Das Havenhaus - Top-Objekt in Top-Lage!

Kosten

• Kaufpreis
  7.950.000 €
• Erbpacht
  14.281,65 €
• Mieteinnahmen pro Jahr
  612.900 €
• Käuferprovision
  prov.frei

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Anlage
• Objektart
  Gewerbe allgemein
• Hauptobjektart
  Sonstige Immobilie
• Vertragsart
  KAUF
• Objektzustand
  Gepflegt
• Baujahr
  2006
• Gesamtfläche (ca.)
  6.200 m²
• Grundstücksfläche (ca.)
  4.411 m²
• Dachform
  Flachdach
• Erschließung
  Voll erschlossen

Energie

• Befeuerungsart
  Fernwärme
• Energieausweis
  Energieverbrauchsausweis
• Ernergiekennwert Wärme
  114
• Ernergiekennwert Wärme
  91,8
• Baujahr (laut Energieausweis)
  ca. 2006
• Energiepass gültig bis
  01.11.2025
• Ausgestellt
  nach dem 1.5.2014
• Wesentlicher Energieträger
  Fernwärme, KWK fossil

Lage

Das Oberzentrum Bremerhaven ist eine kreisfreie Stadt an der Mündung von Weser und Geeste und damit im nordwestlichen Elbe-Weser-Dreieck. Als einzige deutsche Großstadt direkt an der Nordsee bildet es zusammen mit der ca. 60 Kilometer südlich... mehr lesen

Das Oberzentrum Bremerhaven ist eine kreisfreie Stadt an der Mündung von Weser und Geeste und damit im nordwestlichen Elbe-Weser-Dreieck. Als einzige deutsche Großstadt direkt an der Nordsee bildet es zusammen mit der ca. 60 Kilometer südlich liegenden "Freie Hansestadt Bremen" das Bundesland Bremen. Bremerhaven ist Teil der europäischen Metropolregion Bremen/Oldenburg am Scheitelpunkt zur Metropolregion Hamburg und ist aufgrund des Überseehafengebiets (welches zu Bremen gehört) eine der größten europäischen Hafenstädte und ein wichtiges Exportzentrum Deutschlands.
Das Stadtgebiet mit einer Fläche von 93,82 km² hat eine Gesamtlänge von ca. 17 km und eine Breite von ca. 5 km. Seit Bremerhavens Entstehung ist die Wirtschaft sehr eng mit dem Hafen verknüpft. Bis heute sind die mit dem Hafenbetrieb verbundenen Wirtschaftszweige prägend für die Wirtschaftsstruktur der Stadt. Dazu zählen das Container-Terminal, die Werften sowie der Kraftfahrzeug-Umschlag und die fischverarbeitende Industrie. Bremerhaven ist zudem bekannt als Standort für Wissenschaft und Forschung.

Das Havenhaus befindet sich im Stadtteil Mitte am südlichen Ende der Fußgängerzone. Es liegt direkt am Erich-Koch-Weser-Platz in einem überwiegend gewerblich genutzten Umfeld zwischen Hochschule und Stadttheater. Die Verkehrslage und Anbindung ist als gut zu bezeichnen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Gewerbebauten sowie Mehrfamilienhäusern mit gewerblichem Anteil. Das gesamte Areal (Grundstück und Nachbarschaft) wurde städtebaulich als Kerngebiet konzipiert und bildet den südlichen Abschluss der Bremerhavener Fußgängerzone. Anbindung an den ÖPNV (Bus) besteht in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im näheren Umfeld ausreichend vorhanden. Ärzte, Kindergärten, sowie Grund- und weiterführende Schulen sind in einem Umkreis von 2 km zu erreichen. Die Anbindung an die A27 (Mitte) befindet sich ca. 3 km entfernt. Es bestehen öffentliche Parkmöglichkeiten in Form einer Tiefgarage direkt unter dem Objekt.

Das Oberzentrum Bremerhaven ist eine kreisfreie Stadt an der Mündung von Weser und Geeste und damit im nordwestlichen Elbe-Weser-Dreieck. Als einzige deutsche Großstadt direkt an der Nordsee bildet es zusammen mit der ca. 60 Kilometer südlich liegenden "Freie Hansestadt Bremen" das Bundesland Bremen. Bremerhaven ist Teil der europäischen Metropolregion Bremen/Oldenburg am Scheitelpunkt zur Metropolregion Hamburg und ist aufgrund des Überseehafengebiets (welches zu Bremen gehört) eine der größten europäischen Hafenstädte und ein wichtiges Exportzentrum Deutschlands.
Das Stadtgebiet mit einer Fläche von 93,82 km² hat eine Gesamtlänge von ca. 17 km und eine Breite von ca. 5 km. Seit Bremerhavens Entstehung ist die Wirtschaft sehr eng mit dem Hafen verknüpft. Bis heute sind die mit dem Hafenbetrieb verbundenen Wirtschaftszweige prägend für die Wirtschaftsstruktur der Stadt. Dazu zählen das Container-Terminal, die Werften sowie der Kraftfahrzeug-Umschlag und die fischverarbeitende Industrie. Bremerhaven ist zudem bekannt als Standort für Wissenschaft und Forschung.

Das Havenhaus befindet sich im Stadtteil Mitte am südlichen Ende der Fußgängerzone. Es liegt direkt am Erich-Koch-Weser-Platz in einem überwiegend gewerblich genutzten Umfeld zwischen Hochschule und Stadttheater. Die Verkehrslage und Anbindung ist als gut zu bezeichnen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Gewerbebauten sowie Mehrfamilienhäusern mit gewerblichem Anteil. Das gesamte Areal (Grundstück und Nachbarschaft) wurde städtebaulich als Kerngebiet konzipiert und bildet den südlichen Abschluss der Bremerhavener Fußgängerzone. Anbindung an den ÖPNV (Bus) besteht in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im näheren Umfeld ausreichend vorhanden. Ärzte, Kindergärten, sowie Grund- und weiterführende Schulen sind in einem Umkreis von 2 km zu erreichen. Die Anbindung an die A27 (Mitte) befindet sich ca. 3 km entfernt. Es bestehen öffentliche Parkmöglichkeiten in Form einer Tiefgarage direkt unter dem Objekt.

Bremerhaven Mitte Bremen Deutschland (27568)

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Anbieter kontaktieren

+−

Leaflet | © OpenStreetMap

Ansprechpartner

Herr Claus Schwebe

Weser-Elbe Sparkasse 

Bürgermeister-Smidt-Str. 24-30,
27568 Bremerhaven

Bürgermeister-Smidt-Str. 24-30 ,
27568 Bremerhaven

047... Nr. anzeigen

0471 4800-44160

E-Mail

Weser-Elbe Sparkasse 

Bürgermeister-Smidt-Str. 24-30 ,
27568 Bremerhaven

047... Nr. anzeigen

0471 480044140 

claus.schwebe@wespa.de

• Anbieterwebsite
• Impressum des Anbieters
• Datenschutzerklärung