immobilie1-ID: 30758015 | Anbieter-ID: 6882
Solide Kapitalanlage am Holzhafen
199.000 €
Kaufpreis
200 m²
Büro-/Praxisfläche
Zwischen Holzhafen und Neumarkt befindet sich diese seit 2006 vermietete Praxis im Zentrum von Geestemünde. Im Hochparterre einer gepflegten Wohn- und Geschäftshauses gelegen, verfügt sie trotzdem über einen stufenlosen Zugang über den Nebeneingang...
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Zwischen Holzhafen und Neumarkt befindet sich diese seit 2006 vermietete Praxis im Zentrum von Geestemünde. Im Hochparterre einer gepflegten Wohn- und Geschäftshauses gelegen, verfügt sie trotzdem über einen stufenlosen Zugang über den Nebeneingang des Gebäudes. Derzeit an eine Hausarztpraxis vermietet erstreckt sich die Praxisfläche über insgesamt ca. 200 m² im Erdgeschoss, zusätzliche 50 m² im Untergeschoss und wird durch 2 eigene KFZ-Stellplätze direkt vor dem Haus optimal ergänzt. Gerade auch durch die schon langjährige Vermietung ist dieses Angebot ideal für Anleger auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage in einer gepflegten Wohnanlage.
Zwischen Holzhafen und Neumarkt befindet sich diese seit 2006 vermietete Praxis im Zentrum von Geestemünde. Im Hochparterre einer gepflegten Wohn- und Geschäftshauses gelegen, verfügt sie trotzdem über einen stufenlosen Zugang über den Nebeneingang des Gebäudes. Derzeit an eine Hausarztpraxis vermietet erstreckt sich die Praxisfläche über insgesamt ca. 200 m² im Erdgeschoss, zusätzliche 50 m² im Untergeschoss und wird durch 2 eigene KFZ-Stellplätze direkt vor dem Haus optimal ergänzt. Gerade auch durch die schon langjährige Vermietung ist dieses Angebot ideal für Anleger auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage in einer gepflegten Wohnanlage.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Käuferprovision5,95%
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartPraxis
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1991
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Gesamtfläche (ca.)250 m²
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Nutzfläche (ca.)50 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)200 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Stellplatz
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Garage
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Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch100,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
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Energiepass gültig bis11.10.2026
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EnergieeffizienzklasseD
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Geestemünde liegt, wie es der Name bereits andeutet, direkt an der Geeste und ist über verschiedene Brücken direkt mit der Stadtmitte verbunden. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die unter anderem eine eigene Autobahnauffahrt...
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Geestemünde liegt, wie es der Name bereits andeutet, direkt an der Geeste und ist über verschiedene Brücken direkt mit der Stadtmitte verbunden. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die unter anderem eine eigene Autobahnauffahrt und den Hauptbahnhof Bremerhaven mit allen zentralen Buslinien umfasst. Der Stadtteil verfügt über viele verschiedene Kultur- und Freizeiteinrichtungen und bietet für jede Altersgruppe das passende Umfeld. Ebenfalls bekannt ist Geestemünde für Bremerhavens größten Wochenmarkt am Wasserturm und unzählige Einkaufsmöglichkeiten.
Der Ortsteil Geestendorf bildet das Zentrum von Geestemünde und ist besonders bekannt für den Neumarkt mit seinem historischen Wasserturm, hier findet zwei Mal wöchentlich der vorgenannte Wochenmarkt statt. Auch Feste, wie beispielsweise das beliebte Blüten- und Herbstfest finden in der Einkaufsmeile "Grashoffstraße" statt.
Der Ortsteil Geestendorf bildet das Zentrum von Geestemünde und ist besonders bekannt für den Neumarkt mit seinem historischen Wasserturm, hier findet zwei Mal wöchentlich der vorgenannte Wochenmarkt statt. Auch Feste, wie beispielsweise das beliebte Blüten- und Herbstfest finden in der Einkaufsmeile "Grashoffstraße" statt.
Geestemünde liegt, wie es der Name bereits andeutet, direkt an der Geeste und ist über verschiedene Brücken direkt mit der Stadtmitte verbunden. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die unter anderem eine eigene Autobahnauffahrt und den Hauptbahnhof Bremerhaven mit allen zentralen Buslinien umfasst. Der Stadtteil verfügt über viele verschiedene Kultur- und Freizeiteinrichtungen und bietet für jede Altersgruppe das passende Umfeld. Ebenfalls bekannt ist Geestemünde für Bremerhavens größten Wochenmarkt am Wasserturm und unzählige Einkaufsmöglichkeiten.
Der Ortsteil Geestendorf bildet das Zentrum von Geestemünde und ist besonders bekannt für den Neumarkt mit seinem historischen Wasserturm, hier findet zwei Mal wöchentlich der vorgenannte Wochenmarkt statt. Auch Feste, wie beispielsweise das beliebte Blüten- und Herbstfest finden in der Einkaufsmeile "Grashoffstraße" statt.
Der Ortsteil Geestendorf bildet das Zentrum von Geestemünde und ist besonders bekannt für den Neumarkt mit seinem historischen Wasserturm, hier findet zwei Mal wöchentlich der vorgenannte Wochenmarkt statt. Auch Feste, wie beispielsweise das beliebte Blüten- und Herbstfest finden in der Einkaufsmeile "Grashoffstraße" statt.
27570 Bremerhaven · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 100,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 100,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 100,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 100,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ansprechpartner
Herr Fabian Thaden
TRÄNKNER Immobilien GmbH
Bismarckstraße 60,
27570 Bremerhaven
27570 Bremerhaven
Bismarckstr. 60,
27570 Bremerhaven
27570 Bremerhaven
+49(471) 944 00 12
TRÄNKNER Immobilien GmbH
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27570 Bremerhaven
0471 9440016
fabianthaden@traenkner-immobilien.de
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