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immobilie1-ID: 30259105 | Anbieter-ID: 5340

Zentral gelegene Laden- oder Büroeinheit!

Bremerhaven Deutschland (27570)

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825 €
Miete zzgl. NK
150 m²
Verkaufsfläche
Diese ca. 150 m² große Verkaufsfläche in zentraler Lage mitten in der Grashoffstraße in Geestemünde ist ideal für Einzelhändler und Dienstleister geeignet, die sich an gut sichtbarer Stelle platzieren wollen. Die Fläche ist derzeit in einen... mehr lesen
Diese ca. 150 m² große Verkaufsfläche in zentraler Lage mitten in der Grashoffstraße in Geestemünde ist ideal für Einzelhändler und Dienstleister geeignet, die sich an gut sichtbarer Stelle platzieren wollen. Die Fläche ist derzeit in einen großzügigen Verkaufsraum, ein Büro und einen Sozialraum mit Küchenzeile aufgeteilt. Es handelt sich bei dieser Gewerbefläche um Sondereigentum, das auf Anfrage auch käuflich erworben werden kann. Eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV ist vorhanden und auch der Hauptbahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Alle Preisangaben in diesem Angebot verstehen sich netto (zzgl. 19 % MwSt)

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    825 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.285 €
  • Heizkosten
    80 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    2.000 €
  • Nebenkosten
    430 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  • Mietpreis pro m²
    5,5 €
  • Mieterprovision
    Keine zusätzliche Provision für den Mieter

    Keine zusätzliche Provision für den Mieter Keine zusätzliche Provision für den Mieter!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Hauptobjektart
    Laden/Einzelhandel
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1993
  • Gesamtfläche (ca.)
    150 m²
  • Verkaufsfläche (ca.)
    150 m²
  • Ladenfläche (ca.)
    150 m²
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    4
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    103 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1993
  • Energiepass gültig bis
    12.12.2028
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

  • Personenaufzug

Lage

Geestemünde liegt, wie es der Name bereits andeutet, direkt an der Geeste und ist über verschiedene Brücken direkt mit der Stadtmitte verbunden. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die unter anderem eine eigene Autobahnauffahrt... mehr lesen
Geestemünde liegt, wie es der Name bereits andeutet, direkt an der Geeste und ist über verschiedene Brücken direkt mit der Stadtmitte verbunden. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die unter anderem eine eigene Autobahnauffahrt und den Hauptbahnhof Bremerhaven mit allen zentralen Buslinien umfasst. Der Stadtteil verfügt über viele verschiedene Kultur- und Freizeiteinrichtungen und bietet für jede Altersgruppe das passende Umfeld. Ebenfalls bekannt ist Geestemünde für Bremerhavens größten Wochenmarkt am Wasserturm und unzählige Einkaufsmöglichkeiten.

Der Ortsteil Geestendorf bildet das Zentrum von Geestemünde und ist besonders bekannt für den Neumarkt mit seinem historischen Wasserturm, hier findet zwei Mal wöchentlich der vorgenannte Wochenmarkt statt. Auch Feste, wie beispielsweise das beliebte Blüten- und Herbstfest finden in der Einkaufsmeile "Grashoffstraße" statt.

Sonstiges

Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 103 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Bild von Fabian Thaden

Herr Fabian Thaden

Bismarckstraße 60, 27570 Bremerhaven
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TRÄNKNER Immobilien GmbH

Bismarckstr. 60, 27570 Bremerhaven

fabianthaden@traenkner-immobilien.de

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