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immobilie1-ID: 31349377 | Anbieter-ID: 7113

Seltene Gelegenheit mit viel Potenzial

Bremerhaven Deutschland (27574)

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175.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
285 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Gemütlich, übersichtlich und in super Wohnlage. So lässt sich diese momentan als Zweifamilienhaus genutzte Immobile im beliebten Stadtteil Schiffdorferdamm wohl am besten beschreiben. Die zwei gut aufgeteilten und in sich abgeschlossenen Wohnungen im... mehr lesen
Gemütlich, übersichtlich und in super Wohnlage. So lässt sich diese momentan als Zweifamilienhaus genutzte Immobile im beliebten Stadtteil Schiffdorferdamm wohl am besten beschreiben. Die zwei gut aufgeteilten und in sich abgeschlossenen Wohnungen im Erd- und Obergeschoss (mit jeweils 2 ZKB und 44 m² Wohnfläche) werden durch einen Teilkeller sowie ein kleines, sehr pflegeleichtes Grundstück ideal ergänzt. Zusätzliche Nutzfläche bietet ein kleines, angrenzendes Nebengebäude. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet.

Kosten

  • Kaufpreis
    175.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Zweifamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1946
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    88 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    285 m²

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    239,3 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1946
  • Energiepass gültig bis
    06.08.2032
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Primärenergieträger
    Gas

Lage

Geestemünde liegt, wie es der Name bereits andeutet, direkt an der Geeste und ist über verschiedene Brücken direkt mit der Stadtmitte verbunden. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die unter anderem eine eigene Autobahnauffahrt... mehr lesen
Geestemünde liegt, wie es der Name bereits andeutet, direkt an der Geeste und ist über verschiedene Brücken direkt mit der Stadtmitte verbunden. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die unter anderem eine eigene Autobahnauffahrt und den Hauptbahnhof Bremerhaven mit allen zentralen Buslinien umfasst. Der Stadtteil verfügt über viele verschiedene Kultur- und Freizeiteinrichtungen und bietet für jede Altersgruppe das passende Umfeld. Ebenfalls bekannt ist Geestemünde für Bremerhavens größten Wochenmarkt am Wasserturm und unzählige Einkaufsmöglichkeiten.

Schiffdorferdamm liegt am östlichen Stadtrand Bremerhavens an der Grenze zu Schiffdorf und ist bekannt für seine ruhigen und durchgrünten Wohnsiedlungen. Gerade deswegen ist der Stadtteil bei jungen Familien äußerst beliebt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und das große Klinikum Reinkenheide sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Anbindung an die A27 Richtung Bremen und Cuxhaven und gute Busverbindungen Richtung Stadtzentrum.

Sonstiges

Baujahr: 1946
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 239,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Ansprechpartner

Bild von Lukasz Lachowicz

Herr Lukasz Lachowicz

Bismarckstraße 60, 27570 Bremerhaven
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TRÄNKNER Immobilien GmbH

Bismarckstr. 60, 27570 Bremerhaven

lachowicz@traenkner-immobilien.de

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