immobilie1-ID: 31044571 | Anbieter-ID: 7593-2209
Dein Auftrag - Sanierungsfall Mehrfamilienhaus!
259.000 €
Kaufpreis
309 m²
Wohnfläche
503 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Lage gut, Aufteilung klasse und leckere Kirschen. Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig, aber lohnenswert, da hier bis zu 6 Wohneinheiten zu realisieren sind. Aktuell befindet sich das Haus im Leerstand und wartet auf einen fleißigen...
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Lage gut, Aufteilung klasse und leckere Kirschen. Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig, aber lohnenswert, da hier bis zu 6 Wohneinheiten zu realisieren sind. Aktuell befindet sich das Haus im Leerstand und wartet auf einen fleißigen Investor. Das Erd- und Obergeschoss war ursprünglich in 4 Wohneinheiten unterteilt und vor langer Zeit zu zwei Wohnungen zusammengelegt. Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer Wohnung und eine im Rohbau befindliche, ähnlich große 2-Zimmer-Wohnung. Weiterhin befindet im Dachgeschoss ein Stauraum, welcher mit zusätzlicher Nutzfläche im Vollkeller ergänzt wird. Dieses Haus wurde ca. 1914 erbaut und die Fassade wurde in ca. 2004 gedämmt. Über die Jahrzehnte wurden punktuell Wasser- und Abwasserleitungen getauscht und in 1991 die noch funktionsfähige Ölzentralheizung verbaut.
Die ca. 503 m² Grundstück bieten neben dem Haus noch Platz auf der Hausrückseite für eine kleine Terrasse und die Möglichkeit ein paar Stellplätze zu errichten.
Hat dich dein Ehrgeiz gepackt? Dann melde dich gerne bei mir für mehr Informationen.
Die ca. 503 m² Grundstück bieten neben dem Haus noch Platz auf der Hausrückseite für eine kleine Terrasse und die Möglichkeit ein paar Stellplätze zu errichten.
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Lage gut, Aufteilung klasse und leckere Kirschen. Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig, aber lohnenswert, da hier bis zu 6 Wohneinheiten zu realisieren sind. Aktuell befindet sich das Haus im Leerstand und wartet auf einen fleißigen Investor. Das Erd- und Obergeschoss war ursprünglich in 4 Wohneinheiten unterteilt und vor langer Zeit zu zwei Wohnungen zusammengelegt. Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer Wohnung und eine im Rohbau befindliche, ähnlich große 2-Zimmer-Wohnung. Weiterhin befindet im Dachgeschoss ein Stauraum, welcher mit zusätzlicher Nutzfläche im Vollkeller ergänzt wird. Dieses Haus wurde ca. 1914 erbaut und die Fassade wurde in ca. 2004 gedämmt. Über die Jahrzehnte wurden punktuell Wasser- und Abwasserleitungen getauscht und in 1991 die noch funktionsfähige Ölzentralheizung verbaut.
Die ca. 503 m² Grundstück bieten neben dem Haus noch Platz auf der Hausrückseite für eine kleine Terrasse und die Möglichkeit ein paar Stellplätze zu errichten.
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Kosten
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Kaufpreis259.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1914
-
Zimmer (gesamt)12
-
Wohneinheiten4
-
Wohnfläche (ca.)309 m²
-
Gesamtfläche (ca.)309 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)503 m²
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf158,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)ca. 1914
-
Energiepass gültig bis27.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ausbaufähiges DG
- Vollkeller
- Einbauküche
- ausbaufähiges DG
- Vollkeller
- Einbauküche
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ausbaufähiges DG
- Vollkeller
- Einbauküche
- ausbaufähiges DG
- Vollkeller
- Einbauküche
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Schiffdorferdamm ist ein Stadtteil im östlichen Teil Bremerhavens und gehört zu den kleineren Stadtteilen. Die durch den Stadtteil verlaufende Schiffdorfer Chaussee bindet diesen an die Innenstadt und an die A 27 an. Mit dem Bus sind die anderen...
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Schiffdorferdamm ist ein Stadtteil im östlichen Teil Bremerhavens und gehört zu den kleineren Stadtteilen. Die durch den Stadtteil verlaufende Schiffdorfer Chaussee bindet diesen an die Innenstadt und an die A 27 an. Mit dem Bus sind die anderen Stadtteile gut erreichbar. Es gibt eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. In Ihrer Freizeit können Sie zum Beispiel das Freizeitheim, den Reitclub oder einen Sportverein besuchen. Auch das größte Krankenhaus der Stadt, das Klinikum Bremerhaven, liegt in diesem Stadtteil. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, niedergelassene Ärzte und kleine Cafés. In diesem etwas außerhalb der Stadt gelegenen Stadtteil können Sie sehr ruhig und schön leben.
Schiffdorferdamm ist ein Stadtteil im östlichen Teil Bremerhavens und gehört zu den kleineren Stadtteilen. Die durch den Stadtteil verlaufende Schiffdorfer Chaussee bindet diesen an die Innenstadt und an die A 27 an. Mit dem Bus sind die anderen Stadtteile gut erreichbar. Es gibt eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. In Ihrer Freizeit können Sie zum Beispiel das Freizeitheim, den Reitclub oder einen Sportverein besuchen. Auch das größte Krankenhaus der Stadt, das Klinikum Bremerhaven, liegt in diesem Stadtteil. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, niedergelassene Ärzte und kleine Cafés. In diesem etwas außerhalb der Stadt gelegenen Stadtteil können Sie sehr ruhig und schön leben.
27574 Bremerhaven · Schiffdorferdamm · Bremen · Deutschland
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Sonstiges
Gebäudeversicherung zurzeit 1.497,64 EUR pro Jahr.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.
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Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.
Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
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Weser-Elbe Sparkasse
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27568 Bremerhaven
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