immobilie1-ID: 31372733 | Anbieter-ID: 8132-2209
2-Zimmer Wohnung - Frisch saniert und vermietet
89.000 €
Kaufpreis
56,49 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 12-Parteienhauses aus ca. 1972 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 56,49 m². Bemerkenswert ist der Zustand der Wohnung, da diese in 2024 umfangreich renoviert/...
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Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 12-Parteienhauses aus ca. 1972 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 56,49 m². Bemerkenswert ist der Zustand der Wohnung, da diese in 2024 umfangreich renoviert/ saniert wurde. Nicht nur Wand- und Bodenbeläge, sondern auch Badezimmer, Fenster und Elektrik wurden vollständig erneuert.
Das Gesamtobjekt überzeugt ebenfalls mit einem ordentlichen Eindruck und ist mit einem Zugangstor versehen, sodass nur Befugte Zutritt zum Grundstück und Gebäude erhalten.
Die Wohnung ist seit dem 01.01.2025 vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 6.240,- €. Aufgrund des Zustandes ist die Vermietbarkeit nachhaltig realisierbar.
Gerne können wir miteinander in Kontakt treten, um Details zur Wohnung oder einen Besichtigungstermin abzustimmen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Das Gesamtobjekt überzeugt ebenfalls mit einem ordentlichen Eindruck und ist mit einem Zugangstor versehen, sodass nur Befugte Zutritt zum Grundstück und Gebäude erhalten.
Die Wohnung ist seit dem 01.01.2025 vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 6.240,- €. Aufgrund des Zustandes ist die Vermietbarkeit nachhaltig realisierbar.
Gerne können wir miteinander in Kontakt treten, um Details zur Wohnung oder einen Besichtigungstermin abzustimmen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 12-Parteienhauses aus ca. 1972 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 56,49 m². Bemerkenswert ist der Zustand der Wohnung, da diese in 2024 umfangreich renoviert/ saniert wurde. Nicht nur Wand- und Bodenbeläge, sondern auch Badezimmer, Fenster und Elektrik wurden vollständig erneuert.
Das Gesamtobjekt überzeugt ebenfalls mit einem ordentlichen Eindruck und ist mit einem Zugangstor versehen, sodass nur Befugte Zutritt zum Grundstück und Gebäude erhalten.
Die Wohnung ist seit dem 01.01.2025 vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 6.240,- €. Aufgrund des Zustandes ist die Vermietbarkeit nachhaltig realisierbar.
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Kosten
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Kaufpreis89.000 €
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Kaufpreis pro m²1.575,5 €
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Hausgeld pro Monat312 €
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Mieteinnahmen pro Jahr6.240 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)56,49 m²
-
BadDuschbad
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)ca. 1972
-
Energiepass gültig bis12.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Kellerraum
- Fahrradkeller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Lehe ist ein Stadtteil der Stadtgemeinde Bremerhaven. Der Stadtteil besteht aus den Ortsteilen Speckenbüttel, Eckernfeld, Twischkamp, Goethestraße, Klushof (mit Alt-Lehe), Schierholz und Buschkämpen. Er grenzt direkt an die Innenstadt und ist mit...
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Lehe ist ein Stadtteil der Stadtgemeinde Bremerhaven. Der Stadtteil besteht aus den Ortsteilen Speckenbüttel, Eckernfeld, Twischkamp, Goethestraße, Klushof (mit Alt-Lehe), Schierholz und Buschkämpen. Er grenzt direkt an die Innenstadt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus allen Richtungen problemlos zu erreichen. Über die Anschlussstellen Bremerhaven-Mitte und Bremerhaven-Leherheide/Überseehäfen erreichen Sie die A 27. Der Bahnhof Lehe ist Ausgangspunkt für Bahnreisende und Pendler. Für die Kinder gibt es in Lehe durch eine Vielzahl von Kindergärten und sämtliche Schulformen ein umfassendes Bildungsangebot. Es gibt Treffpunkte für Jung und Alt, Sportvereine, den Stadtpark, Wochenmärkte und zahlreiche kulturelle Einrichtungen. Die Stadthalle Bremerhaven und die Eisarena sind Austragungsort vieler (sportlicher) Großereignisse. In diesem lebendigen Stadtteil lässt es sich sehr gut leben!
Lehe ist ein Stadtteil der Stadtgemeinde Bremerhaven. Der Stadtteil besteht aus den Ortsteilen Speckenbüttel, Eckernfeld, Twischkamp, Goethestraße, Klushof (mit Alt-Lehe), Schierholz und Buschkämpen. Er grenzt direkt an die Innenstadt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus allen Richtungen problemlos zu erreichen. Über die Anschlussstellen Bremerhaven-Mitte und Bremerhaven-Leherheide/Überseehäfen erreichen Sie die A 27. Der Bahnhof Lehe ist Ausgangspunkt für Bahnreisende und Pendler. Für die Kinder gibt es in Lehe durch eine Vielzahl von Kindergärten und sämtliche Schulformen ein umfassendes Bildungsangebot. Es gibt Treffpunkte für Jung und Alt, Sportvereine, den Stadtpark, Wochenmärkte und zahlreiche kulturelle Einrichtungen. Die Stadthalle Bremerhaven und die Eisarena sind Austragungsort vieler (sportlicher) Großereignisse. In diesem lebendigen Stadtteil lässt es sich sehr gut leben!
27576 Bremerhaven · Lehe · Bremen · Deutschland
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Sonstiges
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.
Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben,... mehr lesen
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Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Kennet Boersma
Weser-Elbe Sparkasse
Bürgermeister-Smidt-Str. 24-30,
27568 Bremerhaven
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