immobilie1-ID: 31608965 | Anbieter-ID: 378393
Stillvolles Architektenhaus mit großem Garten direkt am Speckenbütteler Park
449.000 €
Kaufpreis
192 m²
Wohnfläche
696 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in einer der gefragtesten Lagen Bremerhavens: Dieses charmante Architektenhaus liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße unmittelbar an den beliebten Speckenbütteler Park. Das großzügig geschnittene Einfamilienhaus bietet auf...
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Willkommen in einer der gefragtesten Lagen Bremerhavens: Dieses charmante Architektenhaus liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße unmittelbar an den beliebten Speckenbütteler Park. Das großzügig geschnittene Einfamilienhaus bietet auf rund 192 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Familien, Paare oder mehrere Generationen unter einem Dach.
Das Haus wurde von den Eigentümern selbst geplant und erbaut mit viel Liebe zum Detail und einem durchdachten Raumkonzept, das sich bis heute bewährt. Es befindet sich in Erstbesitz und wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und instand gehalten. Eine Immobilie, die Geschichte, Qualität und Geborgenheit ausstrahlt bereit für ein neues Kapitel.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen Fensterfronten, einem gemauerten Kamin und Zugang zur sonnigen Terrasse. Bereits der Eingangsbereich beeindruckt durch seine Großzügigkeit, Offenheit und Helligkeit mehr als nur ein Flur, bietet dieser Bereich echtes Empfangsambiente. Ob als stilvoller Auftakt für Gäste, als kommunikativer Treffpunkt bei Familienfeiern oder als Ruhepol im Alltag: Dieser Bereich schafft Atmosphäre und unterstreicht den Charakter des Hauses.
Ein separater Essbereich und eine klassisch gehaltene, funktionale Küche fügen sich ideal in das familiäre Wohnkonzept ein. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zu einem voll ausgestatteten Duschbad inklusive WC ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder ruhiger Rückzugsort.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Zimmer flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Besonders praktisch: Ein Zimmer ist mit Küchenanschlüssen ausgestattet und ermöglicht die Nutzung als separate Einliegerlösung. Zwei Tageslichtbäder sorgen für hohen Wohnkomfort.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Platz für Hobby, Lagerung oder Fitness. Ein unausgebauter Dachboden mit Potenzial ergänzt die Nutzfläche.
Der gepflegte, uneinsehbare Garten mit altem Baumbestand ist ein echtes Highlight ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.
Das Haus wurde von den Eigentümern selbst geplant und erbaut mit viel Liebe zum Detail und einem durchdachten Raumkonzept, das sich bis heute bewährt. Es befindet sich in Erstbesitz und wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und instand gehalten. Eine Immobilie, die Geschichte, Qualität und Geborgenheit ausstrahlt bereit für ein neues Kapitel.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen Fensterfronten, einem gemauerten Kamin und Zugang zur sonnigen Terrasse. Bereits der Eingangsbereich beeindruckt durch seine Großzügigkeit, Offenheit und Helligkeit mehr als nur ein Flur, bietet dieser Bereich echtes Empfangsambiente. Ob als stilvoller Auftakt für Gäste, als kommunikativer Treffpunkt bei Familienfeiern oder als Ruhepol im Alltag: Dieser Bereich schafft Atmosphäre und unterstreicht den Charakter des Hauses.
Ein separater Essbereich und eine klassisch gehaltene, funktionale Küche fügen sich ideal in das familiäre Wohnkonzept ein. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zu einem voll ausgestatteten Duschbad inklusive WC ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder ruhiger Rückzugsort.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Zimmer flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Besonders praktisch: Ein Zimmer ist mit Küchenanschlüssen ausgestattet und ermöglicht die Nutzung als separate Einliegerlösung. Zwei Tageslichtbäder sorgen für hohen Wohnkomfort.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Platz für Hobby, Lagerung oder Fitness. Ein unausgebauter Dachboden mit Potenzial ergänzt die Nutzfläche.
Der gepflegte, uneinsehbare Garten mit altem Baumbestand ist ein echtes Highlight ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.
Willkommen in einer der gefragtesten Lagen Bremerhavens: Dieses charmante Architektenhaus liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße unmittelbar an den beliebten Speckenbütteler Park. Das großzügig geschnittene Einfamilienhaus bietet auf rund 192 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Familien, Paare oder mehrere Generationen unter einem Dach.
Das Haus wurde von den Eigentümern selbst geplant und erbaut mit viel Liebe zum Detail und einem durchdachten Raumkonzept, das sich bis heute bewährt. Es befindet sich in Erstbesitz und wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und instand gehalten. Eine Immobilie, die Geschichte, Qualität und Geborgenheit ausstrahlt bereit für ein neues Kapitel.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen Fensterfronten, einem gemauerten Kamin und Zugang zur sonnigen Terrasse. Bereits der Eingangsbereich beeindruckt durch seine Großzügigkeit, Offenheit und Helligkeit mehr als nur ein Flur, bietet dieser Bereich echtes Empfangsambiente. Ob als stilvoller Auftakt für Gäste, als kommunikativer Treffpunkt bei Familienfeiern oder als Ruhepol im Alltag: Dieser Bereich schafft Atmosphäre und unterstreicht den Charakter des Hauses.
Ein separater Essbereich und eine klassisch gehaltene, funktionale Küche fügen sich ideal in das familiäre Wohnkonzept ein. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zu einem voll ausgestatteten Duschbad inklusive WC ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder ruhiger Rückzugsort.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Zimmer flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Besonders praktisch: Ein Zimmer ist mit Küchenanschlüssen ausgestattet und ermöglicht die Nutzung als separate Einliegerlösung. Zwei Tageslichtbäder sorgen für hohen Wohnkomfort.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Platz für Hobby, Lagerung oder Fitness. Ein unausgebauter Dachboden mit Potenzial ergänzt die Nutzfläche.
Der gepflegte, uneinsehbare Garten mit altem Baumbestand ist ein echtes Highlight ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.
Das Haus wurde von den Eigentümern selbst geplant und erbaut mit viel Liebe zum Detail und einem durchdachten Raumkonzept, das sich bis heute bewährt. Es befindet sich in Erstbesitz und wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und instand gehalten. Eine Immobilie, die Geschichte, Qualität und Geborgenheit ausstrahlt bereit für ein neues Kapitel.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen Fensterfronten, einem gemauerten Kamin und Zugang zur sonnigen Terrasse. Bereits der Eingangsbereich beeindruckt durch seine Großzügigkeit, Offenheit und Helligkeit mehr als nur ein Flur, bietet dieser Bereich echtes Empfangsambiente. Ob als stilvoller Auftakt für Gäste, als kommunikativer Treffpunkt bei Familienfeiern oder als Ruhepol im Alltag: Dieser Bereich schafft Atmosphäre und unterstreicht den Charakter des Hauses.
Ein separater Essbereich und eine klassisch gehaltene, funktionale Küche fügen sich ideal in das familiäre Wohnkonzept ein. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zu einem voll ausgestatteten Duschbad inklusive WC ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder ruhiger Rückzugsort.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Zimmer flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Besonders praktisch: Ein Zimmer ist mit Küchenanschlüssen ausgestattet und ermöglicht die Nutzung als separate Einliegerlösung. Zwei Tageslichtbäder sorgen für hohen Wohnkomfort.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Platz für Hobby, Lagerung oder Fitness. Ein unausgebauter Dachboden mit Potenzial ergänzt die Nutzfläche.
Der gepflegte, uneinsehbare Garten mit altem Baumbestand ist ein echtes Highlight ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
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Käuferprovision2% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)192 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)696 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)110 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster, Bidet
-
Garage/StellplatzStellplatz
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DachformSatteldach
-
AusrichtungSüdwest
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch143,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1983
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Energiepass gültig bis13.03.2035
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Architektenhaus in massiver Bauweise vom Eigentümer geplant und bewohnt
ca. 192 m² Wohnfläche
6 Zimmer, davon 5 flexibel nutzbar
Voll unterkellert + Dachboden mit Ausbaupotenzial
Kamin im Wohnbereich
Zwei Tageslichtbäder im OG:
1x mit Dusche, WC,... mehr lesen
Architektenhaus in massiver Bauweise vom Eigentümer geplant und bewohnt
ca. 192 m² Wohnfläche
6 Zimmer, davon 5 flexibel nutzbar
Voll unterkellert + Dachboden mit Ausbaupotenzial
Kamin im Wohnbereich
Zwei Tageslichtbäder im OG:
1x mit Dusche, WC, Doppelwaschbecken
1x mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet, Doppelwaschbecken
Gäste-/Arbeitszimmer im EG mit eigenem Duschbad inkl. WC
Küchenanschlüsse in einem OG-Zimmer (Einliegeroption möglich)
Terrasse mit Blick in den Garten
Ruhige Lage
Gepflegter, eingewachsener Garten mit Süd-/West-Ausrichtung
Garage/Stellplatz möglich
Sehr gepflegter Zustand, laufend instand gehalten
Architektenhaus in massiver Bauweise vom Eigentümer geplant und bewohnt
ca. 192 m² Wohnfläche
6 Zimmer, davon 5 flexibel nutzbar
Voll unterkellert + Dachboden mit Ausbaupotenzial
Kamin im Wohnbereich
Zwei Tageslichtbäder im OG:
1x mit Dusche, WC, Doppelwaschbecken
1x mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet, Doppelwaschbecken
Gäste-/Arbeitszimmer im EG mit eigenem Duschbad inkl. WC
Küchenanschlüsse in einem OG-Zimmer (Einliegeroption möglich)
Terrasse mit Blick in den Garten
Ruhige Lage
Gepflegter, eingewachsener Garten mit Süd-/West-Ausrichtung
Garage/Stellplatz möglich
Sehr gepflegter Zustand, laufend instand gehalten
- Kamin
- Dachboden
- Waschraum
- Keller
- Stellplatz
Lage
Das Haus befindet sich im Stadtteil Speckenbüttel einer der beliebtesten Wohngegenden Bremerhavens. Die direkte Lage am Speckenbütteler Park garantiert Erholung, Naturverbundenheit und ein angenehmes Wohnumfeld. Die Umgebung ist geprägt von... mehr lesen
Das Haus befindet sich im Stadtteil Speckenbüttel einer der beliebtesten Wohngegenden Bremerhavens. Die direkte Lage am Speckenbütteler Park garantiert Erholung, Naturverbundenheit und ein angenehmes Wohnumfeld. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und gewachsenen Nachbarschaften. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus befindet sich im Stadtteil Speckenbüttel einer der beliebtesten Wohngegenden Bremerhavens. Die direkte Lage am Speckenbütteler Park garantiert Erholung, Naturverbundenheit und ein angenehmes Wohnumfeld. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und gewachsenen Nachbarschaften. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar.
Bremerhaven Deutschland (27580)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Haus eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Durch die vorhandenen Küchenanschlüsse im Obergeschoss ist sogar eine Einliegerwohnung realisierbar. Die Kombination...
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Dieses Haus eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Durch die vorhandenen Küchenanschlüsse im Obergeschoss ist sogar eine Einliegerwohnung realisierbar. Die Kombination aus Lage, Raumangebot und Ausbaumöglichkeiten bietet langfristige Flexibilität und Werthaltigkeit.
Dieses Haus eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Durch die vorhandenen Küchenanschlüsse im Obergeschoss ist sogar eine Einliegerwohnung realisierbar. Die Kombination aus Lage, Raumangebot und Ausbaumöglichkeiten bietet langfristige Flexibilität und Werthaltigkeit.
Ansprechpartner
Herr Michael Kolanek
Marescaux-Immobilien
Stresemannstr.46
27570 Bremerhaven
27570 Bremerhaven
Im Föhrenbrok 3,
28719 Bremen
28719 Bremen
+49 421 52636101
Marescaux-Immobilien
Im Föhrenbrok 3,
28719 Bremen
28719 Bremen
(0421 ) 390 999 87
m.kolanek@marescaux-immobilien.de
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