immobilie1-ID: 31373075 | Anbieter-ID: 8070-2209
Traumhaftes Zweifamilienhaus - jung + energetisch
689.000 €
Kaufpreis
253 m²
Wohnfläche
773 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Mitgedacht und gut gemacht trifft auf dieses in ca. 2008 erbaute Zweifamilienhaus zu. Das im Eckernfeld gelegene Domizil wurde im hinteren Teil des Grundstückes platziert und fällt somit von der Straße aus nicht direkt ins Auge. Was jedoch direkt mit...
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Mitgedacht und gut gemacht trifft auf dieses in ca. 2008 erbaute Zweifamilienhaus zu. Das im Eckernfeld gelegene Domizil wurde im hinteren Teil des Grundstückes platziert und fällt somit von der Straße aus nicht direkt ins Auge. Was jedoch direkt mit dem Betreten der Immobilie auffällt ist der durchdachte Grundriss, der im Erd- und Dachgeschoss identisch ist. Beide Wohneinheiten verfügen über jeweils zwei Schlafzimmer mit angeschlossenem Tageslichtbad, ein helles und großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine hochwertige und maßgeschneiderte Küche. Im Erdgeschoss befindet sich ein Einzelzimmer, welches nur vom Treppenhaus zugänglich ist und sich somit ideal als Büro oder zur Ausübung eines Kleingewerbes eignet. Dieses separate Zimmer ist im Dachgeschoss in die Wohneinheit integriert, weshalb die Dachgeschosswohnung über insgesamt 4 Zimmer verfügt.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Ausstattung im Kellergeschoss. Hier befindet sich ein Wellnessbereich, welcher über eine Sauna, Ruhebereich, Dusche und WC verfügt. Diese hochwertige Ausstattung wird durch weitere technische Merkmale fortgesetzt, indem eine neuwertige Pelletheizung und ein Regenwassertank inkl. Einspeisung verbaut wurden.
Die schönen Eindrücke vom Haus werden durch das Grundstück und die ruhige Lage bestätigt. Auf dem ca. 773 m² großen Grundstück befinden sich im vorderen Teil ein kleiner Teich sowie die zwei Einzelgaragen. Die Südausrichtung lädt zum Verweilen auf Terrasse oder Balkon ein.
Ob dieses Haus genau das richtige für Sie ist, finden Sie nur bei einer Besichtigung heraus.
Zögern Sie nicht, mich zu dieser schönen Immobilie anzurufen!
Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Ausstattung im Kellergeschoss. Hier befindet sich ein Wellnessbereich, welcher über eine Sauna, Ruhebereich, Dusche und WC verfügt. Diese hochwertige Ausstattung wird durch weitere technische Merkmale fortgesetzt, indem eine neuwertige Pelletheizung und ein Regenwassertank inkl. Einspeisung verbaut wurden.
Die schönen Eindrücke vom Haus werden durch das Grundstück und die ruhige Lage bestätigt. Auf dem ca. 773 m² großen Grundstück befinden sich im vorderen Teil ein kleiner Teich sowie die zwei Einzelgaragen. Die Südausrichtung lädt zum Verweilen auf Terrasse oder Balkon ein.
Ob dieses Haus genau das richtige für Sie ist, finden Sie nur bei einer Besichtigung heraus.
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Mitgedacht und gut gemacht trifft auf dieses in ca. 2008 erbaute Zweifamilienhaus zu. Das im Eckernfeld gelegene Domizil wurde im hinteren Teil des Grundstückes platziert und fällt somit von der Straße aus nicht direkt ins Auge. Was jedoch direkt mit dem Betreten der Immobilie auffällt ist der durchdachte Grundriss, der im Erd- und Dachgeschoss identisch ist. Beide Wohneinheiten verfügen über jeweils zwei Schlafzimmer mit angeschlossenem Tageslichtbad, ein helles und großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine hochwertige und maßgeschneiderte Küche. Im Erdgeschoss befindet sich ein Einzelzimmer, welches nur vom Treppenhaus zugänglich ist und sich somit ideal als Büro oder zur Ausübung eines Kleingewerbes eignet. Dieses separate Zimmer ist im Dachgeschoss in die Wohneinheit integriert, weshalb die Dachgeschosswohnung über insgesamt 4 Zimmer verfügt.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Ausstattung im Kellergeschoss. Hier befindet sich ein Wellnessbereich, welcher über eine Sauna, Ruhebereich, Dusche und WC verfügt. Diese hochwertige Ausstattung wird durch weitere technische Merkmale fortgesetzt, indem eine neuwertige Pelletheizung und ein Regenwassertank inkl. Einspeisung verbaut wurden.
Die schönen Eindrücke vom Haus werden durch das Grundstück und die ruhige Lage bestätigt. Auf dem ca. 773 m² großen Grundstück befinden sich im vorderen Teil ein kleiner Teich sowie die zwei Einzelgaragen. Die Südausrichtung lädt zum Verweilen auf Terrasse oder Balkon ein.
Ob dieses Haus genau das richtige für Sie ist, finden Sie nur bei einer Besichtigung heraus.
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Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Ausstattung im Kellergeschoss. Hier befindet sich ein Wellnessbereich, welcher über eine Sauna, Ruhebereich, Dusche und WC verfügt. Diese hochwertige Ausstattung wird durch weitere technische Merkmale fortgesetzt, indem eine neuwertige Pelletheizung und ein Regenwassertank inkl. Einspeisung verbaut wurden.
Die schönen Eindrücke vom Haus werden durch das Grundstück und die ruhige Lage bestätigt. Auf dem ca. 773 m² großen Grundstück befinden sich im vorderen Teil ein kleiner Teich sowie die zwei Einzelgaragen. Die Südausrichtung lädt zum Verweilen auf Terrasse oder Balkon ein.
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Kosten
-
Kaufpreis689.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.723,32 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2008
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)253 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)773 m²
-
Nutzfläche (ca.)131 m²
-
BadFenster
Energie
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch69,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)ca. 2008
-
Energiepass gültig bis14.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- teilw. Fußbodenheizung
- Videosprechanlage
- Garten
- zwei Garagen
- Gartenteich
- zwei Gäste-WC
- Vollkeller
- Bad en suite
- zwei Küchen
- Sauna
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- teilw. Fußbodenheizung
- Videosprechanlage
- Garten
- zwei Garagen
- Gartenteich
- zwei Gäste-WC
- Vollkeller
- Bad en suite
- zwei Küchen
- Sauna
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- teilw. Fußbodenheizung
- Videosprechanlage
- Garten
- zwei Garagen
- Gartenteich
- zwei Gäste-WC
- Vollkeller
- Bad en suite
- zwei Küchen
- Sauna
- Markisen
- teilw. Fußbodenheizung
- Videosprechanlage
- Garten
- zwei Garagen
- Gartenteich
- zwei Gäste-WC
- Vollkeller
- Bad en suite
- zwei Küchen
- Sauna
- Markisen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- teilw. Fußbodenheizung
- Videosprechanlage
- Garten
- zwei Garagen
- Gartenteich
- zwei Gäste-WC
- Vollkeller
- Bad en suite
- zwei Küchen
- Sauna
- Markisen
- teilw. Fußbodenheizung
- Videosprechanlage
- Garten
- zwei Garagen
- Gartenteich
- zwei Gäste-WC
- Vollkeller
- Bad en suite
- zwei Küchen
- Sauna
- Markisen
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
Lage
Lehe ist ein Stadtteil der Stadtgemeinde Bremerhaven. Der Stadtteil besteht aus den Ortsteilen Speckenbüttel, Eckernfeld, Twischkamp, Goethestraße, Klushof (mit Alt-Lehe), Schierholz und Buschkämpen. Er grenzt direkt an die Innenstadt und ist mit...
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Lehe ist ein Stadtteil der Stadtgemeinde Bremerhaven. Der Stadtteil besteht aus den Ortsteilen Speckenbüttel, Eckernfeld, Twischkamp, Goethestraße, Klushof (mit Alt-Lehe), Schierholz und Buschkämpen. Er grenzt direkt an die Innenstadt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus allen Richtungen problemlos zu erreichen. Über die Anschlussstellen Bremerhaven-Mitte und Bremerhaven-Leherheide/Überseehäfen erreichen Sie die A 27. Der Bahnhof Lehe ist Ausgangspunkt für Bahnreisende und Pendler. Für die Kinder gibt es in Lehe durch eine Vielzahl von Kindergärten und sämtliche Schulformen ein umfassendes Bildungsangebot. Es gibt Treffpunkte für Jung und Alt, Sportvereine, den Stadtpark, Wochenmärkte und zahlreiche kulturelle Einrichtungen. Die Stadthalle Bremerhaven und die Eisarena sind Austragungsort vieler (sportlicher) Großereignisse. In diesem lebendigen Stadtteil lässt es sich sehr gut leben!
Lehe ist ein Stadtteil der Stadtgemeinde Bremerhaven. Der Stadtteil besteht aus den Ortsteilen Speckenbüttel, Eckernfeld, Twischkamp, Goethestraße, Klushof (mit Alt-Lehe), Schierholz und Buschkämpen. Er grenzt direkt an die Innenstadt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus allen Richtungen problemlos zu erreichen. Über die Anschlussstellen Bremerhaven-Mitte und Bremerhaven-Leherheide/Überseehäfen erreichen Sie die A 27. Der Bahnhof Lehe ist Ausgangspunkt für Bahnreisende und Pendler. Für die Kinder gibt es in Lehe durch eine Vielzahl von Kindergärten und sämtliche Schulformen ein umfassendes Bildungsangebot. Es gibt Treffpunkte für Jung und Alt, Sportvereine, den Stadtpark, Wochenmärkte und zahlreiche kulturelle Einrichtungen. Die Stadthalle Bremerhaven und die Eisarena sind Austragungsort vieler (sportlicher) Großereignisse. In diesem lebendigen Stadtteil lässt es sich sehr gut leben!
27580 Bremerhaven · Lehe · Bremen · Deutschland
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Sonstiges
Grundsteuer B und Hochwasserschutzbeitrag zurzeit ca.1.483,80 EUR pro Jahr.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem... mehr lesen
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Grundsteuer B und Hochwasserschutzbeitrag zurzeit ca.1.483,80 EUR pro Jahr.
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Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.
Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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Links
Ansprechpartner
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27568 Bremerhaven
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