immobilie1-ID: 31060413 | Anbieter-ID: 7018
Top gepflegtes Einfamilienhaus in super Wohnlage!
349.000 €
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche
578 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses sehr solide und hochwertige, vom Eigentümer selbst gebaute, Haus besticht durch seine absolut ruhige und dennoch zentrale Lage in Langen. Errichtet wurde es auf den Grundmauern eines Abrisshauses aus dem Jahr 1971. Zu erkennen ist dies...
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Dieses sehr solide und hochwertige, vom Eigentümer selbst gebaute, Haus besticht durch seine absolut ruhige und dennoch zentrale Lage in Langen. Errichtet wurde es auf den Grundmauern eines Abrisshauses aus dem Jahr 1971. Zu erkennen ist dies allerdings nur noch in einem kleinen Bereich des Kellers. Ansonsten bietet dieses Eigenheim helle, lichtdurchflutete Räume auf zwei Ebenen, das im Obergeschoss sogar noch Spielräume für eigene Auststattungswünsche anzubieten hat. Eine große Garage mit Ausgang zum Garten ergänzt dieses wirklich attraktive Immobilienangebot.
Dieses sehr solide und hochwertige, vom Eigentümer selbst gebaute, Haus besticht durch seine absolut ruhige und dennoch zentrale Lage in Langen. Errichtet wurde es auf den Grundmauern eines Abrisshauses aus dem Jahr 1971. Zu erkennen ist dies allerdings nur noch in einem kleinen Bereich des Kellers. Ansonsten bietet dieses Eigenheim helle, lichtdurchflutete Räume auf zwei Ebenen, das im Obergeschoss sogar noch Spielräume für eigene Auststattungswünsche anzubieten hat. Eine große Garage mit Ausgang zum Garten ergänzt dieses wirklich attraktive Immobilienangebot.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1997
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)172 m²
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Grundstücksfläche (ca.)578 m²
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Nutzfläche (ca.)52 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch122,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
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Energiepass gültig bis09.07.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Langen (mit ca. 11.500 Einwohnern) grenzt nördlich an die Seestadt Bremerhaven und ist eine Ortschaft der Stadt Geestland im Landkreis Cuxhaven. Die Ortschaft verfügt über Kindergärten, Schulen, sämtliche Freizeitaktivitäten und eine Vielzahl an...
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Langen (mit ca. 11.500 Einwohnern) grenzt nördlich an die Seestadt Bremerhaven und ist eine Ortschaft der Stadt Geestland im Landkreis Cuxhaven. Die Ortschaft verfügt über Kindergärten, Schulen, sämtliche Freizeitaktivitäten und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der Deich zwischen Weddewarden und Imsum ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Weitere touristische Besonderheiten wie die Nordseestrände in Cuxhaven und die Seestadt Bremerhaven (Weserdeich und "Havenwelten Bremerhaven") sind jeweils über die A27 in nur wenigen Autominuten sehr gut erreichbar.
Langen (mit ca. 11.500 Einwohnern) grenzt nördlich an die Seestadt Bremerhaven und ist eine Ortschaft der Stadt Geestland im Landkreis Cuxhaven. Die Ortschaft verfügt über Kindergärten, Schulen, sämtliche Freizeitaktivitäten und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der Deich zwischen Weddewarden und Imsum ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Weitere touristische Besonderheiten wie die Nordseestrände in Cuxhaven und die Seestadt Bremerhaven (Weserdeich und "Havenwelten Bremerhaven") sind jeweils über die A27 in nur wenigen Autominuten sehr gut erreichbar.
27607 Langen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1997
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 122,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 122,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1997
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 122,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 122,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Befeuerung/Energieträger: Öl
Ansprechpartner
Herr Robin Thaden
TRÄNKNER Immobilien GmbH
Bismarckstraße 60,
27570 Bremerhaven
27570 Bremerhaven
Bismarckstr. 60,
27570 Bremerhaven
27570 Bremerhaven
+49(471) 944 00 18
TRÄNKNER Immobilien GmbH
Bismarckstr. 60,
27570 Bremerhaven
27570 Bremerhaven
0471 9440016
robinthaden@traenkner-immobilien.de
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