immobilie1-ID: 31367867 | Anbieter-ID: 375120
Großzügiges Wohnhaus mit der Möglichkeit ebenerdig zu wohnen
337.000 €
Kaufpreis
151 m²
Wohnfläche
780 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sie suchen nach viel Wohnraum in Kombination mit einem ruhigen Wohnumfeld?? Dann sind Sie in dieser ruhigen Siedlung in Bokel genau richtig. Das 1994 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 780 m² großen Grundstück erbaut....
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Sie suchen nach viel Wohnraum in Kombination mit einem ruhigen Wohnumfeld?? Dann sind Sie in dieser ruhigen Siedlung in Bokel genau richtig. Das 1994 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 780 m² großen Grundstück erbaut. Die großzügige Wohnfläche von 151 m² bietet vielfältigen Gestaltungsspielraum und ermöglicht mit seinen zwei Badezimmern und einem Schlafzimmer im Erdgeschoss zudem ebenerdiges Wohnen.
Der Eingangsbereich punktet mit einer großzügigen Diele von der aus alle weiteren Zimmer abgehen. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und ermöglicht dank der bodentiefen Fenster einen rundum Ausblick in den pflegeleicht angelegten Garten und bietet Zugang zu zwei Terrassen. Gemütliche Stunden verspricht der zentral platzierte Holzofen. Das moderne Duschbad im Erdgeschoss wurde im 2020 erneuert und grenzt direkt an das ebenerdige Schlafzimmer. Auch das Schlafzimmer verfügt über bodentiefe Fenster und einen freien Blick in den Garten. Der Hauswirtschaftsraum bietet wertvollen Stauraum und beherbergt auch die Haustechnik und einen Waschmaschinenanschluss. Die funktionale Küche stammt aus 2016 und ist im Kaufpreis enthalten. Im Dachgeschoss stehen 4 weitere Schlaf-/ Kinderzimmer, ein größeres Tageslichtbad mit Eckbadewanne und jüngst modernisierter barrierearmen Dusche zur Verfügung. Der Heizungsraum befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss. Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen Solvis Ben Brennwertkessel aus 2021. Zwei Solarkollektoren unterstützen die Warmwasseraufbereitung. Eine Umrüstung auf Wärmepumpe und Photovoltaik wäre möglich.
Im Außenbereich steht ein Carport zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und versenden das Exposé in der Regel binnen 24 Stunden.
Der Eingangsbereich punktet mit einer großzügigen Diele von der aus alle weiteren Zimmer abgehen. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und ermöglicht dank der bodentiefen Fenster einen rundum Ausblick in den pflegeleicht angelegten Garten und bietet Zugang zu zwei Terrassen. Gemütliche Stunden verspricht der zentral platzierte Holzofen. Das moderne Duschbad im Erdgeschoss wurde im 2020 erneuert und grenzt direkt an das ebenerdige Schlafzimmer. Auch das Schlafzimmer verfügt über bodentiefe Fenster und einen freien Blick in den Garten. Der Hauswirtschaftsraum bietet wertvollen Stauraum und beherbergt auch die Haustechnik und einen Waschmaschinenanschluss. Die funktionale Küche stammt aus 2016 und ist im Kaufpreis enthalten. Im Dachgeschoss stehen 4 weitere Schlaf-/ Kinderzimmer, ein größeres Tageslichtbad mit Eckbadewanne und jüngst modernisierter barrierearmen Dusche zur Verfügung. Der Heizungsraum befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss. Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen Solvis Ben Brennwertkessel aus 2021. Zwei Solarkollektoren unterstützen die Warmwasseraufbereitung. Eine Umrüstung auf Wärmepumpe und Photovoltaik wäre möglich.
Im Außenbereich steht ein Carport zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und versenden das Exposé in der Regel binnen 24 Stunden.
Sie suchen nach viel Wohnraum in Kombination mit einem ruhigen Wohnumfeld?? Dann sind Sie in dieser ruhigen Siedlung in Bokel genau richtig. Das 1994 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 780 m² großen Grundstück erbaut. Die großzügige Wohnfläche von 151 m² bietet vielfältigen Gestaltungsspielraum und ermöglicht mit seinen zwei Badezimmern und einem Schlafzimmer im Erdgeschoss zudem ebenerdiges Wohnen.
Der Eingangsbereich punktet mit einer großzügigen Diele von der aus alle weiteren Zimmer abgehen. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und ermöglicht dank der bodentiefen Fenster einen rundum Ausblick in den pflegeleicht angelegten Garten und bietet Zugang zu zwei Terrassen. Gemütliche Stunden verspricht der zentral platzierte Holzofen. Das moderne Duschbad im Erdgeschoss wurde im 2020 erneuert und grenzt direkt an das ebenerdige Schlafzimmer. Auch das Schlafzimmer verfügt über bodentiefe Fenster und einen freien Blick in den Garten. Der Hauswirtschaftsraum bietet wertvollen Stauraum und beherbergt auch die Haustechnik und einen Waschmaschinenanschluss. Die funktionale Küche stammt aus 2016 und ist im Kaufpreis enthalten. Im Dachgeschoss stehen 4 weitere Schlaf-/ Kinderzimmer, ein größeres Tageslichtbad mit Eckbadewanne und jüngst modernisierter barrierearmen Dusche zur Verfügung. Der Heizungsraum befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss. Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen Solvis Ben Brennwertkessel aus 2021. Zwei Solarkollektoren unterstützen die Warmwasseraufbereitung. Eine Umrüstung auf Wärmepumpe und Photovoltaik wäre möglich.
Im Außenbereich steht ein Carport zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und versenden das Exposé in der Regel binnen 24 Stunden.
Der Eingangsbereich punktet mit einer großzügigen Diele von der aus alle weiteren Zimmer abgehen. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und ermöglicht dank der bodentiefen Fenster einen rundum Ausblick in den pflegeleicht angelegten Garten und bietet Zugang zu zwei Terrassen. Gemütliche Stunden verspricht der zentral platzierte Holzofen. Das moderne Duschbad im Erdgeschoss wurde im 2020 erneuert und grenzt direkt an das ebenerdige Schlafzimmer. Auch das Schlafzimmer verfügt über bodentiefe Fenster und einen freien Blick in den Garten. Der Hauswirtschaftsraum bietet wertvollen Stauraum und beherbergt auch die Haustechnik und einen Waschmaschinenanschluss. Die funktionale Küche stammt aus 2016 und ist im Kaufpreis enthalten. Im Dachgeschoss stehen 4 weitere Schlaf-/ Kinderzimmer, ein größeres Tageslichtbad mit Eckbadewanne und jüngst modernisierter barrierearmen Dusche zur Verfügung. Der Heizungsraum befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss. Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen Solvis Ben Brennwertkessel aus 2021. Zwei Solarkollektoren unterstützen die Warmwasseraufbereitung. Eine Umrüstung auf Wärmepumpe und Photovoltaik wäre möglich.
Im Außenbereich steht ein Carport zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und versenden das Exposé in der Regel binnen 24 Stunden.
Kosten
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Kaufpreis337.000 €
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Käuferprovision2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1994
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen2.00
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Wohnfläche (ca.)151 m²
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Grundstücksfläche (ca.)780 m²
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch149,3 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis20.10.2032
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
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0
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+
Lage
Das Objekt befindet sich in Bokel, im Landkreis Cuxhaven. Bokel gehört zur Gemeinde Beverstedt und liegt in der Mitte von Bremen und Bremerhaven. Die L 134 verbindet Bokel mit Hagen im Bremischen und Beverstedt wo fast alle Versorgungseinrichtungen...
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Das Objekt befindet sich in Bokel, im Landkreis Cuxhaven. Bokel gehört zur Gemeinde Beverstedt und liegt in der Mitte von Bremen und Bremerhaven. Die L 134 verbindet Bokel mit Hagen im Bremischen und Beverstedt wo fast alle Versorgungseinrichtungen sowie Rathaus, Gewerbe-, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe vorhanden sind. In Bokel selbst gibt es einen Discounter, einen Schlachter , Ärzte, ein kleines Waldfreibad, eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Weiterführende Schulen befinden sich in Beverstedt oder Hagen. Der Bahnhof Stubben Bahnlinie Bremerhaven- Bremen ist in in wenigen Minuten erreichbar ( 4 Minuten mit dem Auto).
Das Objekt befindet sich in Bokel, im Landkreis Cuxhaven. Bokel gehört zur Gemeinde Beverstedt und liegt in der Mitte von Bremen und Bremerhaven. Die L 134 verbindet Bokel mit Hagen im Bremischen und Beverstedt wo fast alle Versorgungseinrichtungen sowie Rathaus, Gewerbe-, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe vorhanden sind. In Bokel selbst gibt es einen Discounter, einen Schlachter , Ärzte, ein kleines Waldfreibad, eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Weiterführende Schulen befinden sich in Beverstedt oder Hagen. Der Bahnhof Stubben Bahnlinie Bremerhaven- Bremen ist in in wenigen Minuten erreichbar ( 4 Minuten mit dem Auto).
27616 Bokel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Tanja Diesen
Marescaux-Immobilien
Hollerallee 26
28209 Bremen
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Im Föhrenbrok 3,
28719 Bremen
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+49 421 39099987
Marescaux-Immobilien
Im Föhrenbrok 3,
28719 Bremen
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(0421 ) 390 999 87
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