immobilie1-ID: 31237505 | Anbieter-ID: 137471NI
Home sweet home - charmantes 1-(2)-Familienhaus in Spaden
229.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
441 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
UPDATE: AKTUELL RESERVIERT! Wir nehmen Sie gerne auf die "Nachrückerliste" für weitere Besichtigungen sollte der Verkauf wider Erwarten nicht erfolgen.
Dieses gepflegte Zuhause wurde 1939 erbaut und 2006 um einen Dachausbau (inkl.... mehr lesen
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Dieses gepflegte Zuhause wurde 1939 erbaut und 2006 um einen Dachausbau (inkl. Neueindeckung und Dämmung des Daches!) erweitert, um mehr Wohnraum zu schaffen. Es eignet sich perfekt für eine Familie, die sowohl Platz als auch Gemütlichkeit sucht oder als kleines Zweifamilienhaus.
Ein gepflegtes Wohnambiente erwartet Sie auf großzügigen Quadratmetern. während der überdachte Freisitz Ihnen die Möglichkeit bietet, auch bei weniger idealem Wetter die frische Luft zu genießen.
In der Vergangenheit als Zweifamilienhaus genutzt bietet es mit zwei Bädern und zwei Küchen, je in Erd- und Dachgeschoss viel Flexibilität. Ob Sie separate Rückzugsorte für die Kinder schaffen, in der geräumigen Küche gemeinsame Kochabende gestalten oder es sich vor dem Kaminofen im Wohnzimmer gemütlich machen möchten, hier ist vieles möglich. Der vorhandene Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Extraplatz für Hobbys.
Die Garage mit elektrischem Tor bringt Komfort in Ihren Alltag.
Der pflegeleichte Garten lässt Ihnen genügend Gelegenheit Ihre Zeit draußen intensiv zu genießen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Viele weitere Detailinformationen, Bilder, die genaue Adresse und die vorhandenen Grundrisse erhalten Sie mit unserem vollständigen Web-Exposee. Dieses einfach auf dieser Plattform mit Ihren kompletten Kontaktdaten anfragen und nach Erhalt unserer Email (wir versenden verlässlich, schauen Sie bitte auch in Ihren Spam Ordner) dem Link zum Web-Exposee folgen. Anfragen, die uns freitags erreichen werde in der Regel ab montags bearbeitet.
Dieses gepflegte Zuhause wurde 1939 erbaut und 2006 um einen Dachausbau (inkl. Neueindeckung und Dämmung des Daches!) erweitert, um mehr Wohnraum zu schaffen. Es eignet sich perfekt für eine Familie, die sowohl Platz als auch Gemütlichkeit sucht oder als kleines Zweifamilienhaus.
Ein gepflegtes Wohnambiente erwartet Sie auf großzügigen Quadratmetern. während der überdachte Freisitz Ihnen die Möglichkeit bietet, auch bei weniger idealem Wetter die frische Luft zu genießen.
In der Vergangenheit als Zweifamilienhaus genutzt bietet es mit zwei Bädern und zwei Küchen, je in Erd- und Dachgeschoss viel Flexibilität. Ob Sie separate Rückzugsorte für die Kinder schaffen, in der geräumigen Küche gemeinsame Kochabende gestalten oder es sich vor dem Kaminofen im Wohnzimmer gemütlich machen möchten, hier ist vieles möglich. Der vorhandene Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Extraplatz für Hobbys.
Die Garage mit elektrischem Tor bringt Komfort in Ihren Alltag.
Der pflegeleichte Garten lässt Ihnen genügend Gelegenheit Ihre Zeit draußen intensiv zu genießen.
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Dieses gepflegte Zuhause wurde 1939 erbaut und 2006 um einen Dachausbau (inkl. Neueindeckung und Dämmung des Daches!) erweitert, um mehr Wohnraum zu schaffen. Es eignet sich perfekt für eine Familie, die sowohl Platz als auch Gemütlichkeit sucht oder als kleines Zweifamilienhaus.
Ein gepflegtes Wohnambiente erwartet Sie auf großzügigen Quadratmetern. während der überdachte Freisitz Ihnen die Möglichkeit bietet, auch bei weniger idealem Wetter die frische Luft zu genießen.
In der Vergangenheit als Zweifamilienhaus genutzt bietet es mit zwei Bädern und zwei Küchen, je in Erd- und Dachgeschoss viel Flexibilität. Ob Sie separate Rückzugsorte für die Kinder schaffen, in der geräumigen Küche gemeinsame Kochabende gestalten oder es sich vor dem Kaminofen im Wohnzimmer gemütlich machen möchten, hier ist vieles möglich. Der vorhandene Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Extraplatz für Hobbys.
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Ein gepflegtes Wohnambiente erwartet Sie auf großzügigen Quadratmetern. während der überdachte Freisitz Ihnen die Möglichkeit bietet, auch bei weniger idealem Wetter die frische Luft zu genießen.
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Kosten
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Kaufpreis229.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1937
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)441 m²
-
Nutzfläche (ca.)109 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf185,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1939
-
Energiepass gültig bis29.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas, Solarenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Solar
Folgende bereits erfolgte Modernisierungen dürfen Sie hier erwarten:
- Neudeckung und Dämmung des Daches 2006
- Gasbrennwertheizung unterstützt durch... mehr lesen
- Rollläden
- Solar
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Solar
Folgende bereits erfolgte Modernisierungen dürfen Sie hier erwarten:
- Neudeckung und Dämmung des Daches 2006
- Gasbrennwertheizung unterstützt durch Solarthermie für Warmwasser
- Fenster fast alle aus 2006 und mit Rollläden
- Innentüren aus 2006
- Elektrik weitgehend auf aktuellem Stand
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Bodenbeläge/Parkett aus den 80-ern
Aktuelle Aufteilung des Hauses:
EG: 3 Zimmer, Küche, Vollbad, Zugang zum Garten
DG: 2 Zimmer, Küche Duschbad, Balkon
Keller: Abstellraum, Heizungsraum HWR mit Außentreppe und Duschbad, 3 weitere Räume
Außenbereich: Ensemble aus Garage, Carport davorliegend, 2 Schuppen, Freisitz
- Rollläden
- Solar
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EG: 3 Zimmer, Küche, Vollbad, Zugang zum Garten
DG: 2 Zimmer, Küche Duschbad, Balkon
Keller: Abstellraum, Heizungsraum HWR mit Außentreppe und Duschbad, 3 weitere Räume
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EG: 3 Zimmer, Küche, Vollbad, Zugang zum Garten
DG: 2 Zimmer, Küche Duschbad, Balkon
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Aktuelle Aufteilung des Hauses:
EG: 3 Zimmer, Küche, Vollbad, Zugang zum Garten
DG: 2 Zimmer, Küche Duschbad, Balkon
Keller: Abstellraum, Heizungsraum HWR mit Außentreppe und Duschbad, 3 weitere Räume
Außenbereich: Ensemble aus Garage, Carport davorliegend, 2 Schuppen, Freisitz
- Kamin
- Keller
Lage
Spaden, beliebte Ortschaft der zunehmend nachgefragten Gemeinde Schiffdorf im Landkreis Cuxhaven, ideal für Berufspendler, Familien und Naturliebhaber. Hier leben Sie angenehm ländlich ruhig in entspannter freundlicher Nachbarschaft. Die nahegelegene...
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Spaden, beliebte Ortschaft der zunehmend nachgefragten Gemeinde Schiffdorf im Landkreis Cuxhaven, ideal für Berufspendler, Familien und Naturliebhaber. Hier leben Sie angenehm ländlich ruhig in entspannter freundlicher Nachbarschaft. Die nahegelegene A27, sowie Bundes- und Landesstraßen sorgen für schnelle Wege nach Bremerhaven und in die Region. Die nächste Bushaltestelle des ÖPNV liegt direkt in der Straße, der nächste DB Bahnhof ist Bremerhaven-Lehe, in nur ca. 2,7km Entfernung.
Im Ort bzw. in der näheren Umgebung liegen Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen,
sowie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Tankstellen und eine Bäckerei.
Im Ort bzw. in der näheren Umgebung liegen Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen,
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Spaden, beliebte Ortschaft der zunehmend nachgefragten Gemeinde Schiffdorf im Landkreis Cuxhaven, ideal für Berufspendler, Familien und Naturliebhaber. Hier leben Sie angenehm ländlich ruhig in entspannter freundlicher Nachbarschaft. Die nahegelegene A27, sowie Bundes- und Landesstraßen sorgen für schnelle Wege nach Bremerhaven und in die Region. Die nächste Bushaltestelle des ÖPNV liegt direkt in der Straße, der nächste DB Bahnhof ist Bremerhaven-Lehe, in nur ca. 2,7km Entfernung.
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27619 Schiffdorf · Spaden · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
SEHR GERNE VEREINBAREN WIR MIT IHNEN EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN, DAMIT SIE DIE VORZÜGE DIESES ZUHAUSES LIVE ERLEBEN KÖNNEN!
VORHER IST ES JEDOCH SINNVOLL, DASS
- Sie sich mit allen Details im Exposee vertraut gemacht haben, um zu... mehr lesen
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VORHER IST ES JEDOCH SINNVOLL, DASS
- Sie sich mit allen Details im Exposee vertraut gemacht haben, um zu sehen ob es auch auf den zweiten Blick zu Ihnen passen könnte.
- die Lage für Sie in Frage kommt. Idealerweise fahren Sie einfach einmal vorbei, wenn Sie in der näheren Umgebung wohnen.
Im Interesse der Eigentümer ist, dass wir vorrangig mit Kunden besichtigen, die sicher über die finanziellen Mittel verfügen. Schicken Sie uns gerne Ihre Finanzierungsbestätigung!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Sandra Feuerborn
LBS Immobilien GmbH NordWest Cuxhaven-WESPA-Rotenburg
Bahnhofstraße 115,
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