immobilie1-ID: 30088657 | Anbieter-ID: 342927
Resthofstelle m. 2 WE + viel Nebengelass, Alleinlage, 13 ha dazu pachtbar bei Wulsbüttel / Albstedt
495.000 €
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche
12.500 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Diese ehemalige Resthofstelle liegt in Alleinlage im Außenbereich der Gemeinde Hagen im Bremischen zwischen Bremerhaven und Osterholz-Scharmbeck.
Auf Grund vorhandener Nebengebäude eignet sich der Hof idealerweise für Menschen mit Tieren, für... mehr lesen
Auf Grund vorhandener Nebengebäude eignet sich der Hof idealerweise für Menschen mit Tieren, für... mehr lesen
Diese ehemalige Resthofstelle liegt in Alleinlage im Außenbereich der Gemeinde Hagen im Bremischen zwischen Bremerhaven und Osterholz-Scharmbeck.
Auf Grund vorhandener Nebengebäude eignet sich der Hof idealerweise für Menschen mit Tieren, für Selbstständige, Freiberufler, Vermietung und Verpachtung.
Für Pferdeliebhaber sei erwähnt, dass noch weitere 13,5 ha Weide langfristig gepachtet werden können.
Eine Umnutzung / Ausbau im anliegenden Stallgebäude könnte nach Rücksprache mit den entsprechenden Behörden durchaus denkbar sein.
Das massive Wohnhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche stammt ursprünglich aus dem Jahr 1959. Das Haus ist sehr solide gebaut und zeigt keine offensichtlichen Baumängel. Das Haus teilt sich zur Zeit in 2 Wohneinheiten auf. Das Erdgeschoss mit ca. 110 m², sowie das Obergeschoss mit ca. 85 m².
Die Fassade des Hauses wurde 2001 mit neuem Klinker versehen. Das Dach wurde 1991 erneuert. Die Heizung, eine Brötje Ölheizung kam 2013 neu. Der Erdtank umfasst 7000 L.
Die Fenster aus Holz, sind isoliert verglast mit Außenjalousien versehen. Im OG wurden neue Veluxfenster eingebaut.
Das Abwasser wird über eine Kläranlage abgeleitet. Im Jahr 2008 fand eine Nachrüstung dieser Anlage statt.
Wie erwähnt befinden sich mehrere Nebengebäude, sowie eine Siloplatte auf dem Grundstück. Die Nebengebäude sind teilweise vermietet, können jedoch frei übergeben werden.
Der Boxenlaufstall hat eine Größe von ca. 18 x 25 m
Maschinenhalle
ehem. Schweinestall
Garage / Lager
Die Hofstelle teilt sich wie folgt auf:
5000 m² Hof- und Gebäudefläche, sowie Garten / Grünflächen
7500 m² Weideland
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Grund der Vermietung keine Innenaufnahmen zeigen können. Bei ernsthaftem Interesse stelle ich Ihnen das Objekt gern persönlich vor.
Auf Grund vorhandener Nebengebäude eignet sich der Hof idealerweise für Menschen mit Tieren, für Selbstständige, Freiberufler, Vermietung und Verpachtung.
Für Pferdeliebhaber sei erwähnt, dass noch weitere 13,5 ha Weide langfristig gepachtet werden können.
Eine Umnutzung / Ausbau im anliegenden Stallgebäude könnte nach Rücksprache mit den entsprechenden Behörden durchaus denkbar sein.
Das massive Wohnhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche stammt ursprünglich aus dem Jahr 1959. Das Haus ist sehr solide gebaut und zeigt keine offensichtlichen Baumängel. Das Haus teilt sich zur Zeit in 2 Wohneinheiten auf. Das Erdgeschoss mit ca. 110 m², sowie das Obergeschoss mit ca. 85 m².
Die Fassade des Hauses wurde 2001 mit neuem Klinker versehen. Das Dach wurde 1991 erneuert. Die Heizung, eine Brötje Ölheizung kam 2013 neu. Der Erdtank umfasst 7000 L.
Die Fenster aus Holz, sind isoliert verglast mit Außenjalousien versehen. Im OG wurden neue Veluxfenster eingebaut.
Das Abwasser wird über eine Kläranlage abgeleitet. Im Jahr 2008 fand eine Nachrüstung dieser Anlage statt.
Wie erwähnt befinden sich mehrere Nebengebäude, sowie eine Siloplatte auf dem Grundstück. Die Nebengebäude sind teilweise vermietet, können jedoch frei übergeben werden.
Der Boxenlaufstall hat eine Größe von ca. 18 x 25 m
Maschinenhalle
ehem. Schweinestall
Garage / Lager
Die Hofstelle teilt sich wie folgt auf:
5000 m² Hof- und Gebäudefläche, sowie Garten / Grünflächen
7500 m² Weideland
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Grund der Vermietung keine Innenaufnahmen zeigen können. Bei ernsthaftem Interesse stelle ich Ihnen das Objekt gern persönlich vor.
Diese ehemalige Resthofstelle liegt in Alleinlage im Außenbereich der Gemeinde Hagen im Bremischen zwischen Bremerhaven und Osterholz-Scharmbeck.
Auf Grund vorhandener Nebengebäude eignet sich der Hof idealerweise für Menschen mit Tieren, für Selbstständige, Freiberufler, Vermietung und Verpachtung.
Für Pferdeliebhaber sei erwähnt, dass noch weitere 13,5 ha Weide langfristig gepachtet werden können.
Eine Umnutzung / Ausbau im anliegenden Stallgebäude könnte nach Rücksprache mit den entsprechenden Behörden durchaus denkbar sein.
Das massive Wohnhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche stammt ursprünglich aus dem Jahr 1959. Das Haus ist sehr solide gebaut und zeigt keine offensichtlichen Baumängel. Das Haus teilt sich zur Zeit in 2 Wohneinheiten auf. Das Erdgeschoss mit ca. 110 m², sowie das Obergeschoss mit ca. 85 m².
Die Fassade des Hauses wurde 2001 mit neuem Klinker versehen. Das Dach wurde 1991 erneuert. Die Heizung, eine Brötje Ölheizung kam 2013 neu. Der Erdtank umfasst 7000 L.
Die Fenster aus Holz, sind isoliert verglast mit Außenjalousien versehen. Im OG wurden neue Veluxfenster eingebaut.
Das Abwasser wird über eine Kläranlage abgeleitet. Im Jahr 2008 fand eine Nachrüstung dieser Anlage statt.
Wie erwähnt befinden sich mehrere Nebengebäude, sowie eine Siloplatte auf dem Grundstück. Die Nebengebäude sind teilweise vermietet, können jedoch frei übergeben werden.
Der Boxenlaufstall hat eine Größe von ca. 18 x 25 m
Maschinenhalle
ehem. Schweinestall
Garage / Lager
Die Hofstelle teilt sich wie folgt auf:
5000 m² Hof- und Gebäudefläche, sowie Garten / Grünflächen
7500 m² Weideland
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Grund der Vermietung keine Innenaufnahmen zeigen können. Bei ernsthaftem Interesse stelle ich Ihnen das Objekt gern persönlich vor.
Auf Grund vorhandener Nebengebäude eignet sich der Hof idealerweise für Menschen mit Tieren, für Selbstständige, Freiberufler, Vermietung und Verpachtung.
Für Pferdeliebhaber sei erwähnt, dass noch weitere 13,5 ha Weide langfristig gepachtet werden können.
Eine Umnutzung / Ausbau im anliegenden Stallgebäude könnte nach Rücksprache mit den entsprechenden Behörden durchaus denkbar sein.
Das massive Wohnhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche stammt ursprünglich aus dem Jahr 1959. Das Haus ist sehr solide gebaut und zeigt keine offensichtlichen Baumängel. Das Haus teilt sich zur Zeit in 2 Wohneinheiten auf. Das Erdgeschoss mit ca. 110 m², sowie das Obergeschoss mit ca. 85 m².
Die Fassade des Hauses wurde 2001 mit neuem Klinker versehen. Das Dach wurde 1991 erneuert. Die Heizung, eine Brötje Ölheizung kam 2013 neu. Der Erdtank umfasst 7000 L.
Die Fenster aus Holz, sind isoliert verglast mit Außenjalousien versehen. Im OG wurden neue Veluxfenster eingebaut.
Das Abwasser wird über eine Kläranlage abgeleitet. Im Jahr 2008 fand eine Nachrüstung dieser Anlage statt.
Wie erwähnt befinden sich mehrere Nebengebäude, sowie eine Siloplatte auf dem Grundstück. Die Nebengebäude sind teilweise vermietet, können jedoch frei übergeben werden.
Der Boxenlaufstall hat eine Größe von ca. 18 x 25 m
Maschinenhalle
ehem. Schweinestall
Garage / Lager
Die Hofstelle teilt sich wie folgt auf:
5000 m² Hof- und Gebäudefläche, sowie Garten / Grünflächen
7500 m² Weideland
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Grund der Vermietung keine Innenaufnahmen zeigen können. Bei ernsthaftem Interesse stelle ich Ihnen das Objekt gern persönlich vor.
Kosten
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Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision5,95 %
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartResthof
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1959
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)195 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)12.500 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Duschbad, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage
-
TiefgarageDuplex
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
WG-geeignet
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
Erdgeschoss:
Flurbereich
Küche
Wohn und Esszimmer mit Schiebetür trennbar
Bad
3 weitere Zimmer
Obergeschoss:
Flur
Bad
Küche
Wohnzimmer
3 weitere Zimmer
Flurbereich
Küche
Wohn und Esszimmer mit Schiebetür trennbar
Bad
3 weitere Zimmer
Obergeschoss:
Flur
Bad
Küche
Wohnzimmer
3 weitere Zimmer
Erdgeschoss:
Flurbereich
Küche
Wohn und Esszimmer mit Schiebetür trennbar
Bad
3 weitere Zimmer
Obergeschoss:
Flur
Bad
Küche
Wohnzimmer
3 weitere Zimmer
Flurbereich
Küche
Wohn und Esszimmer mit Schiebetür trennbar
Bad
3 weitere Zimmer
Obergeschoss:
Flur
Bad
Küche
Wohnzimmer
3 weitere Zimmer
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Waschraum
Lage
Das Objekt liegt im Außenbereich von der Ortschaft Albstedt. Albstedt ist eine Ortschaft in der Einheitsgemeinde Hagen im Bremischen im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven.
Albstedt liegt ca. 15 km von Osterholz Scharmbeck und Bermerhaven liegt ca.... mehr lesen
Albstedt liegt ca. 15 km von Osterholz Scharmbeck und Bermerhaven liegt ca.... mehr lesen
Das Objekt liegt im Außenbereich von der Ortschaft Albstedt. Albstedt ist eine Ortschaft in der Einheitsgemeinde Hagen im Bremischen im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven.
Albstedt liegt ca. 15 km von Osterholz Scharmbeck und Bermerhaven liegt ca. 25 km entfernt.
Die Anbindung ist gut, zumal die B 6 Richtigung Autobahn sehr schnell erreichbar ist.
Der Wesertunnel ist ebenfall nur 35 km entfernt.
Albstedt liegt ca. 15 km von Osterholz Scharmbeck und Bermerhaven liegt ca. 25 km entfernt.
Die Anbindung ist gut, zumal die B 6 Richtigung Autobahn sehr schnell erreichbar ist.
Der Wesertunnel ist ebenfall nur 35 km entfernt.
Das Objekt liegt im Außenbereich von der Ortschaft Albstedt. Albstedt ist eine Ortschaft in der Einheitsgemeinde Hagen im Bremischen im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven.
Albstedt liegt ca. 15 km von Osterholz Scharmbeck und Bermerhaven liegt ca. 25 km entfernt.
Die Anbindung ist gut, zumal die B 6 Richtigung Autobahn sehr schnell erreichbar ist.
Der Wesertunnel ist ebenfall nur 35 km entfernt.
Albstedt liegt ca. 15 km von Osterholz Scharmbeck und Bermerhaven liegt ca. 25 km entfernt.
Die Anbindung ist gut, zumal die B 6 Richtigung Autobahn sehr schnell erreichbar ist.
Der Wesertunnel ist ebenfall nur 35 km entfernt.
27628 Wulsbüttel · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Erfolgskonzept und das Alleinstellungsmerkmal von Marescaux Immobilien mit Sitz in Bremen ist die Vielfältigkeit des Maklerteams rund um André Marescaux.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, oder Sie sind auf der Suche nach einem passenden... mehr lesen
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, oder Sie sind auf der Suche nach einem passenden... mehr lesen
Das Erfolgskonzept und das Alleinstellungsmerkmal von Marescaux Immobilien mit Sitz in Bremen ist die Vielfältigkeit des Maklerteams rund um André Marescaux.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, oder Sie sind auf der Suche nach einem passenden Objekt, merken Sie schnell, was das an Zeitaufwand, Mühe und Fachwissen erfordert und Sie sind gut beraten, sich an einen kompetenten Makler wie Marescaux Immobilien zu wenden.
Das Team hat sich in den Jahren seines Bestehens einen guten Namen gemacht, der weit über die Tore Bremens hinausgeht. Zum einen durch das "Rundum-sorglos-Paket", das den professionellen Verkaufsablauf von der Objektaufnahme, über die Umzugs- und Einrichtungsunterstützung bis zum Notartermin und darüber hinaus beinhaltet.
Zum anderen die optimale Präsentation der Immobilie (Home Staging), die zu einem schnellen und erfolgreichen Verkauf führt.
All das in Kombination mit einer gehörigen Portion Kompetenz, Engagement und Kommunikation auf Augenhöhe, macht Marescaux Immobilien so erfolgreich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Geben Sie sich nicht mit weniger Leistung zufrieden und fordern Sie unsere Unterstützung ein!
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, oder Sie sind auf der Suche nach einem passenden Objekt, merken Sie schnell, was das an Zeitaufwand, Mühe und Fachwissen erfordert und Sie sind gut beraten, sich an einen kompetenten Makler wie Marescaux Immobilien zu wenden.
Das Team hat sich in den Jahren seines Bestehens einen guten Namen gemacht, der weit über die Tore Bremens hinausgeht. Zum einen durch das "Rundum-sorglos-Paket", das den professionellen Verkaufsablauf von der Objektaufnahme, über die Umzugs- und Einrichtungsunterstützung bis zum Notartermin und darüber hinaus beinhaltet.
Zum anderen die optimale Präsentation der Immobilie (Home Staging), die zu einem schnellen und erfolgreichen Verkauf führt.
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Das Erfolgskonzept und das Alleinstellungsmerkmal von Marescaux Immobilien mit Sitz in Bremen ist die Vielfältigkeit des Maklerteams rund um André Marescaux.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, oder Sie sind auf der Suche nach einem passenden Objekt, merken Sie schnell, was das an Zeitaufwand, Mühe und Fachwissen erfordert und Sie sind gut beraten, sich an einen kompetenten Makler wie Marescaux Immobilien zu wenden.
Das Team hat sich in den Jahren seines Bestehens einen guten Namen gemacht, der weit über die Tore Bremens hinausgeht. Zum einen durch das "Rundum-sorglos-Paket", das den professionellen Verkaufsablauf von der Objektaufnahme, über die Umzugs- und Einrichtungsunterstützung bis zum Notartermin und darüber hinaus beinhaltet.
Zum anderen die optimale Präsentation der Immobilie (Home Staging), die zu einem schnellen und erfolgreichen Verkauf führt.
All das in Kombination mit einer gehörigen Portion Kompetenz, Engagement und Kommunikation auf Augenhöhe, macht Marescaux Immobilien so erfolgreich.
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Zum anderen die optimale Präsentation der Immobilie (Home Staging), die zu einem schnellen und erfolgreichen Verkauf führt.
All das in Kombination mit einer gehörigen Portion Kompetenz, Engagement und Kommunikation auf Augenhöhe, macht Marescaux Immobilien so erfolgreich.
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Ansprechpartner
Frau Annegret Valdix
Marescaux-Immobilien
Im Föhrenbrok 3
28209 Bremen
28209 Bremen
Im Föhrenbrok 3,
28719 Bremen
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Im Föhrenbrok 3,
28719 Bremen
28719 Bremen
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