immobilie1-ID: 31108235 | Anbieter-ID: 7761-1302
Einmalige Gelegenheit: Der Marschenhof
875.000 €
Kaufpreis
2.695 m²
Gesamtfläche
14.514 m²
Grundstücksfläche
Unmittelbar hinter dem Deich in Wremen bietet sich eine einmalige Gelegenheit: Der Marschenhof steht zum Verkauf.
Das Ensemble liegt auf einem parkähnlichen Grundstück mit ca. 14.514 m² und besteht aus einem historischen Bauernhaus mit Fachwerk... mehr lesen
Das Ensemble liegt auf einem parkähnlichen Grundstück mit ca. 14.514 m² und besteht aus einem historischen Bauernhaus mit Fachwerk... mehr lesen
Unmittelbar hinter dem Deich in Wremen bietet sich eine einmalige Gelegenheit: Der Marschenhof steht zum Verkauf.
Das Ensemble liegt auf einem parkähnlichen Grundstück mit ca. 14.514 m² und besteht aus einem historischen Bauernhaus mit Fachwerk und Reetdach (sog. Niedersachsenhaus), einem Gebäude mit Seminar- und Tagungsräumen, einer Gastronomie (Bar), einem Fitness- und Saunabereich und einem Gästehaus (sog. Bettenhaus) sowie einem weiteren Gebäude mit seniorenfreundlichen und teilweise behindertengerechten Wohnungen/Apartments.
Im Erdgeschoss des historischen Niedersachsenhauses wird ein Restaurant betrieben.
Im Dachgeschoss befinden sich mehrere Seminar- und Schulungsräume, die sich zur Vermietung anbieten. Über dem Dachgeschoss sind weitere Flächen vorhanden, die ebenfalls noch gewerblich genutzt werden können.
Das Gebäude ist teilunterkellert. Das Kellergeschoss teilt sich in Vorratsräume und einen Heizungsraum auf.
Ein sich rechts an den Haupteingang anschließendes zweistöckiges Gebäude mit Flachdach beherbergt im Erd- und Obergeschoss einen Aufenthaltsraum und 12 seniorenfreundliche und teilweise behindertengerechte 2-Zimmer Wohnungen und 1-Zimmer Apartments mit Größen von ca. 25 m² bis ca. 55 m². Sie sind mit attraktiven, großzügigen Bädern ausgestattet, verfügen über eine kleine Küche, ein Hausnotrufsystem und haben jeweils eine eigene Terrasse oder einen Balkon.
Hinter der Eingangshalle/dem Foyer schließt sich das Seminargebäude mit Seminar- und Tagungsräumen, Büros, einem Fitnessbereich (ehemaliges Schwimmbad), einer Sauna, einer Bibliothek und einer kleinen Gastronomie (Bar) an. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Im Kellergeschoss bieten zwei Kegelbahnen die Möglichkeit für gesellige Abende.
Von diesem Gebäudekomplex kann durch einen geschlossenen Glasgang (Glastunnel) das Gästehaus (sog. Bettenhaus) trockenen Fußes erreicht werden. Es wurde 1993 errichtet, verfügt über ein Erd- und Dachgeschoss und bietet 41 Gästezimmer, einen Heizungs- und Technikraum sowie Sozial- und Abstell-/Lagerräume. Dieses Gebäude ist nicht unterkellert.
Drei mit Gas betriebene Heizungsanlagen sorgen für die Wärmeversorgung der Gebäude.
Die Aufteilung der Gebäude entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen.
Hat dieses einmalige Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und präsentiere Ihnen dieses schöne Ensemble gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins.
Das Ensemble liegt auf einem parkähnlichen Grundstück mit ca. 14.514 m² und besteht aus einem historischen Bauernhaus mit Fachwerk und Reetdach (sog. Niedersachsenhaus), einem Gebäude mit Seminar- und Tagungsräumen, einer Gastronomie (Bar), einem Fitness- und Saunabereich und einem Gästehaus (sog. Bettenhaus) sowie einem weiteren Gebäude mit seniorenfreundlichen und teilweise behindertengerechten Wohnungen/Apartments.
Im Erdgeschoss des historischen Niedersachsenhauses wird ein Restaurant betrieben.
Im Dachgeschoss befinden sich mehrere Seminar- und Schulungsräume, die sich zur Vermietung anbieten. Über dem Dachgeschoss sind weitere Flächen vorhanden, die ebenfalls noch gewerblich genutzt werden können.
Das Gebäude ist teilunterkellert. Das Kellergeschoss teilt sich in Vorratsräume und einen Heizungsraum auf.
Ein sich rechts an den Haupteingang anschließendes zweistöckiges Gebäude mit Flachdach beherbergt im Erd- und Obergeschoss einen Aufenthaltsraum und 12 seniorenfreundliche und teilweise behindertengerechte 2-Zimmer Wohnungen und 1-Zimmer Apartments mit Größen von ca. 25 m² bis ca. 55 m². Sie sind mit attraktiven, großzügigen Bädern ausgestattet, verfügen über eine kleine Küche, ein Hausnotrufsystem und haben jeweils eine eigene Terrasse oder einen Balkon.
Hinter der Eingangshalle/dem Foyer schließt sich das Seminargebäude mit Seminar- und Tagungsräumen, Büros, einem Fitnessbereich (ehemaliges Schwimmbad), einer Sauna, einer Bibliothek und einer kleinen Gastronomie (Bar) an. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Im Kellergeschoss bieten zwei Kegelbahnen die Möglichkeit für gesellige Abende.
Von diesem Gebäudekomplex kann durch einen geschlossenen Glasgang (Glastunnel) das Gästehaus (sog. Bettenhaus) trockenen Fußes erreicht werden. Es wurde 1993 errichtet, verfügt über ein Erd- und Dachgeschoss und bietet 41 Gästezimmer, einen Heizungs- und Technikraum sowie Sozial- und Abstell-/Lagerräume. Dieses Gebäude ist nicht unterkellert.
Drei mit Gas betriebene Heizungsanlagen sorgen für die Wärmeversorgung der Gebäude.
Die Aufteilung der Gebäude entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen.
Hat dieses einmalige Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und präsentiere Ihnen dieses schöne Ensemble gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins.
Unmittelbar hinter dem Deich in Wremen bietet sich eine einmalige Gelegenheit: Der Marschenhof steht zum Verkauf.
Das Ensemble liegt auf einem parkähnlichen Grundstück mit ca. 14.514 m² und besteht aus einem historischen Bauernhaus mit Fachwerk und Reetdach (sog. Niedersachsenhaus), einem Gebäude mit Seminar- und Tagungsräumen, einer Gastronomie (Bar), einem Fitness- und Saunabereich und einem Gästehaus (sog. Bettenhaus) sowie einem weiteren Gebäude mit seniorenfreundlichen und teilweise behindertengerechten Wohnungen/Apartments.
Im Erdgeschoss des historischen Niedersachsenhauses wird ein Restaurant betrieben.
Im Dachgeschoss befinden sich mehrere Seminar- und Schulungsräume, die sich zur Vermietung anbieten. Über dem Dachgeschoss sind weitere Flächen vorhanden, die ebenfalls noch gewerblich genutzt werden können.
Das Gebäude ist teilunterkellert. Das Kellergeschoss teilt sich in Vorratsräume und einen Heizungsraum auf.
Ein sich rechts an den Haupteingang anschließendes zweistöckiges Gebäude mit Flachdach beherbergt im Erd- und Obergeschoss einen Aufenthaltsraum und 12 seniorenfreundliche und teilweise behindertengerechte 2-Zimmer Wohnungen und 1-Zimmer Apartments mit Größen von ca. 25 m² bis ca. 55 m². Sie sind mit attraktiven, großzügigen Bädern ausgestattet, verfügen über eine kleine Küche, ein Hausnotrufsystem und haben jeweils eine eigene Terrasse oder einen Balkon.
Hinter der Eingangshalle/dem Foyer schließt sich das Seminargebäude mit Seminar- und Tagungsräumen, Büros, einem Fitnessbereich (ehemaliges Schwimmbad), einer Sauna, einer Bibliothek und einer kleinen Gastronomie (Bar) an. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Im Kellergeschoss bieten zwei Kegelbahnen die Möglichkeit für gesellige Abende.
Von diesem Gebäudekomplex kann durch einen geschlossenen Glasgang (Glastunnel) das Gästehaus (sog. Bettenhaus) trockenen Fußes erreicht werden. Es wurde 1993 errichtet, verfügt über ein Erd- und Dachgeschoss und bietet 41 Gästezimmer, einen Heizungs- und Technikraum sowie Sozial- und Abstell-/Lagerräume. Dieses Gebäude ist nicht unterkellert.
Drei mit Gas betriebene Heizungsanlagen sorgen für die Wärmeversorgung der Gebäude.
Die Aufteilung der Gebäude entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen.
Hat dieses einmalige Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und präsentiere Ihnen dieses schöne Ensemble gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins.
Das Ensemble liegt auf einem parkähnlichen Grundstück mit ca. 14.514 m² und besteht aus einem historischen Bauernhaus mit Fachwerk und Reetdach (sog. Niedersachsenhaus), einem Gebäude mit Seminar- und Tagungsräumen, einer Gastronomie (Bar), einem Fitness- und Saunabereich und einem Gästehaus (sog. Bettenhaus) sowie einem weiteren Gebäude mit seniorenfreundlichen und teilweise behindertengerechten Wohnungen/Apartments.
Im Erdgeschoss des historischen Niedersachsenhauses wird ein Restaurant betrieben.
Im Dachgeschoss befinden sich mehrere Seminar- und Schulungsräume, die sich zur Vermietung anbieten. Über dem Dachgeschoss sind weitere Flächen vorhanden, die ebenfalls noch gewerblich genutzt werden können.
Das Gebäude ist teilunterkellert. Das Kellergeschoss teilt sich in Vorratsräume und einen Heizungsraum auf.
Ein sich rechts an den Haupteingang anschließendes zweistöckiges Gebäude mit Flachdach beherbergt im Erd- und Obergeschoss einen Aufenthaltsraum und 12 seniorenfreundliche und teilweise behindertengerechte 2-Zimmer Wohnungen und 1-Zimmer Apartments mit Größen von ca. 25 m² bis ca. 55 m². Sie sind mit attraktiven, großzügigen Bädern ausgestattet, verfügen über eine kleine Küche, ein Hausnotrufsystem und haben jeweils eine eigene Terrasse oder einen Balkon.
Hinter der Eingangshalle/dem Foyer schließt sich das Seminargebäude mit Seminar- und Tagungsräumen, Büros, einem Fitnessbereich (ehemaliges Schwimmbad), einer Sauna, einer Bibliothek und einer kleinen Gastronomie (Bar) an. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Im Kellergeschoss bieten zwei Kegelbahnen die Möglichkeit für gesellige Abende.
Von diesem Gebäudekomplex kann durch einen geschlossenen Glasgang (Glastunnel) das Gästehaus (sog. Bettenhaus) trockenen Fußes erreicht werden. Es wurde 1993 errichtet, verfügt über ein Erd- und Dachgeschoss und bietet 41 Gästezimmer, einen Heizungs- und Technikraum sowie Sozial- und Abstell-/Lagerräume. Dieses Gebäude ist nicht unterkellert.
Drei mit Gas betriebene Heizungsanlagen sorgen für die Wärmeversorgung der Gebäude.
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Hat dieses einmalige Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und präsentiere Ihnen dieses schöne Ensemble gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins.
Kosten
-
Kaufpreis875.000 €
-
Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartServicefläche
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1850
-
Wohnfläche (ca.)447 m²
-
Gesamtfläche (ca.)2.695 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)14.514 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch212,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)ca. 1993/1976/1850/1972
-
Energiepass gültig bis23.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Lager-/Abstellräume
- Sozial-/Personalräume
- Balkone
- Einbauschränke
- Gartenteich
- Teilkeller
- Sonnenterrasse
- Nebengebäude
- Sauna
- Doppelgarage
- Lager-/Abstellräume
- Sozial-/Personalräume
- Balkone
- Einbauschränke
- Gartenteich
- Teilkeller
- Sonnenterrasse
- Nebengebäude
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- Doppelgarage
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- Sonnenterrasse
- Nebengebäude
- Sauna
- Doppelgarage
- Terrasse
Lage
Das Nordseebad Wremen liegt an der Wesermündung und ist eine Ortschaft der Gemeinde Wurster Nordseeküste im Landkreis Cuxhaven. Zur Ortschaft gehören neben dem Hauptort noch die Orte Hofe, Hülsing, Ritzeln und Schottwarden. Wremen hat einen Bahnhof...
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Das Nordseebad Wremen liegt an der Wesermündung und ist eine Ortschaft der Gemeinde Wurster Nordseeküste im Landkreis Cuxhaven. Zur Ortschaft gehören neben dem Hauptort noch die Orte Hofe, Hülsing, Ritzeln und Schottwarden. Wremen hat einen Bahnhof und liegt ca. 15 km nördlich von Bremerhaven an der Bahnstrecke Bremerhaven-Cuxhaven. Die Nahverkehrszüge halten regelmäßig in Wremen. Restaurants, Ärzte, ein Bäcker und eine Fahrradvermietung haben sich hier angesiedelt. Der Deich und der Kutterhafen können bequem zu Fuß erreicht werden. Eine Grundschule, ein Kindergarten und ein kleiner Supermarkt befinden sich im Ort. Mit dem Pkw ist die A 27 gut erreichbar, die die Anbindung an Bremerhaven, Bremen und Cuxhaven ermöglicht.
Das Nordseebad Wremen liegt an der Wesermündung und ist eine Ortschaft der Gemeinde Wurster Nordseeküste im Landkreis Cuxhaven. Zur Ortschaft gehören neben dem Hauptort noch die Orte Hofe, Hülsing, Ritzeln und Schottwarden. Wremen hat einen Bahnhof und liegt ca. 15 km nördlich von Bremerhaven an der Bahnstrecke Bremerhaven-Cuxhaven. Die Nahverkehrszüge halten regelmäßig in Wremen. Restaurants, Ärzte, ein Bäcker und eine Fahrradvermietung haben sich hier angesiedelt. Der Deich und der Kutterhafen können bequem zu Fuß erreicht werden. Eine Grundschule, ein Kindergarten und ein kleiner Supermarkt befinden sich im Ort. Mit dem Pkw ist die A 27 gut erreichbar, die die Anbindung an Bremerhaven, Bremen und Cuxhaven ermöglicht.
27639 Wurster Nordseeküste · Wremen · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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