immobilie1-ID: 31488949 | Anbieter-ID: 6538
Kaufgelegenheit! Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon *provisionsfrei*
188.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
**Kaufangebot: Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Osterholz-Scharmbeck**
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Osterholz-Scharmbeck präsentieren zu dürfen. Auf einer großzügigen... mehr lesen
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Osterholz-Scharmbeck präsentieren zu dürfen. Auf einer großzügigen... mehr lesen
**Kaufangebot: Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Osterholz-Scharmbeck**
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Osterholz-Scharmbeck präsentieren zu dürfen. Auf einer großzügigen Fläche von 96 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder als Kapitalanlage.
**Details zur Wohnung:**
- **Zimmeranzahl: 4 (davon 3 Schlafzimmer)
- **Balkon: der Balkon hat eine gute Südausrichtung und kann von einem Schlafzimmer sowie Wohnzimmer begangen werden.
- **Bäder: 1 Bad
- **Lage: 2. Obergeschoss in einem Gebäude mit insgesamt 3 Etagen
- **Letzte Modernisierung:** 2024 Dachsanierung, teilweise saniert
- **Ausstattung: Normale Ausstattung, die Raum für individuelle Gestaltung lässt
- **Heizung: Zentralheizung mit Gas-Brennwerttechnik (anderer Hauseingang Öl daher der EA)
- **Keller: Zugang zu einem praktischen Keller
- **Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden vorhanden
- **Küche: Einbauküche vorhanden, die das Kochen zum Vergnügen macht
-**Gäste-WC: separates WC
Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung und das angenehme Wohnklima. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage in Osterholz-Scharmbeck, die eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine teilsanierte Wohnung zu investieren, die Ihnen sowohl Komfort als auch Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen bietet.
Die Wohnung wird im jetzigen Leerzustand übergeben und ist somit für Selbstnutzer und Kapitalanleger interessant.
Eine Käuferprovision fällt für Sie beim Kauf nicht an!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Termin!
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Osterholz-Scharmbeck präsentieren zu dürfen. Auf einer großzügigen Fläche von 96 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder als Kapitalanlage.
**Details zur Wohnung:**
- **Zimmeranzahl: 4 (davon 3 Schlafzimmer)
- **Balkon: der Balkon hat eine gute Südausrichtung und kann von einem Schlafzimmer sowie Wohnzimmer begangen werden.
- **Bäder: 1 Bad
- **Lage: 2. Obergeschoss in einem Gebäude mit insgesamt 3 Etagen
- **Letzte Modernisierung:** 2024 Dachsanierung, teilweise saniert
- **Ausstattung: Normale Ausstattung, die Raum für individuelle Gestaltung lässt
- **Heizung: Zentralheizung mit Gas-Brennwerttechnik (anderer Hauseingang Öl daher der EA)
- **Keller: Zugang zu einem praktischen Keller
- **Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden vorhanden
- **Küche: Einbauküche vorhanden, die das Kochen zum Vergnügen macht
-**Gäste-WC: separates WC
Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung und das angenehme Wohnklima. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage in Osterholz-Scharmbeck, die eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine teilsanierte Wohnung zu investieren, die Ihnen sowohl Komfort als auch Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen bietet.
Die Wohnung wird im jetzigen Leerzustand übergeben und ist somit für Selbstnutzer und Kapitalanleger interessant.
Eine Käuferprovision fällt für Sie beim Kauf nicht an!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Termin!
**Kaufangebot: Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Osterholz-Scharmbeck**
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Osterholz-Scharmbeck präsentieren zu dürfen. Auf einer großzügigen Fläche von 96 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder als Kapitalanlage.
**Details zur Wohnung:**
- **Zimmeranzahl: 4 (davon 3 Schlafzimmer)
- **Balkon: der Balkon hat eine gute Südausrichtung und kann von einem Schlafzimmer sowie Wohnzimmer begangen werden.
- **Bäder: 1 Bad
- **Lage: 2. Obergeschoss in einem Gebäude mit insgesamt 3 Etagen
- **Letzte Modernisierung:** 2024 Dachsanierung, teilweise saniert
- **Ausstattung: Normale Ausstattung, die Raum für individuelle Gestaltung lässt
- **Heizung: Zentralheizung mit Gas-Brennwerttechnik (anderer Hauseingang Öl daher der EA)
- **Keller: Zugang zu einem praktischen Keller
- **Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden vorhanden
- **Küche: Einbauküche vorhanden, die das Kochen zum Vergnügen macht
-**Gäste-WC: separates WC
Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung und das angenehme Wohnklima. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage in Osterholz-Scharmbeck, die eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine teilsanierte Wohnung zu investieren, die Ihnen sowohl Komfort als auch Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen bietet.
Die Wohnung wird im jetzigen Leerzustand übergeben und ist somit für Selbstnutzer und Kapitalanleger interessant.
Eine Käuferprovision fällt für Sie beim Kauf nicht an!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Termin!
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Osterholz-Scharmbeck präsentieren zu dürfen. Auf einer großzügigen Fläche von 96 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder als Kapitalanlage.
**Details zur Wohnung:**
- **Zimmeranzahl: 4 (davon 3 Schlafzimmer)
- **Balkon: der Balkon hat eine gute Südausrichtung und kann von einem Schlafzimmer sowie Wohnzimmer begangen werden.
- **Bäder: 1 Bad
- **Lage: 2. Obergeschoss in einem Gebäude mit insgesamt 3 Etagen
- **Letzte Modernisierung:** 2024 Dachsanierung, teilweise saniert
- **Ausstattung: Normale Ausstattung, die Raum für individuelle Gestaltung lässt
- **Heizung: Zentralheizung mit Gas-Brennwerttechnik (anderer Hauseingang Öl daher der EA)
- **Keller: Zugang zu einem praktischen Keller
- **Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden vorhanden
- **Küche: Einbauküche vorhanden, die das Kochen zum Vergnügen macht
-**Gäste-WC: separates WC
Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung und das angenehme Wohnklima. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage in Osterholz-Scharmbeck, die eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine teilsanierte Wohnung zu investieren, die Ihnen sowohl Komfort als auch Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen bietet.
Die Wohnung wird im jetzigen Leerzustand übergeben und ist somit für Selbstnutzer und Kapitalanleger interessant.
Eine Käuferprovision fällt für Sie beim Kauf nicht an!
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Kosten
-
Kaufpreis188.000 €
-
Hausgeld pro Monat364 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeilsaniert
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)96 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch139 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis20.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- Balkon
- EBK
- Abstellraum auf dem Dachboden
- spearater Kellerraum
- Option auf Garagenanmietung
- 3 Schlafzimmer
- Balkon
- EBK
- Abstellraum auf dem Dachboden
- spearater Kellerraum
- Option auf Garagenanmietung
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- Balkon
- EBK
- Abstellraum auf dem Dachboden
- spearater Kellerraum
- Option auf Garagenanmietung
- 3 Schlafzimmer
- Balkon
- EBK
- Abstellraum auf dem Dachboden
- spearater Kellerraum
- Option auf Garagenanmietung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Stadt Osterholz-Scharmbeck, einer idyllischen Kleinstadt im Landkreis Osterholz in Niedersachsen. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus und bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität.
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Diese Immobilie befindet sich in der Stadt Osterholz-Scharmbeck, einer idyllischen Kleinstadt im Landkreis Osterholz in Niedersachsen. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus und bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, der Fußweg zur nächsten Bushaltestelle beträgt nur 1 Minute. Von dort aus gelangt man bequem in die umliegenden Orte und Städte. Der nächste Hauptbahnhof ist nur 4 Fahrminuten entfernt, von wo aus man Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz hat. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Bremen, der in nur 29 Fahrminuten zu erreichen ist.
Die Stadt Osterholz-Scharmbeck bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und weiteren Dienstleistungsangeboten. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Stadtfest oder das Theater im Park.
Insgesamt ist die Lage dieser Immobilie ideal für alle, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und den öffentlichen Nahverkehr wünschen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, der Fußweg zur nächsten Bushaltestelle beträgt nur 1 Minute. Von dort aus gelangt man bequem in die umliegenden Orte und Städte. Der nächste Hauptbahnhof ist nur 4 Fahrminuten entfernt, von wo aus man Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz hat. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Bremen, der in nur 29 Fahrminuten zu erreichen ist.
Die Stadt Osterholz-Scharmbeck bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und weiteren Dienstleistungsangeboten. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Stadtfest oder das Theater im Park.
Insgesamt ist die Lage dieser Immobilie ideal für alle, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und den öffentlichen Nahverkehr wünschen.
Diese Immobilie befindet sich in der Stadt Osterholz-Scharmbeck, einer idyllischen Kleinstadt im Landkreis Osterholz in Niedersachsen. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus und bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, der Fußweg zur nächsten Bushaltestelle beträgt nur 1 Minute. Von dort aus gelangt man bequem in die umliegenden Orte und Städte. Der nächste Hauptbahnhof ist nur 4 Fahrminuten entfernt, von wo aus man Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz hat. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Bremen, der in nur 29 Fahrminuten zu erreichen ist.
Die Stadt Osterholz-Scharmbeck bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und weiteren Dienstleistungsangeboten. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Stadtfest oder das Theater im Park.
Insgesamt ist die Lage dieser Immobilie ideal für alle, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und den öffentlichen Nahverkehr wünschen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, der Fußweg zur nächsten Bushaltestelle beträgt nur 1 Minute. Von dort aus gelangt man bequem in die umliegenden Orte und Städte. Der nächste Hauptbahnhof ist nur 4 Fahrminuten entfernt, von wo aus man Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz hat. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Bremen, der in nur 29 Fahrminuten zu erreichen ist.
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Insgesamt ist die Lage dieser Immobilie ideal für alle, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und den öffentlichen Nahverkehr wünschen.
27711 Osterholz-Scharmbeck · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nutzen Sie unsere Markterfahrung seit 1958 Cordes & Bruns IMMOBILIEN ® steht Ihnen als Maklerunternehmen mit seinem Team zum Erreichen Ihres Zieles gerne zur Verfügung. Unser bundesweites Netzwerk und unsere einmaligen örtlichen Kontakte ermöglichen...
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Nutzen Sie unsere Markterfahrung seit 1958 Cordes & Bruns IMMOBILIEN ® steht Ihnen als Maklerunternehmen mit seinem Team zum Erreichen Ihres Zieles gerne zur Verfügung. Unser bundesweites Netzwerk und unsere einmaligen örtlichen Kontakte ermöglichen es, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei für Ihre Immobilie den aktuellen Marktwert und freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Ansprechpartner
Herr Maik Hartje
HELMUT H. CORDES OHG & MICHAEL BRUNS IMMOBILIEN OHG
Ostertorstraße 11,
27283 Verden
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