immobilie1-ID: 31475441 | Anbieter-ID: 140463NI
Lesumstotel! Herausragendes Ensemble von 2 Traumhäusern in Bestlage!
998.000 €
Kaufpreis
548 m²
Wohnfläche
3.918 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Dieses atemberaubende Duo besteht aus 2 Häusern (1 Villa sowie Reetdach 2 Familien-Bauernhaus) mit einer Grundstücksgröße von insgesamt ca. 3.918 m²:
1. Die betörende Villa mit einer überragenden Wohnfläche von ca. 408 m² wurde im... mehr lesen
1. Die betörende Villa mit einer überragenden Wohnfläche von ca. 408 m² wurde im... mehr lesen
Dieses atemberaubende Duo besteht aus 2 Häusern (1 Villa sowie Reetdach 2 Familien-Bauernhaus) mit einer Grundstücksgröße von insgesamt ca. 3.918 m²:
1. Die betörende Villa mit einer überragenden Wohnfläche von ca. 408 m² wurde im begehrten Lesumstotel 2005 in Bestlage errichtet. Neben der beeindruckenden Architektur besticht das Anwesen durch große und lichtdurchflutete Räume auf höchstem Wohnniveau im exzellenten Pflegezustand. Glanzlicht im Erdgeschoss ist der absolut große Küchen-/Essbereich inklusive exklusiver Einbauküche mit Kaminofen und mit Zugang zum großen Wohnbereich, zur überdachten Terrasse sowie den weiteren Terrassen. Auf dieser Ebene steht Ihnen ferner u.a. 1 weiterer Raum, das Gäste Bad sowie 1 Hauswirtschaftsbereich mit Zugang zur großen Doppelgarage mit Werkstatt und WC zur Verfügung. Bereits der elegante Eingangsbereich wird für einen repräsentativen Empfang Ihrer Gäste sorgen. Highlight im OG ist das große Eltern-Schlafzimmer (Zugang zum Balkon) mit Ankleidezimmer, Bad en suite mit Duschtempel und Badewanne. Ferner gibt es 5 weitere Zimmer sowie ein zusätzliches, neues Bad (Einliegerwohnung möglich). Der Dachboden ist t. w. ausgebaut.
Genießen Sie von den großen Terrassen aus den herrlichen Blick in die Umgebung und auf den zauberhaften Garten.
2. Das sich im weiteren Bereich des Grundstückes vorhandene weitere pittoreske, sich unter Reet befindliche Bauernhaus mit separater Zufahrt ist ein Meilenstein in der Geschichte Lesumstotels. Es verfügt über 2 Wohneinheiten ( 1 vermietet) mit ca. 69 m² und 71 m² Wohnfläche (Ausbau möglich) , 2 Zimmern, modernen Einbauküchen und modernen Duschbädern. Ferner verfügt dieser Bereich über eine Doppelgarage mit zusätzlichem Raum inklusive WC.
1. Die betörende Villa mit einer überragenden Wohnfläche von ca. 408 m² wurde im begehrten Lesumstotel 2005 in Bestlage errichtet. Neben der beeindruckenden Architektur besticht das Anwesen durch große und lichtdurchflutete Räume auf höchstem Wohnniveau im exzellenten Pflegezustand. Glanzlicht im Erdgeschoss ist der absolut große Küchen-/Essbereich inklusive exklusiver Einbauküche mit Kaminofen und mit Zugang zum großen Wohnbereich, zur überdachten Terrasse sowie den weiteren Terrassen. Auf dieser Ebene steht Ihnen ferner u.a. 1 weiterer Raum, das Gäste Bad sowie 1 Hauswirtschaftsbereich mit Zugang zur großen Doppelgarage mit Werkstatt und WC zur Verfügung. Bereits der elegante Eingangsbereich wird für einen repräsentativen Empfang Ihrer Gäste sorgen. Highlight im OG ist das große Eltern-Schlafzimmer (Zugang zum Balkon) mit Ankleidezimmer, Bad en suite mit Duschtempel und Badewanne. Ferner gibt es 5 weitere Zimmer sowie ein zusätzliches, neues Bad (Einliegerwohnung möglich). Der Dachboden ist t. w. ausgebaut.
Genießen Sie von den großen Terrassen aus den herrlichen Blick in die Umgebung und auf den zauberhaften Garten.
2. Das sich im weiteren Bereich des Grundstückes vorhandene weitere pittoreske, sich unter Reet befindliche Bauernhaus mit separater Zufahrt ist ein Meilenstein in der Geschichte Lesumstotels. Es verfügt über 2 Wohneinheiten ( 1 vermietet) mit ca. 69 m² und 71 m² Wohnfläche (Ausbau möglich) , 2 Zimmern, modernen Einbauküchen und modernen Duschbädern. Ferner verfügt dieser Bereich über eine Doppelgarage mit zusätzlichem Raum inklusive WC.
Dieses atemberaubende Duo besteht aus 2 Häusern (1 Villa sowie Reetdach 2 Familien-Bauernhaus) mit einer Grundstücksgröße von insgesamt ca. 3.918 m²:
1. Die betörende Villa mit einer überragenden Wohnfläche von ca. 408 m² wurde im begehrten Lesumstotel 2005 in Bestlage errichtet. Neben der beeindruckenden Architektur besticht das Anwesen durch große und lichtdurchflutete Räume auf höchstem Wohnniveau im exzellenten Pflegezustand. Glanzlicht im Erdgeschoss ist der absolut große Küchen-/Essbereich inklusive exklusiver Einbauküche mit Kaminofen und mit Zugang zum großen Wohnbereich, zur überdachten Terrasse sowie den weiteren Terrassen. Auf dieser Ebene steht Ihnen ferner u.a. 1 weiterer Raum, das Gäste Bad sowie 1 Hauswirtschaftsbereich mit Zugang zur großen Doppelgarage mit Werkstatt und WC zur Verfügung. Bereits der elegante Eingangsbereich wird für einen repräsentativen Empfang Ihrer Gäste sorgen. Highlight im OG ist das große Eltern-Schlafzimmer (Zugang zum Balkon) mit Ankleidezimmer, Bad en suite mit Duschtempel und Badewanne. Ferner gibt es 5 weitere Zimmer sowie ein zusätzliches, neues Bad (Einliegerwohnung möglich). Der Dachboden ist t. w. ausgebaut.
Genießen Sie von den großen Terrassen aus den herrlichen Blick in die Umgebung und auf den zauberhaften Garten.
2. Das sich im weiteren Bereich des Grundstückes vorhandene weitere pittoreske, sich unter Reet befindliche Bauernhaus mit separater Zufahrt ist ein Meilenstein in der Geschichte Lesumstotels. Es verfügt über 2 Wohneinheiten ( 1 vermietet) mit ca. 69 m² und 71 m² Wohnfläche (Ausbau möglich) , 2 Zimmern, modernen Einbauküchen und modernen Duschbädern. Ferner verfügt dieser Bereich über eine Doppelgarage mit zusätzlichem Raum inklusive WC.
1. Die betörende Villa mit einer überragenden Wohnfläche von ca. 408 m² wurde im begehrten Lesumstotel 2005 in Bestlage errichtet. Neben der beeindruckenden Architektur besticht das Anwesen durch große und lichtdurchflutete Räume auf höchstem Wohnniveau im exzellenten Pflegezustand. Glanzlicht im Erdgeschoss ist der absolut große Küchen-/Essbereich inklusive exklusiver Einbauküche mit Kaminofen und mit Zugang zum großen Wohnbereich, zur überdachten Terrasse sowie den weiteren Terrassen. Auf dieser Ebene steht Ihnen ferner u.a. 1 weiterer Raum, das Gäste Bad sowie 1 Hauswirtschaftsbereich mit Zugang zur großen Doppelgarage mit Werkstatt und WC zur Verfügung. Bereits der elegante Eingangsbereich wird für einen repräsentativen Empfang Ihrer Gäste sorgen. Highlight im OG ist das große Eltern-Schlafzimmer (Zugang zum Balkon) mit Ankleidezimmer, Bad en suite mit Duschtempel und Badewanne. Ferner gibt es 5 weitere Zimmer sowie ein zusätzliches, neues Bad (Einliegerwohnung möglich). Der Dachboden ist t. w. ausgebaut.
Genießen Sie von den großen Terrassen aus den herrlichen Blick in die Umgebung und auf den zauberhaften Garten.
2. Das sich im weiteren Bereich des Grundstückes vorhandene weitere pittoreske, sich unter Reet befindliche Bauernhaus mit separater Zufahrt ist ein Meilenstein in der Geschichte Lesumstotels. Es verfügt über 2 Wohneinheiten ( 1 vermietet) mit ca. 69 m² und 71 m² Wohnfläche (Ausbau möglich) , 2 Zimmern, modernen Einbauküchen und modernen Duschbädern. Ferner verfügt dieser Bereich über eine Doppelgarage mit zusätzlichem Raum inklusive WC.
Kosten
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Kaufpreis998.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr2005
-
Zimmer13
-
Anzahl Badezimmer5
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)548 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.918 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenFliesen, Stein, Parkett, Terracotta
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch49,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis16.03.2027
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Rollläden elektrisch
- Lüftungsanlage
Insgesamt hochwertige Ausstattung, exemplarisch hierfür sind:
I. Villa:
- Wärmepumpe, hierdurch exzellente... mehr lesen
- Ausbaureserve
- Rollläden elektrisch
- Lüftungsanlage
Insgesamt hochwertige Ausstattung, exemplarisch hierfür sind:
I. Villa:
- Wärmepumpe, hierdurch exzellente... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Rollläden elektrisch
- Lüftungsanlage
Insgesamt hochwertige Ausstattung, exemplarisch hierfür sind:
I. Villa:
- Wärmepumpe, hierdurch exzellente Energiewerte
- Fußbodenheizung
- edle Einbauküche
- Bodentiefe Fenster
- Lüftungsanlage mit Wärme-Rückgewinnung
- elektrische Rollläden
- Balkon im Obergeschoss
- Einliegerwohnung mit eigenem Badezimmer im Obergeschoss möglich
- hochwertige Bodenbeläge in allen Bereichen, z.B. teilweise Parkett
- überdachte Terrasse
- weitere Terrassen
und vieles mehr, lassen Sie sich überraschen……..!
II. Bauernhaus:
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- moderne Bäder
- hochwertige Bodenbeläge
- zusätzliche Ausbaureserve von ca. 50 m²
- Einbauküchen
und vieles mehr.
- Ausbaureserve
- Rollläden elektrisch
- Lüftungsanlage
Insgesamt hochwertige Ausstattung, exemplarisch hierfür sind:
I. Villa:
- Wärmepumpe, hierdurch exzellente Energiewerte
- Fußbodenheizung
- edle Einbauküche
- Bodentiefe Fenster
- Lüftungsanlage mit Wärme-Rückgewinnung
- elektrische Rollläden
- Balkon im Obergeschoss
- Einliegerwohnung mit eigenem Badezimmer im Obergeschoss möglich
- hochwertige Bodenbeläge in allen Bereichen, z.B. teilweise Parkett
- überdachte Terrasse
- weitere Terrassen
und vieles mehr, lassen Sie sich überraschen……..!
II. Bauernhaus:
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- moderne Bäder
- hochwertige Bodenbeläge
- zusätzliche Ausbaureserve von ca. 50 m²
- Einbauküchen
und vieles mehr.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Rollläden elektrisch
- Lüftungsanlage
Insgesamt hochwertige Ausstattung, exemplarisch hierfür sind:
I. Villa:
- Wärmepumpe, hierdurch exzellente Energiewerte
- Fußbodenheizung
- edle Einbauküche
- Bodentiefe Fenster
- Lüftungsanlage mit Wärme-Rückgewinnung
- elektrische Rollläden
- Balkon im Obergeschoss
- Einliegerwohnung mit eigenem Badezimmer im Obergeschoss möglich
- hochwertige Bodenbeläge in allen Bereichen, z.B. teilweise Parkett
- überdachte Terrasse
- weitere Terrassen
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II. Bauernhaus:
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- Fußbodenheizung
- moderne Bäder
- hochwertige Bodenbeläge
- zusätzliche Ausbaureserve von ca. 50 m²
- Einbauküchen
und vieles mehr.
- Ausbaureserve
- Rollläden elektrisch
- Lüftungsanlage
Insgesamt hochwertige Ausstattung, exemplarisch hierfür sind:
I. Villa:
- Wärmepumpe, hierdurch exzellente Energiewerte
- Fußbodenheizung
- edle Einbauküche
- Bodentiefe Fenster
- Lüftungsanlage mit Wärme-Rückgewinnung
- elektrische Rollläden
- Balkon im Obergeschoss
- Einliegerwohnung mit eigenem Badezimmer im Obergeschoss möglich
- hochwertige Bodenbeläge in allen Bereichen, z.B. teilweise Parkett
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- weitere Terrassen
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II. Bauernhaus:
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- moderne Bäder
- hochwertige Bodenbeläge
- zusätzliche Ausbaureserve von ca. 50 m²
- Einbauküchen
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- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Garten
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Ritterhude Lesumstotel Niedersachsen Deutschland (27721)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Ulrich Lenz
LBS Immobilien GmbH NordWest Cuxhaven-WESPA-Rotenburg
Bahnhofstraße 115,
27711 Osterholz-Scharmbeck
27711 Osterholz-Scharmbeck
,
04791 966115
LBS Immobilien GmbH NordWest Cuxhaven-WESPA-Rotenburg
,
ulrich.lenz@beratung.lbs-nw.de
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