immobilie1-ID: 31183241 | Anbieter-ID: 4643
Hambergen-Spreddig: Kleiner 4-Zi-Bungalow mit traumhaften Grundstück
179.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
834 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Ob für die kleine Familie oder den 1-2 Personenhaushalt: Dieser Bungalow erfreut sich gleichermaßen Beliebtheit bei Jung und Alt. Mit einem ca. 834 m² großen, traumhaften Grundstück bleiben hier insbesondere für Familien keine Wünsche offen. mehr lesen
Ob für die kleine Familie oder den 1-2 Personenhaushalt: Dieser Bungalow erfreut sich gleichermaßen Beliebtheit bei Jung und Alt. Mit einem ca. 834 m² großen, traumhaften Grundstück bleiben hier insbesondere für Familien keine Wünsche offen.
Folgende Merkmale heben wir Ihnen im folgenden stichwortartig hervor:
- Holzfenster aus den 70er Jahren
- nachträglich verklinkert mit Riemchen Anfang der ca. 80er Jahre
- Gaszentralheizung von Viessmann (Bj. ca. 1994)
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (Baujahresstand)
- Teilkeller mit ca. 32 m²
- Garage für 1 PKW
- großes Gartenhaus mit Küche und Hobbyraum (ca. 35 m²)
- Verfügbarkeit: nach Absprache
Aufteilung:
siehe Grundriss
Hinweis:
Die Immobilie präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand, sodass Sie neben den üblichen Verschönerungsarbeiten auch weitere Modernisierungs-/ Sanierungsmaßnahmen einplanen sollten. Diese umfassen beispielsweise:
- Austausch der Fenster
- Dämmmaßnahmen
- Elektrik (überwiegend auf Stand ca. 70er Jahre)
- Feuchtigkeit im Keller
- Badezimmer
Folgende Merkmale heben wir Ihnen im folgenden stichwortartig hervor:
- Holzfenster aus den 70er Jahren
- nachträglich verklinkert mit Riemchen Anfang der ca. 80er Jahre
- Gaszentralheizung von Viessmann (Bj. ca. 1994)
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (Baujahresstand)
- Teilkeller mit ca. 32 m²
- Garage für 1 PKW
- großes Gartenhaus mit Küche und Hobbyraum (ca. 35 m²)
- Verfügbarkeit: nach Absprache
Aufteilung:
siehe Grundriss
Hinweis:
Die Immobilie präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand, sodass Sie neben den üblichen Verschönerungsarbeiten auch weitere Modernisierungs-/ Sanierungsmaßnahmen einplanen sollten. Diese umfassen beispielsweise:
- Austausch der Fenster
- Dämmmaßnahmen
- Elektrik (überwiegend auf Stand ca. 70er Jahre)
- Feuchtigkeit im Keller
- Badezimmer
Ob für die kleine Familie oder den 1-2 Personenhaushalt: Dieser Bungalow erfreut sich gleichermaßen Beliebtheit bei Jung und Alt. Mit einem ca. 834 m² großen, traumhaften Grundstück bleiben hier insbesondere für Familien keine Wünsche offen.
Folgende Merkmale heben wir Ihnen im folgenden stichwortartig hervor:
- Holzfenster aus den 70er Jahren
- nachträglich verklinkert mit Riemchen Anfang der ca. 80er Jahre
- Gaszentralheizung von Viessmann (Bj. ca. 1994)
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (Baujahresstand)
- Teilkeller mit ca. 32 m²
- Garage für 1 PKW
- großes Gartenhaus mit Küche und Hobbyraum (ca. 35 m²)
- Verfügbarkeit: nach Absprache
Aufteilung:
siehe Grundriss
Hinweis:
Die Immobilie präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand, sodass Sie neben den üblichen Verschönerungsarbeiten auch weitere Modernisierungs-/ Sanierungsmaßnahmen einplanen sollten. Diese umfassen beispielsweise:
- Austausch der Fenster
- Dämmmaßnahmen
- Elektrik (überwiegend auf Stand ca. 70er Jahre)
- Feuchtigkeit im Keller
- Badezimmer
Folgende Merkmale heben wir Ihnen im folgenden stichwortartig hervor:
- Holzfenster aus den 70er Jahren
- nachträglich verklinkert mit Riemchen Anfang der ca. 80er Jahre
- Gaszentralheizung von Viessmann (Bj. ca. 1994)
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (Baujahresstand)
- Teilkeller mit ca. 32 m²
- Garage für 1 PKW
- großes Gartenhaus mit Küche und Hobbyraum (ca. 35 m²)
- Verfügbarkeit: nach Absprache
Aufteilung:
siehe Grundriss
Hinweis:
Die Immobilie präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand, sodass Sie neben den üblichen Verschönerungsarbeiten auch weitere Modernisierungs-/ Sanierungsmaßnahmen einplanen sollten. Diese umfassen beispielsweise:
- Austausch der Fenster
- Dämmmaßnahmen
- Elektrik (überwiegend auf Stand ca. 70er Jahre)
- Feuchtigkeit im Keller
- Badezimmer
Kosten
-
Kaufpreis179.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.130,95 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)834 m²
-
Nutzfläche (ca.)67 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)19 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformWalmdach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf288,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis01.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Dieser freistehende Bungalow befindet sich in ruhiger aber zentraler Lage von Hambergen-Spreddig. Schulen und Kindergärten können in einem Umkreis von ca. 9 Fahrrad-Minuten bequem erreicht werden. Verbindungen an den ÖPNV (Bahnhof Oldenbüttel) sind...
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Dieser freistehende Bungalow befindet sich in ruhiger aber zentraler Lage von Hambergen-Spreddig. Schulen und Kindergärten können in einem Umkreis von ca. 9 Fahrrad-Minuten bequem erreicht werden. Verbindungen an den ÖPNV (Bahnhof Oldenbüttel) sind in ca. 6-Fahrrad-Minuten erreichbar. Von hier aus sind es nur ca. 25-Minuten bis zum Hauptbahnhof Bremerhaven und ca. 32 Minuten bis zum Hauptbahnhof Bremen. In dieser Wohnlage sind sie nicht auf einen PKW angewiesen. Wer dennoch den PKW zum Pendeln nutzt, erreicht z.B. den Anschluss an die B74 in unmittelbarer Nähe. Auch der Freizeit- und Erholungswert kommt mit dieser Immobilie nicht zu kurz. Naturverbundene finden in der nahen Umgebung Möglichkeiten für Spaziergänge oder Fahrradtouren. Der ca. 14-Fahrrad-Minuten entfernte TV-Hambergen bietet mit einem breiten Angebot an unterschiedlichen Sportarten den notwendigen Freizeitausgleich. Diese Lagevorzüge sorgen für eine gute und nachhaltige Wohnqualität dieser Immobilie.
Dieser freistehende Bungalow befindet sich in ruhiger aber zentraler Lage von Hambergen-Spreddig. Schulen und Kindergärten können in einem Umkreis von ca. 9 Fahrrad-Minuten bequem erreicht werden. Verbindungen an den ÖPNV (Bahnhof Oldenbüttel) sind in ca. 6-Fahrrad-Minuten erreichbar. Von hier aus sind es nur ca. 25-Minuten bis zum Hauptbahnhof Bremerhaven und ca. 32 Minuten bis zum Hauptbahnhof Bremen. In dieser Wohnlage sind sie nicht auf einen PKW angewiesen. Wer dennoch den PKW zum Pendeln nutzt, erreicht z.B. den Anschluss an die B74 in unmittelbarer Nähe. Auch der Freizeit- und Erholungswert kommt mit dieser Immobilie nicht zu kurz. Naturverbundene finden in der nahen Umgebung Möglichkeiten für Spaziergänge oder Fahrradtouren. Der ca. 14-Fahrrad-Minuten entfernte TV-Hambergen bietet mit einem breiten Angebot an unterschiedlichen Sportarten den notwendigen Freizeitausgleich. Diese Lagevorzüge sorgen für eine gute und nachhaltige Wohnqualität dieser Immobilie.
27729 Hambergen · Spreddig · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten die Immobilie in einem Besichtigungstermin kennenlernen? Dann nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf.
Zur Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten der Sparkasse ebenfalls zur Verfügung.... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Marcel Plitzko
Sparkasse Rotenburg Osterholz
Kivinanstraße 11,
27404 Zeven
27404 Zeven
Am Markt 10,
27404 Zeven
27404 Zeven
04281 940-8888
Sparkasse Rotenburg Osterholz
Am Markt 10,
27404 Zeven
27404 Zeven
04281 940 80 00
Marcel.Plitzko@spk-row-ohz.de
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