immobilie1-ID: 31177501 | Anbieter-ID: I-00YLF0-W-02WVOD
Traumhaftes, großes Grundstück mit Sanierungsobjekt in zentraler Lage nahe der Graft!
349.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
2.024 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses charmante Zweifamilienhaus steckt voller Potential und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.024 m² und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 150 m². Mit insgesamt acht Zimmern, zwei Küchen, zwei Bädern sowie einer großzügigen...
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Dieses charmante Zweifamilienhaus steckt voller Potential und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.024 m² und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 150 m². Mit insgesamt acht Zimmern, zwei Küchen, zwei Bädern sowie einer großzügigen Terrasse eignet sich das Haus hervorragend für Familien und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Teilkeller, der Dachboden sowie das geräumige Nebengebäude bieten zusätzliche Nutzungsoptionen. Eine Nutzung als Einfamilienhaus für die mit vielen Kindern gesegnete Familie ist genauso denkbar wie ein Mehrgenerationenwohnen. Die großzügigen Grün- und Gartenflächen laden zur kreativen Entfaltung und individuellen Gestaltung ein. Dieses Zweifamilienhaus vereint großzügige Räumlichkeiten, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine zentrale und attraktive Lage im Herzen von Delmenhorst in fußläufiger Entfernung zur Graft. Nutzen Sie die Chance, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen.
Dieses charmante Zweifamilienhaus steckt voller Potential und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.024 m² und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 150 m². Mit insgesamt acht Zimmern, zwei Küchen, zwei Bädern sowie einer großzügigen Terrasse eignet sich das Haus hervorragend für Familien und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Teilkeller, der Dachboden sowie das geräumige Nebengebäude bieten zusätzliche Nutzungsoptionen. Eine Nutzung als Einfamilienhaus für die mit vielen Kindern gesegnete Familie ist genauso denkbar wie ein Mehrgenerationenwohnen. Die großzügigen Grün- und Gartenflächen laden zur kreativen Entfaltung und individuellen Gestaltung ein. Dieses Zweifamilienhaus vereint großzügige Räumlichkeiten, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine zentrale und attraktive Lage im Herzen von Delmenhorst in fußläufiger Entfernung zur Graft. Nutzen Sie die Chance, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1904
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)150 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.024 m²
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartGas
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Baujahr (laut Energieausweis)1904
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Lage
Dieses traumhafte Grundstück, bebaut mit einem Zweifamilienhaus, finden Sie in bevorzugter und zentrumsnaher Lage in fußläufiger Entfernung zum Delmenhorster Marktplatz und zur Delmenhorster Graft. Die Graft im Herzen von Delmenhorst bietet den...
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Dieses traumhafte Grundstück, bebaut mit einem Zweifamilienhaus, finden Sie in bevorzugter und zentrumsnaher Lage in fußläufiger Entfernung zum Delmenhorster Marktplatz und zur Delmenhorster Graft. Die Graft im Herzen von Delmenhorst bietet den idealen Ort für ausgiebige Spaziergänge und für eine Vielzahl weiterer Freizeitaktivitäten. Die historische Innenstadt von Delmenhorst liegt unweit von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Sehr viele Delmenhorster
Pendler schätzen die sehr gute Anbindung an Bremen und Oldenburg. Den Delmenhorster Bahnhof, der eine hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr bietet, erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Delmenhorst grenzt westlich an Bremen an, befindet sich etwa 35 km südöstlich von Oldenburg und ist somit ein modernes Mittelzentrum mit aktuell rund 82.000 Einwohnern. Eine Bushaltestelle, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Grundschulen, weiterführende Schulen und Kinderkrippen sind
schnell erreichbar.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, steht Ihnen unser Team in Delmenhorst unter der Tel. Nr. 04221 – 974 73 73 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.
BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN,
ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.
Pendler schätzen die sehr gute Anbindung an Bremen und Oldenburg. Den Delmenhorster Bahnhof, der eine hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr bietet, erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Delmenhorst grenzt westlich an Bremen an, befindet sich etwa 35 km südöstlich von Oldenburg und ist somit ein modernes Mittelzentrum mit aktuell rund 82.000 Einwohnern. Eine Bushaltestelle, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Grundschulen, weiterführende Schulen und Kinderkrippen sind
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Dieses traumhafte Grundstück, bebaut mit einem Zweifamilienhaus, finden Sie in bevorzugter und zentrumsnaher Lage in fußläufiger Entfernung zum Delmenhorster Marktplatz und zur Delmenhorster Graft. Die Graft im Herzen von Delmenhorst bietet den idealen Ort für ausgiebige Spaziergänge und für eine Vielzahl weiterer Freizeitaktivitäten. Die historische Innenstadt von Delmenhorst liegt unweit von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Sehr viele Delmenhorster
Pendler schätzen die sehr gute Anbindung an Bremen und Oldenburg. Den Delmenhorster Bahnhof, der eine hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr bietet, erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Delmenhorst grenzt westlich an Bremen an, befindet sich etwa 35 km südöstlich von Oldenburg und ist somit ein modernes Mittelzentrum mit aktuell rund 82.000 Einwohnern. Eine Bushaltestelle, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Grundschulen, weiterführende Schulen und Kinderkrippen sind
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27749 Delmenhorst · Delmenhorst · Niedersachsen · Deutschland
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