immobilie1-ID: 31317129 | Anbieter-ID: GM124017
Sehr großzügige, helle Ladenfläche in zentraler Lage von Delmenhorst!
1.000 €
Miete zzgl. NK
115 m²
Verkaufsfläche
1
Zimmer
In zentraler Lage von Delmenhorst wartet diese sehr geräumige Ladenfläche auf einen neuen Mieter. Mit ca. 122 m² erstreckt sie sich über das gesamte Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses.
Zugang zu diesem Objekt erhalten Sie über die Ladeneingangstür... mehr lesen
Zugang zu diesem Objekt erhalten Sie über die Ladeneingangstür... mehr lesen
In zentraler Lage von Delmenhorst wartet diese sehr geräumige Ladenfläche auf einen neuen Mieter. Mit ca. 122 m² erstreckt sie sich über das gesamte Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses.
Zugang zu diesem Objekt erhalten Sie über die Ladeneingangstür sowie über das allgemeine Treppenhaus.
Direkt hinter dem Ladeneingang zur Straßenseite wurde ein kleiner Bereich abgetrennt, der zum Beispiel als Garderobe genutzt werden kann. Dahinter eröffnet sich die gesamte Ladenfläche. Ihren Gestaltungsmöglichkeiten sind hier keine Grenzen gesetzt, da die Fläche durch den rechteckigen Grundriss vielseitig einzuteilen und zu nutzen ist. Die große Fensterfront kann wunderbar zur Präsentation Ihrer Waren dienen und gleichzeitig wird der Raum mit viel Tageslicht durchflutet.
Die Pantry-Küche ist in einem separaten Raum untergebracht, der von zwei Seiten zu begehen ist. Daran angrenzend befindet sich das dazugehörige WC.
Ein frischer Anstrich...und hier lassen sich viele Träume verwirklichen! Rasterleuchten wurden bereits über der gesamten Fläche verbaut, sodass Sie bereits bestens gerüstet sind.
Sie suchen nach genau dieser Fläche für Ihr eigenes Gewerbe? Dann fordern Sie gerne unser Exposé an und wenn Ihnen die Lage gefällt, freuen wir uns über Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Termins!
Zugang zu diesem Objekt erhalten Sie über die Ladeneingangstür sowie über das allgemeine Treppenhaus.
Direkt hinter dem Ladeneingang zur Straßenseite wurde ein kleiner Bereich abgetrennt, der zum Beispiel als Garderobe genutzt werden kann. Dahinter eröffnet sich die gesamte Ladenfläche. Ihren Gestaltungsmöglichkeiten sind hier keine Grenzen gesetzt, da die Fläche durch den rechteckigen Grundriss vielseitig einzuteilen und zu nutzen ist. Die große Fensterfront kann wunderbar zur Präsentation Ihrer Waren dienen und gleichzeitig wird der Raum mit viel Tageslicht durchflutet.
Die Pantry-Küche ist in einem separaten Raum untergebracht, der von zwei Seiten zu begehen ist. Daran angrenzend befindet sich das dazugehörige WC.
Ein frischer Anstrich...und hier lassen sich viele Träume verwirklichen! Rasterleuchten wurden bereits über der gesamten Fläche verbaut, sodass Sie bereits bestens gerüstet sind.
Sie suchen nach genau dieser Fläche für Ihr eigenes Gewerbe? Dann fordern Sie gerne unser Exposé an und wenn Ihnen die Lage gefällt, freuen wir uns über Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Termins!
In zentraler Lage von Delmenhorst wartet diese sehr geräumige Ladenfläche auf einen neuen Mieter. Mit ca. 122 m² erstreckt sie sich über das gesamte Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses.
Zugang zu diesem Objekt erhalten Sie über die Ladeneingangstür sowie über das allgemeine Treppenhaus.
Direkt hinter dem Ladeneingang zur Straßenseite wurde ein kleiner Bereich abgetrennt, der zum Beispiel als Garderobe genutzt werden kann. Dahinter eröffnet sich die gesamte Ladenfläche. Ihren Gestaltungsmöglichkeiten sind hier keine Grenzen gesetzt, da die Fläche durch den rechteckigen Grundriss vielseitig einzuteilen und zu nutzen ist. Die große Fensterfront kann wunderbar zur Präsentation Ihrer Waren dienen und gleichzeitig wird der Raum mit viel Tageslicht durchflutet.
Die Pantry-Küche ist in einem separaten Raum untergebracht, der von zwei Seiten zu begehen ist. Daran angrenzend befindet sich das dazugehörige WC.
Ein frischer Anstrich...und hier lassen sich viele Träume verwirklichen! Rasterleuchten wurden bereits über der gesamten Fläche verbaut, sodass Sie bereits bestens gerüstet sind.
Sie suchen nach genau dieser Fläche für Ihr eigenes Gewerbe? Dann fordern Sie gerne unser Exposé an und wenn Ihnen die Lage gefällt, freuen wir uns über Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Termins!
Zugang zu diesem Objekt erhalten Sie über die Ladeneingangstür sowie über das allgemeine Treppenhaus.
Direkt hinter dem Ladeneingang zur Straßenseite wurde ein kleiner Bereich abgetrennt, der zum Beispiel als Garderobe genutzt werden kann. Dahinter eröffnet sich die gesamte Ladenfläche. Ihren Gestaltungsmöglichkeiten sind hier keine Grenzen gesetzt, da die Fläche durch den rechteckigen Grundriss vielseitig einzuteilen und zu nutzen ist. Die große Fensterfront kann wunderbar zur Präsentation Ihrer Waren dienen und gleichzeitig wird der Raum mit viel Tageslicht durchflutet.
Die Pantry-Küche ist in einem separaten Raum untergebracht, der von zwei Seiten zu begehen ist. Daran angrenzend befindet sich das dazugehörige WC.
Ein frischer Anstrich...und hier lassen sich viele Träume verwirklichen! Rasterleuchten wurden bereits über der gesamten Fläche verbaut, sodass Sie bereits bestens gerüstet sind.
Sie suchen nach genau dieser Fläche für Ihr eigenes Gewerbe? Dann fordern Sie gerne unser Exposé an und wenn Ihnen die Lage gefällt, freuen wir uns über Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Termins!
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.300 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.000 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionIm Erfolgsfall ist vom Mieter ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. zu zahlen!
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartVerkaufsfläche
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1956
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Gesamtfläche (ca.)122 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)115 m²
-
KücheSpüle/Herd
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf138,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis15.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- großzügige Ladenfläche
- große Fensterfront mit Isoverglasung
- Pantry-Küche
- helle Fliesen in allen Räumen
- separates WC
- Rasterleuchten
- Gasetagenheizung
- Fenster und Türen alarmgesichert
- große Fensterfront mit Isoverglasung
- Pantry-Küche
- helle Fliesen in allen Räumen
- separates WC
- Rasterleuchten
- Gasetagenheizung
- Fenster und Türen alarmgesichert
- großzügige Ladenfläche
- große Fensterfront mit Isoverglasung
- Pantry-Küche
- helle Fliesen in allen Räumen
- separates WC
- Rasterleuchten
- Gasetagenheizung
- Fenster und Türen alarmgesichert
- große Fensterfront mit Isoverglasung
- Pantry-Küche
- helle Fliesen in allen Räumen
- separates WC
- Rasterleuchten
- Gasetagenheizung
- Fenster und Türen alarmgesichert
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Delmenhorst liegt zentral zwischen Oldenburg und Bremen und bietet eine optimale Verkehrsanbindung sowohl zu den Autobahnen A1 und A28 als auch an den Schienenverkehr. Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote....
mehr lesen
Delmenhorst liegt zentral zwischen Oldenburg und Bremen und bietet eine optimale Verkehrsanbindung sowohl zu den Autobahnen A1 und A28 als auch an den Schienenverkehr. Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Schulen, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die "Graftanlagen" laden zum Spaziergang ein und die umliegenden Restaurants und Cafés bieten eine kulinarische Vielfalt.
Durch die zentrale Lage der Ladenfläche erreichen Sie viel Laufkundschaft und bieten gute Erreichbarkeit für Kunden.
Durch die zentrale Lage der Ladenfläche erreichen Sie viel Laufkundschaft und bieten gute Erreichbarkeit für Kunden.
Delmenhorst liegt zentral zwischen Oldenburg und Bremen und bietet eine optimale Verkehrsanbindung sowohl zu den Autobahnen A1 und A28 als auch an den Schienenverkehr. Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Schulen, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die "Graftanlagen" laden zum Spaziergang ein und die umliegenden Restaurants und Cafés bieten eine kulinarische Vielfalt.
Durch die zentrale Lage der Ladenfläche erreichen Sie viel Laufkundschaft und bieten gute Erreichbarkeit für Kunden.
Durch die zentrale Lage der Ladenfläche erreichen Sie viel Laufkundschaft und bieten gute Erreichbarkeit für Kunden.
27749 Delmenhorst · Delmenhorst · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.9.2033.
Endenergiebedarf beträgt 138.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Zu... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 15.9.2033.
Endenergiebedarf beträgt 138.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Zu... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.9.2033.
Endenergiebedarf beträgt 138.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte Ihren Verbrauch an Strom, welchen Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Nachweis über positive Bonität (durch Vorlage aktueller BWA)
- bei Neugründungen ggf. erhöhte Kaution nach Absprache
- keine negativen Schufa-Einträge
Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!
SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.
Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!
0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.
Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.
Dieser ist gültig bis 15.9.2033.
Endenergiebedarf beträgt 138.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte Ihren Verbrauch an Strom, welchen Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Nachweis über positive Bonität (durch Vorlage aktueller BWA)
- bei Neugründungen ggf. erhöhte Kaution nach Absprache
- keine negativen Schufa-Einträge
Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!
SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.
Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!
0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.
Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.9.2033.
Endenergiebedarf beträgt 138.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte Ihren Verbrauch an Strom, welchen Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Nachweis über positive Bonität (durch Vorlage aktueller BWA)
- bei Neugründungen ggf. erhöhte Kaution nach Absprache
- keine negativen Schufa-Einträge
Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!
SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.
Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!
0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.
Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.
Dieser ist gültig bis 15.9.2033.
Endenergiebedarf beträgt 138.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte Ihren Verbrauch an Strom, welchen Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Nachweis über positive Bonität (durch Vorlage aktueller BWA)
- bei Neugründungen ggf. erhöhte Kaution nach Absprache
- keine negativen Schufa-Einträge
Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!
SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.
Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!
0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.
Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.
Ansprechpartner
Vermietungsteam
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Str. 4,
28816 Stuhr
28816 Stuhr
Blockener Str. 4,
28816 Stuhr
28816 Stuhr
0421 - 95700830
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Str. 4,
28816 Stuhr
28816 Stuhr
0421 9570080
anfrage@hechler-twachtmann.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail