immobilie1-ID: 31228215 | Anbieter-ID: I-00YOSN-W-02X8PK
Bezugsfreies und frisch renoviertes Zweifamilienhaus in Delmenhorst-Ströhen!
270.000 €
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche
749 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Sie möchten Ihren Traum vom Eigenheim in die Tat umsetzen und suchen nach einem Haus mit einem großzügigen Raumangebot? Sie suchen eine Immobilie, welche Sie mit einer weiteren Familiengeneration gemeinsam bewohnen können oder Sie wollen einen Teil...
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Sie möchten Ihren Traum vom Eigenheim in die Tat umsetzen und suchen nach einem Haus mit einem großzügigen Raumangebot? Sie suchen eine Immobilie, welche Sie mit einer weiteren Familiengeneration gemeinsam bewohnen können oder Sie wollen einen Teil der Investition mittels einer lukrativen Vermietung erwirtschaften? Auf diesem ca. 749 m² großen Grundstück mit einem frisch renovierten Zweifamilienhaus mit getrennten Eingängen können Sie Ihren Traum verwirklichen! Das Erdgeschoss bietet einen geräumigen Wohn- und Essbereich, der durch die große Fensterfront mit besonders viel Licht verwöhnt wird. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Das komfortable Tageslichtbadezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne. Drei weitere Wohnräume können Sie ganz nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch zwei Abstellräume. Zu der Wohnung im Dachgeschoss gelangen Sie über einen separaten Eingang. Auch hier überzeugt eine Küche mit neuwertigen Einbauten und Elektrogeräten. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche versehen. Drei Wohnräume können Sie Ihren individuellen Vorstellungen entsprechend nutzen. Das sonnige Grundstück hat eine sehr ansprechende Größe und es bieten sich vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten. Auch eine weitere Bebauung des Grundstücks ist eine interessante Option, die sich zu prüfen lohnt. In der Garage platzieren Sie Ihren PKW.
Sie möchten Ihren Traum vom Eigenheim in die Tat umsetzen und suchen nach einem Haus mit einem großzügigen Raumangebot? Sie suchen eine Immobilie, welche Sie mit einer weiteren Familiengeneration gemeinsam bewohnen können oder Sie wollen einen Teil der Investition mittels einer lukrativen Vermietung erwirtschaften? Auf diesem ca. 749 m² großen Grundstück mit einem frisch renovierten Zweifamilienhaus mit getrennten Eingängen können Sie Ihren Traum verwirklichen! Das Erdgeschoss bietet einen geräumigen Wohn- und Essbereich, der durch die große Fensterfront mit besonders viel Licht verwöhnt wird. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Das komfortable Tageslichtbadezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne. Drei weitere Wohnräume können Sie ganz nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch zwei Abstellräume. Zu der Wohnung im Dachgeschoss gelangen Sie über einen separaten Eingang. Auch hier überzeugt eine Küche mit neuwertigen Einbauten und Elektrogeräten. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche versehen. Drei Wohnräume können Sie Ihren individuellen Vorstellungen entsprechend nutzen. Das sonnige Grundstück hat eine sehr ansprechende Größe und es bieten sich vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten. Auch eine weitere Bebauung des Grundstücks ist eine interessante Option, die sich zu prüfen lohnt. In der Garage platzieren Sie Ihren PKW.
Kosten
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Kaufpreis270.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1914
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)144 m²
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Grundstücksfläche (ca.)749 m²
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf344,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1914
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
250
+
Ausstattung
Lage
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einer beliebten Lage von Delmenhorst-Ströhen. In fußläufiger Entfernung liegen Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Schulen und Kindertagesstätten. Der Delmenhorster Bahnhof und die...
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Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einer beliebten Lage von Delmenhorst-Ströhen. In fußläufiger Entfernung liegen Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Schulen und Kindertagesstätten. Der Delmenhorster Bahnhof und die historische Innenstadt sind ebenfalls auf schnellstem Wege zu erreichen. Diese bietet Möglichkeiten zum gemütlichen Bummeln, Dinieren und Einkaufen, da Sie hier Geschäfte für jedweden Bedarf finden. Die unweit gelegene Graft-Anlage begeistert mit ihren Liegewiesen sowie anderen Freizeitmöglichkeiten und lädt zur Entspannung oder zum Spaziergang ein. Verschiedene Autobahnauffahrten machen es Ihnen möglich, u.a. die Städte Bremen und Oldenburg zügig zu erreichen. Viele Delmenhorster schätzen die optimale Anbindung an die Oberzentren Bremen und Oldenburg. Die Stadt Delmenhorst ist zwischen dem Oldenburger- und dem Bremer Land inmitten von Geest- und Marschlandschaften gelegen und hat sich mit seinen rund 82.000 Einwohnern zu einem modernen Mittelzentrum entwickelt.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, steht Ihnen unser Team in Delmenhorst unter der Tel. Nr. 04221 – 974 73 73 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, steht Ihnen unser Team in Delmenhorst unter der Tel. Nr. 04221 – 974 73 73 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einer beliebten Lage von Delmenhorst-Ströhen. In fußläufiger Entfernung liegen Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Schulen und Kindertagesstätten. Der Delmenhorster Bahnhof und die historische Innenstadt sind ebenfalls auf schnellstem Wege zu erreichen. Diese bietet Möglichkeiten zum gemütlichen Bummeln, Dinieren und Einkaufen, da Sie hier Geschäfte für jedweden Bedarf finden. Die unweit gelegene Graft-Anlage begeistert mit ihren Liegewiesen sowie anderen Freizeitmöglichkeiten und lädt zur Entspannung oder zum Spaziergang ein. Verschiedene Autobahnauffahrten machen es Ihnen möglich, u.a. die Städte Bremen und Oldenburg zügig zu erreichen. Viele Delmenhorster schätzen die optimale Anbindung an die Oberzentren Bremen und Oldenburg. Die Stadt Delmenhorst ist zwischen dem Oldenburger- und dem Bremer Land inmitten von Geest- und Marschlandschaften gelegen und hat sich mit seinen rund 82.000 Einwohnern zu einem modernen Mittelzentrum entwickelt.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, steht Ihnen unser Team in Delmenhorst unter der Tel. Nr. 04221 – 974 73 73 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, steht Ihnen unser Team in Delmenhorst unter der Tel. Nr. 04221 – 974 73 73 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.
27751 Delmenhorst · Delmenhorst · Niedersachsen · Deutschland
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Oldenburger Straße 39
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Theaterwall ,
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