immobilie1-ID: 30129569 | Anbieter-ID: 1664465702
Wohnen in familienfreundlicher Bestlage - Schicke Doppelhaushälfte!
375.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
350 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer wunderschönen, ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend - in absolut gepflegter Bestlage.
Aufgrund der guten Anordnung der Räumlichkeiten bietet sich hier eine wunderbare Gelegenheit, endlich den Traum...
mehr lesenDiese Doppelhaushälfte befindet sich in einer wunderschönen, ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend - in absolut gepflegter Bestlage.
Aufgrund der guten Anordnung der Räumlichkeiten bietet sich hier eine wunderbare Gelegenheit, endlich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 Diele, 1 Wohn- / Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Südwest-Terrasse, 1 Küche inklusive Einbauküche und Zugang zur Nordost-Terrasse, 1 Arbeitszimmer mit Zugang zur Nordost-Terrasse, 1 Gäste-Duschbad mit Fenster, 1 Abstellraum.
Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 Flur, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Über eine massive Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, welcher derzeit als Abstellfläche genutzt wird, sicherlich jedoch auch optimal als Arbeits- oder Gästezimmer dienen kann.
Die Nordost-Terrasse bietet ein sonniges Plätzchen in den Morgenstunden oder aber angenehmen Schatten in den warmen Sommermonaten.
Einen schönen Blick in den kleinen Garten und auf Ihre spielenden Kinder genießen Sie auf der Südwest-Terrasse.
Gartenmöbel und -geräte lassen sich bestens in dem Außenabstellraum verstauen.
Neben einem Carport steht ein davorgelegener Pkw-Stellplatz für Ihre beiden Fahrzeuge zur Verfügung.
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer wunderschönen, ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend - in absolut gepflegter Bestlage.
Aufgrund der guten Anordnung der Räumlichkeiten bietet sich hier eine wunderbare Gelegenheit, endlich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 Diele, 1 Wohn- / Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Südwest-Terrasse, 1 Küche inklusive Einbauküche und Zugang zur Nordost-Terrasse, 1 Arbeitszimmer mit Zugang zur Nordost-Terrasse, 1 Gäste-Duschbad mit Fenster, 1 Abstellraum.
Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 Flur, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Über eine massive Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, welcher derzeit als Abstellfläche genutzt wird, sicherlich jedoch auch optimal als Arbeits- oder Gästezimmer dienen kann.
Die Nordost-Terrasse bietet ein sonniges Plätzchen in den Morgenstunden oder aber angenehmen Schatten in den warmen Sommermonaten.
Einen schönen Blick in den kleinen Garten und auf Ihre spielenden Kinder genießen Sie auf der Südwest-Terrasse.
Gartenmöbel und -geräte lassen sich bestens in dem Außenabstellraum verstauen.
Neben einem Carport steht ein davorgelegener Pkw-Stellplatz für Ihre beiden Fahrzeuge zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis375.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1999
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)121 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)350 m²
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Nutzfläche (ca.)21 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
-
BadBadewanne, Duschbad
-
Stellplatz
-
Garage
-
TiefgarageDuplex
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergiebedarf107,87 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis09.06.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbauküche
Gäste-Duschbad
Außenrollläden
Nordost-Terrasse
Südwest-Terrasse mit Markise
ausgebauter Spitzboden
1 Außenabstellraum
1 Carport
1 Pkw-Außenstellplatz
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Einbauküche
Gäste-Duschbad
Außenrollläden
Nordost-Terrasse
Südwest-Terrasse mit Markise
ausgebauter Spitzboden
1 Außenabstellraum
1 Carport
1 Pkw-Außenstellplatz
Einbauküche
Gäste-Duschbad
Außenrollläden
Nordost-Terrasse
Südwest-Terrasse mit Markise
ausgebauter Spitzboden
1 Außenabstellraum
1 Carport
1 Pkw-Außenstellplatz
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
Lage
27753 Delmenhorst / Dwoberg
27753 Delmenhorst / Dwoberg
27753 Delmenhorst · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen...
mehr lesenDie Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Ansprechpartner
Sabine Huff
Wolff Immobilien
Am Hoyersgraben 1,
27751 Delmenhorst
27751 Delmenhorst
Am Hoyersgraben 1,
27751 Delmenhorst
27751 Delmenhorst
04221/42951
Wolff Immobilien
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