immobilie1-ID: 31373473 | Anbieter-ID: 41080110-081834
Charmantes Einfamilienhaus auf großzügigem Eckgrundstück in ruhiger Wohnlage von Delmenhorst
330.000 €
Kaufpreis
146,95 m²
Wohnfläche
554 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigem Platzangebot. Das Haus befindet sich auf einem ca. 554 m² großen, pflegeleichten Eckgrundstück, das...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigem Platzangebot. Das Haus befindet sich auf einem ca. 554 m² großen, pflegeleichten Eckgrundstück, das Ihnen und Ihrer Familie viel Privatsphäre und ungestörtes Wohnen bietet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² ist die Immobilie ideal für Familien geeignet. Vier geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und gemütliche Atmosphäre besticht.
Besonders hervorzuheben ist die Modernisierung: Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2019 vollständig erneuert, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Zudem wurde das Badezimmer im Erdgeschoss kürzlich saniert und erstrahlt nun im neuen, modernen Design.
Zum Haus gehört eine praktische Garage, die direkten Zugang zu einem angrenzenden Werkstattraum bietet – ideal für Hobbyhandwerker oder zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist ideal für Familien, die ein komfortables Zuhause mit viel Platz und einer praktischen Ausstattung suchen. Lassen Sie sich von der Qualität und dem Potenzial dieser Immobilie überzeugen!
Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² ist die Immobilie ideal für Familien geeignet. Vier geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und gemütliche Atmosphäre besticht.
Besonders hervorzuheben ist die Modernisierung: Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2019 vollständig erneuert, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Zudem wurde das Badezimmer im Erdgeschoss kürzlich saniert und erstrahlt nun im neuen, modernen Design.
Zum Haus gehört eine praktische Garage, die direkten Zugang zu einem angrenzenden Werkstattraum bietet – ideal für Hobbyhandwerker oder zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist ideal für Familien, die ein komfortables Zuhause mit viel Platz und einer praktischen Ausstattung suchen. Lassen Sie sich von der Qualität und dem Potenzial dieser Immobilie überzeugen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigem Platzangebot. Das Haus befindet sich auf einem ca. 554 m² großen, pflegeleichten Eckgrundstück, das Ihnen und Ihrer Familie viel Privatsphäre und ungestörtes Wohnen bietet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² ist die Immobilie ideal für Familien geeignet. Vier geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und gemütliche Atmosphäre besticht.
Besonders hervorzuheben ist die Modernisierung: Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2019 vollständig erneuert, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Zudem wurde das Badezimmer im Erdgeschoss kürzlich saniert und erstrahlt nun im neuen, modernen Design.
Zum Haus gehört eine praktische Garage, die direkten Zugang zu einem angrenzenden Werkstattraum bietet – ideal für Hobbyhandwerker oder zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist ideal für Familien, die ein komfortables Zuhause mit viel Platz und einer praktischen Ausstattung suchen. Lassen Sie sich von der Qualität und dem Potenzial dieser Immobilie überzeugen!
Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² ist die Immobilie ideal für Familien geeignet. Vier geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und gemütliche Atmosphäre besticht.
Besonders hervorzuheben ist die Modernisierung: Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2019 vollständig erneuert, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Zudem wurde das Badezimmer im Erdgeschoss kürzlich saniert und erstrahlt nun im neuen, modernen Design.
Zum Haus gehört eine praktische Garage, die direkten Zugang zu einem angrenzenden Werkstattraum bietet – ideal für Hobbyhandwerker oder zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist ideal für Familien, die ein komfortables Zuhause mit viel Platz und einer praktischen Ausstattung suchen. Lassen Sie sich von der Qualität und dem Potenzial dieser Immobilie überzeugen!
Kosten
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Kaufpreis330.000 €
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Kaufpreis pro m²2.245,66 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1985
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)146,95 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)554 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
-
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch169,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis16.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Delmenhorst, einer charmanten Stadt, die für ihre gute Anbindung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Flair und...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Delmenhorst, einer charmanten Stadt, die für ihre gute Anbindung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Nähe, sodass sowohl Naturfreunde als auch Pendler auf ihre Kosten kommen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass sowohl das Stadtzentrum von Delmenhorst als auch die benachbarten Städte schnell erreichbar sind. Durch die Nähe zur Autobahn sind auch Ziele in der Region bequem zu erreichen.
Diese Lage bietet Ihnen ein ruhiges und komfortables Zuhause in einer gut erschlossenen Umgebung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass sowohl das Stadtzentrum von Delmenhorst als auch die benachbarten Städte schnell erreichbar sind. Durch die Nähe zur Autobahn sind auch Ziele in der Region bequem zu erreichen.
Diese Lage bietet Ihnen ein ruhiges und komfortables Zuhause in einer gut erschlossenen Umgebung.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Delmenhorst, einer charmanten Stadt, die für ihre gute Anbindung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Nähe, sodass sowohl Naturfreunde als auch Pendler auf ihre Kosten kommen.
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27755 Delmenhorst · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Oftmals kann Ihnen dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen!
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Gerne stellen wir den Kontakt zu einem Finanzberater her, sodass Sie bereits vor Besichtigung der Immobilie eine konkrete Vorstellung der Finanzierungsmöglichkeiten bekommen.
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Dawid Wilkens
Immobilienmakler IHK
Immobilienbewerter IHK
Mail: Dawid-kamil.wilkens@db.com
Mobil: 0176 – 414 99 66 7
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Ansprechpartner
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Hillmannplatz 13-15,
28195 Bremen
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Julianenburger Straße 7,
26603 Aurich
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