immobilie1-ID: 31157299 | Anbieter-ID: I-00YK1P-W-02W3OQ
Idyllisches Ferienhaus auf großem Grund in der Wiekau!
369.000 €
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche
6.652 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Sie träumen von einem besonderen, liebevoll ausgestatteten Wochenenddomizil, in dem Sie Ihre wohlverdiente Freizeit genießen können? Dann erlauben Sie uns, Sie für dieses seltene Schmuckstück zu begeistern. Auf dem großzügigen Grundstück finden Sie...
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Sie träumen von einem besonderen, liebevoll ausgestatteten Wochenenddomizil, in dem Sie Ihre wohlverdiente Freizeit genießen können? Dann erlauben Sie uns, Sie für dieses seltene Schmuckstück zu begeistern. Auf dem großzügigen Grundstück finden Sie zwei Häuser vor, die jeweils mit zwei Zimmern, einer Küche sowie einem Bad ausgestattet sind. Das sichtgeschützte Haupthaus beeindruckt auf ca. 75 m² mit seinem beheiztem Wintergarten und dem angegliederten und geschickt kombinierten Wohn- und Essbereich. In der gepflegten Einbauküche mit Speisekammer können Sie sich als Hobby-Koch selbst verwirklichen. Abgerundet wird das Raumangebot dieses Hauses durch das gemütliche Tageslicht-Duschbad sowie dem behaglichen Schlafzimmer. Durch den idyllischen Garten schreiten Sie geradewegs zum zweiten Wohnhaus, welches Sie ebenso auf ca. 39 m² mit einem Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Tageslicht überzeugen wird. Auf dem einmaligen Grundstück finden Sie neben den beiden Wohnhäusern ein Holz-Blockhaus, ein Carport und ein Gartenhaus vor. Die Nachbarschaft hat ebenfalls großzügige Grundstücke, da die Wald-Siedlung als Ferienhausgebiet gegründet wurde. Jedoch sind mittlerweile deutlich größere Wohnhäuser zur dauerhaften Nutzung in der Umgebung gebaut worden.
Sie träumen von einem besonderen, liebevoll ausgestatteten Wochenenddomizil, in dem Sie Ihre wohlverdiente Freizeit genießen können? Dann erlauben Sie uns, Sie für dieses seltene Schmuckstück zu begeistern. Auf dem großzügigen Grundstück finden Sie zwei Häuser vor, die jeweils mit zwei Zimmern, einer Küche sowie einem Bad ausgestattet sind. Das sichtgeschützte Haupthaus beeindruckt auf ca. 75 m² mit seinem beheiztem Wintergarten und dem angegliederten und geschickt kombinierten Wohn- und Essbereich. In der gepflegten Einbauküche mit Speisekammer können Sie sich als Hobby-Koch selbst verwirklichen. Abgerundet wird das Raumangebot dieses Hauses durch das gemütliche Tageslicht-Duschbad sowie dem behaglichen Schlafzimmer. Durch den idyllischen Garten schreiten Sie geradewegs zum zweiten Wohnhaus, welches Sie ebenso auf ca. 39 m² mit einem Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Tageslicht überzeugen wird. Auf dem einmaligen Grundstück finden Sie neben den beiden Wohnhäusern ein Holz-Blockhaus, ein Carport und ein Gartenhaus vor. Die Nachbarschaft hat ebenfalls großzügige Grundstücke, da die Wald-Siedlung als Ferienhausgebiet gegründet wurde. Jedoch sind mittlerweile deutlich größere Wohnhäuser zur dauerhaften Nutzung in der Umgebung gebaut worden.
Kosten
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Kaufpreis369.000 €
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KäuferprovisionDer Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartFerienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1961
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)114 m²
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Grundstücksfläche (ca.)6.652 m²
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Nutzfläche (ca.)35 m²
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)1961
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
Lage
Diese wunderschöne Immobilie liegt in einer traumhaft ruhigen Wohngegend, im begehrten Ferienhausgebiet "Wiekau" in direkter Nachbarschaft zu der beliebten Kreisstadt Wildeshausen. Inmitten der Wildeshauser Geest vereint natur- und stadtnahes Wohnen...
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Diese wunderschöne Immobilie liegt in einer traumhaft ruhigen Wohngegend, im begehrten Ferienhausgebiet "Wiekau" in direkter Nachbarschaft zu der beliebten Kreisstadt Wildeshausen. Inmitten der Wildeshauser Geest vereint natur- und stadtnahes Wohnen beste Lebensqualität mit angemessener Privatsphäre und hohem Erholungswert. Als anerkannter Luftkurort überzeugt Wildeshausen mit einer idyllischen Altstadt und ist umgeben von bäuerlich geprägten Dörfern, Wäldern und Wanderwegen in landschaftlich reizvoller Umgebung. Mit seiner guten Infrastruktur wird die Stadt an der Hunte zum Mittelzentrum der Region und hat sowohl wirtschaftlich, als auch kulturell, einiges zu bieten. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken finden sich in bequemer Nähe. Der wöchentliche Markt im Ortskern, wie auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, lassen es an nichts fehlen. Mit dem kombinierten Frei- und Hallenbad, verschiedensten Sport- und Freizeitangeboten sowie einer abwechslungsreichen Gastronomie, schafft die stetig wachsende Kreisstadt ein komfortables Wohn- und Lebensgefühl. Wildeshausen liegt an der Bahnstrecke Delmenhorst - Osnabrück und bietet optimale Verbindungen in die Landkreise Oldenburg, Vechta und Osnabrück. Über die nahe Autobahnanbindung an die A1 oder auch die Bundesstraße B213 sind größere Städte wie Bremen, Oldenburg oder Hamburg schnell erreichbar und machen den Wohnort auch für Berufspendler sehr interessant.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, steht Ihnen unser Team in Oldenburg unter der Telefonnummer 0441 – 36 11 890 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.
BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN,
ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE
AN. VIELEN DANK.
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Diese wunderschöne Immobilie liegt in einer traumhaft ruhigen Wohngegend, im begehrten Ferienhausgebiet "Wiekau" in direkter Nachbarschaft zu der beliebten Kreisstadt Wildeshausen. Inmitten der Wildeshauser Geest vereint natur- und stadtnahes Wohnen beste Lebensqualität mit angemessener Privatsphäre und hohem Erholungswert. Als anerkannter Luftkurort überzeugt Wildeshausen mit einer idyllischen Altstadt und ist umgeben von bäuerlich geprägten Dörfern, Wäldern und Wanderwegen in landschaftlich reizvoller Umgebung. Mit seiner guten Infrastruktur wird die Stadt an der Hunte zum Mittelzentrum der Region und hat sowohl wirtschaftlich, als auch kulturell, einiges zu bieten. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken finden sich in bequemer Nähe. Der wöchentliche Markt im Ortskern, wie auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, lassen es an nichts fehlen. Mit dem kombinierten Frei- und Hallenbad, verschiedensten Sport- und Freizeitangeboten sowie einer abwechslungsreichen Gastronomie, schafft die stetig wachsende Kreisstadt ein komfortables Wohn- und Lebensgefühl. Wildeshausen liegt an der Bahnstrecke Delmenhorst - Osnabrück und bietet optimale Verbindungen in die Landkreise Oldenburg, Vechta und Osnabrück. Über die nahe Autobahnanbindung an die A1 oder auch die Bundesstraße B213 sind größere Städte wie Bremen, Oldenburg oder Hamburg schnell erreichbar und machen den Wohnort auch für Berufspendler sehr interessant.
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27793 Wildeshausen · Delmenhorst · Niedersachsen · Deutschland
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Ansprechpartner
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Theaterwall 14a
26122 Oldenburg
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