immobilie1-ID: 31476337 | Anbieter-ID: BZ FW 1320
Wildeshausen! Zwei vermietete Einfamilienhäuser mit Carport und Garten in zentrumsnaher Siedlungslage
480.000 €
Kaufpreis
213,37 m²
Wohnfläche
651 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
In schöner und ruhiger Siedlungslage von Wildeshausen teilen sich diese ansprechenden Einfamilienhäuser ein pflegeleicht angelegten Grundstück mit einer Größe von insgesamt 651 m². Die Immobilien aus dem Baujahr 2012 können vor Ort in Augenschein...
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In schöner und ruhiger Siedlungslage von Wildeshausen teilen sich diese ansprechenden Einfamilienhäuser ein pflegeleicht angelegten Grundstück mit einer Größe von insgesamt 651 m². Die Immobilien aus dem Baujahr 2012 können vor Ort in Augenschein genommen werden.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 213,37 m², aufgeteilt auf zwei Einfamilienhäuser mit seperaten Eingängen.
Das linke Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117,58 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
1 Diele
1 Wohnzimmer mit Zugang in den Garten
1 Küche mit Zugang zum HWR
1 Gäste-WC
1 Heizungsraum
Obergeschoss
1 Flur
1 Gästezimmer
2 Schlafzimmer
1 hellgefliestes Badezimmer mit Dusche
Seit Dezember 2012 ist das Haus 1 vermietet. Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf EUR 7200,00.
Das rechte Haus teilt sich mit einer Wohnfläche von ca. 95,79 m² wie folgt auf:
Erdgeschoss
1 Diele
1 Wohnzimmer mit Zugang in den Garten
1 offener Küchenbereich
1 Gäste-WC
1 Heizungsraum
Obergeschoss
1 Flur
2 Schlafzimmer
1 hellgefliestes Badezimmer mit Dusche
Seit Dezember 2012 ist das Haus 2 vermietet. Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf EUR 6000,00.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei geräumige Carport´s. Die jeweils angrenzenden Abstellräume bieten den entsprechenden Wohneinheiten weitere Abstellmöglichkeiten.
Die Objekte präsentieren sich in einem guten Zustand und eignen sich ideal für Kapitalanleger, die nach attraktiven Immobilien suchen.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 213,37 m², aufgeteilt auf zwei Einfamilienhäuser mit seperaten Eingängen.
Das linke Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117,58 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
1 Diele
1 Wohnzimmer mit Zugang in den Garten
1 Küche mit Zugang zum HWR
1 Gäste-WC
1 Heizungsraum
Obergeschoss
1 Flur
1 Gästezimmer
2 Schlafzimmer
1 hellgefliestes Badezimmer mit Dusche
Seit Dezember 2012 ist das Haus 1 vermietet. Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf EUR 7200,00.
Das rechte Haus teilt sich mit einer Wohnfläche von ca. 95,79 m² wie folgt auf:
Erdgeschoss
1 Diele
1 Wohnzimmer mit Zugang in den Garten
1 offener Küchenbereich
1 Gäste-WC
1 Heizungsraum
Obergeschoss
1 Flur
2 Schlafzimmer
1 hellgefliestes Badezimmer mit Dusche
Seit Dezember 2012 ist das Haus 2 vermietet. Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf EUR 6000,00.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei geräumige Carport´s. Die jeweils angrenzenden Abstellräume bieten den entsprechenden Wohneinheiten weitere Abstellmöglichkeiten.
Die Objekte präsentieren sich in einem guten Zustand und eignen sich ideal für Kapitalanleger, die nach attraktiven Immobilien suchen.
Kosten
-
Kaufpreis480.000 €
-
Käuferprovision6 % zzgl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2012
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)213,37 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)651 m²
-
Nutzfläche (ca.)44,46 m²
-
Anzahl Stellplätze2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch52 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis10.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Wildeshausen ist die Kreisstadt des niedersächsischen Landkreises Oldenburg. Sie liegt an der Hunte inmitten des Naturparks Wildeshauser Geest und hat einen Bahnhof mit an dem sich zur vollen Stunde die Züge der NordWestBahn in Richtung Osnabrück und...
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Wildeshausen ist die Kreisstadt des niedersächsischen Landkreises Oldenburg. Sie liegt an der Hunte inmitten des Naturparks Wildeshauser Geest und hat einen Bahnhof mit an dem sich zur vollen Stunde die Züge der NordWestBahn in Richtung Osnabrück und Richtung Bremen begegnen. Die Stadt ist über die Anschlussstellen Wildeshausen-Nord und -West an die A 1 angeschlossen. Die B 213 von Delmenhorst nach Cloppenburg umgeht den Stadtkern.
Des Weiteren befinden sich in der Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, Ärzte und das Krankenhaus. Auch die Innenstadt mit Restaurants, Geschäften und Apotheken sowie der Bahnhof sind fußläufig vom Objekt zu erreichen. Neben Kitas und einer Grundschule sind alle weiterführenden Schulen und eine Berufsschule vorhanden.
Des Weiteren befinden sich in der Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, Ärzte und das Krankenhaus. Auch die Innenstadt mit Restaurants, Geschäften und Apotheken sowie der Bahnhof sind fußläufig vom Objekt zu erreichen. Neben Kitas und einer Grundschule sind alle weiterführenden Schulen und eine Berufsschule vorhanden.
Wildeshausen Deutschland (27793)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren... mehr lesen
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Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3 % zzgl. 19 % MwSt. an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.
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Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3 % zzgl. 19 % MwSt. an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.
Ansprechpartner
Herr Frank Wellmann
Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Am Hogen Hagen 33,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
Eelder Straße 3,
26203 Wardenburg
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+49(4403) 626 17 11
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Eelder Straße 3,
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