immobilie1-ID: 31474603 | Anbieter-ID: I-00Z0XE-W-02YMCL
Hochwertiges Familienidyll im schönen Hude!
399.000 €
Kaufpreis
167 m²
Wohnfläche
935 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses einladende Einfamilienhaus vereint den Charme des Baujahres 1976 mit modernem Wohnkomfort. Auf einem ca. 935 m² großen Grundstück gelegen, bietet es mit ca. 167 m² Wohnfläche und fünf Zimmern viel Platz für individuelles Wohnen. Die umfassende...
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Dieses einladende Einfamilienhaus vereint den Charme des Baujahres 1976 mit modernem Wohnkomfort. Auf einem ca. 935 m² großen Grundstück gelegen, bietet es mit ca. 167 m² Wohnfläche und fünf Zimmern viel Platz für individuelles Wohnen. Die umfassende Modernisierung im Jahr 2018 sorgt für eine helle und zeitgemäße Wohnatmosphäre. Die Eigentümer haben das Haus stets gepflegt und instandgehalten, sodass kein Renovierungs- oder Wartungsstau besteht. Nach dem Kauf können Sie sofort in ihr Zuhause einziehen. Erleben sie die großzügige Raumaufteilung und das gemütliches Ambiente. Lichtdurchflutete Räume und eine gelungene Kombination aus Fliesen-, Teppich- und Laminatböden verleihen dem Haus einen individuellen Charakter. Der Kamin im Wohnzimmer schafft zusammen mit der Panorama Verglasung eine behagliche Atmosphäre an kühlen Abenden. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – Keller, Tiefgarage, Carport Abstellraum bieten reichlich Raum zur individuellen Entfaltung. Garten-equipment, Spiel und Sportgeräte, finden ihren Platz. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Verwendungs-möglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie trockenen Fußes direkt in die Tiefgarage. Ein Carport ergänzte die Parkmöglichkeiten. Der harmonischer Außenbereich garantiert entspannte Stunden. Die großzügige, teilweise überdachte Terrasse ist mit einem hochwertigen Sonnenschutzsystem ausgestattet und bietet einen geschützten Rückzugsort im Freien. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zur individuellen Gestaltung ein, während Balkon, Terrasse und Gartenhaus zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich schaffen. Ruhig gelegen, bietet dieses Objekt eine hohe Lebensqualität. Das Haus liegt in einem etablierten Wohngebiet und kombiniert eine ruhige Umgebung mit moderner Ausstattung, perfekt für Familien oder alle, die ein gemütliches Zuhause mit großzügigem Garten suchen. Ein charmantes Eigenheim, das durch Funktionalität und Wohnqualität punktet.
Dieses einladende Einfamilienhaus vereint den Charme des Baujahres 1976 mit modernem Wohnkomfort. Auf einem ca. 935 m² großen Grundstück gelegen, bietet es mit ca. 167 m² Wohnfläche und fünf Zimmern viel Platz für individuelles Wohnen. Die umfassende Modernisierung im Jahr 2018 sorgt für eine helle und zeitgemäße Wohnatmosphäre. Die Eigentümer haben das Haus stets gepflegt und instandgehalten, sodass kein Renovierungs- oder Wartungsstau besteht. Nach dem Kauf können Sie sofort in ihr Zuhause einziehen. Erleben sie die großzügige Raumaufteilung und das gemütliches Ambiente. Lichtdurchflutete Räume und eine gelungene Kombination aus Fliesen-, Teppich- und Laminatböden verleihen dem Haus einen individuellen Charakter. Der Kamin im Wohnzimmer schafft zusammen mit der Panorama Verglasung eine behagliche Atmosphäre an kühlen Abenden. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – Keller, Tiefgarage, Carport Abstellraum bieten reichlich Raum zur individuellen Entfaltung. Garten-equipment, Spiel und Sportgeräte, finden ihren Platz. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Verwendungs-möglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie trockenen Fußes direkt in die Tiefgarage. Ein Carport ergänzte die Parkmöglichkeiten. Der harmonischer Außenbereich garantiert entspannte Stunden. Die großzügige, teilweise überdachte Terrasse ist mit einem hochwertigen Sonnenschutzsystem ausgestattet und bietet einen geschützten Rückzugsort im Freien. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zur individuellen Gestaltung ein, während Balkon, Terrasse und Gartenhaus zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich schaffen. Ruhig gelegen, bietet dieses Objekt eine hohe Lebensqualität. Das Haus liegt in einem etablierten Wohngebiet und kombiniert eine ruhige Umgebung mit moderner Ausstattung, perfekt für Familien oder alle, die ein gemütliches Zuhause mit großzügigem Garten suchen. Ein charmantes Eigenheim, das durch Funktionalität und Wohnqualität punktet.
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1976
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)167 m²
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Grundstücksfläche (ca.)935 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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FußbodenFliesen, Laminat, Teppich
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HaustiereNein
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)1976
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Diese besondere Immobilie befindet sich in repräsentativer Lage im Herzen des Ortes Hude. Der Ort Hude wurde im Jahre 1232 das erste Mal in den „Annales Cistercienses“ erwähnt und ist mit mittlerweile ca. 16.000 Einwohnern eine aufstrebende Gemeinde....
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Diese besondere Immobilie befindet sich in repräsentativer Lage im Herzen des Ortes Hude. Der Ort Hude wurde im Jahre 1232 das erste Mal in den „Annales Cistercienses“ erwähnt und ist mit mittlerweile ca. 16.000 Einwohnern eine aufstrebende Gemeinde. Die günstige Verkehrsanbindung über die Autobahn in die umliegenden Städte Oldenburg (15 Minuten) und Bremen (20 Minuten) sowie der ortseigene Bahnhof machen Hude auch für berufliche Pendler hoch-interessant. Mittlerweile wurde Hude zusätzlich an das Netz der S-Bahn Bremen angebunden. Zahlreiche Wander- und Reitwege stehen im nahegelegenen Staatsforst Hasbruch zu Ihrer Verfügung. Die zahlreichen Bachläufe laden zu Spaziergängen und Radtouren ein und lassen die Anstrengungen des Arbeitstages schnell vergessen oder den Aufenthalt zu einem unvergesslichen Erlebnis werden. Hude,
der „Ferienort im Grünen“ bietet Ihnen neben einem beachtlichen Freizeitangebot einen liebreizenden Ortskern mit vielen kleinen Geschäften und deren ansprechend dekorierten Auslagen. Die umliegenden Grund-, Haupt-, und Realschulen mit gymnasialen Zweig gewährleisten eine sehr gute Betreuung Ihrer Kinder. Eine exzellente (Fach-)ärztliche Versorgung rundet das freundliche Bild des Ortes Hude und seiner Umgebung ab.
Sofern die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, steht Ihnen unser
Team in Delmenhorst unter der Telefonnummer 0 42 21 – 9 74 73 73
für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur
Verfügung.
der „Ferienort im Grünen“ bietet Ihnen neben einem beachtlichen Freizeitangebot einen liebreizenden Ortskern mit vielen kleinen Geschäften und deren ansprechend dekorierten Auslagen. Die umliegenden Grund-, Haupt-, und Realschulen mit gymnasialen Zweig gewährleisten eine sehr gute Betreuung Ihrer Kinder. Eine exzellente (Fach-)ärztliche Versorgung rundet das freundliche Bild des Ortes Hude und seiner Umgebung ab.
Sofern die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, steht Ihnen unser
Team in Delmenhorst unter der Telefonnummer 0 42 21 – 9 74 73 73
für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur
Verfügung.
Diese besondere Immobilie befindet sich in repräsentativer Lage im Herzen des Ortes Hude. Der Ort Hude wurde im Jahre 1232 das erste Mal in den „Annales Cistercienses“ erwähnt und ist mit mittlerweile ca. 16.000 Einwohnern eine aufstrebende Gemeinde. Die günstige Verkehrsanbindung über die Autobahn in die umliegenden Städte Oldenburg (15 Minuten) und Bremen (20 Minuten) sowie der ortseigene Bahnhof machen Hude auch für berufliche Pendler hoch-interessant. Mittlerweile wurde Hude zusätzlich an das Netz der S-Bahn Bremen angebunden. Zahlreiche Wander- und Reitwege stehen im nahegelegenen Staatsforst Hasbruch zu Ihrer Verfügung. Die zahlreichen Bachläufe laden zu Spaziergängen und Radtouren ein und lassen die Anstrengungen des Arbeitstages schnell vergessen oder den Aufenthalt zu einem unvergesslichen Erlebnis werden. Hude,
der „Ferienort im Grünen“ bietet Ihnen neben einem beachtlichen Freizeitangebot einen liebreizenden Ortskern mit vielen kleinen Geschäften und deren ansprechend dekorierten Auslagen. Die umliegenden Grund-, Haupt-, und Realschulen mit gymnasialen Zweig gewährleisten eine sehr gute Betreuung Ihrer Kinder. Eine exzellente (Fach-)ärztliche Versorgung rundet das freundliche Bild des Ortes Hude und seiner Umgebung ab.
Sofern die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, steht Ihnen unser
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der „Ferienort im Grünen“ bietet Ihnen neben einem beachtlichen Freizeitangebot einen liebreizenden Ortskern mit vielen kleinen Geschäften und deren ansprechend dekorierten Auslagen. Die umliegenden Grund-, Haupt-, und Realschulen mit gymnasialen Zweig gewährleisten eine sehr gute Betreuung Ihrer Kinder. Eine exzellente (Fach-)ärztliche Versorgung rundet das freundliche Bild des Ortes Hude und seiner Umgebung ab.
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27798 Hude · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
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Oldenburger Straße 39
27753 Delmenhorst
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Theaterwall ,
26122 Oldenburg
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