immobilie1-ID: 31021909 | Anbieter-ID: 441224
Fachwerk-Reetdachhaus mit 3 Wohneinheiten und Nebengebäude
357.000 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche
1.621 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Hier können Sie ein Fachwerkbauernhaus mit 3 Wohneinheiten direkt am Weserdeich erwerben. Das ursprünglich ca. um 19 Hundert erbaute Reetdachhaus wurde 1997 zu einem 3-Parteienhaus umgebaut. Alle drei Wohnungen sind seit vielen Jahren fest vermietet....
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Hier können Sie ein Fachwerkbauernhaus mit 3 Wohneinheiten direkt am Weserdeich erwerben. Das ursprünglich ca. um 19 Hundert erbaute Reetdachhaus wurde 1997 zu einem 3-Parteienhaus umgebaut. Alle drei Wohnungen sind seit vielen Jahren fest vermietet.
Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoss und bietet rd. 51 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Ein Stellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet.
Wohnung 2 erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet rd. 130 m², verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad, G-WC und Hauswirtschaftsraum. Zu dieser Wohnung gehört eine Garage, eine große Scheune und ein herrlicher Garten direkt am Doorgraben.
Wohnung 3 erstreckt sich ebenfalls über 2 Ebenen und bietet rd. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, G-WC und Hauswirtschaftsraum. Zu dieser Wohnung gehört ebenfalls eine Garage und ein großer Garten direkt am Doorgraben.
Alle Wohnungen verfügen über eigene Eingänge, eigene Zähler und sind gut getrennt voneinander. Stellplätze sind auf dem Grundstück ausreichend vorhanden.
Sollte für Sie dieses Objekt als Kapitalanlage interessant sein, so sei erwähnt, dass noch Mietsteigerungspotenzial besteht und die Mieter auch zu einer moderaten Mietanpassung bereit sind.
Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoss und bietet rd. 51 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Ein Stellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet.
Wohnung 2 erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet rd. 130 m², verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad, G-WC und Hauswirtschaftsraum. Zu dieser Wohnung gehört eine Garage, eine große Scheune und ein herrlicher Garten direkt am Doorgraben.
Wohnung 3 erstreckt sich ebenfalls über 2 Ebenen und bietet rd. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, G-WC und Hauswirtschaftsraum. Zu dieser Wohnung gehört ebenfalls eine Garage und ein großer Garten direkt am Doorgraben.
Alle Wohnungen verfügen über eigene Eingänge, eigene Zähler und sind gut getrennt voneinander. Stellplätze sind auf dem Grundstück ausreichend vorhanden.
Sollte für Sie dieses Objekt als Kapitalanlage interessant sein, so sei erwähnt, dass noch Mietsteigerungspotenzial besteht und die Mieter auch zu einer moderaten Mietanpassung bereit sind.
Hier können Sie ein Fachwerkbauernhaus mit 3 Wohneinheiten direkt am Weserdeich erwerben. Das ursprünglich ca. um 19 Hundert erbaute Reetdachhaus wurde 1997 zu einem 3-Parteienhaus umgebaut. Alle drei Wohnungen sind seit vielen Jahren fest vermietet.
Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoss und bietet rd. 51 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Ein Stellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet.
Wohnung 2 erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet rd. 130 m², verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad, G-WC und Hauswirtschaftsraum. Zu dieser Wohnung gehört eine Garage, eine große Scheune und ein herrlicher Garten direkt am Doorgraben.
Wohnung 3 erstreckt sich ebenfalls über 2 Ebenen und bietet rd. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, G-WC und Hauswirtschaftsraum. Zu dieser Wohnung gehört ebenfalls eine Garage und ein großer Garten direkt am Doorgraben.
Alle Wohnungen verfügen über eigene Eingänge, eigene Zähler und sind gut getrennt voneinander. Stellplätze sind auf dem Grundstück ausreichend vorhanden.
Sollte für Sie dieses Objekt als Kapitalanlage interessant sein, so sei erwähnt, dass noch Mietsteigerungspotenzial besteht und die Mieter auch zu einer moderaten Mietanpassung bereit sind.
Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoss und bietet rd. 51 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Ein Stellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet.
Wohnung 2 erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet rd. 130 m², verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad, G-WC und Hauswirtschaftsraum. Zu dieser Wohnung gehört eine Garage, eine große Scheune und ein herrlicher Garten direkt am Doorgraben.
Wohnung 3 erstreckt sich ebenfalls über 2 Ebenen und bietet rd. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, G-WC und Hauswirtschaftsraum. Zu dieser Wohnung gehört ebenfalls eine Garage und ein großer Garten direkt am Doorgraben.
Alle Wohnungen verfügen über eigene Eingänge, eigene Zähler und sind gut getrennt voneinander. Stellplätze sind auf dem Grundstück ausreichend vorhanden.
Sollte für Sie dieses Objekt als Kapitalanlage interessant sein, so sei erwähnt, dass noch Mietsteigerungspotenzial besteht und die Mieter auch zu einer moderaten Mietanpassung bereit sind.
Kosten
-
Kaufpreis357.000 €
-
Käuferprovision2,975%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer10
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Wohnfläche (ca.)300 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.621 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch160 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis11.11.2030
Ausstattung
Dieses ca. um 19 Hundert ursprünglich erbaute Fachwerk-Reetdachhaus wurde vom derzeitigen Eigentümer 1997 vollständig umgebaut. Im Zuge des Umbaus wurden 2 der 3 Wohneinheiten vollständig neu in das vorhandene Wohnhaus integriert. Zur Verdeutlichung...
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Dieses ca. um 19 Hundert ursprünglich erbaute Fachwerk-Reetdachhaus wurde vom derzeitigen Eigentümer 1997 vollständig umgebaut. Im Zuge des Umbaus wurden 2 der 3 Wohneinheiten vollständig neu in das vorhandene Wohnhaus integriert. Zur Verdeutlichung aller relevanter Daten erhalten Sie hier eine Aufstellung der Objektdetails:
- Fachwerk-Bauernhaus ca. um 19 Hundert erbaut
- kompletter Umbau 1997 mit allen Leitungen, Heizung, Sohlplatte etc.
- stilvolle Holzfenster aus 1997
- Holzinnentüren mit Holzzargen
- Bodenbeläge überwiegend in Laminatausführung
- Bäder und WC´s aus 1997
- gepflegter Zustand
- Wohnung 1 im Erdgeschoss mit rd. 51 m²
- Wohnung 2 über 2 Ebenen mit rd. 130 m²
- Wohnung 3 über 2 Ebenen mit rd. 121 m²
- 2 Garagen, eine davon neu in 1997
- große Holzscheune
- 1.621 m² Grundstück direkt am Doorgraben und gegenüber die Weser
- bereits langfristig vermietet
- Kanalanschluss
Um einen umfassenden Eindruck dieser Immobilie zu erhalten, vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
- Fachwerk-Bauernhaus ca. um 19 Hundert erbaut
- kompletter Umbau 1997 mit allen Leitungen, Heizung, Sohlplatte etc.
- stilvolle Holzfenster aus 1997
- Holzinnentüren mit Holzzargen
- Bodenbeläge überwiegend in Laminatausführung
- Bäder und WC´s aus 1997
- gepflegter Zustand
- Wohnung 1 im Erdgeschoss mit rd. 51 m²
- Wohnung 2 über 2 Ebenen mit rd. 130 m²
- Wohnung 3 über 2 Ebenen mit rd. 121 m²
- 2 Garagen, eine davon neu in 1997
- große Holzscheune
- 1.621 m² Grundstück direkt am Doorgraben und gegenüber die Weser
- bereits langfristig vermietet
- Kanalanschluss
Um einen umfassenden Eindruck dieser Immobilie zu erhalten, vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Dieses ca. um 19 Hundert ursprünglich erbaute Fachwerk-Reetdachhaus wurde vom derzeitigen Eigentümer 1997 vollständig umgebaut. Im Zuge des Umbaus wurden 2 der 3 Wohneinheiten vollständig neu in das vorhandene Wohnhaus integriert. Zur Verdeutlichung aller relevanter Daten erhalten Sie hier eine Aufstellung der Objektdetails:
- Fachwerk-Bauernhaus ca. um 19 Hundert erbaut
- kompletter Umbau 1997 mit allen Leitungen, Heizung, Sohlplatte etc.
- stilvolle Holzfenster aus 1997
- Holzinnentüren mit Holzzargen
- Bodenbeläge überwiegend in Laminatausführung
- Bäder und WC´s aus 1997
- gepflegter Zustand
- Wohnung 1 im Erdgeschoss mit rd. 51 m²
- Wohnung 2 über 2 Ebenen mit rd. 130 m²
- Wohnung 3 über 2 Ebenen mit rd. 121 m²
- 2 Garagen, eine davon neu in 1997
- große Holzscheune
- 1.621 m² Grundstück direkt am Doorgraben und gegenüber die Weser
- bereits langfristig vermietet
- Kanalanschluss
Um einen umfassenden Eindruck dieser Immobilie zu erhalten, vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
- Fachwerk-Bauernhaus ca. um 19 Hundert erbaut
- kompletter Umbau 1997 mit allen Leitungen, Heizung, Sohlplatte etc.
- stilvolle Holzfenster aus 1997
- Holzinnentüren mit Holzzargen
- Bodenbeläge überwiegend in Laminatausführung
- Bäder und WC´s aus 1997
- gepflegter Zustand
- Wohnung 1 im Erdgeschoss mit rd. 51 m²
- Wohnung 2 über 2 Ebenen mit rd. 130 m²
- Wohnung 3 über 2 Ebenen mit rd. 121 m²
- 2 Garagen, eine davon neu in 1997
- große Holzscheune
- 1.621 m² Grundstück direkt am Doorgraben und gegenüber die Weser
- bereits langfristig vermietet
- Kanalanschluss
Um einen umfassenden Eindruck dieser Immobilie zu erhalten, vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Sie wohnen hier direkt am Weserdeich rd. 3 Kilometer von Berne entfernt, zwischen den beiden Fähranlegern Berne/Farge sowie Motzen/Blumenthal. Die charmante Gemeinde Berne beherbergt etwa 9000 Einwohner und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten,...
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Sie wohnen hier direkt am Weserdeich rd. 3 Kilometer von Berne entfernt, zwischen den beiden Fähranlegern Berne/Farge sowie Motzen/Blumenthal. Die charmante Gemeinde Berne beherbergt etwa 9000 Einwohner und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter einen Allgemeinmediziner, Apotheke, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen.
Es bestehen sehr gute Anbindungen an die Städte Bremen und Oldenburg, sowie in die Küstenregion.
Es bestehen sehr gute Anbindungen an die Städte Bremen und Oldenburg, sowie in die Küstenregion.
Sie wohnen hier direkt am Weserdeich rd. 3 Kilometer von Berne entfernt, zwischen den beiden Fähranlegern Berne/Farge sowie Motzen/Blumenthal. Die charmante Gemeinde Berne beherbergt etwa 9000 Einwohner und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter einen Allgemeinmediziner, Apotheke, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen.
Es bestehen sehr gute Anbindungen an die Städte Bremen und Oldenburg, sowie in die Küstenregion.
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Berne Deutschland (27804)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 160 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
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Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 160 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
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Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 160 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Dieses Fachwerk-Reetdachhaus mit 2 Garagen und Scheune direkt an der Weser können Sie zu einem Preis von 357.000,00 Euro erwerben.
Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei.
Der Kaufantritt erfolgt nach Vereinbarung.
Bedenken Sie bitte, dass die 3 Wohnungen seit vielen Jahren fest vermietet sind.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 160 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Dieses Fachwerk-Reetdachhaus mit 2 Garagen und Scheune direkt an der Weser können Sie zu einem Preis von 357.000,00 Euro erwerben.
Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei.
Der Kaufantritt erfolgt nach Vereinbarung.
Bedenken Sie bitte, dass die 3 Wohnungen seit vielen Jahren fest vermietet sind.
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 160 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Dieses Fachwerk-Reetdachhaus mit 2 Garagen und Scheune direkt an der Weser können Sie zu einem Preis von 357.000,00 Euro erwerben.
Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei.
Der Kaufantritt erfolgt nach Vereinbarung.
Bedenken Sie bitte, dass die 3 Wohnungen seit vielen Jahren fest vermietet sind.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 160 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Dieses Fachwerk-Reetdachhaus mit 2 Garagen und Scheune direkt an der Weser können Sie zu einem Preis von 357.000,00 Euro erwerben.
Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei.
Der Kaufantritt erfolgt nach Vereinbarung.
Bedenken Sie bitte, dass die 3 Wohnungen seit vielen Jahren fest vermietet sind.
Ansprechpartner
Herr Tobias zum Buttel
Th. & Claus Schmidt Immobilien OHG
Oldenburger Str. 235a,
26180 Rastede
26180 Rastede
Oldenburger Straße 235 a ,
26180 Rastede
26180 Rastede
04402 98 65 20
Th. & Claus Schmidt Immobilien OHG
Oldenburger Straße 235 a ,
26180 Rastede
26180 Rastede
04402 986520
info@th-c-schmidt.de
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