immobilie1-ID: 30403377 | Anbieter-ID: 29123
Sanierte Büroflächen in zentraler City-Lage
8,50 €
Miete zzgl. NK
1.365,27 m²
Büro-/Praxisfläche
Kosten
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Miete zzgl. NK8,50 €
-
Nebenkosten3 €
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MieterprovisionCourtagepflichtig für den Mieter!
Courtagepflichtig für den Mieter! Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Bei Abschluss eines Mietvertrages beträgt unsere Courtage 3,0% der auf die Gesamtvertragsdauer entfallenden Bruttomietsumme, mindestens aber das 2,0 fache der Monatsnettomiete zzgl. gesetzl. Umsatzsteuer, für Optionen berechnen wir 50% hiervon.
Die Courtage ist vom Mieter in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. gesetzl. Umsatzsteuer an uns zu entrichten.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandRohbau/Im Bau
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Baujahr1951
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Gesamtfläche (ca.)1.365,27 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.365,27 m²
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Fläche teilbar ab30,42 m²
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Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf150,15 kWh/(m²*a)
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Ernergiekennwert Wärme34
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Ernergiekennwert Wärme77
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Baujahr (laut Energieausweis)2021
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Energiepass gültig bis11.07.2032
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards saniert worden.
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei... mehr lesen
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei... mehr lesen
Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards saniert worden.
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- Personenaufzug
- Nadelfilz als Bodenbelag
- ABST in der Fläche
- 2x Sanitäranlagen (D / H getrennt)
- Sanitäranlagen mit Bewegungsmelder
- Anschlüsse für eine vom Mieter einzubringende Teeküche
IT/EDV Ausstattung
- CAT 7 Verkabelung
Stellplätze:
- Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden
Der Mietpreis von 8,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits einen Grundausbau (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Verlegung der EDV-Vernetzung, Grundbeleuchtung). Sofern ein umfassender Ausbau der Fläche durch den Eigentümer gewünscht wird, wird je nach Ausbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- Personenaufzug
- Nadelfilz als Bodenbelag
- ABST in der Fläche
- 2x Sanitäranlagen (D / H getrennt)
- Sanitäranlagen mit Bewegungsmelder
- Anschlüsse für eine vom Mieter einzubringende Teeküche
IT/EDV Ausstattung
- CAT 7 Verkabelung
Stellplätze:
- Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden
Der Mietpreis von 8,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits einen Grundausbau (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Verlegung der EDV-Vernetzung, Grundbeleuchtung). Sofern ein umfassender Ausbau der Fläche durch den Eigentümer gewünscht wird, wird je nach Ausbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
- Personenaufzug
Lage
Die Sögestraße sowie die Obernstraße zählen ohne Zweifel zu den frequentiertesten Einkaufsstraßen Bremens. Unterschiedliche Parkhäuser sowie die Haltestellen Schüsselkorb und Obernstraße mit den Linien 1, 2, 3, 4, 6, 8, 24, 25 sind in wenigen...
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Die Sögestraße sowie die Obernstraße zählen ohne Zweifel zu den frequentiertesten Einkaufsstraßen Bremens. Unterschiedliche Parkhäuser sowie die Haltestellen Schüsselkorb und Obernstraße mit den Linien 1, 2, 3, 4, 6, 8, 24, 25 sind in wenigen Schritten erreichbar. Zum Bremer Flughafen sind es nur 10 Straßenbahnminuten und zum Hauptbahnhof ca. 3 Minuten. Angesichts der zentralen Lage sind diverse Nahversorgungsmöglichkeiten vorhanden. Die infrastrukturelle Lage ist entsprechend als sehr gut zu bezeichnen.
Bremen Bremen (Altstadt) Deutschland (28195)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Eine bauliche Anpassung der Fläche kann... mehr lesen
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Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen!
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Stromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen!
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Stromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Ansprechpartner
Frau Samira Weber
Robert C. Spies KG
Domshof 21,
28195 Bremen
28195 Bremen
Domshof 21,
28195 Bremen
28195 Bremen
+49 421 17393-93
Robert C. Spies KG
Domshof 21,
28195 Bremen
28195 Bremen
(0421 ) 173 930
s.weber@robertcspies.de
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