Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und grünem Ausblick in Woltmershausen!

Kosten

• Kaufpreis
  129.000 €
• Hausgeld pro Monat
  137 €
• Käuferprovision
  3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
  
  3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Wohnen
• Objektart
  Etagenwohnung
• Hauptobjektart
  Wohnung
• Vertragsart
  KAUF
• Objektzustand
  Sanierungsbedürftig
• Baujahr
  1953
• Zimmer
  2,5
• Anzahl Badezimmer
  1
• Balkon
  1
• Wohnfläche (ca.)
  48 m²
• Etage
  2
• Anzahl Etagen
  5
• Ausrichtung
  Südwest
• Fußboden
  Fliesen, Parkett, Teppich
• WG-geeignet
  Nein
• Haustiere
  Nein

Energie

• Energieausweis
  Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch
  90,9 kWh/(m²*a)
• Baujahr (laut Energieausweis)
  1953
• Energieeffizienzklasse
  C
• Ausgestellt
  nach dem 1.5.2014

Lage

Bremen-Woltmershausen, auch bekannt als „Pusdorf“, bietet eine gelungene Verbindung aus urbanem Wohnen und hoher Lebensqualität. Der Stadtteil gewinnt zunehmend an Attraktivität – nicht zuletzt durch seine Nähe zur Weser und das aufstrebende... mehr lesen

Bremen-Woltmershausen, auch bekannt als „Pusdorf“, bietet eine gelungene Verbindung aus urbanem Wohnen und hoher Lebensqualität. Der Stadtteil gewinnt zunehmend an Attraktivität – nicht zuletzt durch seine Nähe zur Weser und das aufstrebende Tabakquartier, das mit modernen Wohn- und Arbeitskonzepten neue Impulse setzt. Die Bremer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Mit dem Pkw dauert die Fahrt etwa zehn Minuten, während die Buslinien 24 und 63 eine direkte Verbindung in die City und zum Hauptbahnhof bieten. Die Hochschule Bremen ist in nur sieben Minuten mit dem Auto oder in 15 bis 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend. Über die A281, eine Zubringerstraße zur A1, besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg, Hannover oder Bremerhaven. Woltmershausen zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten aus. Der nahegelegene Weseruferpark Rablinghausen lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. In unmittelbarer Nähe ergänzt das Tabakquartier das Angebot mit Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Diese Lage vereint die Ruhe eines grünen Wohnumfelds mit der Nähe zur Innenstadt und bietet eine ebenso attraktive Wohn- wie Investitionsmöglichkeit.

BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.

Bremen-Woltmershausen, auch bekannt als „Pusdorf“, bietet eine gelungene Verbindung aus urbanem Wohnen und hoher Lebensqualität. Der Stadtteil gewinnt zunehmend an Attraktivität – nicht zuletzt durch seine Nähe zur Weser und das aufstrebende Tabakquartier, das mit modernen Wohn- und Arbeitskonzepten neue Impulse setzt. Die Bremer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Mit dem Pkw dauert die Fahrt etwa zehn Minuten, während die Buslinien 24 und 63 eine direkte Verbindung in die City und zum Hauptbahnhof bieten. Die Hochschule Bremen ist in nur sieben Minuten mit dem Auto oder in 15 bis 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend. Über die A281, eine Zubringerstraße zur A1, besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg, Hannover oder Bremerhaven. Woltmershausen zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten aus. Der nahegelegene Weseruferpark Rablinghausen lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. In unmittelbarer Nähe ergänzt das Tabakquartier das Angebot mit Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Diese Lage vereint die Ruhe eines grünen Wohnumfelds mit der Nähe zur Innenstadt und bietet eine ebenso attraktive Wohn- wie Investitionsmöglichkeit.

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