immobilie1-ID: 30161123 | Anbieter-ID: 1637233437
Kapitalanlage /Eigentumswohnung Neustadt
185.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung mit Innen liegendem Vollbad und Balkon im 3. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl.
Der Zugang zum Aufzug ist über Hochparterre zu erreichen, so dass ein barrierefreier Zugang nicht gegeben ist.
Vom...
mehr lesenZum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung mit Innen liegendem Vollbad und Balkon im 3. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl.
Der Zugang zum Aufzug ist über Hochparterre zu erreichen, so dass ein barrierefreier Zugang nicht gegeben ist.
Vom geräumigen Wohnzimmer mit großer Fensterfront gehen die weiteren Wohnräume ab. Küche mit Einbauküche und das Innen liegende Vollbad werden vom Flur aus erschlossen.
Zur Wohnung gehört ein Individaulkeller und ein Abstellraum im Dachgeschoss, des Weiteren stehen gemeinschaftliche Räume im Dachgeschoss (Wasch-Trockenraum) und ein Fahrradkeller im Erdgeschoss zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet. die aktuellen Mieteinnahmen (nettokalt) betragen 6.725 €/Jahr.
Das monatliche Hausgeld von gerundet 322 € teilt sich auf in umlagefähige Kosten von gerudet 245 (lt Wirtschaftsplann 2022) und nicht umlagefähige Kosten von gerundet 77 (Instandhaltungsrücklage, Verwaltungskosten etc).
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung mit Innen liegendem Vollbad und Balkon im 3. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl.
Der Zugang zum Aufzug ist über Hochparterre zu erreichen, so dass ein barrierefreier Zugang nicht gegeben ist.
Vom geräumigen Wohnzimmer mit großer Fensterfront gehen die weiteren Wohnräume ab. Küche mit Einbauküche und das Innen liegende Vollbad werden vom Flur aus erschlossen.
Zur Wohnung gehört ein Individaulkeller und ein Abstellraum im Dachgeschoss, des Weiteren stehen gemeinschaftliche Räume im Dachgeschoss (Wasch-Trockenraum) und ein Fahrradkeller im Erdgeschoss zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet. die aktuellen Mieteinnahmen (nettokalt) betragen 6.725 €/Jahr.
Das monatliche Hausgeld von gerundet 322 € teilt sich auf in umlagefähige Kosten von gerudet 245 (lt Wirtschaftsplann 2022) und nicht umlagefähige Kosten von gerundet 77 (Instandhaltungsrücklage, Verwaltungskosten etc).
Kosten
-
Kaufpreis185.000 €
-
Hausgeld pro Monat322 €
-
Käuferprovision0 %
keine
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)80 m²
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Nutzfläche (ca.)4 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch133,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis12.03.2024
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Fußläufig zu Weser und Innenstadt gelegen.
mehr lesenFußläufig zu Weser und Innenstadt gelegen.
Fußläufig zu Weser und Innenstadt gelegen.
28199 Bremen · Bremen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie den anhängenden Maklervertrag und die Widerspruchsbelehrung und bestätigen Sie uns deren jeweiligen Erhalt, wenn wir für Sie tätig werden sollen.
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Ansprechpartner
Angela Podbielski
ap-immobilien, Angela Podbielski
Obernstraße 26-28
28195 Bremen
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Rutenstr. 30,
28203 Bremen
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