immobilie1-ID: 31410607 | Anbieter-ID: 41080110-072782
Einmalige Chance: Jetzt zum stark reduzierten Festpreis!...DHH auf weitläufigem Grundstück
555.000 €
Kaufpreis
221 m²
Wohnfläche
666 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Doppelhaushälfte mit viel Potenzial und großem Grundstück!
Diese solide Doppelhaushälfte bietet mit etwa 221 m² Wohnfläche und 110 m² Nutz-/Nebenfläche auf einem 666 m² großen Grundstück eine ideale Grundlage für Familien. Die... mehr lesen
Diese solide Doppelhaushälfte bietet mit etwa 221 m² Wohnfläche und 110 m² Nutz-/Nebenfläche auf einem 666 m² großen Grundstück eine ideale Grundlage für Familien. Die... mehr lesen
Doppelhaushälfte mit viel Potenzial und großem Grundstück!
Diese solide Doppelhaushälfte bietet mit etwa 221 m² Wohnfläche und 110 m² Nutz-/Nebenfläche auf einem 666 m² großen Grundstück eine ideale Grundlage für Familien. Die Raumaufteilung ist durchdacht und großzügig.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich mit Holzofen, eine moderne Küche, ein Badezimmer, ein Gästezimmer sowie zwei praktische Abstellräume. Über eine geschlossene Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich fünf Zimmer befinden: vier Schlafzimmer und ein weiterer Wohnraum, der Zugang zur Dachterrasse bietet. Ein weiteres Badezimmer sowie ein Gäste-WC runden das Obergeschoss ab. Der ausgebaute Spitzboden wird derzeit als Hobbyraum genutzt.
Das Kellergeschoss umfasst eine Waschküche und vier zusätzliche Kellerräume, die wertvollen Stauraum bieten. Vom hinteren Teil des Hauses aus gelangt man in einen schönen Garten. Praktisch: Das Haus ist mit Außenrollläden ausgestattet, und sowohl die Haus- als auch die Hoftür sind elektrisch.
Die letzte Modernisierung des Hauses erfolgte 2008, wodurch es in einem teilsanierten Zustand ist. Das Baujahr des Hauses liegt bei 1920, die Gasbrennwerttherme wurde 2023 erneuert, und die Elektrik wurde ebenfalls 2008 überholt.
Sie wünschen weitere Informationen zum Objekt oder eine Besichtigung? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben.
Diese solide Doppelhaushälfte bietet mit etwa 221 m² Wohnfläche und 110 m² Nutz-/Nebenfläche auf einem 666 m² großen Grundstück eine ideale Grundlage für Familien. Die Raumaufteilung ist durchdacht und großzügig.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich mit Holzofen, eine moderne Küche, ein Badezimmer, ein Gästezimmer sowie zwei praktische Abstellräume. Über eine geschlossene Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich fünf Zimmer befinden: vier Schlafzimmer und ein weiterer Wohnraum, der Zugang zur Dachterrasse bietet. Ein weiteres Badezimmer sowie ein Gäste-WC runden das Obergeschoss ab. Der ausgebaute Spitzboden wird derzeit als Hobbyraum genutzt.
Das Kellergeschoss umfasst eine Waschküche und vier zusätzliche Kellerräume, die wertvollen Stauraum bieten. Vom hinteren Teil des Hauses aus gelangt man in einen schönen Garten. Praktisch: Das Haus ist mit Außenrollläden ausgestattet, und sowohl die Haus- als auch die Hoftür sind elektrisch.
Die letzte Modernisierung des Hauses erfolgte 2008, wodurch es in einem teilsanierten Zustand ist. Das Baujahr des Hauses liegt bei 1920, die Gasbrennwerttherme wurde 2023 erneuert, und die Elektrik wurde ebenfalls 2008 überholt.
Sie wünschen weitere Informationen zum Objekt oder eine Besichtigung? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben.
Kosten
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Kaufpreis555.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1920
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)221 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)666 m²
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Nutzfläche (ca.)110 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch189,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis13.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 2 Tageslichtbäder / Dusche und Badewanne vorhanden
- Gäste-WC
- Hochglanzküche mit hochwertiger Granitarbeitsplatte
- E-Geräte der Küche von Miele und Airforce
- Holzofen
- Keller
- Terrasse
- Balkon
-... mehr lesen
- Gäste-WC
- Hochglanzküche mit hochwertiger Granitarbeitsplatte
- E-Geräte der Küche von Miele und Airforce
- Holzofen
- Keller
- Terrasse
- Balkon
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- 2 Tageslichtbäder / Dusche und Badewanne vorhanden
- Gäste-WC
- Hochglanzküche mit hochwertiger Granitarbeitsplatte
- E-Geräte der Küche von Miele und Airforce
- Holzofen
- Keller
- Terrasse
- Balkon
- Spitzboden 1986 ausgebaut und gedämmt
- Außenrollläden vorhanden
- Gäste-WC
- Hochglanzküche mit hochwertiger Granitarbeitsplatte
- E-Geräte der Küche von Miele und Airforce
- Holzofen
- Keller
- Terrasse
- Balkon
- Spitzboden 1986 ausgebaut und gedämmt
- Außenrollläden vorhanden
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer zentralen Erschließungsstraße im Stadtteil Hemelingen, Ortsteil Hastedt, in Bremen. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität, da sie in der Nähe des Weserwehrs und des Osterdeichs liegt, was sich perfekt...
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Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer zentralen Erschließungsstraße im Stadtteil Hemelingen, Ortsteil Hastedt, in Bremen. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität, da sie in der Nähe des Weserwehrs und des Osterdeichs liegt, was sich perfekt für entspannte Spaziergänge oder Radausflüge eignet.
In direkter Umgebung gibt es viele Annehmlichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen sind fußläufig erreichbar. Das Hansa-Caree, ein Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften, ist nur wenige Minuten entfernt. Außerdem befinden sich Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote in der Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit der Straßenbahnlinie 3 (Gröpelingen – Weserwehr) ist das öffentliche Verkehrsnetz gut erschlossen. Darüber hinaus gibt es gute Anbindungen über die Buslinien 40 und 41 (Mahndorf ↔ Weserwehr) sowie Linie 42 (Gewerbepark Hansalinie ↔ Weserwehr). So erreicht man schnell verschiedene Teile der Stadt.
In direkter Umgebung gibt es viele Annehmlichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen sind fußläufig erreichbar. Das Hansa-Caree, ein Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften, ist nur wenige Minuten entfernt. Außerdem befinden sich Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote in der Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit der Straßenbahnlinie 3 (Gröpelingen – Weserwehr) ist das öffentliche Verkehrsnetz gut erschlossen. Darüber hinaus gibt es gute Anbindungen über die Buslinien 40 und 41 (Mahndorf ↔ Weserwehr) sowie Linie 42 (Gewerbepark Hansalinie ↔ Weserwehr). So erreicht man schnell verschiedene Teile der Stadt.
28207 Bremen · Bremen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Axel Hiegemann
Selbstständiger Senior Immobilienberater
Syker Straße 9 28816 Stuhr
E-Mail: axel.hiegemann@db.com
Telefon: 0421 57828808
Aufsichtsbehörde: IHK... mehr lesen
Axel Hiegemann
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Axel Hiegemann
Selbstständiger Senior Immobilienberater
Syker Straße 9 28816 Stuhr
E-Mail: axel.hiegemann@db.com
Telefon: 0421 57828808
Aufsichtsbehörde: IHK Hannover
Internet: www.hannover.ihk.de
Anschrift: Schiffgraben 49, 30175 Hannover
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
Ihr persönlicher Berater der Deutschen Bank Finanzberatung erstellt Ihnen gerne ein individuelles Finanzierungsangebot, welches sich an Ihrer Lebenssituation und Ihren Wünschen orientiert.
Sprechen Sie uns einfach an!
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Alle Angaben, auch die des Energieausweises, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben.
Axel Hiegemann
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Syker Straße 9 28816 Stuhr
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Ansprechpartner
Herr Axel Hiegemann
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Domshof 25,
28195 Bremen
28195 Bremen
Julianenburger Straße 7,
26603 Aurich
26603 Aurich
0421 57828808
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Julianenburger Straße 7,
26603 Aurich
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0176 43410064
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