immobilie1-ID: 31384775 | Anbieter-ID: 375282
Attraktive Makrolage - Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Hastedt
149.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung verfügt über viel Tageslicht und eine günstige Aufteilung. Die Wohnfläche beträgt 72 m². Beherbergt ist die Wohnung im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (7 Parteien). Die Eigentümergemeinschaft...
mehr lesen
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung verfügt über viel Tageslicht und eine günstige Aufteilung. Die Wohnfläche beträgt 72 m². Beherbergt ist die Wohnung im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (7 Parteien). Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 4 Mehrparteienhäusern in Reihe und insgesamt 24 Wohneinheiten. Ein Hausverwalter ist eingesetzt. Der kleine nach Süden ausgerichtete Balkon ist von der Küche aus erreichbar. Von der Küche aus gelangt man auch in das Duschbad. Das separierte Gäste-WC wiederum erreicht man vom Flur aus. Der Flur bieten wertvollen Stauraum in Form eines großen Einbauschranks. Zudem gliedert sich die Wohnfläche in zwei Schlafzimmer und den offenen Wohn-/ Essbereich. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Etagenheizung, die in der Küche installiert ist. Die doppelt isolierten Holzfenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Die zweckmäßige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der Wohnbereich ist mit Parkett versehen. Investitionsbedarf besteht je nach Anspruch im Bad und im Gäste-WC., was im finalen Verkaufsgespräch gern Berücksichtigung findet.
Ein eigener Abstellraum steht sowohl auf dem Dachboden als auch im Keller zur Verfügung. Hier ist auch eine gemeinschaftlich nutzbarer Waschküche vorhanden. Aktuell ist die Wohnung seit 2019 durchgehend vermietet. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit der Nutzung bei Eigenbedarf. Sprechen Sie uns gerne hierzu an, sollten Sie Fragen dazu haben.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Das Exposé nebst Grundriss versenden wir in der Regel innerhalb von 24 Stunden.
Ein eigener Abstellraum steht sowohl auf dem Dachboden als auch im Keller zur Verfügung. Hier ist auch eine gemeinschaftlich nutzbarer Waschküche vorhanden. Aktuell ist die Wohnung seit 2019 durchgehend vermietet. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit der Nutzung bei Eigenbedarf. Sprechen Sie uns gerne hierzu an, sollten Sie Fragen dazu haben.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Das Exposé nebst Grundriss versenden wir in der Regel innerhalb von 24 Stunden.
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung verfügt über viel Tageslicht und eine günstige Aufteilung. Die Wohnfläche beträgt 72 m². Beherbergt ist die Wohnung im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (7 Parteien). Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 4 Mehrparteienhäusern in Reihe und insgesamt 24 Wohneinheiten. Ein Hausverwalter ist eingesetzt. Der kleine nach Süden ausgerichtete Balkon ist von der Küche aus erreichbar. Von der Küche aus gelangt man auch in das Duschbad. Das separierte Gäste-WC wiederum erreicht man vom Flur aus. Der Flur bieten wertvollen Stauraum in Form eines großen Einbauschranks. Zudem gliedert sich die Wohnfläche in zwei Schlafzimmer und den offenen Wohn-/ Essbereich. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Etagenheizung, die in der Küche installiert ist. Die doppelt isolierten Holzfenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Die zweckmäßige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der Wohnbereich ist mit Parkett versehen. Investitionsbedarf besteht je nach Anspruch im Bad und im Gäste-WC., was im finalen Verkaufsgespräch gern Berücksichtigung findet.
Ein eigener Abstellraum steht sowohl auf dem Dachboden als auch im Keller zur Verfügung. Hier ist auch eine gemeinschaftlich nutzbarer Waschküche vorhanden. Aktuell ist die Wohnung seit 2019 durchgehend vermietet. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit der Nutzung bei Eigenbedarf. Sprechen Sie uns gerne hierzu an, sollten Sie Fragen dazu haben.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Das Exposé nebst Grundriss versenden wir in der Regel innerhalb von 24 Stunden.
Ein eigener Abstellraum steht sowohl auf dem Dachboden als auch im Keller zur Verfügung. Hier ist auch eine gemeinschaftlich nutzbarer Waschküche vorhanden. Aktuell ist die Wohnung seit 2019 durchgehend vermietet. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit der Nutzung bei Eigenbedarf. Sprechen Sie uns gerne hierzu an, sollten Sie Fragen dazu haben.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Das Exposé nebst Grundriss versenden wir in der Regel innerhalb von 24 Stunden.
Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Hausgeld pro Monat225 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
-
Kellerfläche (ca.)10 m²
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch159,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis31.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wohnflächenaufstellung:
Wohnzimmer: 14,9 m²
Esszimmer: 10,2 m²
(kann auch als 3. Schlafzimmer fungieren)
Flur: 7,6 m²
Schlafzimmer: 14,4 m²
Schlafzimmer: 10,6 m²
Küche: 7,8 m²
Bad: 4,5 m²
Gäse-WC: 2 m²
Balkon: 4 m²
Gesamt: 72 m² Wfl., zzgl. Balkon und... mehr lesen
Wohnzimmer: 14,9 m²
Esszimmer: 10,2 m²
(kann auch als 3. Schlafzimmer fungieren)
Flur: 7,6 m²
Schlafzimmer: 14,4 m²
Schlafzimmer: 10,6 m²
Küche: 7,8 m²
Bad: 4,5 m²
Gäse-WC: 2 m²
Balkon: 4 m²
Gesamt: 72 m² Wfl., zzgl. Balkon und... mehr lesen
Wohnflächenaufstellung:
Wohnzimmer: 14,9 m²
Esszimmer: 10,2 m²
(kann auch als 3. Schlafzimmer fungieren)
Flur: 7,6 m²
Schlafzimmer: 14,4 m²
Schlafzimmer: 10,6 m²
Küche: 7,8 m²
Bad: 4,5 m²
Gäse-WC: 2 m²
Balkon: 4 m²
Gesamt: 72 m² Wfl., zzgl. Balkon und Keller-/ Bodenraum
Wohnzimmer: 14,9 m²
Esszimmer: 10,2 m²
(kann auch als 3. Schlafzimmer fungieren)
Flur: 7,6 m²
Schlafzimmer: 14,4 m²
Schlafzimmer: 10,6 m²
Küche: 7,8 m²
Bad: 4,5 m²
Gäse-WC: 2 m²
Balkon: 4 m²
Gesamt: 72 m² Wfl., zzgl. Balkon und Keller-/ Bodenraum
Wohnflächenaufstellung:
Wohnzimmer: 14,9 m²
Esszimmer: 10,2 m²
(kann auch als 3. Schlafzimmer fungieren)
Flur: 7,6 m²
Schlafzimmer: 14,4 m²
Schlafzimmer: 10,6 m²
Küche: 7,8 m²
Bad: 4,5 m²
Gäse-WC: 2 m²
Balkon: 4 m²
Gesamt: 72 m² Wfl., zzgl. Balkon und Keller-/ Bodenraum
Wohnzimmer: 14,9 m²
Esszimmer: 10,2 m²
(kann auch als 3. Schlafzimmer fungieren)
Flur: 7,6 m²
Schlafzimmer: 14,4 m²
Schlafzimmer: 10,6 m²
Küche: 7,8 m²
Bad: 4,5 m²
Gäse-WC: 2 m²
Balkon: 4 m²
Gesamt: 72 m² Wfl., zzgl. Balkon und Keller-/ Bodenraum
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
In Bremen-Hastedt, Die Lage des Objektes bietet eine ideale Infrastruktur. Alle Bedarfe des täglichen Lebens sind weitestgehend fußläufig unmittelbar erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Selbadsbrücker Bahnhof. Eine gute...
mehr lesen
In Bremen-Hastedt, Die Lage des Objektes bietet eine ideale Infrastruktur. Alle Bedarfe des täglichen Lebens sind weitestgehend fußläufig unmittelbar erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Selbadsbrücker Bahnhof. Eine gute Autobahnanbindung ist ebenso gegeben. Zudem ist Hanse-Carré fußläufig zu erreichen. Ebenso eine schnelle Anbindung an die Autobahn vorhanden. Die Straßenbahn und Busse erreichen Sie unmittelbar.
In Bremen-Hastedt, Die Lage des Objektes bietet eine ideale Infrastruktur. Alle Bedarfe des täglichen Lebens sind weitestgehend fußläufig unmittelbar erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Selbadsbrücker Bahnhof. Eine gute Autobahnanbindung ist ebenso gegeben. Zudem ist Hanse-Carré fußläufig zu erreichen. Ebenso eine schnelle Anbindung an die Autobahn vorhanden. Die Straßenbahn und Busse erreichen Sie unmittelbar.
28207 Bremen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Im Hausgeld enthalten: Verwalterkosten, Straßenreinigung, Gartenpflege, Gemeinschaftsstrom, Gebäudeversicherung, Wartung Rauchwarnmelder, Wasserkosten, Hausreinigung. Das Hausgeld beträgt 225,00 EUR, zzgl. Instandhaltungsrücklage 110,00 EUR.
Im Hausgeld enthalten: Verwalterkosten, Straßenreinigung, Gartenpflege, Gemeinschaftsstrom, Gebäudeversicherung, Wartung Rauchwarnmelder, Wasserkosten, Hausreinigung. Das Hausgeld beträgt 225,00 EUR, zzgl. Instandhaltungsrücklage 110,00 EUR.
Ansprechpartner
Frau Tanja Diesen
Marescaux-Immobilien
Hollerallee 26
28209 Bremen
28209 Bremen
Im Föhrenbrok 3,
28719 Bremen
28719 Bremen
+49 421 39099987
Marescaux-Immobilien
Im Föhrenbrok 3,
28719 Bremen
28719 Bremen
(0421 ) 390 999 87
t.diesen@marescaux-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail