immobilie1-ID: 31606789 | Anbieter-ID: 2025-DS-0374
79m² mit 3 Zimmern gut aufgeteilt+EBK + Rollläden+Ost- und Westbalkon+Balkonkraftwerk + Top Lage
225.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sie haben soeben eine sehr interessante Eigentumswohnung in absolut ruhiger Lage in Bremen Riensberg gefunden. Herzlichen Glückwunsch!
Dieses 3 - Parteienhaus stammt aus dem Baujahr 1964.
Die Bausubstanz des Hauses und der Wohnung ist als gut zu... mehr lesen
Dieses 3 - Parteienhaus stammt aus dem Baujahr 1964.
Die Bausubstanz des Hauses und der Wohnung ist als gut zu... mehr lesen
Sie haben soeben eine sehr interessante Eigentumswohnung in absolut ruhiger Lage in Bremen Riensberg gefunden. Herzlichen Glückwunsch!
Dieses 3 - Parteienhaus stammt aus dem Baujahr 1964.
Die Bausubstanz des Hauses und der Wohnung ist als gut zu bezeichnen. Die Wohnung selbst wurde durch den Eigentümer laufend modernisiert und stets in einem technisch einwandfreien Zustand gehalten.
Die beiden Balkonkraftwerke sind ein Ausdruck der guten technischen Ausstattung.
Aus dieser Aussage können Sie auch entnehmen, dass es 2 Balkone gibt: einen zur Ostseite für die Morgensonne und einen Balkon zur Westseite für die Nachmittags- und Abendsonne.
Das Bad hat eine abgetrennte Dusche und ein Fenster.
In der Küche steht Ihnen eine solide Einbauküche mit allen elektrischen Geräten zur Verfügung.
Das Schlafzimmer ist ausreichend groß für ein Doppelbett und einen großen Schrank.
Im weiteren Zimmer, das Sie als Büro für ein Home Office oder als Gäste-/ Kinderzimmer nutzen können, ist derzeit noch ein Korkfußboden eingebracht, den ich austauschen würde.
Ein kleiner Abstellraum auf dem Flur komplettiert das Platzangebot in dieser ca. 79 m² großen Wohnung.
Natürlich haben Sie elektrische Rollläden, einen Kabelanschluss sowie einen Durchlauferhitzer in der Küche für das Warmwasser.
Im Kellerraum läuft die Öl-Heizung und dort finden Sie auch den Speicher für den durch Ihre Balkonkraftwerke erzeugten Strom nur für Ihre Wohnung.
Die beiden Miteigentümer sind sehr ruhige Mitbewohner, so dass Sie nicht nur durch die Lage hier absolute Ruhe finden.
Dieses 3 - Parteienhaus stammt aus dem Baujahr 1964.
Die Bausubstanz des Hauses und der Wohnung ist als gut zu bezeichnen. Die Wohnung selbst wurde durch den Eigentümer laufend modernisiert und stets in einem technisch einwandfreien Zustand gehalten.
Die beiden Balkonkraftwerke sind ein Ausdruck der guten technischen Ausstattung.
Aus dieser Aussage können Sie auch entnehmen, dass es 2 Balkone gibt: einen zur Ostseite für die Morgensonne und einen Balkon zur Westseite für die Nachmittags- und Abendsonne.
Das Bad hat eine abgetrennte Dusche und ein Fenster.
In der Küche steht Ihnen eine solide Einbauküche mit allen elektrischen Geräten zur Verfügung.
Das Schlafzimmer ist ausreichend groß für ein Doppelbett und einen großen Schrank.
Im weiteren Zimmer, das Sie als Büro für ein Home Office oder als Gäste-/ Kinderzimmer nutzen können, ist derzeit noch ein Korkfußboden eingebracht, den ich austauschen würde.
Ein kleiner Abstellraum auf dem Flur komplettiert das Platzangebot in dieser ca. 79 m² großen Wohnung.
Natürlich haben Sie elektrische Rollläden, einen Kabelanschluss sowie einen Durchlauferhitzer in der Küche für das Warmwasser.
Im Kellerraum läuft die Öl-Heizung und dort finden Sie auch den Speicher für den durch Ihre Balkonkraftwerke erzeugten Strom nur für Ihre Wohnung.
Die beiden Miteigentümer sind sehr ruhige Mitbewohner, so dass Sie nicht nur durch die Lage hier absolute Ruhe finden.
Sie haben soeben eine sehr interessante Eigentumswohnung in absolut ruhiger Lage in Bremen Riensberg gefunden. Herzlichen Glückwunsch!
Dieses 3 - Parteienhaus stammt aus dem Baujahr 1964.
Die Bausubstanz des Hauses und der Wohnung ist als gut zu bezeichnen. Die Wohnung selbst wurde durch den Eigentümer laufend modernisiert und stets in einem technisch einwandfreien Zustand gehalten.
Die beiden Balkonkraftwerke sind ein Ausdruck der guten technischen Ausstattung.
Aus dieser Aussage können Sie auch entnehmen, dass es 2 Balkone gibt: einen zur Ostseite für die Morgensonne und einen Balkon zur Westseite für die Nachmittags- und Abendsonne.
Das Bad hat eine abgetrennte Dusche und ein Fenster.
In der Küche steht Ihnen eine solide Einbauküche mit allen elektrischen Geräten zur Verfügung.
Das Schlafzimmer ist ausreichend groß für ein Doppelbett und einen großen Schrank.
Im weiteren Zimmer, das Sie als Büro für ein Home Office oder als Gäste-/ Kinderzimmer nutzen können, ist derzeit noch ein Korkfußboden eingebracht, den ich austauschen würde.
Ein kleiner Abstellraum auf dem Flur komplettiert das Platzangebot in dieser ca. 79 m² großen Wohnung.
Natürlich haben Sie elektrische Rollläden, einen Kabelanschluss sowie einen Durchlauferhitzer in der Küche für das Warmwasser.
Im Kellerraum läuft die Öl-Heizung und dort finden Sie auch den Speicher für den durch Ihre Balkonkraftwerke erzeugten Strom nur für Ihre Wohnung.
Die beiden Miteigentümer sind sehr ruhige Mitbewohner, so dass Sie nicht nur durch die Lage hier absolute Ruhe finden.
Dieses 3 - Parteienhaus stammt aus dem Baujahr 1964.
Die Bausubstanz des Hauses und der Wohnung ist als gut zu bezeichnen. Die Wohnung selbst wurde durch den Eigentümer laufend modernisiert und stets in einem technisch einwandfreien Zustand gehalten.
Die beiden Balkonkraftwerke sind ein Ausdruck der guten technischen Ausstattung.
Aus dieser Aussage können Sie auch entnehmen, dass es 2 Balkone gibt: einen zur Ostseite für die Morgensonne und einen Balkon zur Westseite für die Nachmittags- und Abendsonne.
Das Bad hat eine abgetrennte Dusche und ein Fenster.
In der Küche steht Ihnen eine solide Einbauküche mit allen elektrischen Geräten zur Verfügung.
Das Schlafzimmer ist ausreichend groß für ein Doppelbett und einen großen Schrank.
Im weiteren Zimmer, das Sie als Büro für ein Home Office oder als Gäste-/ Kinderzimmer nutzen können, ist derzeit noch ein Korkfußboden eingebracht, den ich austauschen würde.
Ein kleiner Abstellraum auf dem Flur komplettiert das Platzangebot in dieser ca. 79 m² großen Wohnung.
Natürlich haben Sie elektrische Rollläden, einen Kabelanschluss sowie einen Durchlauferhitzer in der Küche für das Warmwasser.
Im Kellerraum läuft die Öl-Heizung und dort finden Sie auch den Speicher für den durch Ihre Balkonkraftwerke erzeugten Strom nur für Ihre Wohnung.
Die beiden Miteigentümer sind sehr ruhige Mitbewohner, so dass Sie nicht nur durch die Lage hier absolute Ruhe finden.
Kosten
-
Kaufpreis225.000 €
-
Käuferprovision3,57 % incl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)79 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)8 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)9,54 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch121,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis27.03.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
3 Parteienhaus
Baujahr 1964
77 m² Eigentumswohnung
3 Zimmer
Einbauküche mit E-Geräten
Bad mit Dusche und Fenster
Abstellraum in der Wohnung
elektrische Rollläden
Ost- und Westbalkon
2 Balkone mit Stromkraftwerk
Kellerraum ca. 8 m²
Keller mit Ölheizung und... mehr lesen
Baujahr 1964
77 m² Eigentumswohnung
3 Zimmer
Einbauküche mit E-Geräten
Bad mit Dusche und Fenster
Abstellraum in der Wohnung
elektrische Rollläden
Ost- und Westbalkon
2 Balkone mit Stromkraftwerk
Kellerraum ca. 8 m²
Keller mit Ölheizung und... mehr lesen
3 Parteienhaus
Baujahr 1964
77 m² Eigentumswohnung
3 Zimmer
Einbauküche mit E-Geräten
Bad mit Dusche und Fenster
Abstellraum in der Wohnung
elektrische Rollläden
Ost- und Westbalkon
2 Balkone mit Stromkraftwerk
Kellerraum ca. 8 m²
Keller mit Ölheizung und Speicher für Balkonkraftwerk
Waschcenter im Keller
Hinterhof mit Stellplatz für die Mülltonnen
Energieverbrauch 0 121,1 kWh(m².a) = D
Baujahr 1964
77 m² Eigentumswohnung
3 Zimmer
Einbauküche mit E-Geräten
Bad mit Dusche und Fenster
Abstellraum in der Wohnung
elektrische Rollläden
Ost- und Westbalkon
2 Balkone mit Stromkraftwerk
Kellerraum ca. 8 m²
Keller mit Ölheizung und Speicher für Balkonkraftwerk
Waschcenter im Keller
Hinterhof mit Stellplatz für die Mülltonnen
Energieverbrauch 0 121,1 kWh(m².a) = D
3 Parteienhaus
Baujahr 1964
77 m² Eigentumswohnung
3 Zimmer
Einbauküche mit E-Geräten
Bad mit Dusche und Fenster
Abstellraum in der Wohnung
elektrische Rollläden
Ost- und Westbalkon
2 Balkone mit Stromkraftwerk
Kellerraum ca. 8 m²
Keller mit Ölheizung und Speicher für Balkonkraftwerk
Waschcenter im Keller
Hinterhof mit Stellplatz für die Mülltonnen
Energieverbrauch 0 121,1 kWh(m².a) = D
Baujahr 1964
77 m² Eigentumswohnung
3 Zimmer
Einbauküche mit E-Geräten
Bad mit Dusche und Fenster
Abstellraum in der Wohnung
elektrische Rollläden
Ost- und Westbalkon
2 Balkone mit Stromkraftwerk
Kellerraum ca. 8 m²
Keller mit Ölheizung und Speicher für Balkonkraftwerk
Waschcenter im Keller
Hinterhof mit Stellplatz für die Mülltonnen
Energieverbrauch 0 121,1 kWh(m².a) = D
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
Das Haus befindet sich in Riensberg in einer Parallelstraße zum Friedhof.
Hier handelt es sich um ein reines Wohngebiet. Durch die 30er Zone fahren die Fahrzeuge hier extrem langsam und es herrscht auch kein Lärm durch Schienenverkehr oder Fluglärm.
Ei... mehr lesen
Hier handelt es sich um ein reines Wohngebiet. Durch die 30er Zone fahren die Fahrzeuge hier extrem langsam und es herrscht auch kein Lärm durch Schienenverkehr oder Fluglärm.
Ei... mehr lesen
Das Haus befindet sich in Riensberg in einer Parallelstraße zum Friedhof.
Hier handelt es sich um ein reines Wohngebiet. Durch die 30er Zone fahren die Fahrzeuge hier extrem langsam und es herrscht auch kein Lärm durch Schienenverkehr oder Fluglärm.
Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser und eine gute Verkehrsanbindung sind zum Teil fußläufig zu erreichen.
Hier handelt es sich um ein reines Wohngebiet. Durch die 30er Zone fahren die Fahrzeuge hier extrem langsam und es herrscht auch kein Lärm durch Schienenverkehr oder Fluglärm.
Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser und eine gute Verkehrsanbindung sind zum Teil fußläufig zu erreichen.
Das Haus befindet sich in Riensberg in einer Parallelstraße zum Friedhof.
Hier handelt es sich um ein reines Wohngebiet. Durch die 30er Zone fahren die Fahrzeuge hier extrem langsam und es herrscht auch kein Lärm durch Schienenverkehr oder Fluglärm.
Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser und eine gute Verkehrsanbindung sind zum Teil fußläufig zu erreichen.
Hier handelt es sich um ein reines Wohngebiet. Durch die 30er Zone fahren die Fahrzeuge hier extrem langsam und es herrscht auch kein Lärm durch Schienenverkehr oder Fluglärm.
Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser und eine gute Verkehrsanbindung sind zum Teil fußläufig zu erreichen.
Bremen Bremen Deutschland (28213)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 121.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 27.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 121.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 121.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Laufende mtl. Nebenkosten = 385,06 €
Laufende mtl. Rücklagen = 48,56 €
Stromverbrauch / Abschlag = 81,00 €
Ihr Anteil in der Instandhaltungsrücklage = 2.704,36 € ( Stand 31.12.2023 )
Verwaltergebühren mtl. = 53,55
Bankgebühren mtl. = 1,46 €
Ihr Hausanteil ( MEA ) = 2.914/ 10.000 = 29,14 %
Dieser ist gültig bis 27.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 121.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Laufende mtl. Nebenkosten = 385,06 €
Laufende mtl. Rücklagen = 48,56 €
Stromverbrauch / Abschlag = 81,00 €
Ihr Anteil in der Instandhaltungsrücklage = 2.704,36 € ( Stand 31.12.2023 )
Verwaltergebühren mtl. = 53,55
Bankgebühren mtl. = 1,46 €
Ihr Hausanteil ( MEA ) = 2.914/ 10.000 = 29,14 %
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 121.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Laufende mtl. Nebenkosten = 385,06 €
Laufende mtl. Rücklagen = 48,56 €
Stromverbrauch / Abschlag = 81,00 €
Ihr Anteil in der Instandhaltungsrücklage = 2.704,36 € ( Stand 31.12.2023 )
Verwaltergebühren mtl. = 53,55
Bankgebühren mtl. = 1,46 €
Ihr Hausanteil ( MEA ) = 2.914/ 10.000 = 29,14 %
Dieser ist gültig bis 27.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 121.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Laufende mtl. Nebenkosten = 385,06 €
Laufende mtl. Rücklagen = 48,56 €
Stromverbrauch / Abschlag = 81,00 €
Ihr Anteil in der Instandhaltungsrücklage = 2.704,36 € ( Stand 31.12.2023 )
Verwaltergebühren mtl. = 53,55
Bankgebühren mtl. = 1,46 €
Ihr Hausanteil ( MEA ) = 2.914/ 10.000 = 29,14 %
Ansprechpartner
Herr Dirk Schneidewind
Schneidewind Immobilienträume
Syker Str. 12,
28844 Weyhe
28844 Weyhe
Syker Straße 12,
28844 Weyhe
28844 Weyhe
0421 - 80 91 62 00
Schneidewind Immobilienträume
Syker Straße 12,
28844 Weyhe
28844 Weyhe
0421 - 80 91 62 00
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