Keine Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Praxisfläche
Hauptobjektart
Büro/Praxis
Vertragsart
MIETE
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Anzahl Parkflächen
40
Gesamtfläche (ca.)
2.183,92 m²
Büro-/Praxisfläche (ca.)
1.382,33 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Fläche teilbar ab
205,66 m²
Anzahl Stellplätze
40
Garage/Stellplatz
Tiefgarage
Anzahl Etagen
5
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
56 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
Energiepass gültig bis
18.11.2030
Energieeffizienzklasse
A
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Ausstattung
Das Gebäude ist nach modernen Büro- sowie energetischen Standards errichtet. Die flächeneffizienten Geschosse können, abgesehen des 1. und 2. Obergeschosses, nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen...
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Das Gebäude ist nach modernen Büro- sowie energetischen Standards errichtet. Die flächeneffizienten Geschosse können, abgesehen des 1. und 2. Obergeschosses, nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich. Nachstehend möchten wir gerne auf folgende Ausstattungsdetails hinweisen:
Ausstattung:
- Bodenbeläge (Teppichboden vorgesehen) - 3fach-Verglasung - außenliegender Sonnenschutz - Umluftkühlung für Server- und Besprechungsräume - Be- und Entlüftung für die Erdgeschossflächen - lichte Raumhöhen zwischen 3,40 m (EG) sowie 2,90 m (Geschosse 1-4) - Fernwärme - Grundbeleuchtung - Teeküchen - Aufzug
IT- / EDV-Ausstattung:
- Glasfaseranschluss - Bodentanks für die individuelle Arbeitsplatzversorgung - CAT 7-Verkabelung
Stellplätze:
- Ausreichend Tiefgaragenstellplätze zu jé 100,00 EUR/mtl. zzgl. USt. vorhanden
Sofern der zukünftige Mieter eine Kühlung für die Büroräume wünscht, kann dieses selbstverständlich im Rahmen des Mietangebotes berücksichtigt werden.
Das Gebäude ist nach modernen Büro- sowie energetischen Standards errichtet. Die flächeneffizienten Geschosse können, abgesehen des 1. und 2. Obergeschosses, nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich. Nachstehend möchten wir gerne auf folgende Ausstattungsdetails hinweisen:
Ausstattung:
- Bodenbeläge (Teppichboden vorgesehen) - 3fach-Verglasung - außenliegender Sonnenschutz - Umluftkühlung für Server- und Besprechungsräume - Be- und Entlüftung für die Erdgeschossflächen - lichte Raumhöhen zwischen 3,40 m (EG) sowie 2,90 m (Geschosse 1-4) - Fernwärme - Grundbeleuchtung - Teeküchen - Aufzug
IT- / EDV-Ausstattung:
- Glasfaseranschluss - Bodentanks für die individuelle Arbeitsplatzversorgung - CAT 7-Verkabelung
Stellplätze:
- Ausreichend Tiefgaragenstellplätze zu jé 100,00 EUR/mtl. zzgl. USt. vorhanden
Sofern der zukünftige Mieter eine Kühlung für die Büroräume wünscht, kann dieses selbstverständlich im Rahmen des Mietangebotes berücksichtigt werden.
Personenaufzug
Barrierefrei
Stellplatz
Lage
Errichtet wurde ein modernes Gebäude mit ca. 4.725 m² Gesamtfläche für eine individuelle Gestaltung von Büro- und Gewerbeflächen in der Bremer Überseestadt. Das Objekt ist in einem der nachgefragtesten und wohl interessantesten Bürozentren Bremens...
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Errichtet wurde ein modernes Gebäude mit ca. 4.725 m² Gesamtfläche für eine individuelle Gestaltung von Büro- und Gewerbeflächen in der Bremer Überseestadt. Das Objekt ist in einem der nachgefragtesten und wohl interessantesten Bürozentren Bremens entstanden, in der Überseestadt in unmittelbarer Wassernähe, an der Konsul-Smidt-Straße. Diese ist Bestandteil des Bremer Trendquartiers und bietet eine maritime Arbeitsqualität in Kombination mit urbanem Lifestyle. Die Nähe zur Überseepromenade, dem Europahafen und Weser sowie die Angebote an Gastronomie und Nahversorgern machen das Arbeiten besonders attraktiv. Ferner ist die infrastrukturelle Anbindung als gut zu bezeichnen und wird fortlaufend ausgebaut. Haltestellen der Buslinien 20 und 28 befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Umgebung ist mittlerweile geprägt von architektonisch hochwertigen, voll vermieteten Büro- und Wohngebäuden, überwiegend mit Handelsbesatz in den Erdgeschossen. Leben und Arbeiten im maritimen Flair liegen in diesem neu erschlossenen Gebiet nah beieinander.
Errichtet wurde ein modernes Gebäude mit ca. 4.725 m² Gesamtfläche für eine individuelle Gestaltung von Büro- und Gewerbeflächen in der Bremer Überseestadt. Das Objekt ist in einem der nachgefragtesten und wohl interessantesten Bürozentren Bremens entstanden, in der Überseestadt in unmittelbarer Wassernähe, an der Konsul-Smidt-Straße. Diese ist Bestandteil des Bremer Trendquartiers und bietet eine maritime Arbeitsqualität in Kombination mit urbanem Lifestyle. Die Nähe zur Überseepromenade, dem Europahafen und Weser sowie die Angebote an Gastronomie und Nahversorgern machen das Arbeiten besonders attraktiv. Ferner ist die infrastrukturelle Anbindung als gut zu bezeichnen und wird fortlaufend ausgebaut. Haltestellen der Buslinien 20 und 28 befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Umgebung ist mittlerweile geprägt von architektonisch hochwertigen, voll vermieteten Büro- und Wohngebäuden, überwiegend mit Handelsbesatz in den Erdgeschossen. Leben und Arbeiten im maritimen Flair liegen in diesem neu erschlossenen Gebiet nah beieinander.