immobilie1-ID: 31342125 | Anbieter-ID: 31604/2/5
Attraktive Bürofläche im Neubau Löwenhof am Tor zur Überseestadt
15,85 €
Miete zzgl. NK
905 m²
Büro-/Praxisfläche
Kosten
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Miete zzgl. NK15,85 €
-
Nebenkosten3 €
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Mieterprovisionja
ja Wir dürfen an dieser Stelle darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision i.H.v. von mind. 3,0 Monatsmieten zzgl.der gesezlichen USt. an uns zu entrichten ist.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandRohbau/Im Bau
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Baujahr2026
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Anzahl Parkflächen3
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Gesamtfläche (ca.)905 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)905 m²
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Fläche teilbar ab360 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Anzahl Etagen6
Ausstattung
Dieser Neubau am Löwenhof wird nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet.
Die flächeneffizienten Geschosse können nach Wunsch des Mieters aufgeteilt werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem... mehr lesen
Die flächeneffizienten Geschosse können nach Wunsch des Mieters aufgeteilt werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
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Dieser Neubau am Löwenhof wird nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet.
Die flächeneffizienten Geschosse können nach Wunsch des Mieters aufgeteilt werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- Personenaufzug (barrierefreie Erschließung)
- Abgestimmte Bodenbeläge
- Grundrisse nach individuellen Wünschen
- Außenliegender Sonnenschutz
- LED-Beleuchtung im gesamten Haus
- Mechanische Lüftung (1,5-fach Büro, 5-fach Besprechung)
- Kühlung und Heizung über Energieboden
- Küchen- und Sozialbereiche
- KfW40 Standard
- Vorbereitung zur DNGB Gold Zertifizierung
IT/EDV Ausstattung:
- CAT 7 Verkabelung mit flexiblen Bodentanks im Hohlraumboden
Stellplätze:
- Außenanlagen samt PKW- und Fahrradstellplätzen (teilweise E-Lademöglichkeiten)
- 2-3 Stellplätze pro Etage können zu einem monatlichen Mietpreis von 90,00 EUR/Stück netto angemietet werden.
- Weitere Stellplätze stehen in der gegenüberliegenden Hochgarage zu mtl. 95,00 /Stück netto zur Anmietung zur Verfügung.
Die flächeneffizienten Geschosse können nach Wunsch des Mieters aufgeteilt werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- Personenaufzug (barrierefreie Erschließung)
- Abgestimmte Bodenbeläge
- Grundrisse nach individuellen Wünschen
- Außenliegender Sonnenschutz
- LED-Beleuchtung im gesamten Haus
- Mechanische Lüftung (1,5-fach Büro, 5-fach Besprechung)
- Kühlung und Heizung über Energieboden
- Küchen- und Sozialbereiche
- KfW40 Standard
- Vorbereitung zur DNGB Gold Zertifizierung
IT/EDV Ausstattung:
- CAT 7 Verkabelung mit flexiblen Bodentanks im Hohlraumboden
Stellplätze:
- Außenanlagen samt PKW- und Fahrradstellplätzen (teilweise E-Lademöglichkeiten)
- 2-3 Stellplätze pro Etage können zu einem monatlichen Mietpreis von 90,00 EUR/Stück netto angemietet werden.
- Weitere Stellplätze stehen in der gegenüberliegenden Hochgarage zu mtl. 95,00 /Stück netto zur Anmietung zur Verfügung.
Lage
Die Bürofläche befindet sich direkt beim Kaffee-Quartier, am Tor zur dynamischen und modernen Überseestadt. Moderne Architektur sowie die wassernahe Lage machen diesen Standort besonders repräsentativ. Zudem sind erholsame Mittagspausen am...
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Die Bürofläche befindet sich direkt beim Kaffee-Quartier, am Tor zur dynamischen und modernen Überseestadt. Moderne Architektur sowie die wassernahe Lage machen diesen Standort besonders repräsentativ. Zudem sind erholsame Mittagspausen am Europahafen durch stillvolle Restaurants, Cafés und einen Nahversorger garantiert. Die infrastrukturelle Lage ist als gut zu bezeichnen. Exemplarisch ist die A27 in 5 Minuten zu erreichen. Sowohl per Straßenbahn als auch via Bus erreichen sie die City und den Hauptbahnhof in wenigen Minuten. Beide Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Bremen Bremen (Handelshäfen) Deutschland (28217)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf... mehr lesen
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf... mehr lesen
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Ansprechpartner
Frau Sonia Kamps
Robert C. Spies KG
Domshof 21,
28195 Bremen
28195 Bremen
Domshof 21,
28195 Bremen
28195 Bremen
+49 421 17393-42
Robert C. Spies KG
Domshof 21,
28195 Bremen
28195 Bremen
(0421 ) 173 930
s.kamps@robertcspies.de
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