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Immobiliendetails
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Bürofläche
Hauptobjektart
Büro/Praxis
Vertragsart
MIETE
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2017
Anzahl Parkflächen
3
Gesamtfläche (ca.)
365 m²
Büro-/Praxisfläche (ca.)
365 m²
Fläche teilbar ab
365 m²
Anzahl Stellplätze
3
Stellplatz
Garage/Stellplatz
Tiefgarage
Energie
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis)
2017
Energiepass gültig bis
07.08.2027
Energieeffizienzklasse
A+
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Ausstattung
Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden.
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei...
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Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden.
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
IT/EDV Ausstattung: - CAT 7-Verkabelung - Bodentanks - Videoüberwachung bei den Zugängen im Erdgeschoss und bei den nördlichen Außenanlagen - Ein Server-/ Patchfeldraum
Stellplätze: - Zwei Außenstellplatz auf dem Grundstück - Ein Stellplatz in der Tiefgarage - Parken am Straßenrand gegen eine Parkgebühr - Fahrradstellplätze vorhanden
Der Mietpreis von 16,05 EUR/m² nettokalt gilt in dem Zustand wie gesehen. Sofern eine Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden.
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
IT/EDV Ausstattung: - CAT 7-Verkabelung - Bodentanks - Videoüberwachung bei den Zugängen im Erdgeschoss und bei den nördlichen Außenanlagen - Ein Server-/ Patchfeldraum
Stellplätze: - Zwei Außenstellplatz auf dem Grundstück - Ein Stellplatz in der Tiefgarage - Parken am Straßenrand gegen eine Parkgebühr - Fahrradstellplätze vorhanden
Der Mietpreis von 16,05 EUR/m² nettokalt gilt in dem Zustand wie gesehen. Sofern eine Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Stellplatz
Lage
Die Bürofläche befindet sich im Kaffee-Quartier, am Tor zur dynamischen und modernen Überseestadt. Moderne Architektur sowie die wassernahe Lage machen diesen Standort besonders repräsentativ. Zudem sind erholsame Mittagspausen am Europahafen durch...
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Die Bürofläche befindet sich im Kaffee-Quartier, am Tor zur dynamischen und modernen Überseestadt. Moderne Architektur sowie die wassernahe Lage machen diesen Standort besonders repräsentativ. Zudem sind erholsame Mittagspausen am Europahafen durch stillvolle Restaurants, Cafés und einen Nahversorger garantiert. Die infrastrukturelle Lage ist als gut zu bezeichnen. Exemplarisch ist die A27 in 5 Minuten zu erreichen. Sowohl per Straßenbahn als auch via Bus erreichen sie die City in wenigen Minuten. Beide Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Bürofläche befindet sich im Kaffee-Quartier, am Tor zur dynamischen und modernen Überseestadt. Moderne Architektur sowie die wassernahe Lage machen diesen Standort besonders repräsentativ. Zudem sind erholsame Mittagspausen am Europahafen durch stillvolle Restaurants, Cafés und einen Nahversorger garantiert. Die infrastrukturelle Lage ist als gut zu bezeichnen. Exemplarisch ist die A27 in 5 Minuten zu erreichen. Sowohl per Straßenbahn als auch via Bus erreichen sie die City in wenigen Minuten. Beide Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Bremen Bremen (Kaffeequartier) Deutschland (28217)
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Sonstiges
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Mietpreis von 16,05 EUR/m² nettokalt...
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Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Mietpreis von 16,05 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Der angefügte Grundriss zeigt die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss. Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.). Die Möblierung der Fläche kann bei Interesse gemietet werden und ist verhandelbar. Für eine Kooperation mit einer Steuerberatungskanzlei ist der Vermieter offen.
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Mietpreis von 16,05 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Der angefügte Grundriss zeigt die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss. Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.). Die Möblierung der Fläche kann bei Interesse gemietet werden und ist verhandelbar. Für eine Kooperation mit einer Steuerberatungskanzlei ist der Vermieter offen.