immobilie1-ID: 31623017 | Anbieter-ID: 1904
Toplage in der Überseestadt! Traumhafte 3-Zimmer Eigentumswohnung an der Weser mit Tiefgaragenplatz
529.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exklusiven Erdgeschosswohnung, direkt an der Weser, die modernen Wohnkomfort mit einem Hauch von Eleganz verbindet. Diese neuwertige Immobilie, erbaut im Jahr 2009, befindet sich in einem der begehrtesten...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exklusiven Erdgeschosswohnung, direkt an der Weser, die modernen Wohnkomfort mit einem Hauch von Eleganz verbindet. Diese neuwertige Immobilie, erbaut im Jahr 2009, befindet sich in einem der begehrtesten Viertel von Bremen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 118 m² bietet diese Wohnung reichlich Platz für Ihre Wohnträume und ist ideal für Familien oder Paare, die Stil und Bequemlichkeit schätzen.
Das offene Raumkonzept umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei helle Schlafzimmer, ein Gäste WC und ein stilvoll gefliestes Badezimmer, das sowohl Funktionalität als auch Komfort bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und führt direkt zu einer großzügigen Terrasse, die ebenfalls von der Küche als auch vom Schlafzimmer begehbar ist. Die Terrasse als auch der dazugehörige Garten bieten die perfekte Gelegenheiten für entspannte Stunden im Freien. Vom Garten haben Sie einen direkten Zugang zur Weserpromenade.
Die gepflegte und modern ausgestattete Küche rundet dieses attraktive Wohnerlebnis ab und wird den Ansprüchen von Hobby- und Profiköchen gleichermaßen gerecht. Diese Immobilie ist nicht nur ein Wohnraum, sondern ein Rückzugsort für all jene, die städtisches Wohnen mit einem Hauch von Luxus und Behaglichkeit suchen.
Diese Wohnung ist bereit, Ihnen den Komfort und die Lebensqualität zu bieten, die Sie verdienen, auch durch den dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz und eigenen Kellerraum. Zu erwähnen ist hier, dass man mit dem Autofahrstuhl in die Tiefgarage fährt und man mit dem Fahrstuhl direkt bis vor die Wohnung fährt, die somit einen barrierefreien Zugang bietet.
Die Immobilie ist aktuell vermietet. Die aktuelle Kaltmiete liegt bei € 15.060,-- im Jahr.
Das offene Raumkonzept umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei helle Schlafzimmer, ein Gäste WC und ein stilvoll gefliestes Badezimmer, das sowohl Funktionalität als auch Komfort bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und führt direkt zu einer großzügigen Terrasse, die ebenfalls von der Küche als auch vom Schlafzimmer begehbar ist. Die Terrasse als auch der dazugehörige Garten bieten die perfekte Gelegenheiten für entspannte Stunden im Freien. Vom Garten haben Sie einen direkten Zugang zur Weserpromenade.
Die gepflegte und modern ausgestattete Küche rundet dieses attraktive Wohnerlebnis ab und wird den Ansprüchen von Hobby- und Profiköchen gleichermaßen gerecht. Diese Immobilie ist nicht nur ein Wohnraum, sondern ein Rückzugsort für all jene, die städtisches Wohnen mit einem Hauch von Luxus und Behaglichkeit suchen.
Diese Wohnung ist bereit, Ihnen den Komfort und die Lebensqualität zu bieten, die Sie verdienen, auch durch den dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz und eigenen Kellerraum. Zu erwähnen ist hier, dass man mit dem Autofahrstuhl in die Tiefgarage fährt und man mit dem Fahrstuhl direkt bis vor die Wohnung fährt, die somit einen barrierefreien Zugang bietet.
Die Immobilie ist aktuell vermietet. Die aktuelle Kaltmiete liegt bei € 15.060,-- im Jahr.
Kosten
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Kaufpreis529.000 €
-
Hausgeld pro Monat279 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2009
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)118 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch83,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis15.05.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK_REGENERATIV
Ausstattung
- Komfortabler Stellplatz in der Tiefgarage
- Fahrstuhl
- Kellerraum
- Einbauküche
- Parkett
- Modernes Bad und Gäste-WC
- Kabel Sat TV vorhanden
- Garten mit großzügige Terrasse und direktem Zugang zur Weserpromenade
- Zentralheizung
- Gasbetriebene Heizung
- Fahrstuhl
- Kellerraum
- Einbauküche
- Parkett
- Modernes Bad und Gäste-WC
- Kabel Sat TV vorhanden
- Garten mit großzügige Terrasse und direktem Zugang zur Weserpromenade
- Zentralheizung
- Gasbetriebene Heizung
- Komfortabler Stellplatz in der Tiefgarage
- Fahrstuhl
- Kellerraum
- Einbauküche
- Parkett
- Modernes Bad und Gäste-WC
- Kabel Sat TV vorhanden
- Garten mit großzügige Terrasse und direktem Zugang zur Weserpromenade
- Zentralheizung
- Gasbetriebene Heizung
- Fahrstuhl
- Kellerraum
- Einbauküche
- Parkett
- Modernes Bad und Gäste-WC
- Kabel Sat TV vorhanden
- Garten mit großzügige Terrasse und direktem Zugang zur Weserpromenade
- Zentralheizung
- Gasbetriebene Heizung
- Kabelanschluss
Lage
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in attraktiver Lage von Bremen, einer Stadt, die für ihre maritime Atmosphäre und reiche Geschichte bekannt ist. Hier in der Überseestadt, direkt an der Weser, ist diese Immobilie ideal für diejenigen,...
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Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in attraktiver Lage von Bremen, einer Stadt, die für ihre maritime Atmosphäre und reiche Geschichte bekannt ist. Hier in der Überseestadt, direkt an der Weser, ist diese Immobilie ideal für diejenigen, die das urbane Leben schätzen und dennoch den Komfort und die Ruhe eines persönlichen Rückzugsortes genießen möchten. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufs-möglichkeiten, Restaurants und ein maritimes Flair, welches das Quartier lebendig und vielseitig gestaltet.
Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, alle zentralen Punkte der Stadt schnell und bequem zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten verfügbar und gewährleisten eine unkomplizierte Mobilität, während die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse ideal für Pendler sind.
Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Parks und Grünflächen an, die zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Betätigungen einladen. Die Nähe zur Weser verleiht der Lage zusätzlichen Charme und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Ufer.
Zusammengefasst bietet die Wohnung eine perfekte Balance zwischen urbanem Flair und privater Geborgenheit, eingebettet in ein Viertel, das durch seine hervorragende Infrastruktur und seine lebendige Gemeinschaft besticht.
Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, alle zentralen Punkte der Stadt schnell und bequem zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten verfügbar und gewährleisten eine unkomplizierte Mobilität, während die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse ideal für Pendler sind.
Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Parks und Grünflächen an, die zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Betätigungen einladen. Die Nähe zur Weser verleiht der Lage zusätzlichen Charme und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Ufer.
Zusammengefasst bietet die Wohnung eine perfekte Balance zwischen urbanem Flair und privater Geborgenheit, eingebettet in ein Viertel, das durch seine hervorragende Infrastruktur und seine lebendige Gemeinschaft besticht.
Bremen Deutschland (28217)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von dieser herausragenden Immobilie überzeugen.
Ansprechpartner: Volker Löhmann 0421-2016015
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf... mehr lesen
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Ansprechpartner: Volker Löhmann 0421-2016015
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ansprechpartner
Herr Volker Löhmann
Hans Schlüter Haus- u. Grundstücksmakler GmbH
Schwachhauser Heerstr. 237,
28211 Bremen
28211 Bremen
Schwachhauser Heerstraße 237,
28211 Bremen
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Schwachhauser Heerstraße 237,
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