immobilie1-ID: 31447889 | Anbieter-ID: KO001M
Büro mit Kellerlager und Stellplätzen direkt an der B6!
1.490 €
Miete zzgl. NK
181 m²
Büro-/Praxisfläche
Im Bremer Ortsteil Osterfeuerberg, direkt an der Zufahrt zur Bundesstraße (B6), können wir Ihnen derzeit auf einem Gewerbegrundstück dieses ca. 181 m² große Büro mit ca. 188 m² Kellerlager anbieten. Das Gebäude wurde 1963 erbaut und bis heute ist es...
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Im Bremer Ortsteil Osterfeuerberg, direkt an der Zufahrt zur Bundesstraße (B6), können wir Ihnen derzeit auf einem Gewerbegrundstück dieses ca. 181 m² große Büro mit ca. 188 m² Kellerlager anbieten. Das Gebäude wurde 1963 erbaut und bis heute ist es ein Ort, wo sich immer mehrere Gewerbetreibende unterschiedlicher Geschäftsfelder ansiedeln.
Die Gewerbefläche befindet sich im Hochparterre und ist über eine Rampe zu erreichen. Durch eine zweiflügelige Eingangstür gelangt man in die Büroeinheit.
Es stehen ein Großraumbüro mit ca. 94 m², ein Besprechungsraum mit ca. 30 m² und ein Büroraum mit ca. 21 m² zur Verfügung.
Die Räume sind mit einem einheitlichen Nadelfilzteppichboden, Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung und Kabelkanälen ausgestattet.
Des Weiteren befinden sich auf der Etage zwei separate WCs sowie der Serverraum.
Mit einer Internetgeschwindigkeit von bis zu 1.000 MBit/s können Sie hier problemlos Ihrer Bürotätigkeit nachgehen.
Über eine Treppe gelangt man in den Kellerbereich, wo ca. 188 m² große Lagerfläche zu finden ist. Diese verteilt sich auf zwei große und drei kleine Lagerräume sowie einen großen Aufenthaltsraum mit angrenzender Teeküche.
Durch die Kellerfenster werden die Flächen angenehm belichtet – trotz der Lage im Untergeschoss kann hier warmes Tageslicht empfangen werden.
Bis zu drei PKW-Stellplätze können für je € 25,- zusätzlich angemietet werden.
Haben Sie Lust auf Veränderung oder planen Sie neu? Dann stellen Sie doch gerne eine Anfrage zum Exposé. Sollte die Lage interessant für Sie sein, freuen wir uns mit Ihnen zu besichtigen, rufen Sie uns dazu gerne an!
Die Gewerbefläche befindet sich im Hochparterre und ist über eine Rampe zu erreichen. Durch eine zweiflügelige Eingangstür gelangt man in die Büroeinheit.
Es stehen ein Großraumbüro mit ca. 94 m², ein Besprechungsraum mit ca. 30 m² und ein Büroraum mit ca. 21 m² zur Verfügung.
Die Räume sind mit einem einheitlichen Nadelfilzteppichboden, Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung und Kabelkanälen ausgestattet.
Des Weiteren befinden sich auf der Etage zwei separate WCs sowie der Serverraum.
Mit einer Internetgeschwindigkeit von bis zu 1.000 MBit/s können Sie hier problemlos Ihrer Bürotätigkeit nachgehen.
Über eine Treppe gelangt man in den Kellerbereich, wo ca. 188 m² große Lagerfläche zu finden ist. Diese verteilt sich auf zwei große und drei kleine Lagerräume sowie einen großen Aufenthaltsraum mit angrenzender Teeküche.
Durch die Kellerfenster werden die Flächen angenehm belichtet – trotz der Lage im Untergeschoss kann hier warmes Tageslicht empfangen werden.
Bis zu drei PKW-Stellplätze können für je € 25,- zusätzlich angemietet werden.
Haben Sie Lust auf Veränderung oder planen Sie neu? Dann stellen Sie doch gerne eine Anfrage zum Exposé. Sollte die Lage interessant für Sie sein, freuen wir uns mit Ihnen zu besichtigen, rufen Sie uns dazu gerne an!
Im Bremer Ortsteil Osterfeuerberg, direkt an der Zufahrt zur Bundesstraße (B6), können wir Ihnen derzeit auf einem Gewerbegrundstück dieses ca. 181 m² große Büro mit ca. 188 m² Kellerlager anbieten. Das Gebäude wurde 1963 erbaut und bis heute ist es ein Ort, wo sich immer mehrere Gewerbetreibende unterschiedlicher Geschäftsfelder ansiedeln.
Die Gewerbefläche befindet sich im Hochparterre und ist über eine Rampe zu erreichen. Durch eine zweiflügelige Eingangstür gelangt man in die Büroeinheit.
Es stehen ein Großraumbüro mit ca. 94 m², ein Besprechungsraum mit ca. 30 m² und ein Büroraum mit ca. 21 m² zur Verfügung.
Die Räume sind mit einem einheitlichen Nadelfilzteppichboden, Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung und Kabelkanälen ausgestattet.
Des Weiteren befinden sich auf der Etage zwei separate WCs sowie der Serverraum.
Mit einer Internetgeschwindigkeit von bis zu 1.000 MBit/s können Sie hier problemlos Ihrer Bürotätigkeit nachgehen.
Über eine Treppe gelangt man in den Kellerbereich, wo ca. 188 m² große Lagerfläche zu finden ist. Diese verteilt sich auf zwei große und drei kleine Lagerräume sowie einen großen Aufenthaltsraum mit angrenzender Teeküche.
Durch die Kellerfenster werden die Flächen angenehm belichtet – trotz der Lage im Untergeschoss kann hier warmes Tageslicht empfangen werden.
Bis zu drei PKW-Stellplätze können für je € 25,- zusätzlich angemietet werden.
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Die Gewerbefläche befindet sich im Hochparterre und ist über eine Rampe zu erreichen. Durch eine zweiflügelige Eingangstür gelangt man in die Büroeinheit.
Es stehen ein Großraumbüro mit ca. 94 m², ein Besprechungsraum mit ca. 30 m² und ein Büroraum mit ca. 21 m² zur Verfügung.
Die Räume sind mit einem einheitlichen Nadelfilzteppichboden, Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung und Kabelkanälen ausgestattet.
Des Weiteren befinden sich auf der Etage zwei separate WCs sowie der Serverraum.
Mit einer Internetgeschwindigkeit von bis zu 1.000 MBit/s können Sie hier problemlos Ihrer Bürotätigkeit nachgehen.
Über eine Treppe gelangt man in den Kellerbereich, wo ca. 188 m² große Lagerfläche zu finden ist. Diese verteilt sich auf zwei große und drei kleine Lagerräume sowie einen großen Aufenthaltsraum mit angrenzender Teeküche.
Durch die Kellerfenster werden die Flächen angenehm belichtet – trotz der Lage im Untergeschoss kann hier warmes Tageslicht empfangen werden.
Bis zu drei PKW-Stellplätze können für je € 25,- zusätzlich angemietet werden.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.490 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.050 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.980 €
-
Nebenkosten560 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionIm Erfolgsfall sind vom Mieter 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. zu zahlen!
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1963
-
Anzahl Parkflächen3
-
Gesamtfläche (ca.)375 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)181 m²
-
Anzahl Stellplätze3.00
-
FußbodenTeppich
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergiebedarf Strom1,5 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme151,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis17.12.2025
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
Ausstattung
- 1 Großraumbüro
- 2 separate Büroräume
- 1 Wartebereich
- 2 WC's
- Nadelfilzteppich
- Rasterdecke mit integrierter Beleuchtung
- Kabelkanäle mit CAT 7 Datenkabel
- Internetverbindung bis 1.000 MBit/s
- Serverraum
- Außenrollläden
- Lastenaufzug EG/Keller... mehr lesen
- 2 separate Büroräume
- 1 Wartebereich
- 2 WC's
- Nadelfilzteppich
- Rasterdecke mit integrierter Beleuchtung
- Kabelkanäle mit CAT 7 Datenkabel
- Internetverbindung bis 1.000 MBit/s
- Serverraum
- Außenrollläden
- Lastenaufzug EG/Keller... mehr lesen
- 1 Großraumbüro
- 2 separate Büroräume
- 1 Wartebereich
- 2 WC's
- Nadelfilzteppich
- Rasterdecke mit integrierter Beleuchtung
- Kabelkanäle mit CAT 7 Datenkabel
- Internetverbindung bis 1.000 MBit/s
- Serverraum
- Außenrollläden
- Lastenaufzug EG/Keller kann gegen einen Mehrkostenaufwand wieder in Betrieb genommen werden
- 2 große und 3 kleine Lagerräume im Keller
- Aufenthaltsraum im Keller
- Teeküche im Keller
- Betonboden
- Gaszentralheizung
- Durchlauferhitzer
- bis zu 3 Pkw-Stellplätze nach Absprache
- 2 separate Büroräume
- 1 Wartebereich
- 2 WC's
- Nadelfilzteppich
- Rasterdecke mit integrierter Beleuchtung
- Kabelkanäle mit CAT 7 Datenkabel
- Internetverbindung bis 1.000 MBit/s
- Serverraum
- Außenrollläden
- Lastenaufzug EG/Keller kann gegen einen Mehrkostenaufwand wieder in Betrieb genommen werden
- 2 große und 3 kleine Lagerräume im Keller
- Aufenthaltsraum im Keller
- Teeküche im Keller
- Betonboden
- Gaszentralheizung
- Durchlauferhitzer
- bis zu 3 Pkw-Stellplätze nach Absprache
- 1 Großraumbüro
- 2 separate Büroräume
- 1 Wartebereich
- 2 WC's
- Nadelfilzteppich
- Rasterdecke mit integrierter Beleuchtung
- Kabelkanäle mit CAT 7 Datenkabel
- Internetverbindung bis 1.000 MBit/s
- Serverraum
- Außenrollläden
- Lastenaufzug EG/Keller kann gegen einen Mehrkostenaufwand wieder in Betrieb genommen werden
- 2 große und 3 kleine Lagerräume im Keller
- Aufenthaltsraum im Keller
- Teeküche im Keller
- Betonboden
- Gaszentralheizung
- Durchlauferhitzer
- bis zu 3 Pkw-Stellplätze nach Absprache
- 2 separate Büroräume
- 1 Wartebereich
- 2 WC's
- Nadelfilzteppich
- Rasterdecke mit integrierter Beleuchtung
- Kabelkanäle mit CAT 7 Datenkabel
- Internetverbindung bis 1.000 MBit/s
- Serverraum
- Außenrollläden
- Lastenaufzug EG/Keller kann gegen einen Mehrkostenaufwand wieder in Betrieb genommen werden
- 2 große und 3 kleine Lagerräume im Keller
- Aufenthaltsraum im Keller
- Teeküche im Keller
- Betonboden
- Gaszentralheizung
- Durchlauferhitzer
- bis zu 3 Pkw-Stellplätze nach Absprache
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Büro- und Lagerfläche befinden sich im Bremer Stadtteil Osterfeuerberg und bieten eine optimale Verkehrsanbindung an die B6 sowie an die A27. Durch die zentrale Lage und die gute Infrastruktur haben sich hier einige Firmen, unter anderem Biomaris...
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Die Büro- und Lagerfläche befinden sich im Bremer Stadtteil Osterfeuerberg und bieten eine optimale Verkehrsanbindung an die B6 sowie an die A27. Durch die zentrale Lage und die gute Infrastruktur haben sich hier einige Firmen, unter anderem Biomaris und Lidl, angesiedelt. Die Auf- und Abfahrt zum Zubringer Überseestadt, der zur A27 und B75 führt, liegt nur ca. 60 Meter entfernt. Auch die Bremer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten zu erreichen – kurzum, ein super, zentraler Standort mitten in Bremen!
Die Büro- und Lagerfläche befinden sich im Bremer Stadtteil Osterfeuerberg und bieten eine optimale Verkehrsanbindung an die B6 sowie an die A27. Durch die zentrale Lage und die gute Infrastruktur haben sich hier einige Firmen, unter anderem Biomaris und Lidl, angesiedelt. Die Auf- und Abfahrt zum Zubringer Überseestadt, der zur A27 und B75 führt, liegt nur ca. 60 Meter entfernt. Auch die Bremer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten zu erreichen – kurzum, ein super, zentraler Standort mitten in Bremen!
28219 Bremen · Bremen-Walle/Gröpelingen/Oslebshausen · Bremen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.12.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 151.20 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 1.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Zu den... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 17.12.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 151.20 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 1.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.12.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 151.20 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 1.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Hinweis: inzwischen wurde die Öl-Heizung durch eine Gasheizung ersetzt!
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren mit Verlängerungsoption
- Staffelmiete alle 2 Jahre bis 2028 € 50,00
- Nachweis über positive Bonität (durch Vorlage aktueller BWA)
- bei Neugründungen ggf. erhöhte Kaution nach Absprache
- keine negativen Schufa-Einträge
- Stellplatzmiete pro Stellplatz € 25,00
SCHON GEWUSST...?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.
Dieser ist gültig bis 17.12.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 151.20 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 1.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Hinweis: inzwischen wurde die Öl-Heizung durch eine Gasheizung ersetzt!
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren mit Verlängerungsoption
- Staffelmiete alle 2 Jahre bis 2028 € 50,00
- Nachweis über positive Bonität (durch Vorlage aktueller BWA)
- bei Neugründungen ggf. erhöhte Kaution nach Absprache
- keine negativen Schufa-Einträge
- Stellplatzmiete pro Stellplatz € 25,00
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.12.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 151.20 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 1.50 kwh/(m²*a).
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Hinweis: inzwischen wurde die Öl-Heizung durch eine Gasheizung ersetzt!
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- Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren mit Verlängerungsoption
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- bei Neugründungen ggf. erhöhte Kaution nach Absprache
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Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 151.20 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 1.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
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Hinweis: inzwischen wurde die Öl-Heizung durch eine Gasheizung ersetzt!
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- Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren mit Verlängerungsoption
- Staffelmiete alle 2 Jahre bis 2028 € 50,00
- Nachweis über positive Bonität (durch Vorlage aktueller BWA)
- bei Neugründungen ggf. erhöhte Kaution nach Absprache
- keine negativen Schufa-Einträge
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Ansprechpartner
Frau Katrin Orlowski
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Str. 4,
28816 Stuhr
28816 Stuhr
Blockener Straße 4,
28816 Stuhr
28816 Stuhr
0421/957008-13
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Straße 4,
28816 Stuhr
28816 Stuhr
0421 9570080
anfrage@hechler-twachtmann.de
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