immobilie1-ID: 31100419 | Anbieter-ID: GM124007
Große Kellerlagerräume mit geräumigen Büroeinheiten und Stellplätzen!
1.400 €
Miete zzgl. NK
281 m²
Büro-/Praxisfläche
Im Bremer Ortsteil Osterfeuerberg bieten wir Ihnen ein ca. 281 m² großes Gewerbeobjekt mit optimaler Verkehrsanbindung an. Das Gebäude wurde 1963 errichtet und die angebotenen Räumlichkeiten verfügen über ein separates Kellerlager sowie großzügige...
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Im Bremer Ortsteil Osterfeuerberg bieten wir Ihnen ein ca. 281 m² großes Gewerbeobjekt mit optimaler Verkehrsanbindung an. Das Gebäude wurde 1963 errichtet und die angebotenen Räumlichkeiten verfügen über ein separates Kellerlager sowie großzügige Büroflächen.
Die Gewerbefläche liegt im Hochparterre- und Kellergeschoss und ist von einer Rampe mit Treppenaufgang zu erreichen. Über eine doppelflügelige Eingangstür ist die Bürofläche mit ca. 140 m² im Hochparterre zu erreichen. Hier werden Sie von einem ca. 52 m² großen Empfangs-/Großraumbüro empfangen. Von diesem sind zwei weitere Büroräume mit großen Fensterfronten sowie ein separater Server- oder Archivraum zu erreichen. Ihnen und Ihren Mitarbeitern steht außerdem ein ca. 26 m² großer Aufenthaltsraum mit Einbauküche zur Verfügung. Die Fläche ist mit einem gepflegten Nadelfilzteppichboden und Deckenbeleuchtung ausgestattet. Eine EDV-Verkabelung ist vorhanden.
Über das Treppenhaus sowie dem Lastenaufzug gelangen Sie in den Kellerbereich, in dem sich die Lagerfläche von insgesamt rund 141 m² Größe befindet. Diese verteilt sich auf 2 Lagerräume. Durch die Kellerfenster werden die Flächen angenehm beleuchtet – trotz der Lage im Untergeschoss kann hier das warme Tageslicht empfangen werden.
Vor dem Büro stehen Ihnen Pkw-Stellplätze für Kunden oder den Eigengebrauch zur Verfügung.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf!
Die Gewerbefläche liegt im Hochparterre- und Kellergeschoss und ist von einer Rampe mit Treppenaufgang zu erreichen. Über eine doppelflügelige Eingangstür ist die Bürofläche mit ca. 140 m² im Hochparterre zu erreichen. Hier werden Sie von einem ca. 52 m² großen Empfangs-/Großraumbüro empfangen. Von diesem sind zwei weitere Büroräume mit großen Fensterfronten sowie ein separater Server- oder Archivraum zu erreichen. Ihnen und Ihren Mitarbeitern steht außerdem ein ca. 26 m² großer Aufenthaltsraum mit Einbauküche zur Verfügung. Die Fläche ist mit einem gepflegten Nadelfilzteppichboden und Deckenbeleuchtung ausgestattet. Eine EDV-Verkabelung ist vorhanden.
Über das Treppenhaus sowie dem Lastenaufzug gelangen Sie in den Kellerbereich, in dem sich die Lagerfläche von insgesamt rund 141 m² Größe befindet. Diese verteilt sich auf 2 Lagerräume. Durch die Kellerfenster werden die Flächen angenehm beleuchtet – trotz der Lage im Untergeschoss kann hier das warme Tageslicht empfangen werden.
Vor dem Büro stehen Ihnen Pkw-Stellplätze für Kunden oder den Eigengebrauch zur Verfügung.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf!
Im Bremer Ortsteil Osterfeuerberg bieten wir Ihnen ein ca. 281 m² großes Gewerbeobjekt mit optimaler Verkehrsanbindung an. Das Gebäude wurde 1963 errichtet und die angebotenen Räumlichkeiten verfügen über ein separates Kellerlager sowie großzügige Büroflächen.
Die Gewerbefläche liegt im Hochparterre- und Kellergeschoss und ist von einer Rampe mit Treppenaufgang zu erreichen. Über eine doppelflügelige Eingangstür ist die Bürofläche mit ca. 140 m² im Hochparterre zu erreichen. Hier werden Sie von einem ca. 52 m² großen Empfangs-/Großraumbüro empfangen. Von diesem sind zwei weitere Büroräume mit großen Fensterfronten sowie ein separater Server- oder Archivraum zu erreichen. Ihnen und Ihren Mitarbeitern steht außerdem ein ca. 26 m² großer Aufenthaltsraum mit Einbauküche zur Verfügung. Die Fläche ist mit einem gepflegten Nadelfilzteppichboden und Deckenbeleuchtung ausgestattet. Eine EDV-Verkabelung ist vorhanden.
Über das Treppenhaus sowie dem Lastenaufzug gelangen Sie in den Kellerbereich, in dem sich die Lagerfläche von insgesamt rund 141 m² Größe befindet. Diese verteilt sich auf 2 Lagerräume. Durch die Kellerfenster werden die Flächen angenehm beleuchtet – trotz der Lage im Untergeschoss kann hier das warme Tageslicht empfangen werden.
Vor dem Büro stehen Ihnen Pkw-Stellplätze für Kunden oder den Eigengebrauch zur Verfügung.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf!
Die Gewerbefläche liegt im Hochparterre- und Kellergeschoss und ist von einer Rampe mit Treppenaufgang zu erreichen. Über eine doppelflügelige Eingangstür ist die Bürofläche mit ca. 140 m² im Hochparterre zu erreichen. Hier werden Sie von einem ca. 52 m² großen Empfangs-/Großraumbüro empfangen. Von diesem sind zwei weitere Büroräume mit großen Fensterfronten sowie ein separater Server- oder Archivraum zu erreichen. Ihnen und Ihren Mitarbeitern steht außerdem ein ca. 26 m² großer Aufenthaltsraum mit Einbauküche zur Verfügung. Die Fläche ist mit einem gepflegten Nadelfilzteppichboden und Deckenbeleuchtung ausgestattet. Eine EDV-Verkabelung ist vorhanden.
Über das Treppenhaus sowie dem Lastenaufzug gelangen Sie in den Kellerbereich, in dem sich die Lagerfläche von insgesamt rund 141 m² Größe befindet. Diese verteilt sich auf 2 Lagerräume. Durch die Kellerfenster werden die Flächen angenehm beleuchtet – trotz der Lage im Untergeschoss kann hier das warme Tageslicht empfangen werden.
Vor dem Büro stehen Ihnen Pkw-Stellplätze für Kunden oder den Eigengebrauch zur Verfügung.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf!
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.400 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.125 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.600 €
-
Nebenkosten700 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionIm Erfolgsfall sind vom Mieter 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. zu zahlen!
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1963
-
Anzahl Parkflächen4
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)281 m²
-
Anzahl Stellplätze4.00
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis17.12.2025
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
Ausstattung
- 1 Großraumbüro / Flur (Teppich)
- 2 separate Büroräume
- 1 Archiv oder Serverraum
- Außenrollläden
- Lastenaufzug im EG und Keller
- 2 große Lagerräume im Keller
- Betonboden
- Gaszentralheizung
- Durchlauferhitzer
- Internetverbindung bis 1.000 MBit/s
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- 2 separate Büroräume
- 1 Archiv oder Serverraum
- Außenrollläden
- Lastenaufzug im EG und Keller
- 2 große Lagerräume im Keller
- Betonboden
- Gaszentralheizung
- Durchlauferhitzer
- Internetverbindung bis 1.000 MBit/s
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- 1 Großraumbüro / Flur (Teppich)
- 2 separate Büroräume
- 1 Archiv oder Serverraum
- Außenrollläden
- Lastenaufzug im EG und Keller
- 2 große Lagerräume im Keller
- Betonboden
- Gaszentralheizung
- Durchlauferhitzer
- Internetverbindung bis 1.000 MBit/s
- WCs im Treppenhaus
- bis zu 4 Pkw-Stellplätze nach Absprache
- 2 separate Büroräume
- 1 Archiv oder Serverraum
- Außenrollläden
- Lastenaufzug im EG und Keller
- 2 große Lagerräume im Keller
- Betonboden
- Gaszentralheizung
- Durchlauferhitzer
- Internetverbindung bis 1.000 MBit/s
- WCs im Treppenhaus
- bis zu 4 Pkw-Stellplätze nach Absprache
- 1 Großraumbüro / Flur (Teppich)
- 2 separate Büroräume
- 1 Archiv oder Serverraum
- Außenrollläden
- Lastenaufzug im EG und Keller
- 2 große Lagerräume im Keller
- Betonboden
- Gaszentralheizung
- Durchlauferhitzer
- Internetverbindung bis 1.000 MBit/s
- WCs im Treppenhaus
- bis zu 4 Pkw-Stellplätze nach Absprache
- 2 separate Büroräume
- 1 Archiv oder Serverraum
- Außenrollläden
- Lastenaufzug im EG und Keller
- 2 große Lagerräume im Keller
- Betonboden
- Gaszentralheizung
- Durchlauferhitzer
- Internetverbindung bis 1.000 MBit/s
- WCs im Treppenhaus
- bis zu 4 Pkw-Stellplätze nach Absprache
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Büro- und Lagerfläche befinden sich im Bremer Stadtteil Osterfeuerberg und bieten eine optimale Verkehrsanbindung an die B6 sowie an die A27 . Durch die zentrale Lage und die gute Infrastruktur haben sich hier einige Firmen, unter anderem...
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Die Büro- und Lagerfläche befinden sich im Bremer Stadtteil Osterfeuerberg und bieten eine optimale Verkehrsanbindung an die B6 sowie an die A27 . Durch die zentrale Lage und die gute Infrastruktur haben sich hier einige Firmen, unter anderem Biomaris und Lidl, angesiedelt. Die Auf- und Abfahrt zum Zubringer Überseestadt, der zur A27 und B75 führt, liegt nur ca. 60 Meter entfernt. Auch die Bremer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten zu erreichen – kurzum, ein super, zentraler Standort mitten in Bremen!
Die Büro- und Lagerfläche befinden sich im Bremer Stadtteil Osterfeuerberg und bieten eine optimale Verkehrsanbindung an die B6 sowie an die A27 . Durch die zentrale Lage und die gute Infrastruktur haben sich hier einige Firmen, unter anderem Biomaris und Lidl, angesiedelt. Die Auf- und Abfahrt zum Zubringer Überseestadt, der zur A27 und B75 führt, liegt nur ca. 60 Meter entfernt. Auch die Bremer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten zu erreichen – kurzum, ein super, zentraler Standort mitten in Bremen!
28219 Bremen · Bremen-Walle/Gröpelingen/Oslebshausen · Bremen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.12.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 151.20 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 1.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Zu den... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 17.12.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 151.20 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 1.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.12.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 151.20 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 1.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Hinweis: inzwischen wurde die Öl-Heizung durch eine Gasheizung ersetzt!
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren mit Verlängerungsoption
- Staffelmiete alle 2 Jahre bis 2028 € 50,00
- Nachweis über positive Bonität (durch Vorlage aktueller BWA)
- bei Neugründungen ggf. erhöhte Kaution nach Absprache
- keine negativen Schufa-Einträge
- Stellplatzmiete pro Stellplatz € 25,00
SCHON GEWUSST...?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.
Dieser ist gültig bis 17.12.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 151.20 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 1.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Hinweis: inzwischen wurde die Öl-Heizung durch eine Gasheizung ersetzt!
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren mit Verlängerungsoption
- Staffelmiete alle 2 Jahre bis 2028 € 50,00
- Nachweis über positive Bonität (durch Vorlage aktueller BWA)
- bei Neugründungen ggf. erhöhte Kaution nach Absprache
- keine negativen Schufa-Einträge
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.12.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 151.20 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 1.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Hinweis: inzwischen wurde die Öl-Heizung durch eine Gasheizung ersetzt!
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Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 151.20 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 1.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Hinweis: inzwischen wurde die Öl-Heizung durch eine Gasheizung ersetzt!
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren mit Verlängerungsoption
- Staffelmiete alle 2 Jahre bis 2028 € 50,00
- Nachweis über positive Bonität (durch Vorlage aktueller BWA)
- bei Neugründungen ggf. erhöhte Kaution nach Absprache
- keine negativen Schufa-Einträge
- Stellplatzmiete pro Stellplatz € 25,00
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Ansprechpartner
Frau Jasmin Grüneberg
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Schwachhauser Heerstr. 18,
28209 Bremen / Schwachhausen
28209 Bremen / Schwachhausen
Blockener Str. 4,
28816 Stuhr
28816 Stuhr
0421-957008-26
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Str. 4,
28816 Stuhr
28816 Stuhr
0421 9570080
anfrage@hechler-twachtmann.de
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