immobilie1-ID: 31481387 | Anbieter-ID: KO010K
Gepflegte Eigentumswohnung für Kapitalanleger!
119.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
+++ Dies ist eine von drei baugleichen Wohnungen, die im Haus erworben werden können +++
Zum Verkauf steht eine solide Eigentumswohnung, gelegen im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit neun Einheiten aus dem Baujahr 1969. Seit 2023 ist die... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine solide Eigentumswohnung, gelegen im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit neun Einheiten aus dem Baujahr 1969. Seit 2023 ist die... mehr lesen
+++ Dies ist eine von drei baugleichen Wohnungen, die im Haus erworben werden können +++
Zum Verkauf steht eine solide Eigentumswohnung, gelegen im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit neun Einheiten aus dem Baujahr 1969. Seit 2023 ist die Wohnung an eine junge Familie vermietet, die sie selbst renoviert und zu einem gemütlichen Zuhause eingerichtet hat.
Auf rund 68 Quadratmetern präsentiert sich ein ansprechender Grundriss:
Die Küche bietet den Platz für einen kleinen Frühstückstisch, die vorhandene Einbauküche steht im Eigentum der Mieter.
Das geräumige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein, bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und erhält viel Licht durch große Fensterelemente.
Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz.
Das Badezimmer wurde bereits komplett renoviert, besticht durch zeitloses Design und moderne Sanitäreinrichtungen.
Die Loggia, welche sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche zugänglich ist, erweitert im Sommer den Wohnraum und bietet einen überdachten Rückzugsort an der frischen Luft.
Ein praktischer Abstellraum im Keller rundet das Raumangebot der Wohnung ab.
Diese Immobilie ist eine gute Gelegenheit für Kapitalanleger, die an einer soliden Anlage interessiert sind.
Diese Immobilie steht auf einem Grundstück mit Erbbaurecht, das noch bis zum 20. August 2063 besteht. Dafür fällt ein jährlicher Erbbauzins von € 888,50 an. Dieser Betrag ist bereits in den monatlichen Hausgeldzahlungen enthalten.
Zum Verkauf steht eine solide Eigentumswohnung, gelegen im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit neun Einheiten aus dem Baujahr 1969. Seit 2023 ist die Wohnung an eine junge Familie vermietet, die sie selbst renoviert und zu einem gemütlichen Zuhause eingerichtet hat.
Auf rund 68 Quadratmetern präsentiert sich ein ansprechender Grundriss:
Die Küche bietet den Platz für einen kleinen Frühstückstisch, die vorhandene Einbauküche steht im Eigentum der Mieter.
Das geräumige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein, bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und erhält viel Licht durch große Fensterelemente.
Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz.
Das Badezimmer wurde bereits komplett renoviert, besticht durch zeitloses Design und moderne Sanitäreinrichtungen.
Die Loggia, welche sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche zugänglich ist, erweitert im Sommer den Wohnraum und bietet einen überdachten Rückzugsort an der frischen Luft.
Ein praktischer Abstellraum im Keller rundet das Raumangebot der Wohnung ab.
Diese Immobilie ist eine gute Gelegenheit für Kapitalanleger, die an einer soliden Anlage interessiert sind.
Diese Immobilie steht auf einem Grundstück mit Erbbaurecht, das noch bis zum 20. August 2063 besteht. Dafür fällt ein jährlicher Erbbauzins von € 888,50 an. Dieser Betrag ist bereits in den monatlichen Hausgeldzahlungen enthalten.
+++ Dies ist eine von drei baugleichen Wohnungen, die im Haus erworben werden können +++
Zum Verkauf steht eine solide Eigentumswohnung, gelegen im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit neun Einheiten aus dem Baujahr 1969. Seit 2023 ist die Wohnung an eine junge Familie vermietet, die sie selbst renoviert und zu einem gemütlichen Zuhause eingerichtet hat.
Auf rund 68 Quadratmetern präsentiert sich ein ansprechender Grundriss:
Die Küche bietet den Platz für einen kleinen Frühstückstisch, die vorhandene Einbauküche steht im Eigentum der Mieter.
Das geräumige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein, bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und erhält viel Licht durch große Fensterelemente.
Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz.
Das Badezimmer wurde bereits komplett renoviert, besticht durch zeitloses Design und moderne Sanitäreinrichtungen.
Die Loggia, welche sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche zugänglich ist, erweitert im Sommer den Wohnraum und bietet einen überdachten Rückzugsort an der frischen Luft.
Ein praktischer Abstellraum im Keller rundet das Raumangebot der Wohnung ab.
Diese Immobilie ist eine gute Gelegenheit für Kapitalanleger, die an einer soliden Anlage interessiert sind.
Diese Immobilie steht auf einem Grundstück mit Erbbaurecht, das noch bis zum 20. August 2063 besteht. Dafür fällt ein jährlicher Erbbauzins von € 888,50 an. Dieser Betrag ist bereits in den monatlichen Hausgeldzahlungen enthalten.
Zum Verkauf steht eine solide Eigentumswohnung, gelegen im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit neun Einheiten aus dem Baujahr 1969. Seit 2023 ist die Wohnung an eine junge Familie vermietet, die sie selbst renoviert und zu einem gemütlichen Zuhause eingerichtet hat.
Auf rund 68 Quadratmetern präsentiert sich ein ansprechender Grundriss:
Die Küche bietet den Platz für einen kleinen Frühstückstisch, die vorhandene Einbauküche steht im Eigentum der Mieter.
Das geräumige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein, bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und erhält viel Licht durch große Fensterelemente.
Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz.
Das Badezimmer wurde bereits komplett renoviert, besticht durch zeitloses Design und moderne Sanitäreinrichtungen.
Die Loggia, welche sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche zugänglich ist, erweitert im Sommer den Wohnraum und bietet einen überdachten Rückzugsort an der frischen Luft.
Ein praktischer Abstellraum im Keller rundet das Raumangebot der Wohnung ab.
Diese Immobilie ist eine gute Gelegenheit für Kapitalanleger, die an einer soliden Anlage interessiert sind.
Diese Immobilie steht auf einem Grundstück mit Erbbaurecht, das noch bis zum 20. August 2063 besteht. Dafür fällt ein jährlicher Erbbauzins von € 888,50 an. Dieser Betrag ist bereits in den monatlichen Hausgeldzahlungen enthalten.
Kosten
-
Kaufpreis119.000 €
-
KäuferprovisionIm Erfolgsfall sind vom Käufer 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)2,4 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch207 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis19.04.2027
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- die Einbauküche ist Eigentum des Mieters
- neuwertiges, weißes Duschbad mit Handtuchheizkörper
- Teppichboden aus 2023
- PVC Boden in Holzoptik aus 2023
- Kunststofffenster, zweifachverglast aus 1986/1992
- weiße Türen und Zargen
- kleiner Abstellraum
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- neuwertiges, weißes Duschbad mit Handtuchheizkörper
- Teppichboden aus 2023
- PVC Boden in Holzoptik aus 2023
- Kunststofffenster, zweifachverglast aus 1986/1992
- weiße Türen und Zargen
- kleiner Abstellraum
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- die Einbauküche ist Eigentum des Mieters
- neuwertiges, weißes Duschbad mit Handtuchheizkörper
- Teppichboden aus 2023
- PVC Boden in Holzoptik aus 2023
- Kunststofffenster, zweifachverglast aus 1986/1992
- weiße Türen und Zargen
- kleiner Abstellraum
- West-Loggia (Markise gehört dem Mieter)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- zweiadrige Elektrik, Kippsicherungen ohne FI Schalter
- Ölzentralheizung aus 1998
- Kellerraum
- Trockenkeller
- Fahrradkeller
- neuwertiges, weißes Duschbad mit Handtuchheizkörper
- Teppichboden aus 2023
- PVC Boden in Holzoptik aus 2023
- Kunststofffenster, zweifachverglast aus 1986/1992
- weiße Türen und Zargen
- kleiner Abstellraum
- West-Loggia (Markise gehört dem Mieter)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- zweiadrige Elektrik, Kippsicherungen ohne FI Schalter
- Ölzentralheizung aus 1998
- Kellerraum
- Trockenkeller
- Fahrradkeller
- die Einbauküche ist Eigentum des Mieters
- neuwertiges, weißes Duschbad mit Handtuchheizkörper
- Teppichboden aus 2023
- PVC Boden in Holzoptik aus 2023
- Kunststofffenster, zweifachverglast aus 1986/1992
- weiße Türen und Zargen
- kleiner Abstellraum
- West-Loggia (Markise gehört dem Mieter)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- zweiadrige Elektrik, Kippsicherungen ohne FI Schalter
- Ölzentralheizung aus 1998
- Kellerraum
- Trockenkeller
- Fahrradkeller
- neuwertiges, weißes Duschbad mit Handtuchheizkörper
- Teppichboden aus 2023
- PVC Boden in Holzoptik aus 2023
- Kunststofffenster, zweifachverglast aus 1986/1992
- weiße Türen und Zargen
- kleiner Abstellraum
- West-Loggia (Markise gehört dem Mieter)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- zweiadrige Elektrik, Kippsicherungen ohne FI Schalter
- Ölzentralheizung aus 1998
- Kellerraum
- Trockenkeller
- Fahrradkeller
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Der Stadtteil Huchting liegt rund zehn Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist aufgrund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG auch schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu...
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Der Stadtteil Huchting liegt rund zehn Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist aufgrund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG auch schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine sehr gute Infrastruktur in Verbindung mit dem größeren Einkaufszentrum Roland-Center machen Huchting zu einem attraktiven Stadtteil.
Der Stadtteil Huchting liegt rund zehn Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist aufgrund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG auch schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine sehr gute Infrastruktur in Verbindung mit dem größeren Einkaufszentrum Roland-Center machen Huchting zu einem attraktiven Stadtteil.
28259 Bremen · Bremen-Huchting · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.4.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 207.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 19.4.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 207.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.4.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 207.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Diese Immobilie steht auf einem Grundstück mit Erbbaurecht, das noch bis zum 20. August 2063 besteht. Dafür fällt ein jährlicher Erbbauzins von € 888,50 an. Dieser Betrag ist bereits in den monatlichen Hausgeldzahlungen enthalten.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 511,93, inklusive des Erbbauzinses. Zudem ist eine Instandhaltungsrücklage von € 51,83 darin bereits berücksichtigt.
Die Wohnung ist seit Oktober 2023 vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettomiete von € 7.200,-. Alle umlagefähigen Nebenkosten werden auf den Mieter übertragen. Die Kosten für Müllentsorgung und die jährliche Grundsteuer von aktuell € 197,72 (laut Bescheid aus 2023) werden zusätzlich direkt mit dem Mieter abgerechnet.
Im Haus bieten wir zwei weitere, baugleiche Wohnungen zum Kauf an.
SCHON GEWUSST...?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.
Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls online auf unserer Website.
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB.
Dieser ist gültig bis 19.4.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 207.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Diese Immobilie steht auf einem Grundstück mit Erbbaurecht, das noch bis zum 20. August 2063 besteht. Dafür fällt ein jährlicher Erbbauzins von € 888,50 an. Dieser Betrag ist bereits in den monatlichen Hausgeldzahlungen enthalten.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 511,93, inklusive des Erbbauzinses. Zudem ist eine Instandhaltungsrücklage von € 51,83 darin bereits berücksichtigt.
Die Wohnung ist seit Oktober 2023 vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettomiete von € 7.200,-. Alle umlagefähigen Nebenkosten werden auf den Mieter übertragen. Die Kosten für Müllentsorgung und die jährliche Grundsteuer von aktuell € 197,72 (laut Bescheid aus 2023) werden zusätzlich direkt mit dem Mieter abgerechnet.
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Endenergieverbrauch beträgt 207.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Diese Immobilie steht auf einem Grundstück mit Erbbaurecht, das noch bis zum 20. August 2063 besteht. Dafür fällt ein jährlicher Erbbauzins von € 888,50 an. Dieser Betrag ist bereits in den monatlichen Hausgeldzahlungen enthalten.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 511,93, inklusive des Erbbauzinses. Zudem ist eine Instandhaltungsrücklage von € 51,83 darin bereits berücksichtigt.
Die Wohnung ist seit Oktober 2023 vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettomiete von € 7.200,-. Alle umlagefähigen Nebenkosten werden auf den Mieter übertragen. Die Kosten für Müllentsorgung und die jährliche Grundsteuer von aktuell € 197,72 (laut Bescheid aus 2023) werden zusätzlich direkt mit dem Mieter abgerechnet.
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Endenergieverbrauch beträgt 207.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Das monatliche Hausgeld beträgt € 511,93, inklusive des Erbbauzinses. Zudem ist eine Instandhaltungsrücklage von € 51,83 darin bereits berücksichtigt.
Die Wohnung ist seit Oktober 2023 vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettomiete von € 7.200,-. Alle umlagefähigen Nebenkosten werden auf den Mieter übertragen. Die Kosten für Müllentsorgung und die jährliche Grundsteuer von aktuell € 197,72 (laut Bescheid aus 2023) werden zusätzlich direkt mit dem Mieter abgerechnet.
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Ansprechpartner
Frau Katrin Orlowski
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Str. 4,
28816 Stuhr
28816 Stuhr
Blockener Str. 4,
28816 Stuhr
28816 Stuhr
0421/957008-13
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Str. 4,
28816 Stuhr
28816 Stuhr
0421 9570080
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