immobilie1-ID: 31612587 | Anbieter-ID: I-02ZKY0-W-02ZKY0
Moderne und großzügige 4-Zimmer-Wohnung nähe Sodenmattsee!
149.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Hauses wurde in den letzten Jahren in vielen Bereichen mit viel Sorgfalt modernisiert. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit klarer Struktur...
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Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Hauses wurde in den letzten Jahren in vielen Bereichen mit viel Sorgfalt modernisiert. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit klarer Struktur und Wohlfühlcharakter. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller Flur, der Platz für eine Garderobe und einen freundlichen Empfangsbereich bietet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zur geschützten Loggia, auf der Sie entspannte Stunden mit schönem Ausblick genießen können. Der gemütliche Essbereich ist offen zur modernen Küche gestaltet, die 2018 mit einer wertigen Einbauküche ausgestattet wurde – ideal für gemeinsames Kochen und Genießen. Das Schlafzimmer bietet nicht nur Ruhe und Rückzug, sondern auch ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank sowie ebenfalls Zugang zur Loggia. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das gepflegte Badezimmer mit Dusche wurde 2011 modernisiert und fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Gemeinschaftlich nutzbare Trocken- und Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Direkt vor dem Haus finden sich zahlreiche öffentliche Stellplätze; ein Tiefgaragenstellplatz kann nach Absprache angemietet werden.
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Hauses wurde in den letzten Jahren in vielen Bereichen mit viel Sorgfalt modernisiert. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit klarer Struktur und Wohlfühlcharakter. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller Flur, der Platz für eine Garderobe und einen freundlichen Empfangsbereich bietet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zur geschützten Loggia, auf der Sie entspannte Stunden mit schönem Ausblick genießen können. Der gemütliche Essbereich ist offen zur modernen Küche gestaltet, die 2018 mit einer wertigen Einbauküche ausgestattet wurde – ideal für gemeinsames Kochen und Genießen. Das Schlafzimmer bietet nicht nur Ruhe und Rückzug, sondern auch ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank sowie ebenfalls Zugang zur Loggia. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das gepflegte Badezimmer mit Dusche wurde 2011 modernisiert und fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Gemeinschaftlich nutzbare Trocken- und Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Direkt vor dem Haus finden sich zahlreiche öffentliche Stellplätze; ein Tiefgaragenstellplatz kann nach Absprache angemietet werden.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
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Hausgeld pro Monat235 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr1966
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)84 m²
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Nutzfläche (ca.)10 m²
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FußbodenFliesen, Laminat
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WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch69,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1966
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EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
- wg_geeignet
- Balkon
Lage
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Huchting, in fußläufiger Entfernung zum Sodenmattsee. Huchting verbindet Bremen mit Delmenhorst und umfasst die vier Ortsteile Kirchhuchting, Mittelshuchting, Grolland und Sodenmatt. Das...
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Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Huchting, in fußläufiger Entfernung zum Sodenmattsee. Huchting verbindet Bremen mit Delmenhorst und umfasst die vier Ortsteile Kirchhuchting, Mittelshuchting, Grolland und Sodenmatt. Das Naherholungsgebiet rund um den Park Links der Weser ist in wenigen Minuten erreichbar. Von hier aus sind Kindergärten und Schulen fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Zudem finden Sie Ärzte, Supermärkte, Einkaufszentren, Sportvereine, Restaurants und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs im unmittelbaren Umfeld. Für Erholung ist ebenfalls in dem immer interessanter werdenden Stadtteil durch den Sodenmattsee gesorgt. Seine umliegenden Spazierwege laden zum Entspannen oder auch zur sportlichen Betätigung, wie Joggen oder Inlineskaten, ein und präsentieren das grüne Zentrum des Quartiers. Die Auffahrt der B75, die Sie in wenigen Minuten sowohl in die Hansestadt Bremen, als auch in die direkt angrenzende Kleinstadt Delmenhorst führt, liegt in nur kurzer Entfernung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln -Linienbussen und Straßenbahnen - fahren Sie ebenfalls zügig in die Bremer Innenstadt. Ebenso gelangen Sie über unterschiedliche, nahe gelegene Autobahnen schnellen Weges in alle Großzentren Norddeutschlands. Somit bietet Bremen-Huchting ein kultiviertes harmonisches Zuhause für alle Altersgruppen.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, steht Ihnen unser Team in Bremen-Woltmershausen mit weiteren Informationen und einer Besichtigung unter Telefonnummer 0421 - 54879500 gerne zur Verfügung.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, steht Ihnen unser Team in Bremen-Woltmershausen mit weiteren Informationen und einer Besichtigung unter Telefonnummer 0421 - 54879500 gerne zur Verfügung.
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Huchting, in fußläufiger Entfernung zum Sodenmattsee. Huchting verbindet Bremen mit Delmenhorst und umfasst die vier Ortsteile Kirchhuchting, Mittelshuchting, Grolland und Sodenmatt. Das Naherholungsgebiet rund um den Park Links der Weser ist in wenigen Minuten erreichbar. Von hier aus sind Kindergärten und Schulen fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Zudem finden Sie Ärzte, Supermärkte, Einkaufszentren, Sportvereine, Restaurants und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs im unmittelbaren Umfeld. Für Erholung ist ebenfalls in dem immer interessanter werdenden Stadtteil durch den Sodenmattsee gesorgt. Seine umliegenden Spazierwege laden zum Entspannen oder auch zur sportlichen Betätigung, wie Joggen oder Inlineskaten, ein und präsentieren das grüne Zentrum des Quartiers. Die Auffahrt der B75, die Sie in wenigen Minuten sowohl in die Hansestadt Bremen, als auch in die direkt angrenzende Kleinstadt Delmenhorst führt, liegt in nur kurzer Entfernung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln -Linienbussen und Straßenbahnen - fahren Sie ebenfalls zügig in die Bremer Innenstadt. Ebenso gelangen Sie über unterschiedliche, nahe gelegene Autobahnen schnellen Weges in alle Großzentren Norddeutschlands. Somit bietet Bremen-Huchting ein kultiviertes harmonisches Zuhause für alle Altersgruppen.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, steht Ihnen unser Team in Bremen-Woltmershausen mit weiteren Informationen und einer Besichtigung unter Telefonnummer 0421 - 54879500 gerne zur Verfügung.
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Bremen Huchting Bremen Deutschland (28259)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
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Ansprechpartner
Engel & Völkers Bremen Woltmershausen
JMS ImmobilienManagement GmbH
Am Tabakquartier 60
28197 Bremen
28197 Bremen
Theaterwall ,
26122 Oldenburg
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+49 421 54879-500
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