immobilie1-ID: 31399931 | Anbieter-ID: 06663
+++Sehr gepflegte, modernisierte 3 Zi.-Wohnung in Spitzenlage von Huchtig an d. Grenze zu Stuhr-Varrel+++
134.000 €
Kaufpreis
66,77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Einziehen fertig. Oder einfach vermieten ohne vorher renovieren zu müssen. Also ideal für den Selbstnutzer, selbst für eine kleine Familie, oder als Anlageobjekt ohne Kopfschmerzen. Von Vorteil ist auch dass das Haus mehrheitlich von Eigentümern...
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Einziehen fertig. Oder einfach vermieten ohne vorher renovieren zu müssen. Also ideal für den Selbstnutzer, selbst für eine kleine Familie, oder als Anlageobjekt ohne Kopfschmerzen. Von Vorteil ist auch dass das Haus mehrheitlich von Eigentümern selbst bewohnt wird.
Objektlage:
In sehr guter Lage von Bremen-Huchting, in der Tilburger Straße, an der Ortsgrenze zu Stuhr-Varrel, steht diese sehr gepflegte modernisierte 3 Zi.-Eigentumswohnung zum Verkauf. Sie liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in der Nähe sämtlicher Versorgugseinrichtungen. Auch die verkehrliche Anbindung ist perfekt. Mit dem Auto über die B75 in wenigen Minuten in die Bremer Innenstadt oder in Richtung A1. Die Straßenbahnlinie in die Stadt steht kurz vor der Fertigstellung. Bis dahin gelangen Sie mit dem Bus in wenigen Minuten zum Bremer Roland-Center. Die Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hier können Sie ausgiebig shoppen oder mit der Straßenbahn in dei Bremer Innenstadt fahren.
Raumaufteilung:
Einfach perfekt. Geräumiges Wohnzimmer mit Sonnenbalkon und Blick in eine parkähnliche Grünanlage, Eine separate Küche mit einer schicken Küchenzeile, zwei großzügige Schlafzimmer und ein modernisiertes Bad mit Tageslicht, ausgestattet mit einer neuen Waschmaschine, überzeugen.
Zusätzliche großzügige Nutzfläche bietet der Kellerraum, ein Trockenraum und ein Fahhradabstellraum.
Ausstattung:
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten renoviertem Zustand und kann sofort selber genutzt oder direkt gut vermietet werden.
Sie brauchen keinen Parkplatz suchen. Zu der Wohnung gehört auch ein eigener PKW-Stellplatz. Die Küche ist mit einer Einbauküche bereits versehen.
Objektlage:
In sehr guter Lage von Bremen-Huchting, in der Tilburger Straße, an der Ortsgrenze zu Stuhr-Varrel, steht diese sehr gepflegte modernisierte 3 Zi.-Eigentumswohnung zum Verkauf. Sie liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in der Nähe sämtlicher Versorgugseinrichtungen. Auch die verkehrliche Anbindung ist perfekt. Mit dem Auto über die B75 in wenigen Minuten in die Bremer Innenstadt oder in Richtung A1. Die Straßenbahnlinie in die Stadt steht kurz vor der Fertigstellung. Bis dahin gelangen Sie mit dem Bus in wenigen Minuten zum Bremer Roland-Center. Die Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hier können Sie ausgiebig shoppen oder mit der Straßenbahn in dei Bremer Innenstadt fahren.
Raumaufteilung:
Einfach perfekt. Geräumiges Wohnzimmer mit Sonnenbalkon und Blick in eine parkähnliche Grünanlage, Eine separate Küche mit einer schicken Küchenzeile, zwei großzügige Schlafzimmer und ein modernisiertes Bad mit Tageslicht, ausgestattet mit einer neuen Waschmaschine, überzeugen.
Zusätzliche großzügige Nutzfläche bietet der Kellerraum, ein Trockenraum und ein Fahhradabstellraum.
Ausstattung:
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten renoviertem Zustand und kann sofort selber genutzt oder direkt gut vermietet werden.
Sie brauchen keinen Parkplatz suchen. Zu der Wohnung gehört auch ein eigener PKW-Stellplatz. Die Küche ist mit einer Einbauküche bereits versehen.
Einziehen fertig. Oder einfach vermieten ohne vorher renovieren zu müssen. Also ideal für den Selbstnutzer, selbst für eine kleine Familie, oder als Anlageobjekt ohne Kopfschmerzen. Von Vorteil ist auch dass das Haus mehrheitlich von Eigentümern selbst bewohnt wird.
Objektlage:
In sehr guter Lage von Bremen-Huchting, in der Tilburger Straße, an der Ortsgrenze zu Stuhr-Varrel, steht diese sehr gepflegte modernisierte 3 Zi.-Eigentumswohnung zum Verkauf. Sie liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in der Nähe sämtlicher Versorgugseinrichtungen. Auch die verkehrliche Anbindung ist perfekt. Mit dem Auto über die B75 in wenigen Minuten in die Bremer Innenstadt oder in Richtung A1. Die Straßenbahnlinie in die Stadt steht kurz vor der Fertigstellung. Bis dahin gelangen Sie mit dem Bus in wenigen Minuten zum Bremer Roland-Center. Die Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hier können Sie ausgiebig shoppen oder mit der Straßenbahn in dei Bremer Innenstadt fahren.
Raumaufteilung:
Einfach perfekt. Geräumiges Wohnzimmer mit Sonnenbalkon und Blick in eine parkähnliche Grünanlage, Eine separate Küche mit einer schicken Küchenzeile, zwei großzügige Schlafzimmer und ein modernisiertes Bad mit Tageslicht, ausgestattet mit einer neuen Waschmaschine, überzeugen.
Zusätzliche großzügige Nutzfläche bietet der Kellerraum, ein Trockenraum und ein Fahhradabstellraum.
Ausstattung:
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten renoviertem Zustand und kann sofort selber genutzt oder direkt gut vermietet werden.
Sie brauchen keinen Parkplatz suchen. Zu der Wohnung gehört auch ein eigener PKW-Stellplatz. Die Küche ist mit einer Einbauküche bereits versehen.
Objektlage:
In sehr guter Lage von Bremen-Huchting, in der Tilburger Straße, an der Ortsgrenze zu Stuhr-Varrel, steht diese sehr gepflegte modernisierte 3 Zi.-Eigentumswohnung zum Verkauf. Sie liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in der Nähe sämtlicher Versorgugseinrichtungen. Auch die verkehrliche Anbindung ist perfekt. Mit dem Auto über die B75 in wenigen Minuten in die Bremer Innenstadt oder in Richtung A1. Die Straßenbahnlinie in die Stadt steht kurz vor der Fertigstellung. Bis dahin gelangen Sie mit dem Bus in wenigen Minuten zum Bremer Roland-Center. Die Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hier können Sie ausgiebig shoppen oder mit der Straßenbahn in dei Bremer Innenstadt fahren.
Raumaufteilung:
Einfach perfekt. Geräumiges Wohnzimmer mit Sonnenbalkon und Blick in eine parkähnliche Grünanlage, Eine separate Küche mit einer schicken Küchenzeile, zwei großzügige Schlafzimmer und ein modernisiertes Bad mit Tageslicht, ausgestattet mit einer neuen Waschmaschine, überzeugen.
Zusätzliche großzügige Nutzfläche bietet der Kellerraum, ein Trockenraum und ein Fahhradabstellraum.
Ausstattung:
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten renoviertem Zustand und kann sofort selber genutzt oder direkt gut vermietet werden.
Sie brauchen keinen Parkplatz suchen. Zu der Wohnung gehört auch ein eigener PKW-Stellplatz. Die Küche ist mit einer Einbauküche bereits versehen.
Kosten
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Kaufpreis134.000 €
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Hausgeld pro Monat208 €
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Käuferprovision3,57 %
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)66,77 m²
-
Nutzfläche (ca.)7 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Haustiere
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch143,51 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis06.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bad mit Fenster
- Bad mit Fenster
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bad mit Fenster
- Bad mit Fenster
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Huchting liegt links der Weser, direkt an der Grenze zu Niedersachsen. Geprägt ist Huchting durch die vielen umliegenden Naherholungsgebiete sowie die vielfältige Baustruktur: Hochhäuser sind ebenso vertreten wie Einfamilienhäuser, industriell...
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Huchting liegt links der Weser, direkt an der Grenze zu Niedersachsen. Geprägt ist Huchting durch die vielen umliegenden Naherholungsgebiete sowie die vielfältige Baustruktur: Hochhäuser sind ebenso vertreten wie Einfamilienhäuser, industriell genutzte Flächen oder Bauernhöfe aus der dörflichen Vergangenheit des Stadtteils. Auch die Bevölkerung ist bunt gemischt. Im Verhältnis zu ganz Bremen leben hier deutlich mehr Senior*innen aber auch mehr Kinder unter 18 Jahren.
Den Kern Huchtings machen die Ortsteile Kirchhuchting, Mittelshuchting und Sodenmatt aus, die westlich der Ochtum liegen. Etwas abseits vom Zentrum gelegen sind hier die Wohnungen verhältnismäßig günstig, die Straßenbahnlinie gewährleistet aber trotz der Entfernung eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein anderes Bild zeigt sich in Grolland: Durch die Ochtum sowie durch die zur Hochstraße ausgebauten B75 räumlich von den anderen drei Ortsteilen getrennt, unterscheidet sich auch die Sozialstruktur vom Rest des Stadtteils. Ursprünglich als Arbeitersiedlung für die Focke-Wulf-Werke angelegt, hat sich das nördlich an den Park links der Weser angrenzende Grolland in den letzten Jahren zur beliebten Wohngegend für gut situierte Bremer*innen entwickelt.
Neben den Naherholungsmöglichkeiten wie dem Park links der Weser oder dem Sodenmattsee mit dem ihn umgebenden Park, bietet Huchting vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das Rolandcenter - inoffizielles Zentrum des Stadtteils – beherbergt rund 100 Geschäfte sowie Restaurants und Cafés. Frisches Obst und Gemüse von den umliegenden Bauernhöfen bieten die beiden Wochenmärkte und internationale Spezialitäten sind in entsprechenden Fachgeschäften zu finden.
Den Kern Huchtings machen die Ortsteile Kirchhuchting, Mittelshuchting und Sodenmatt aus, die westlich der Ochtum liegen. Etwas abseits vom Zentrum gelegen sind hier die Wohnungen verhältnismäßig günstig, die Straßenbahnlinie gewährleistet aber trotz der Entfernung eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein anderes Bild zeigt sich in Grolland: Durch die Ochtum sowie durch die zur Hochstraße ausgebauten B75 räumlich von den anderen drei Ortsteilen getrennt, unterscheidet sich auch die Sozialstruktur vom Rest des Stadtteils. Ursprünglich als Arbeitersiedlung für die Focke-Wulf-Werke angelegt, hat sich das nördlich an den Park links der Weser angrenzende Grolland in den letzten Jahren zur beliebten Wohngegend für gut situierte Bremer*innen entwickelt.
Neben den Naherholungsmöglichkeiten wie dem Park links der Weser oder dem Sodenmattsee mit dem ihn umgebenden Park, bietet Huchting vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das Rolandcenter - inoffizielles Zentrum des Stadtteils – beherbergt rund 100 Geschäfte sowie Restaurants und Cafés. Frisches Obst und Gemüse von den umliegenden Bauernhöfen bieten die beiden Wochenmärkte und internationale Spezialitäten sind in entsprechenden Fachgeschäften zu finden.
Huchting liegt links der Weser, direkt an der Grenze zu Niedersachsen. Geprägt ist Huchting durch die vielen umliegenden Naherholungsgebiete sowie die vielfältige Baustruktur: Hochhäuser sind ebenso vertreten wie Einfamilienhäuser, industriell genutzte Flächen oder Bauernhöfe aus der dörflichen Vergangenheit des Stadtteils. Auch die Bevölkerung ist bunt gemischt. Im Verhältnis zu ganz Bremen leben hier deutlich mehr Senior*innen aber auch mehr Kinder unter 18 Jahren.
Den Kern Huchtings machen die Ortsteile Kirchhuchting, Mittelshuchting und Sodenmatt aus, die westlich der Ochtum liegen. Etwas abseits vom Zentrum gelegen sind hier die Wohnungen verhältnismäßig günstig, die Straßenbahnlinie gewährleistet aber trotz der Entfernung eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein anderes Bild zeigt sich in Grolland: Durch die Ochtum sowie durch die zur Hochstraße ausgebauten B75 räumlich von den anderen drei Ortsteilen getrennt, unterscheidet sich auch die Sozialstruktur vom Rest des Stadtteils. Ursprünglich als Arbeitersiedlung für die Focke-Wulf-Werke angelegt, hat sich das nördlich an den Park links der Weser angrenzende Grolland in den letzten Jahren zur beliebten Wohngegend für gut situierte Bremer*innen entwickelt.
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28259 Bremen · Bremen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Thorsten Hielscher
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