immobilie1-ID: 31134151 | Anbieter-ID: 41080110-066992
Maisonette Wohnung mit großzügiger Terrasse (Energieklasse B)
249.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese schöne Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in einem gepflegten Haus, welches 1984 errichtet wurde, mit nur vier Parteien. Die Wohnung überzeugt durch ihre gute...
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Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese schöne Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in einem gepflegten Haus, welches 1984 errichtet wurde, mit nur vier Parteien. Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung mit reichlich Tageslicht.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das ca. 22qm große Wohnzimmer, welches durch den angrenzenden, lichtdurchfluteten Wintergarten eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Der Wintergarten bietet nicht nur reichlich Tageslicht, sondern auch einen wunderbaren Blick nach draußen und wertet die Atmosphäre des Wohnbereiches auf. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in einen abgetrennten Bereich, der die voll ausgestattete Küche beherbergt. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und lässt keine Wünsche offen.
Neben dem Wohnzimmer befinden sich auf dieser Ebene auch ein praktischer Abstellraum und das gemütliche Schlafzimmer. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zum Wintergarten. Das moderne Badezimmer mit einer komfortablen Dusche rundet das Raumangebot dieser Etage ab.
Eine schöne Holztreppe führt Sie in den oberen Teil der Wohnung. Hier erwartet Sie ein weiteres Zimmer, das vielfältig genutzt werden kann. Ob als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Zur Wohnung gehört eine großzügig geschnittene Terrasse, die idyllisch zur wenig befahrenen Anwohnerstraße gelegen ist. Die Terrasse ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Hier können Sie entspannen und die Ruhe genießen.
Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch ein Carport, welches von allen Seiten geschlossen ist und mit einem elektrischen Tor geöffnet werden kann.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das ca. 22qm große Wohnzimmer, welches durch den angrenzenden, lichtdurchfluteten Wintergarten eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Der Wintergarten bietet nicht nur reichlich Tageslicht, sondern auch einen wunderbaren Blick nach draußen und wertet die Atmosphäre des Wohnbereiches auf. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in einen abgetrennten Bereich, der die voll ausgestattete Küche beherbergt. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und lässt keine Wünsche offen.
Neben dem Wohnzimmer befinden sich auf dieser Ebene auch ein praktischer Abstellraum und das gemütliche Schlafzimmer. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zum Wintergarten. Das moderne Badezimmer mit einer komfortablen Dusche rundet das Raumangebot dieser Etage ab.
Eine schöne Holztreppe führt Sie in den oberen Teil der Wohnung. Hier erwartet Sie ein weiteres Zimmer, das vielfältig genutzt werden kann. Ob als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Zur Wohnung gehört eine großzügig geschnittene Terrasse, die idyllisch zur wenig befahrenen Anwohnerstraße gelegen ist. Die Terrasse ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Hier können Sie entspannen und die Ruhe genießen.
Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch ein Carport, welches von allen Seiten geschlossen ist und mit einem elektrischen Tor geöffnet werden kann.
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese schöne Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in einem gepflegten Haus, welches 1984 errichtet wurde, mit nur vier Parteien. Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung mit reichlich Tageslicht.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das ca. 22qm große Wohnzimmer, welches durch den angrenzenden, lichtdurchfluteten Wintergarten eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Der Wintergarten bietet nicht nur reichlich Tageslicht, sondern auch einen wunderbaren Blick nach draußen und wertet die Atmosphäre des Wohnbereiches auf. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in einen abgetrennten Bereich, der die voll ausgestattete Küche beherbergt. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und lässt keine Wünsche offen.
Neben dem Wohnzimmer befinden sich auf dieser Ebene auch ein praktischer Abstellraum und das gemütliche Schlafzimmer. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zum Wintergarten. Das moderne Badezimmer mit einer komfortablen Dusche rundet das Raumangebot dieser Etage ab.
Eine schöne Holztreppe führt Sie in den oberen Teil der Wohnung. Hier erwartet Sie ein weiteres Zimmer, das vielfältig genutzt werden kann. Ob als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Zur Wohnung gehört eine großzügig geschnittene Terrasse, die idyllisch zur wenig befahrenen Anwohnerstraße gelegen ist. Die Terrasse ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Hier können Sie entspannen und die Ruhe genießen.
Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch ein Carport, welches von allen Seiten geschlossen ist und mit einem elektrischen Tor geöffnet werden kann.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das ca. 22qm große Wohnzimmer, welches durch den angrenzenden, lichtdurchfluteten Wintergarten eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Der Wintergarten bietet nicht nur reichlich Tageslicht, sondern auch einen wunderbaren Blick nach draußen und wertet die Atmosphäre des Wohnbereiches auf. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in einen abgetrennten Bereich, der die voll ausgestattete Küche beherbergt. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und lässt keine Wünsche offen.
Neben dem Wohnzimmer befinden sich auf dieser Ebene auch ein praktischer Abstellraum und das gemütliche Schlafzimmer. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zum Wintergarten. Das moderne Badezimmer mit einer komfortablen Dusche rundet das Raumangebot dieser Etage ab.
Eine schöne Holztreppe führt Sie in den oberen Teil der Wohnung. Hier erwartet Sie ein weiteres Zimmer, das vielfältig genutzt werden kann. Ob als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Zur Wohnung gehört eine großzügig geschnittene Terrasse, die idyllisch zur wenig befahrenen Anwohnerstraße gelegen ist. Die Terrasse ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Hier können Sie entspannen und die Ruhe genießen.
Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch ein Carport, welches von allen Seiten geschlossen ist und mit einem elektrischen Tor geöffnet werden kann.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1984
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Verfügbarkeitab 01.09.2024
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf72,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis23.01.2031
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Klimanalage
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Wir befinden uns in Habenhausen, ein Ortsteil von Bremen, welcher zusammen mit Kattenturm, Kattenesch und Arsten den Stadtteil Obervieland darstellt. Habenhausen liegt links der Weser im Süden Bremens und hat eine Fläche von circa 509 Hektar. Der...
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Wir befinden uns in Habenhausen, ein Ortsteil von Bremen, welcher zusammen mit Kattenturm, Kattenesch und Arsten den Stadtteil Obervieland darstellt. Habenhausen liegt links der Weser im Süden Bremens und hat eine Fläche von circa 509 Hektar. Der Ortsteil wird im Norden durch den Werdersee, im Osten von der Weser, im Süden durch den Autobahnzubringer Arsten und im Westen von mehreren Weiden begrenzt.
In der unmittelbaren Nähe, auch fußläufig zu erreichen, finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Hierzu zählen diverse Supermärkte, Bäckereien und auch ein Wochenmarkt. Darüber hinaus befinden sich nahegelegene Werkstätten sowie das Werder Karree, welches weitere Einzelhandelsgeschäfte bietet, in der näheren Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr sehr gut. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Mehrere Buslinien verbinden Habenhausen mit der Bremer Innenstadt und anderen Stadtteilen. Die nächste Haltestelle ist in etwa vier Gehminuten zu erreichen.
Habenhausen bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine vielfältige Freizeitgestaltung. Verschiedene Sportvereine, eine Indoor Fußballhalle und Fitnessstudios in der Umgebung bieten ein breites Spektrum an Sportarten. Natur- und Erholungssuchende finden am nahegelegenen Werdersee, dem Krimpelsee oder dem Habenhauser Deich ideale Orte auf weiten Grünflächen für ausgiebige Spaziergänge oder entspannte Picknicks.
Im Ortsteil befindlich sind mehrere Kindertagesstätten. Auch Grund- und Oberschulen sind hier ansässig.
Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls hervorragend. In der Umgebung befinden sich mehrere Ärzte sowie Apotheken.
In der unmittelbaren Nähe, auch fußläufig zu erreichen, finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Hierzu zählen diverse Supermärkte, Bäckereien und auch ein Wochenmarkt. Darüber hinaus befinden sich nahegelegene Werkstätten sowie das Werder Karree, welches weitere Einzelhandelsgeschäfte bietet, in der näheren Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr sehr gut. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Mehrere Buslinien verbinden Habenhausen mit der Bremer Innenstadt und anderen Stadtteilen. Die nächste Haltestelle ist in etwa vier Gehminuten zu erreichen.
Habenhausen bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine vielfältige Freizeitgestaltung. Verschiedene Sportvereine, eine Indoor Fußballhalle und Fitnessstudios in der Umgebung bieten ein breites Spektrum an Sportarten. Natur- und Erholungssuchende finden am nahegelegenen Werdersee, dem Krimpelsee oder dem Habenhauser Deich ideale Orte auf weiten Grünflächen für ausgiebige Spaziergänge oder entspannte Picknicks.
Im Ortsteil befindlich sind mehrere Kindertagesstätten. Auch Grund- und Oberschulen sind hier ansässig.
Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls hervorragend. In der Umgebung befinden sich mehrere Ärzte sowie Apotheken.
Wir befinden uns in Habenhausen, ein Ortsteil von Bremen, welcher zusammen mit Kattenturm, Kattenesch und Arsten den Stadtteil Obervieland darstellt. Habenhausen liegt links der Weser im Süden Bremens und hat eine Fläche von circa 509 Hektar. Der Ortsteil wird im Norden durch den Werdersee, im Osten von der Weser, im Süden durch den Autobahnzubringer Arsten und im Westen von mehreren Weiden begrenzt.
In der unmittelbaren Nähe, auch fußläufig zu erreichen, finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Hierzu zählen diverse Supermärkte, Bäckereien und auch ein Wochenmarkt. Darüber hinaus befinden sich nahegelegene Werkstätten sowie das Werder Karree, welches weitere Einzelhandelsgeschäfte bietet, in der näheren Umgebung.
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28279 Bremen · Habenhausen · Bremen · Deutschland
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Sonstiges
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Gerne stellen wir den Kontakt zu einem Finanzberater her, sodass Sie bereits vor Besichtigung der Immobilie... mehr lesen
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Gerne stellen wir den Kontakt zu einem Finanzberater her, sodass Sie bereits vor Besichtigung der Immobilie eine konkrete Vorstellung der Finanzierungsmöglichkeiten bekommen.
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Jenna Keller
Mail: jenna.keller@db.com
Mobil: 0162 - 2668282
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Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie kostenlos und unverbindlich. Sprechen Sie uns einfach an!
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Ansprechpartner
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