immobilie1-ID: 30477435 | Anbieter-ID: 361979
Modernisiertes Reihenendhaus mit Vollkeller in
270.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses äußerst gepflegte Reiheneckhaus befindet sich in familienfreundlicher, von Reihenhäusern geprägter Lage in Ellenerbrok-Schevemoor und wurde im Jahr 1960 auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Die aktuelle Laufzeit der Erbpacht: 31.12.2057 und...
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Dieses äußerst gepflegte Reiheneckhaus befindet sich in familienfreundlicher, von Reihenhäusern geprägter Lage in Ellenerbrok-Schevemoor und wurde im Jahr 1960 auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Die aktuelle Laufzeit der Erbpacht: 31.12.2057 und beläuft sich auf 327,24 EUR halbjährlich.
Im Jahr der Übernahme der heutigen Eigentümer 2013 wurde das Objekt umfassend modernisiert. Es wurden neben der Erneuerung der Gasheizung neue Heizkörper installiert, die Elektrik erneuert, doppelt isolierte Kunstofffenster mit elektrischen Außenrollläden wurden erneuert sowie eine hochwertige Einbauküche installiert.
Die Wohnfläche beträgt 107 m² und erstreckt sich inkl. des ausgebauten Dachbodens auf 3 Ebenen und 4 Zimmer (3 Schlafzimmer). Im Erdgeschoss steht das lichtdurchflutete Wohnzimmer, eine große Küche sowie ein modernes Duschabd mit Fenster aus 2013 zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die neu überdachte, dreiseitig geschlossene Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt 2 Schlafzimmer und ein Wannenbad mit Fenster. Über eine weitere Treppe gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss, in dem ein 26,5 m² großes Schlafzimmer zur Verfügung steht, welches bei Bedarf auch in zwei Zimmer rückbaubar wäre. Im Vollkeller des Hauses steht umfangreicher Stauraumzur Verfügung sowie die Waschküche. Der Keller ist sowohl vom Haus, als auch vom Garten aus erreichbar. Der große Kellerraum ist beheizbar und verfügt über Tageslicht. Er kann als Hobby- aber auch als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden, zumal sich im Keller ein zusätzliches WC mit Waschbecken zur Verfügung steht.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und versenden das Exposé, inkl. Anschrift und Grundriss, nach Übermittlung ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Der Energieausweis liegt vor.
Im Jahr der Übernahme der heutigen Eigentümer 2013 wurde das Objekt umfassend modernisiert. Es wurden neben der Erneuerung der Gasheizung neue Heizkörper installiert, die Elektrik erneuert, doppelt isolierte Kunstofffenster mit elektrischen Außenrollläden wurden erneuert sowie eine hochwertige Einbauküche installiert.
Die Wohnfläche beträgt 107 m² und erstreckt sich inkl. des ausgebauten Dachbodens auf 3 Ebenen und 4 Zimmer (3 Schlafzimmer). Im Erdgeschoss steht das lichtdurchflutete Wohnzimmer, eine große Küche sowie ein modernes Duschabd mit Fenster aus 2013 zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die neu überdachte, dreiseitig geschlossene Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt 2 Schlafzimmer und ein Wannenbad mit Fenster. Über eine weitere Treppe gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss, in dem ein 26,5 m² großes Schlafzimmer zur Verfügung steht, welches bei Bedarf auch in zwei Zimmer rückbaubar wäre. Im Vollkeller des Hauses steht umfangreicher Stauraumzur Verfügung sowie die Waschküche. Der Keller ist sowohl vom Haus, als auch vom Garten aus erreichbar. Der große Kellerraum ist beheizbar und verfügt über Tageslicht. Er kann als Hobby- aber auch als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden, zumal sich im Keller ein zusätzliches WC mit Waschbecken zur Verfügung steht.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und versenden das Exposé, inkl. Anschrift und Grundriss, nach Übermittlung ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Der Energieausweis liegt vor.
Dieses äußerst gepflegte Reiheneckhaus befindet sich in familienfreundlicher, von Reihenhäusern geprägter Lage in Ellenerbrok-Schevemoor und wurde im Jahr 1960 auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Die aktuelle Laufzeit der Erbpacht: 31.12.2057 und beläuft sich auf 327,24 EUR halbjährlich.
Im Jahr der Übernahme der heutigen Eigentümer 2013 wurde das Objekt umfassend modernisiert. Es wurden neben der Erneuerung der Gasheizung neue Heizkörper installiert, die Elektrik erneuert, doppelt isolierte Kunstofffenster mit elektrischen Außenrollläden wurden erneuert sowie eine hochwertige Einbauküche installiert.
Die Wohnfläche beträgt 107 m² und erstreckt sich inkl. des ausgebauten Dachbodens auf 3 Ebenen und 4 Zimmer (3 Schlafzimmer). Im Erdgeschoss steht das lichtdurchflutete Wohnzimmer, eine große Küche sowie ein modernes Duschabd mit Fenster aus 2013 zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die neu überdachte, dreiseitig geschlossene Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt 2 Schlafzimmer und ein Wannenbad mit Fenster. Über eine weitere Treppe gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss, in dem ein 26,5 m² großes Schlafzimmer zur Verfügung steht, welches bei Bedarf auch in zwei Zimmer rückbaubar wäre. Im Vollkeller des Hauses steht umfangreicher Stauraumzur Verfügung sowie die Waschküche. Der Keller ist sowohl vom Haus, als auch vom Garten aus erreichbar. Der große Kellerraum ist beheizbar und verfügt über Tageslicht. Er kann als Hobby- aber auch als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden, zumal sich im Keller ein zusätzliches WC mit Waschbecken zur Verfügung steht.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und versenden das Exposé, inkl. Anschrift und Grundriss, nach Übermittlung ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Der Energieausweis liegt vor.
Im Jahr der Übernahme der heutigen Eigentümer 2013 wurde das Objekt umfassend modernisiert. Es wurden neben der Erneuerung der Gasheizung neue Heizkörper installiert, die Elektrik erneuert, doppelt isolierte Kunstofffenster mit elektrischen Außenrollläden wurden erneuert sowie eine hochwertige Einbauküche installiert.
Die Wohnfläche beträgt 107 m² und erstreckt sich inkl. des ausgebauten Dachbodens auf 3 Ebenen und 4 Zimmer (3 Schlafzimmer). Im Erdgeschoss steht das lichtdurchflutete Wohnzimmer, eine große Küche sowie ein modernes Duschabd mit Fenster aus 2013 zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die neu überdachte, dreiseitig geschlossene Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt 2 Schlafzimmer und ein Wannenbad mit Fenster. Über eine weitere Treppe gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss, in dem ein 26,5 m² großes Schlafzimmer zur Verfügung steht, welches bei Bedarf auch in zwei Zimmer rückbaubar wäre. Im Vollkeller des Hauses steht umfangreicher Stauraumzur Verfügung sowie die Waschküche. Der Keller ist sowohl vom Haus, als auch vom Garten aus erreichbar. Der große Kellerraum ist beheizbar und verfügt über Tageslicht. Er kann als Hobby- aber auch als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden, zumal sich im Keller ein zusätzliches WC mit Waschbecken zur Verfügung steht.
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Der Energieausweis liegt vor.
Kosten
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Kaufpreis270.000 €
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Erbpacht654,48 €
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1960
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)107 m²
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Grundstücksfläche (ca.)400 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)58,5 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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AusrichtungNordost
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf190,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1960
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Energiepass gültig bis06.04.2033
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
In Bremen, Ellenerbrok-Schevemoor, in einem von Reihenhäusern geprägten Wohngebiet.
In Bremen, Ellenerbrok-Schevemoor, in einem von Reihenhäusern geprägten Wohngebiet.
28325 Bremen · Bremen · Deutschland
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Sonstiges
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Rückfragen gern zur Verfügung!
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Ansprechpartner
Frau Tanja Diesen
Marescaux-Immobilien
Im Föhrenbrok 3
28719 Bremen
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28719 Bremen
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+49 421 39099987
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(0421 ) 390 999 87
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