immobilie1-ID: 31601121 | Anbieter-ID: 2025002-HK
Ihr Rückzugsort: Stilvolles Reihenmittelhaus in zentraler, ruhiger Lage
480.000 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
270 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Reihenmittelhaus in der begehrten Lage von Bremen anzubieten. Ursprünglich im Jahr 1961 erbaut, bietet diese Immobilie auf ca. 138 m² großzügigen Wohnraum und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen...
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Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Reihenmittelhaus in der begehrten Lage von Bremen anzubieten. Ursprünglich im Jahr 1961 erbaut, bietet diese Immobilie auf ca. 138 m² großzügigen Wohnraum und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht hereinlässt und einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Schlafzimmer mit einem eigenen Duschbad (En-Suite), das Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Der Zugang zum Vollkeller ermöglicht Ihnen ausreichend Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, die beide hell und freundlich gestaltet sind. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einem WC und einer Dusche ausgestattet, was den Alltag erleichtert. Von hier aus gelangen Sie auch auf die großzügige Sonnendachterrasse – der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen oder entspannende Stunden im Freien zu verbringen.
Der Garten bietet Ihnen zusätzlichen Freiraum für Ihre Hobbys oder einfach nur zum Entspannen in der Natur.
Die Lage in Bremen Vahr zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft aus, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gegeben ist.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht hereinlässt und einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Schlafzimmer mit einem eigenen Duschbad (En-Suite), das Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Der Zugang zum Vollkeller ermöglicht Ihnen ausreichend Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, die beide hell und freundlich gestaltet sind. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einem WC und einer Dusche ausgestattet, was den Alltag erleichtert. Von hier aus gelangen Sie auch auf die großzügige Sonnendachterrasse – der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen oder entspannende Stunden im Freien zu verbringen.
Der Garten bietet Ihnen zusätzlichen Freiraum für Ihre Hobbys oder einfach nur zum Entspannen in der Natur.
Die Lage in Bremen Vahr zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft aus, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gegeben ist.
Kosten
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Kaufpreis480.000 €
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Käuferprovision3,57% des notariellen Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1961
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)138 m²
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Grundstücksfläche (ca.)270 m²
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Nutzfläche (ca.)100 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf275,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis20.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Einbauküche
Dachterrasse
Terrasse
Duschbad
Garten
Vollkeller
Dachterrasse
Terrasse
Duschbad
Garten
Vollkeller
Einbauküche
Dachterrasse
Terrasse
Duschbad
Garten
Vollkeller
Dachterrasse
Terrasse
Duschbad
Garten
Vollkeller
- Gäste-WC
Lage
Das Radiobremenviertel ist ein attraktives und lebendiges Stadtviertel im Herzen von Bremen, das sich durch seine zentrale Lage und hervorragende Anbindung an die Innenstadt auszeichnet. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen Mischung...
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Das Radiobremenviertel ist ein attraktives und lebendiges Stadtviertel im Herzen von Bremen, das sich durch seine zentrale Lage und hervorragende Anbindung an die Innenstadt auszeichnet. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, die eine angenehme Atmosphäre schaffen.
Die Infrastruktur des Radiobremenviertels ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch verschiedene Restaurants bieten eine vielfältige Auswahl an kulinarischen Genüssen aus aller Welt.
Für Familien sind die zahlreichen Schulen und Kindergärten in der Umgebung besonders attraktiv. Zudem gibt es mehrere Spielplätze und Grünflächen, die den Bewohnern Raum für Freizeitaktivitäten im Freien bieten. Der nahegelegene Bürgerpark lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Das Viertel ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden das Radiobremenviertel schnell mit der Bremer Innenstadt sowie anderen Stadtteilen. Für Autofahrer sind die Hauptverkehrsstraßen in unmittelbarer Nähe, was eine unkomplizierte Anreise ermöglicht.
Kulturell hat das Radiobremenviertel ebenfalls einiges zu bieten. In der Umgebung finden regelmäßig Veranstaltungen, Märkte und Feste statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Abwechslung sorgen.
Insgesamt bietet das Radiobremenviertel eine hohe Lebensqualität mit einer idealen Kombination aus urbanem Leben, guter Erreichbarkeit und einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten – perfekt für alle, die das pulsierende Leben in Bremen genießen möchten!
Die Infrastruktur des Radiobremenviertels ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch verschiedene Restaurants bieten eine vielfältige Auswahl an kulinarischen Genüssen aus aller Welt.
Für Familien sind die zahlreichen Schulen und Kindergärten in der Umgebung besonders attraktiv. Zudem gibt es mehrere Spielplätze und Grünflächen, die den Bewohnern Raum für Freizeitaktivitäten im Freien bieten. Der nahegelegene Bürgerpark lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Das Viertel ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden das Radiobremenviertel schnell mit der Bremer Innenstadt sowie anderen Stadtteilen. Für Autofahrer sind die Hauptverkehrsstraßen in unmittelbarer Nähe, was eine unkomplizierte Anreise ermöglicht.
Kulturell hat das Radiobremenviertel ebenfalls einiges zu bieten. In der Umgebung finden regelmäßig Veranstaltungen, Märkte und Feste statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Abwechslung sorgen.
Insgesamt bietet das Radiobremenviertel eine hohe Lebensqualität mit einer idealen Kombination aus urbanem Leben, guter Erreichbarkeit und einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten – perfekt für alle, die das pulsierende Leben in Bremen genießen möchten!
Bremen Bremen Deutschland (28329)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 275.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 20.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 275.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 275.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, sind hierbei jedoch auf die Informationen der/des Verkäufer(s) angewiesen und übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von uns nicht überprüft und wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.
Ein Energieausweis liegt vor: Bedarfsausweis - gültig bis 20.02.35 , wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr Gebäude:1961, Baujahr Wärmeerzeuger: 2007, Endenergieverbrauch: 275,9 kWh/(m²a).
Dieser ist gültig bis 20.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 275.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, sind hierbei jedoch auf die Informationen der/des Verkäufer(s) angewiesen und übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von uns nicht überprüft und wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.
Ein Energieausweis liegt vor: Bedarfsausweis - gültig bis 20.02.35 , wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr Gebäude:1961, Baujahr Wärmeerzeuger: 2007, Endenergieverbrauch: 275,9 kWh/(m²a).
Ansprechpartner
Herr Niels Behrens
RE/MAX Immobilien Rotenburg / MBImmobilien Nord GmbH
Goethestraße 3,
27356 Rotenburg (Wümme)
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Goethestraße 3,
27356 Rotenburg
27356 Rotenburg
04261 - 630 69-63
RE/MAX Immobilien Rotenburg / MBImmobilien Nord GmbH
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04261 - 630 690
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