immobilie1-ID: 31155981 | Anbieter-ID: 372227
PREISSENKUNG: Reihenweise Wohnglück in Oberneuland nahe des Rhododendron-Parks
349.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
423 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Folgende Modernisierungsarbeiten wurden gerade abgeschlossen. Das Gäste-WC wurde im Juni 2024 rundum erneuert, das Bad im Erdgeschoss wurde gestrichen und hat im Zuge dessen eine neue Decke mit LED-Spots erhalten. Das Außengeländer sowie die Haustür...
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Folgende Modernisierungsarbeiten wurden gerade abgeschlossen. Das Gäste-WC wurde im Juni 2024 rundum erneuert, das Bad im Erdgeschoss wurde gestrichen und hat im Zuge dessen eine neue Decke mit LED-Spots erhalten. Das Außengeländer sowie die Haustür haben einen neuen Anstrich erhalten und das Vordach über der Haustür wurde erneuert. Die beiden Schlafzimmer im Dachgeschoss verfügen über neue Heizkörper.
Das bezugsfreie Reihenhaus überzeugt durch seinen einfallsreichen Grundriss und die familienfreundliche Lage nahe des Oberneulander Büroparks. Äußerst praktikabel startet der Rundgang bereits mit einem Bad en Suite, das direkt an das Elternschlafzimmer grenzt. Es verfügt über eine Badewanne, WC und einem Waschtisch. Zudem steht ein separates, modernisiertes Gäste-WC zur Verfügung. Nur wenige Stufen trennen Sie noch von dem offen gestalteten Wohn-Küchenbereich mit Blick in den fast uneinsehbaren Garten.
Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet. Zusätzliches Tageslicht gelangt neben der bodentiefen Fensterfront des Wohnzimmers, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt, über ein Oberlicht hinein, das im Flachdach des Hauses platziert ist. Das Dach wurde im Jahr 2013 fachmännisch saniert und gedämmt. Das Wohnzimmer erlaubt einen Blick in den tiefen Garten, der am Ende mit einem Gerätehaus versehen ist. Zurück im Flur führt eine Treppe in den Keller des Hauses, der Ihren Gästen einen Aufenthalt über Nacht oder das Arbeiten im Homeoffice ermöglicht. Zudem steht noch ein Vorratsraum sowie eine Waschküche zur Verfügung.
Die Waschküche beherbergt die im Jahr 2012 neu installierte Gas-Zentralheizung. Das Dachgeschoss ohne Schrägen kann beispielsweise von zwei Kindern bewohnt werden. Hier steht neben den beiden Kinderzimmern ein Duschabd mit WC zur Verfügung, das über ein Fenster belüftet wird. Die neuwertigen doppelt isolierten Fenster des Hauses sind aus Kunststoff gefertigt und wurden 2019/ 2022 installiert. Alle Außenjalousien werden elektrisch betrieben.
Das bezugsfreie Reihenhaus überzeugt durch seinen einfallsreichen Grundriss und die familienfreundliche Lage nahe des Oberneulander Büroparks. Äußerst praktikabel startet der Rundgang bereits mit einem Bad en Suite, das direkt an das Elternschlafzimmer grenzt. Es verfügt über eine Badewanne, WC und einem Waschtisch. Zudem steht ein separates, modernisiertes Gäste-WC zur Verfügung. Nur wenige Stufen trennen Sie noch von dem offen gestalteten Wohn-Küchenbereich mit Blick in den fast uneinsehbaren Garten.
Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet. Zusätzliches Tageslicht gelangt neben der bodentiefen Fensterfront des Wohnzimmers, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt, über ein Oberlicht hinein, das im Flachdach des Hauses platziert ist. Das Dach wurde im Jahr 2013 fachmännisch saniert und gedämmt. Das Wohnzimmer erlaubt einen Blick in den tiefen Garten, der am Ende mit einem Gerätehaus versehen ist. Zurück im Flur führt eine Treppe in den Keller des Hauses, der Ihren Gästen einen Aufenthalt über Nacht oder das Arbeiten im Homeoffice ermöglicht. Zudem steht noch ein Vorratsraum sowie eine Waschküche zur Verfügung.
Die Waschküche beherbergt die im Jahr 2012 neu installierte Gas-Zentralheizung. Das Dachgeschoss ohne Schrägen kann beispielsweise von zwei Kindern bewohnt werden. Hier steht neben den beiden Kinderzimmern ein Duschabd mit WC zur Verfügung, das über ein Fenster belüftet wird. Die neuwertigen doppelt isolierten Fenster des Hauses sind aus Kunststoff gefertigt und wurden 2019/ 2022 installiert. Alle Außenjalousien werden elektrisch betrieben.
Folgende Modernisierungsarbeiten wurden gerade abgeschlossen. Das Gäste-WC wurde im Juni 2024 rundum erneuert, das Bad im Erdgeschoss wurde gestrichen und hat im Zuge dessen eine neue Decke mit LED-Spots erhalten. Das Außengeländer sowie die Haustür haben einen neuen Anstrich erhalten und das Vordach über der Haustür wurde erneuert. Die beiden Schlafzimmer im Dachgeschoss verfügen über neue Heizkörper.
Das bezugsfreie Reihenhaus überzeugt durch seinen einfallsreichen Grundriss und die familienfreundliche Lage nahe des Oberneulander Büroparks. Äußerst praktikabel startet der Rundgang bereits mit einem Bad en Suite, das direkt an das Elternschlafzimmer grenzt. Es verfügt über eine Badewanne, WC und einem Waschtisch. Zudem steht ein separates, modernisiertes Gäste-WC zur Verfügung. Nur wenige Stufen trennen Sie noch von dem offen gestalteten Wohn-Küchenbereich mit Blick in den fast uneinsehbaren Garten.
Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet. Zusätzliches Tageslicht gelangt neben der bodentiefen Fensterfront des Wohnzimmers, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt, über ein Oberlicht hinein, das im Flachdach des Hauses platziert ist. Das Dach wurde im Jahr 2013 fachmännisch saniert und gedämmt. Das Wohnzimmer erlaubt einen Blick in den tiefen Garten, der am Ende mit einem Gerätehaus versehen ist. Zurück im Flur führt eine Treppe in den Keller des Hauses, der Ihren Gästen einen Aufenthalt über Nacht oder das Arbeiten im Homeoffice ermöglicht. Zudem steht noch ein Vorratsraum sowie eine Waschküche zur Verfügung.
Die Waschküche beherbergt die im Jahr 2012 neu installierte Gas-Zentralheizung. Das Dachgeschoss ohne Schrägen kann beispielsweise von zwei Kindern bewohnt werden. Hier steht neben den beiden Kinderzimmern ein Duschabd mit WC zur Verfügung, das über ein Fenster belüftet wird. Die neuwertigen doppelt isolierten Fenster des Hauses sind aus Kunststoff gefertigt und wurden 2019/ 2022 installiert. Alle Außenjalousien werden elektrisch betrieben.
Das bezugsfreie Reihenhaus überzeugt durch seinen einfallsreichen Grundriss und die familienfreundliche Lage nahe des Oberneulander Büroparks. Äußerst praktikabel startet der Rundgang bereits mit einem Bad en Suite, das direkt an das Elternschlafzimmer grenzt. Es verfügt über eine Badewanne, WC und einem Waschtisch. Zudem steht ein separates, modernisiertes Gäste-WC zur Verfügung. Nur wenige Stufen trennen Sie noch von dem offen gestalteten Wohn-Küchenbereich mit Blick in den fast uneinsehbaren Garten.
Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet. Zusätzliches Tageslicht gelangt neben der bodentiefen Fensterfront des Wohnzimmers, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt, über ein Oberlicht hinein, das im Flachdach des Hauses platziert ist. Das Dach wurde im Jahr 2013 fachmännisch saniert und gedämmt. Das Wohnzimmer erlaubt einen Blick in den tiefen Garten, der am Ende mit einem Gerätehaus versehen ist. Zurück im Flur führt eine Treppe in den Keller des Hauses, der Ihren Gästen einen Aufenthalt über Nacht oder das Arbeiten im Homeoffice ermöglicht. Zudem steht noch ein Vorratsraum sowie eine Waschküche zur Verfügung.
Die Waschküche beherbergt die im Jahr 2012 neu installierte Gas-Zentralheizung. Das Dachgeschoss ohne Schrägen kann beispielsweise von zwei Kindern bewohnt werden. Hier steht neben den beiden Kinderzimmern ein Duschabd mit WC zur Verfügung, das über ein Fenster belüftet wird. Die neuwertigen doppelt isolierten Fenster des Hauses sind aus Kunststoff gefertigt und wurden 2019/ 2022 installiert. Alle Außenjalousien werden elektrisch betrieben.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Käuferprovision9.500 EUR, inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1975
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)117 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)423 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)37,5 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)21 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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AusrichtungSüdwest
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FußbodenFliesen, Laminat, PVC/Linoleum
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf120 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1975
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Energiepass gültig bis14.06.2033
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC neu in 2024
- Bad im Erdgeschoss renoviert - neue Decke mit Spots in 2024
- neue Heizkörper im Obergeschoss in 2024
- neues Vordach in 2024
- Flachdach, saniert in 2013
- Kunststoff-Fenster aus 2019/ 2022 mit elektrischen Rollläden
- 2 moderne... mehr lesen
- Gäste-WC neu in 2024
- Bad im Erdgeschoss renoviert - neue Decke mit Spots in 2024
- neue Heizkörper im Obergeschoss in 2024
- neues Vordach in 2024
- Flachdach, saniert in 2013
- Kunststoff-Fenster aus 2019/ 2022 mit elektrischen Rollläden
- 2 moderne Bäder (1 davon en Suite)
- Wasserleitungen aus Kupfer
- Glasfaseranschluss möglich
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung aus dem Jahr 2012
- Überdachte Terrasse
- Parkraum steht vor der Haustür zur Verfügung. Zum Objekt gehört keine Garage.
- Gäste-WC neu in 2024
- Bad im Erdgeschoss renoviert - neue Decke mit Spots in 2024
- neue Heizkörper im Obergeschoss in 2024
- neues Vordach in 2024
- Flachdach, saniert in 2013
- Kunststoff-Fenster aus 2019/ 2022 mit elektrischen Rollläden
- 2 moderne Bäder (1 davon en Suite)
- Wasserleitungen aus Kupfer
- Glasfaseranschluss möglich
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung aus dem Jahr 2012
- Überdachte Terrasse
- Parkraum steht vor der Haustür zur Verfügung. Zum Objekt gehört keine Garage.
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
In Bremen-Oberneuland, nahe des Büroparks Oberneuland.
In Bremen-Oberneuland, nahe des Büroparks Oberneuland.
28355 Bremen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Tanja Diesen
Marescaux-Immobilien
Im Föhrenbrok 3
28719 Bremen
28719 Bremen
Im Föhrenbrok 3,
28719 Bremen
28719 Bremen
+49 421 39099987
Marescaux-Immobilien
Im Föhrenbrok 3,
28719 Bremen
28719 Bremen
(0421 ) 390 999 87
t.diesen@marescaux-immobilien.de
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