immobilie1-ID: 31148769 | Anbieter-ID: GM124012
Attraktive kleine Ladenfläche mitten in Borgfeld!
676 €
Miete zzgl. NK
Das angebotene Ladenlokal befindet sich in einem charmanten und gut besuchten Teil von Borgfeld, einem der beliebtesten und aufstrebenden Stadtteile Bremens. Das Objekt liegt zentral und profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit sowie einer...
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Das angebotene Ladenlokal befindet sich in einem charmanten und gut besuchten Teil von Borgfeld, einem der beliebtesten und aufstrebenden Stadtteile Bremens. Das Objekt liegt zentral und profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit sowie einer hohen Passantenfrequenz.
Das Ladenlokal erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 34 m² und verfügt über eine große Schaufensterfront, die viel Tageslicht ins Innere lässt und gleichzeitig hervorragende Präsentationsmöglichkeiten zulässt. Der Verkaufsraum ist offen gestaltet und hat somit genügend Flexibilität für unterschiedliche Nutzungen. Ein kleiner Lagerraum sowie sanitäre Anlagen sind ebenfalls vorhanden.
Das Ladenlokal bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal geeignet für:
Einzelhandel (z. B. Boutique und Buchladen)
Dienstleister (z. B. Kosmetikstudio und Reisebüro)
Büro oder Atelier für kreative Berufe
Dieses charmante Ladenlokal in Borgfeld vereint eine hervorragende Lage mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie die idealen Voraussetzungen, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Profitieren Sie von der wachsenden Attraktivität des Stadtteils und sichern Sie sich diesen begehrten Standort!
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf!
Das Ladenlokal erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 34 m² und verfügt über eine große Schaufensterfront, die viel Tageslicht ins Innere lässt und gleichzeitig hervorragende Präsentationsmöglichkeiten zulässt. Der Verkaufsraum ist offen gestaltet und hat somit genügend Flexibilität für unterschiedliche Nutzungen. Ein kleiner Lagerraum sowie sanitäre Anlagen sind ebenfalls vorhanden.
Das Ladenlokal bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal geeignet für:
Einzelhandel (z. B. Boutique und Buchladen)
Dienstleister (z. B. Kosmetikstudio und Reisebüro)
Büro oder Atelier für kreative Berufe
Dieses charmante Ladenlokal in Borgfeld vereint eine hervorragende Lage mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie die idealen Voraussetzungen, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Profitieren Sie von der wachsenden Attraktivität des Stadtteils und sichern Sie sich diesen begehrten Standort!
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf!
Das angebotene Ladenlokal befindet sich in einem charmanten und gut besuchten Teil von Borgfeld, einem der beliebtesten und aufstrebenden Stadtteile Bremens. Das Objekt liegt zentral und profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit sowie einer hohen Passantenfrequenz.
Das Ladenlokal erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 34 m² und verfügt über eine große Schaufensterfront, die viel Tageslicht ins Innere lässt und gleichzeitig hervorragende Präsentationsmöglichkeiten zulässt. Der Verkaufsraum ist offen gestaltet und hat somit genügend Flexibilität für unterschiedliche Nutzungen. Ein kleiner Lagerraum sowie sanitäre Anlagen sind ebenfalls vorhanden.
Das Ladenlokal bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal geeignet für:
Einzelhandel (z. B. Boutique und Buchladen)
Dienstleister (z. B. Kosmetikstudio und Reisebüro)
Büro oder Atelier für kreative Berufe
Dieses charmante Ladenlokal in Borgfeld vereint eine hervorragende Lage mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie die idealen Voraussetzungen, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Profitieren Sie von der wachsenden Attraktivität des Stadtteils und sichern Sie sich diesen begehrten Standort!
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Das Ladenlokal erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 34 m² und verfügt über eine große Schaufensterfront, die viel Tageslicht ins Innere lässt und gleichzeitig hervorragende Präsentationsmöglichkeiten zulässt. Der Verkaufsraum ist offen gestaltet und hat somit genügend Flexibilität für unterschiedliche Nutzungen. Ein kleiner Lagerraum sowie sanitäre Anlagen sind ebenfalls vorhanden.
Das Ladenlokal bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal geeignet für:
Einzelhandel (z. B. Boutique und Buchladen)
Dienstleister (z. B. Kosmetikstudio und Reisebüro)
Büro oder Atelier für kreative Berufe
Dieses charmante Ladenlokal in Borgfeld vereint eine hervorragende Lage mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie die idealen Voraussetzungen, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Profitieren Sie von der wachsenden Attraktivität des Stadtteils und sichern Sie sich diesen begehrten Standort!
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Kosten
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Miete zzgl. NK676 €
-
Miete inkl. Nebenkosten851 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.352 €
-
Nebenkosten175 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionIm Erfolgsfall sind vom Mieter 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. zu zahlen!
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Gesamtfläche (ca.)34 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch233,6 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom208,1 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme233,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis06.12.2027
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- große Schaufensterfront
- heller und freundlicher Verkaufsraum
- Sanitäre Anlage (Waschtisch und separates WC)
- Teppich (darunter helle Fliesen)
- kleine Spüle im Ladenlokal
- kleine Nische (Umkleidekabine)
- Fußbodenheizung
- Gas-Zentralheizung
- heller und freundlicher Verkaufsraum
- Sanitäre Anlage (Waschtisch und separates WC)
- Teppich (darunter helle Fliesen)
- kleine Spüle im Ladenlokal
- kleine Nische (Umkleidekabine)
- Fußbodenheizung
- Gas-Zentralheizung
- große Schaufensterfront
- heller und freundlicher Verkaufsraum
- Sanitäre Anlage (Waschtisch und separates WC)
- Teppich (darunter helle Fliesen)
- kleine Spüle im Ladenlokal
- kleine Nische (Umkleidekabine)
- Fußbodenheizung
- Gas-Zentralheizung
- heller und freundlicher Verkaufsraum
- Sanitäre Anlage (Waschtisch und separates WC)
- Teppich (darunter helle Fliesen)
- kleine Spüle im Ladenlokal
- kleine Nische (Umkleidekabine)
- Fußbodenheizung
- Gas-Zentralheizung
- Barrierefrei
Lage
Borgfeld ist bekannt für seine ländliche Idylle und gleichzeitig für seine Nähe zur Bremer Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, kleinen Geschäften und Handwerksbetrieben. Die gute Anbindung an den öffentlichen...
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Borgfeld ist bekannt für seine ländliche Idylle und gleichzeitig für seine Nähe zur Bremer Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, kleinen Geschäften und Handwerksbetrieben. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe machen das Ladelokal besonders attraktiv für Kunden und Besucher. Der Standort profitiert zudem von der Nähe zur Borgfelder Wümmewiesen, einem beliebten Naherholungsgebiet, das viele Ausflügler anzieht.
Die Autobahn A 27 ist in wenigen Autominuten erreicht.
Die Autobahn A 27 ist in wenigen Autominuten erreicht.
Borgfeld ist bekannt für seine ländliche Idylle und gleichzeitig für seine Nähe zur Bremer Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, kleinen Geschäften und Handwerksbetrieben. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe machen das Ladelokal besonders attraktiv für Kunden und Besucher. Der Standort profitiert zudem von der Nähe zur Borgfelder Wümmewiesen, einem beliebten Naherholungsgebiet, das viele Ausflügler anzieht.
Die Autobahn A 27 ist in wenigen Autominuten erreicht.
Die Autobahn A 27 ist in wenigen Autominuten erreicht.
28357 Bremen · Bremen-Oberneuland/Borgfeld/Horn-Lehe · Bremen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 233.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Zu den genannten... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 6.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 233.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Zu den genannten... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 233.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Hinweis: keine Gastronomie erwünscht!
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Mindestvertragslaufzeit von 3 Jahren mit Verlängerungsoption
- Nachweis über positive Bonität (durch Vorlage aktueller BWA)
- bei Neugründungen ggf. erhöhte Kaution nach Absprache
- keine negativen Schufa-Einträge
SCHON GEWUSST...?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.
Dieser ist gültig bis 6.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 233.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Hinweis: keine Gastronomie erwünscht!
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Mindestvertragslaufzeit von 3 Jahren mit Verlängerungsoption
- Nachweis über positive Bonität (durch Vorlage aktueller BWA)
- bei Neugründungen ggf. erhöhte Kaution nach Absprache
- keine negativen Schufa-Einträge
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
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Ansprechpartner
Frau Jasmin Grüneberg
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Schwachhauser Heerstr. 18,
28209 Bremen / Schwachhausen
28209 Bremen / Schwachhausen
Blockener Str. 4,
28816 Stuhr
28816 Stuhr
0421-957008-26
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Str. 4,
28816 Stuhr
28816 Stuhr
0421 9570080
anfrage@hechler-twachtmann.de
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