immobilie1-ID: 31213633 | Anbieter-ID: 41080110-057505
VERKAUFT - Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in ruhiger Sackgassenlage
199.000 €
Kaufpreis
99,3 m²
Wohnfläche
266 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Reihenmittelhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die fantastische Lage. Es bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch ein großes Potenzial, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen....
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Dieses charmante Reihenmittelhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die fantastische Lage. Es bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch ein großes Potenzial, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie dem ausgebauten Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert.
Das Highlight des Erdgeschosses ist das großzügig gestaltete Wohnzimmer. Mit einem edlen Parkettboden ausgestattet und durch eine große Fensterfront optimal belichtet, bietet dieser Raum ein helles und freundliches Ambiente. Ein eleganter Kamin sorgt in den kühleren Monaten für gemütliche Abende und rundet das behagliche Wohngefühl ab.
Im Anschluss an das Wohnzimmer finden Sie den offenen Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Dies schafft eine kommunikative und einladende Atmosphäre, ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Ein weiteres praktisches Detail im Erdgeschoss ist das Gäste-WC, welches bequem vom Eingangsbereich erreichbar ist.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen drei weitere, vielseitig nutzbare Räume. Diese eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume und bieten durch ihre gemütlichen Dachschrägen eine besondere Wohnatmosphäre.
Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Der Außenbereich des Hauses überzeugt mit einer großzügigen Terrasse, die Ihnen einen wunderbaren Blick in den angelegten Garten bietet. Dieser ist ideal für entspannte Nachmittage im Freien oder für den Anbau von Gemüse und Blumen. Dank seiner Größe und Gestaltung ist der Garten sowohl für Familien als auch für Hobbygärtner perfekt geeignet.
Zu diesem Reihenmittelhaus gehört eine Einzelgarage. Somit haben Sie nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte.
Sanierungsbedarf:
Aufgrund undichter Stellen im Dachbereich besteht im Haus Sanierungsbedarf. Insbesondere die betroffenen Bereiche müssen grundlegend instand gesetzt werden, um den vollen Wohnkomfort wiederherzustellen. Die Sanierung bietet jedoch die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und individuelle Wünsche zu realisieren.
Das Highlight des Erdgeschosses ist das großzügig gestaltete Wohnzimmer. Mit einem edlen Parkettboden ausgestattet und durch eine große Fensterfront optimal belichtet, bietet dieser Raum ein helles und freundliches Ambiente. Ein eleganter Kamin sorgt in den kühleren Monaten für gemütliche Abende und rundet das behagliche Wohngefühl ab.
Im Anschluss an das Wohnzimmer finden Sie den offenen Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Dies schafft eine kommunikative und einladende Atmosphäre, ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Ein weiteres praktisches Detail im Erdgeschoss ist das Gäste-WC, welches bequem vom Eingangsbereich erreichbar ist.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen drei weitere, vielseitig nutzbare Räume. Diese eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume und bieten durch ihre gemütlichen Dachschrägen eine besondere Wohnatmosphäre.
Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Der Außenbereich des Hauses überzeugt mit einer großzügigen Terrasse, die Ihnen einen wunderbaren Blick in den angelegten Garten bietet. Dieser ist ideal für entspannte Nachmittage im Freien oder für den Anbau von Gemüse und Blumen. Dank seiner Größe und Gestaltung ist der Garten sowohl für Familien als auch für Hobbygärtner perfekt geeignet.
Zu diesem Reihenmittelhaus gehört eine Einzelgarage. Somit haben Sie nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte.
Sanierungsbedarf:
Aufgrund undichter Stellen im Dachbereich besteht im Haus Sanierungsbedarf. Insbesondere die betroffenen Bereiche müssen grundlegend instand gesetzt werden, um den vollen Wohnkomfort wiederherzustellen. Die Sanierung bietet jedoch die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und individuelle Wünsche zu realisieren.
Dieses charmante Reihenmittelhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die fantastische Lage. Es bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch ein großes Potenzial, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie dem ausgebauten Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert.
Das Highlight des Erdgeschosses ist das großzügig gestaltete Wohnzimmer. Mit einem edlen Parkettboden ausgestattet und durch eine große Fensterfront optimal belichtet, bietet dieser Raum ein helles und freundliches Ambiente. Ein eleganter Kamin sorgt in den kühleren Monaten für gemütliche Abende und rundet das behagliche Wohngefühl ab.
Im Anschluss an das Wohnzimmer finden Sie den offenen Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Dies schafft eine kommunikative und einladende Atmosphäre, ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Ein weiteres praktisches Detail im Erdgeschoss ist das Gäste-WC, welches bequem vom Eingangsbereich erreichbar ist.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen drei weitere, vielseitig nutzbare Räume. Diese eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume und bieten durch ihre gemütlichen Dachschrägen eine besondere Wohnatmosphäre.
Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Der Außenbereich des Hauses überzeugt mit einer großzügigen Terrasse, die Ihnen einen wunderbaren Blick in den angelegten Garten bietet. Dieser ist ideal für entspannte Nachmittage im Freien oder für den Anbau von Gemüse und Blumen. Dank seiner Größe und Gestaltung ist der Garten sowohl für Familien als auch für Hobbygärtner perfekt geeignet.
Zu diesem Reihenmittelhaus gehört eine Einzelgarage. Somit haben Sie nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte.
Sanierungsbedarf:
Aufgrund undichter Stellen im Dachbereich besteht im Haus Sanierungsbedarf. Insbesondere die betroffenen Bereiche müssen grundlegend instand gesetzt werden, um den vollen Wohnkomfort wiederherzustellen. Die Sanierung bietet jedoch die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und individuelle Wünsche zu realisieren.
Das Highlight des Erdgeschosses ist das großzügig gestaltete Wohnzimmer. Mit einem edlen Parkettboden ausgestattet und durch eine große Fensterfront optimal belichtet, bietet dieser Raum ein helles und freundliches Ambiente. Ein eleganter Kamin sorgt in den kühleren Monaten für gemütliche Abende und rundet das behagliche Wohngefühl ab.
Im Anschluss an das Wohnzimmer finden Sie den offenen Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Dies schafft eine kommunikative und einladende Atmosphäre, ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Ein weiteres praktisches Detail im Erdgeschoss ist das Gäste-WC, welches bequem vom Eingangsbereich erreichbar ist.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen drei weitere, vielseitig nutzbare Räume. Diese eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume und bieten durch ihre gemütlichen Dachschrägen eine besondere Wohnatmosphäre.
Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Der Außenbereich des Hauses überzeugt mit einer großzügigen Terrasse, die Ihnen einen wunderbaren Blick in den angelegten Garten bietet. Dieser ist ideal für entspannte Nachmittage im Freien oder für den Anbau von Gemüse und Blumen. Dank seiner Größe und Gestaltung ist der Garten sowohl für Familien als auch für Hobbygärtner perfekt geeignet.
Zu diesem Reihenmittelhaus gehört eine Einzelgarage. Somit haben Sie nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte.
Sanierungsbedarf:
Aufgrund undichter Stellen im Dachbereich besteht im Haus Sanierungsbedarf. Insbesondere die betroffenen Bereiche müssen grundlegend instand gesetzt werden, um den vollen Wohnkomfort wiederherzustellen. Die Sanierung bietet jedoch die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und individuelle Wünsche zu realisieren.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)99,3 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)266 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 01.11.2024
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf204,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis18.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerKWK regenerativ
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Willkommen im Stadtteil Horn-Lehe, einem vielfältigen und lebendigen Viertel im Nordosten der Hansestadt Bremen. Dieser Stadtteil ist eine Mischung aus urbanem Wohnen, historischen Einflüssen und modernen Einrichtungen, die ihn zu einem attraktiven...
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Willkommen im Stadtteil Horn-Lehe, einem vielfältigen und lebendigen Viertel im Nordosten der Hansestadt Bremen. Dieser Stadtteil ist eine Mischung aus urbanem Wohnen, historischen Einflüssen und modernen Einrichtungen, die ihn zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Studierende machen.
In der unmittelbaren Nähe, auch fußläufig zu erreichen, finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Hierzu zählen auch diverse Bäckereien oder auch kleinere Einzelhandelsgeschäfte. Größere Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Mühlenviertel.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet. Die Wohnung befindet sich in einer Lage die gut in das Bremer Straßennetz eingebunden ist und bietet schnelle Verbindungen zu den Hauptverkehrsstraßen und der Autobahn A27.
Mit der nahegelegenen Haltestelle, wo eine Bus- sowie Straßenbahnlinie verkehrt, erreichen Sie beispielweise den Hauptbahnhof Bremen in etwa 20 Minuten.
Die ärztliche Versorgung in der Umgebung ist ebenfalls hervorragend. Eine Vielzahl von Haus- und Fachärzten sind hier ansässig. Mehrere Apotheken in der Nähe stellen sicher, dass benötigte Medikamente schnell und unkompliziert erhältlich sind.
Für Familien mit Kindern bietet der Stadtteil Horn-Lehe eine gute Auswahl an Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten sowie Grundschulen. Die Grundschule an der Philipp-Reis-Straße ist gut erreichbar, ebenso wie weiterführende Schulen wie das Gymnasium Horn. Auch die Universität Bremen ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was den Stadtteil für Studierende attraktiv macht.
Horn-Lehe bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung. Verschiedene Sportvereine in der Umgebung bieten ein breites Spektrum an Sportarten. Für Fitnessbegeisterte stehen moderne Fitnessstudios zur Verfügung. Natur- und Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Parks und Grünflächen ideale Orte für Spaziergänge, Jogging oder entspannte Picknicks. Ein herausragendes Merkmal des Stadtteils ist der Rhododendron-Park, ein botanischer Garten, der eine große Sammlung von Rhododendren und Azaleen beheimatet und überregional bekannt ist. Auch das Horner Bad, ein beliebtes Schwimmbad, lädt zu sportlicher Betätigung und Entspannung ein.
In der unmittelbaren Nähe, auch fußläufig zu erreichen, finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Hierzu zählen auch diverse Bäckereien oder auch kleinere Einzelhandelsgeschäfte. Größere Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Mühlenviertel.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet. Die Wohnung befindet sich in einer Lage die gut in das Bremer Straßennetz eingebunden ist und bietet schnelle Verbindungen zu den Hauptverkehrsstraßen und der Autobahn A27.
Mit der nahegelegenen Haltestelle, wo eine Bus- sowie Straßenbahnlinie verkehrt, erreichen Sie beispielweise den Hauptbahnhof Bremen in etwa 20 Minuten.
Die ärztliche Versorgung in der Umgebung ist ebenfalls hervorragend. Eine Vielzahl von Haus- und Fachärzten sind hier ansässig. Mehrere Apotheken in der Nähe stellen sicher, dass benötigte Medikamente schnell und unkompliziert erhältlich sind.
Für Familien mit Kindern bietet der Stadtteil Horn-Lehe eine gute Auswahl an Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten sowie Grundschulen. Die Grundschule an der Philipp-Reis-Straße ist gut erreichbar, ebenso wie weiterführende Schulen wie das Gymnasium Horn. Auch die Universität Bremen ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was den Stadtteil für Studierende attraktiv macht.
Horn-Lehe bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung. Verschiedene Sportvereine in der Umgebung bieten ein breites Spektrum an Sportarten. Für Fitnessbegeisterte stehen moderne Fitnessstudios zur Verfügung. Natur- und Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Parks und Grünflächen ideale Orte für Spaziergänge, Jogging oder entspannte Picknicks. Ein herausragendes Merkmal des Stadtteils ist der Rhododendron-Park, ein botanischer Garten, der eine große Sammlung von Rhododendren und Azaleen beheimatet und überregional bekannt ist. Auch das Horner Bad, ein beliebtes Schwimmbad, lädt zu sportlicher Betätigung und Entspannung ein.
Willkommen im Stadtteil Horn-Lehe, einem vielfältigen und lebendigen Viertel im Nordosten der Hansestadt Bremen. Dieser Stadtteil ist eine Mischung aus urbanem Wohnen, historischen Einflüssen und modernen Einrichtungen, die ihn zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Studierende machen.
In der unmittelbaren Nähe, auch fußläufig zu erreichen, finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Hierzu zählen auch diverse Bäckereien oder auch kleinere Einzelhandelsgeschäfte. Größere Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Mühlenviertel.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet. Die Wohnung befindet sich in einer Lage die gut in das Bremer Straßennetz eingebunden ist und bietet schnelle Verbindungen zu den Hauptverkehrsstraßen und der Autobahn A27.
Mit der nahegelegenen Haltestelle, wo eine Bus- sowie Straßenbahnlinie verkehrt, erreichen Sie beispielweise den Hauptbahnhof Bremen in etwa 20 Minuten.
Die ärztliche Versorgung in der Umgebung ist ebenfalls hervorragend. Eine Vielzahl von Haus- und Fachärzten sind hier ansässig. Mehrere Apotheken in der Nähe stellen sicher, dass benötigte Medikamente schnell und unkompliziert erhältlich sind.
Für Familien mit Kindern bietet der Stadtteil Horn-Lehe eine gute Auswahl an Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten sowie Grundschulen. Die Grundschule an der Philipp-Reis-Straße ist gut erreichbar, ebenso wie weiterführende Schulen wie das Gymnasium Horn. Auch die Universität Bremen ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was den Stadtteil für Studierende attraktiv macht.
Horn-Lehe bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung. Verschiedene Sportvereine in der Umgebung bieten ein breites Spektrum an Sportarten. Für Fitnessbegeisterte stehen moderne Fitnessstudios zur Verfügung. Natur- und Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Parks und Grünflächen ideale Orte für Spaziergänge, Jogging oder entspannte Picknicks. Ein herausragendes Merkmal des Stadtteils ist der Rhododendron-Park, ein botanischer Garten, der eine große Sammlung von Rhododendren und Azaleen beheimatet und überregional bekannt ist. Auch das Horner Bad, ein beliebtes Schwimmbad, lädt zu sportlicher Betätigung und Entspannung ein.
In der unmittelbaren Nähe, auch fußläufig zu erreichen, finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Hierzu zählen auch diverse Bäckereien oder auch kleinere Einzelhandelsgeschäfte. Größere Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Mühlenviertel.
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Für Familien mit Kindern bietet der Stadtteil Horn-Lehe eine gute Auswahl an Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten sowie Grundschulen. Die Grundschule an der Philipp-Reis-Straße ist gut erreichbar, ebenso wie weiterführende Schulen wie das Gymnasium Horn. Auch die Universität Bremen ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was den Stadtteil für Studierende attraktiv macht.
Horn-Lehe bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung. Verschiedene Sportvereine in der Umgebung bieten ein breites Spektrum an Sportarten. Für Fitnessbegeisterte stehen moderne Fitnessstudios zur Verfügung. Natur- und Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Parks und Grünflächen ideale Orte für Spaziergänge, Jogging oder entspannte Picknicks. Ein herausragendes Merkmal des Stadtteils ist der Rhododendron-Park, ein botanischer Garten, der eine große Sammlung von Rhododendren und Azaleen beheimatet und überregional bekannt ist. Auch das Horner Bad, ein beliebtes Schwimmbad, lädt zu sportlicher Betätigung und Entspannung ein.
28357 Bremen · Bremen · Deutschland
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Sonstiges
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Mail: jenna.keller@db.com
Mobil: 0162 - 2668282
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Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie kostenlos und unverbindlich. Sprechen Sie uns einfach an!
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