immobilie1-ID: 30088733 | Anbieter-ID: 350344
Individuelles, familienfreundliches Reihenendhaus mit Garage in ruhiger Sackgassenlage
398.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
360 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit zum Erwerb eines Reihenendhauses in verkehrsruhiger Lage mit dennoch optimaler, infrastruktureller Anbindung. Es wurde im Jahr 1982 auf einem ca. 360 m² großen Grundstück errichtet und besticht durch...
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Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit zum Erwerb eines Reihenendhauses in verkehrsruhiger Lage mit dennoch optimaler, infrastruktureller Anbindung. Es wurde im Jahr 1982 auf einem ca. 360 m² großen Grundstück errichtet und besticht durch seine architektonisch reizvolle Aufteilung in Form von versetzten Wohnebenen. Eine Garage befindet sich auf dem gemeinschaftlichen Garagenhof uns ist im Kaufpreis enthalten.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 165 m² verstärkt seine Wirkung, insbesondere im Erdgeschoss, durch die Wohnraumerweiterung im Wohnzimmer, das eine optische Erweiterung in Form eines offenen Wintergartens erhalten hat. So präsentiert sich der Lebensmittelpunkt des Hauses, auch durch die nach Südwesten ausgerichtete Lage, hell und wohnlich. Die Individualität des Hauses zeichnet sich durch den reizvollen Grundriss aus, der die 4 versetzten Wohn-Ebenen/ Halbebenen über eine offene Vollholztreppen miteinander verbindet.
Es stehen insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Vollbäder, 1 Gäste-WC, Küche mit moderner Einbauküche, die im Kaufpreis inkludiert ist, zur Verfügung. Für optimale Staufläche sorgt neben dem Spitzboden, der Teilkeller, in dem auch der Waschmaschinenanschluss installiert ist. Hier finden Sie ausreichend Platz für Vorräte.
Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015. Der Warmwasserspeicher umfasst ca. 120 Liter.
Nachstehende Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
2015: Neue Gas-Zentralheizung
2018: Hochwertige Aluminium-Eingangstür mit Mehrfachverriegelung
2020: Vollsanierung eines Bades
2000-2020: Erneuerung der Fenster
Im Jahr 1982 wurde die Wohnanlage als Eigentümergemeinschaft von rund 25 Häusern des gleichen Bautyps errichtet und nach WEG aufgeteilt, so dass es sich rechtlich um eine Eigentumswohnung handelt (keine Realteilung). Das Hausgeld beträgt ca. 134,00 EUR.
Der vollständig eingezäunte, nicht einsehbare Garten bietet neben der überdachten Terrasse, plus Markise, zwei hochwertige Holzschuppen für Gartengeräte und Zweiräder sowie eine Werkstatt.
Auf Wunsch kann ein zusätzlicher Stellplatz angemietet werden.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 165 m² verstärkt seine Wirkung, insbesondere im Erdgeschoss, durch die Wohnraumerweiterung im Wohnzimmer, das eine optische Erweiterung in Form eines offenen Wintergartens erhalten hat. So präsentiert sich der Lebensmittelpunkt des Hauses, auch durch die nach Südwesten ausgerichtete Lage, hell und wohnlich. Die Individualität des Hauses zeichnet sich durch den reizvollen Grundriss aus, der die 4 versetzten Wohn-Ebenen/ Halbebenen über eine offene Vollholztreppen miteinander verbindet.
Es stehen insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Vollbäder, 1 Gäste-WC, Küche mit moderner Einbauküche, die im Kaufpreis inkludiert ist, zur Verfügung. Für optimale Staufläche sorgt neben dem Spitzboden, der Teilkeller, in dem auch der Waschmaschinenanschluss installiert ist. Hier finden Sie ausreichend Platz für Vorräte.
Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015. Der Warmwasserspeicher umfasst ca. 120 Liter.
Nachstehende Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
2015: Neue Gas-Zentralheizung
2018: Hochwertige Aluminium-Eingangstür mit Mehrfachverriegelung
2020: Vollsanierung eines Bades
2000-2020: Erneuerung der Fenster
Im Jahr 1982 wurde die Wohnanlage als Eigentümergemeinschaft von rund 25 Häusern des gleichen Bautyps errichtet und nach WEG aufgeteilt, so dass es sich rechtlich um eine Eigentumswohnung handelt (keine Realteilung). Das Hausgeld beträgt ca. 134,00 EUR.
Der vollständig eingezäunte, nicht einsehbare Garten bietet neben der überdachten Terrasse, plus Markise, zwei hochwertige Holzschuppen für Gartengeräte und Zweiräder sowie eine Werkstatt.
Auf Wunsch kann ein zusätzlicher Stellplatz angemietet werden.
Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit zum Erwerb eines Reihenendhauses in verkehrsruhiger Lage mit dennoch optimaler, infrastruktureller Anbindung. Es wurde im Jahr 1982 auf einem ca. 360 m² großen Grundstück errichtet und besticht durch seine architektonisch reizvolle Aufteilung in Form von versetzten Wohnebenen. Eine Garage befindet sich auf dem gemeinschaftlichen Garagenhof uns ist im Kaufpreis enthalten.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 165 m² verstärkt seine Wirkung, insbesondere im Erdgeschoss, durch die Wohnraumerweiterung im Wohnzimmer, das eine optische Erweiterung in Form eines offenen Wintergartens erhalten hat. So präsentiert sich der Lebensmittelpunkt des Hauses, auch durch die nach Südwesten ausgerichtete Lage, hell und wohnlich. Die Individualität des Hauses zeichnet sich durch den reizvollen Grundriss aus, der die 4 versetzten Wohn-Ebenen/ Halbebenen über eine offene Vollholztreppen miteinander verbindet.
Es stehen insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Vollbäder, 1 Gäste-WC, Küche mit moderner Einbauküche, die im Kaufpreis inkludiert ist, zur Verfügung. Für optimale Staufläche sorgt neben dem Spitzboden, der Teilkeller, in dem auch der Waschmaschinenanschluss installiert ist. Hier finden Sie ausreichend Platz für Vorräte.
Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015. Der Warmwasserspeicher umfasst ca. 120 Liter.
Nachstehende Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
2015: Neue Gas-Zentralheizung
2018: Hochwertige Aluminium-Eingangstür mit Mehrfachverriegelung
2020: Vollsanierung eines Bades
2000-2020: Erneuerung der Fenster
Im Jahr 1982 wurde die Wohnanlage als Eigentümergemeinschaft von rund 25 Häusern des gleichen Bautyps errichtet und nach WEG aufgeteilt, so dass es sich rechtlich um eine Eigentumswohnung handelt (keine Realteilung). Das Hausgeld beträgt ca. 134,00 EUR.
Der vollständig eingezäunte, nicht einsehbare Garten bietet neben der überdachten Terrasse, plus Markise, zwei hochwertige Holzschuppen für Gartengeräte und Zweiräder sowie eine Werkstatt.
Auf Wunsch kann ein zusätzlicher Stellplatz angemietet werden.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 165 m² verstärkt seine Wirkung, insbesondere im Erdgeschoss, durch die Wohnraumerweiterung im Wohnzimmer, das eine optische Erweiterung in Form eines offenen Wintergartens erhalten hat. So präsentiert sich der Lebensmittelpunkt des Hauses, auch durch die nach Südwesten ausgerichtete Lage, hell und wohnlich. Die Individualität des Hauses zeichnet sich durch den reizvollen Grundriss aus, der die 4 versetzten Wohn-Ebenen/ Halbebenen über eine offene Vollholztreppen miteinander verbindet.
Es stehen insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Vollbäder, 1 Gäste-WC, Küche mit moderner Einbauküche, die im Kaufpreis inkludiert ist, zur Verfügung. Für optimale Staufläche sorgt neben dem Spitzboden, der Teilkeller, in dem auch der Waschmaschinenanschluss installiert ist. Hier finden Sie ausreichend Platz für Vorräte.
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Kosten
-
Kaufpreis398.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)165 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)360 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
-
Garage
-
TiefgarageDuplex
-
AusrichtungSüd, West, Südwest
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf163,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis06.08.2022
-
EnergieeffizienzklasseE
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Waschraum
Lage
28717 Bremen · Bremen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, inkl. Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer). Vorzugsweise verfügen Sie bereits über eine gesicherte Finanzierungs-Voranfrage der Bank.
Der Energieausweis ist 2021 abgelaufen und wird neu in... mehr lesen
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Der Energieausweis ist 2021 abgelaufen und wird neu in Auftrag gegeben.
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Ansprechpartner
Frau Tanja Heiner
Marescaux-Immobilien
Im Föhrenbrok 3
28719 Bremen
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Im Föhrenbrok 3,
28719 Bremen
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Marescaux-Immobilien
Im Föhrenbrok 3,
28719 Bremen
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(0421 ) 390 999 87
t.heiner@marescaux-immobilien.de
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