immobilie1-ID: 31175325 | Anbieter-ID: DH-SS0279
Super Eigentumswohnung im Grünen, mit Terrasse und Garten
249.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Fast wie im Eigenheim.
Diese schöne Eigentumswohnung bietet auf 77m² gut aufgeteilten Lebensraum für ein Paar mit Familien-Potenzial. Sie liegt im Erdgeschoss, hat eine Terrasse und einen eigenen Garten von ca. 150 m² für entspannenden Aufenthalt an... mehr lesen
Diese schöne Eigentumswohnung bietet auf 77m² gut aufgeteilten Lebensraum für ein Paar mit Familien-Potenzial. Sie liegt im Erdgeschoss, hat eine Terrasse und einen eigenen Garten von ca. 150 m² für entspannenden Aufenthalt an... mehr lesen
Fast wie im Eigenheim.
Diese schöne Eigentumswohnung bietet auf 77m² gut aufgeteilten Lebensraum für ein Paar mit Familien-Potenzial. Sie liegt im Erdgeschoss, hat eine Terrasse und einen eigenen Garten von ca. 150 m² für entspannenden Aufenthalt an der frischen Luft. Die abwechslungsreich gestaltete und gepflegte Bepflanzung bietet lebendigen Sichtschutz.
Die Lage ist zentral und trotzdem im Grünen, mit einem großen Gemeinschaftsgarten und ohne Verkehr, da es sich um ein Hinterhaus handelt.
Alles ist fußläufig im Umkreis von max. 1 km zu erreichen. Im Zentrum von Lesum finden Sie Supermärkte, Banken, etc., kleine Läden, Restaurants, das besondere Flair und vieles mehr…
Diese schöne Eigentumswohnung bietet auf 77m² gut aufgeteilten Lebensraum für ein Paar mit Familien-Potenzial. Sie liegt im Erdgeschoss, hat eine Terrasse und einen eigenen Garten von ca. 150 m² für entspannenden Aufenthalt an der frischen Luft. Die abwechslungsreich gestaltete und gepflegte Bepflanzung bietet lebendigen Sichtschutz.
Die Lage ist zentral und trotzdem im Grünen, mit einem großen Gemeinschaftsgarten und ohne Verkehr, da es sich um ein Hinterhaus handelt.
Alles ist fußläufig im Umkreis von max. 1 km zu erreichen. Im Zentrum von Lesum finden Sie Supermärkte, Banken, etc., kleine Läden, Restaurants, das besondere Flair und vieles mehr…
Fast wie im Eigenheim.
Diese schöne Eigentumswohnung bietet auf 77m² gut aufgeteilten Lebensraum für ein Paar mit Familien-Potenzial. Sie liegt im Erdgeschoss, hat eine Terrasse und einen eigenen Garten von ca. 150 m² für entspannenden Aufenthalt an der frischen Luft. Die abwechslungsreich gestaltete und gepflegte Bepflanzung bietet lebendigen Sichtschutz.
Die Lage ist zentral und trotzdem im Grünen, mit einem großen Gemeinschaftsgarten und ohne Verkehr, da es sich um ein Hinterhaus handelt.
Alles ist fußläufig im Umkreis von max. 1 km zu erreichen. Im Zentrum von Lesum finden Sie Supermärkte, Banken, etc., kleine Läden, Restaurants, das besondere Flair und vieles mehr…
Diese schöne Eigentumswohnung bietet auf 77m² gut aufgeteilten Lebensraum für ein Paar mit Familien-Potenzial. Sie liegt im Erdgeschoss, hat eine Terrasse und einen eigenen Garten von ca. 150 m² für entspannenden Aufenthalt an der frischen Luft. Die abwechslungsreich gestaltete und gepflegte Bepflanzung bietet lebendigen Sichtschutz.
Die Lage ist zentral und trotzdem im Grünen, mit einem großen Gemeinschaftsgarten und ohne Verkehr, da es sich um ein Hinterhaus handelt.
Alles ist fußläufig im Umkreis von max. 1 km zu erreichen. Im Zentrum von Lesum finden Sie Supermärkte, Banken, etc., kleine Läden, Restaurants, das besondere Flair und vieles mehr…
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Hausgeld pro Monat159 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)77 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Fertigparkett
-
Haustiere1
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch65,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis05.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem Eckhaus, so dass alle Räume, bis auf den HWR, mit großen Fenstern ausgestattet sind.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Das Wohnzimmer liegt über die gesamte Breite der Wohnung mit einer Fensterfront und Zugang zur... mehr lesen
Die Aufteilung ist wie folgt:
Das Wohnzimmer liegt über die gesamte Breite der Wohnung mit einer Fensterfront und Zugang zur... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einem Eckhaus, so dass alle Räume, bis auf den HWR, mit großen Fenstern ausgestattet sind.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Das Wohnzimmer liegt über die gesamte Breite der Wohnung mit einer Fensterfront und Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Eine Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Schlafzimmer mit gefälligen Erkerfenstern, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein großer HWR und das gut ausgestattete Bad mit Wanne, barrierefreier Dusche, Waschbecken und WC komplettieren das Angebot. Ein „Mini-Gartenhäuschen“ bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten z.B. für Gartengeräte oder auch Vorräte in der kühleren Jahreszeit.
Die Wohnung und auch das Gesamtgebäude sind in einem sehr guten Zustand, da alles kontinuierlich gepflegt und gewartet wird.
Das Hausgeld beträgt 159,- € und deckt alle Ausgaben der WEG, inkl. einer Reparaturrücklage.
Die individuellen Verbrauchskosten für Strom und Gas lagen im Jahr 2023 bei lediglich 1076,-€!!
Der Energieausweis ist verbrauchsorientiert und weist einen Verbrauch von nur 65,6 kWh pro m² und Jahr aus. Das entspricht der Energieeffizienzklasse B und bedeutet, dass diese Wohnung in Sachen Energieverbrauch bereits optimal aufgestellt ist. Die eigene Gas-Etagenheizung wurde regelmäßig gewartet und entspricht den Anforderungen.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Das Wohnzimmer liegt über die gesamte Breite der Wohnung mit einer Fensterfront und Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Eine Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Schlafzimmer mit gefälligen Erkerfenstern, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein großer HWR und das gut ausgestattete Bad mit Wanne, barrierefreier Dusche, Waschbecken und WC komplettieren das Angebot. Ein „Mini-Gartenhäuschen“ bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten z.B. für Gartengeräte oder auch Vorräte in der kühleren Jahreszeit.
Die Wohnung und auch das Gesamtgebäude sind in einem sehr guten Zustand, da alles kontinuierlich gepflegt und gewartet wird.
Das Hausgeld beträgt 159,- € und deckt alle Ausgaben der WEG, inkl. einer Reparaturrücklage.
Die individuellen Verbrauchskosten für Strom und Gas lagen im Jahr 2023 bei lediglich 1076,-€!!
Der Energieausweis ist verbrauchsorientiert und weist einen Verbrauch von nur 65,6 kWh pro m² und Jahr aus. Das entspricht der Energieeffizienzklasse B und bedeutet, dass diese Wohnung in Sachen Energieverbrauch bereits optimal aufgestellt ist. Die eigene Gas-Etagenheizung wurde regelmäßig gewartet und entspricht den Anforderungen.
Die Wohnung befindet sich in einem Eckhaus, so dass alle Räume, bis auf den HWR, mit großen Fenstern ausgestattet sind.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Das Wohnzimmer liegt über die gesamte Breite der Wohnung mit einer Fensterfront und Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Eine Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Schlafzimmer mit gefälligen Erkerfenstern, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein großer HWR und das gut ausgestattete Bad mit Wanne, barrierefreier Dusche, Waschbecken und WC komplettieren das Angebot. Ein „Mini-Gartenhäuschen“ bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten z.B. für Gartengeräte oder auch Vorräte in der kühleren Jahreszeit.
Die Wohnung und auch das Gesamtgebäude sind in einem sehr guten Zustand, da alles kontinuierlich gepflegt und gewartet wird.
Das Hausgeld beträgt 159,- € und deckt alle Ausgaben der WEG, inkl. einer Reparaturrücklage.
Die individuellen Verbrauchskosten für Strom und Gas lagen im Jahr 2023 bei lediglich 1076,-€!!
Der Energieausweis ist verbrauchsorientiert und weist einen Verbrauch von nur 65,6 kWh pro m² und Jahr aus. Das entspricht der Energieeffizienzklasse B und bedeutet, dass diese Wohnung in Sachen Energieverbrauch bereits optimal aufgestellt ist. Die eigene Gas-Etagenheizung wurde regelmäßig gewartet und entspricht den Anforderungen.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Das Wohnzimmer liegt über die gesamte Breite der Wohnung mit einer Fensterfront und Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Eine Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Schlafzimmer mit gefälligen Erkerfenstern, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein großer HWR und das gut ausgestattete Bad mit Wanne, barrierefreier Dusche, Waschbecken und WC komplettieren das Angebot. Ein „Mini-Gartenhäuschen“ bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten z.B. für Gartengeräte oder auch Vorräte in der kühleren Jahreszeit.
Die Wohnung und auch das Gesamtgebäude sind in einem sehr guten Zustand, da alles kontinuierlich gepflegt und gewartet wird.
Das Hausgeld beträgt 159,- € und deckt alle Ausgaben der WEG, inkl. einer Reparaturrücklage.
Die individuellen Verbrauchskosten für Strom und Gas lagen im Jahr 2023 bei lediglich 1076,-€!!
Der Energieausweis ist verbrauchsorientiert und weist einen Verbrauch von nur 65,6 kWh pro m² und Jahr aus. Das entspricht der Energieeffizienzklasse B und bedeutet, dass diese Wohnung in Sachen Energieverbrauch bereits optimal aufgestellt ist. Die eigene Gas-Etagenheizung wurde regelmäßig gewartet und entspricht den Anforderungen.
- Kabelanschluss
Lage
Bremen-Lesum ist eine beliebte Wohngegend für junge Menschen und Familien; gut erreichbar von der Innenstadt oder der Uni, mit dem Zug oder Individualverkehr.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen,... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen,... mehr lesen
Bremen-Lesum ist eine beliebte Wohngegend für junge Menschen und Familien; gut erreichbar von der Innenstadt oder der Uni, mit dem Zug oder Individualverkehr.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen, sowie weitere pädagogische Angebote in Bremen, so dass hier jeder das passende finden wird. Die verkehrsgünstige Anbindung an den ÖPNV und Fahrradwege sind in Bremen selbstverständlich, aber auch Hauptverkehrsadern, um auf schnellstem Weg in alle Richtungen zu gelangen. Alle Belange des täglichen Bedarfs und darüber hinaus, werden in Lesum von der städtischen Infrastruktur abgedeckt und sind leicht erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen, sowie weitere pädagogische Angebote in Bremen, so dass hier jeder das passende finden wird. Die verkehrsgünstige Anbindung an den ÖPNV und Fahrradwege sind in Bremen selbstverständlich, aber auch Hauptverkehrsadern, um auf schnellstem Weg in alle Richtungen zu gelangen. Alle Belange des täglichen Bedarfs und darüber hinaus, werden in Lesum von der städtischen Infrastruktur abgedeckt und sind leicht erreichbar.
Bremen-Lesum ist eine beliebte Wohngegend für junge Menschen und Familien; gut erreichbar von der Innenstadt oder der Uni, mit dem Zug oder Individualverkehr.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen, sowie weitere pädagogische Angebote in Bremen, so dass hier jeder das passende finden wird. Die verkehrsgünstige Anbindung an den ÖPNV und Fahrradwege sind in Bremen selbstverständlich, aber auch Hauptverkehrsadern, um auf schnellstem Weg in alle Richtungen zu gelangen. Alle Belange des täglichen Bedarfs und darüber hinaus, werden in Lesum von der städtischen Infrastruktur abgedeckt und sind leicht erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen, sowie weitere pädagogische Angebote in Bremen, so dass hier jeder das passende finden wird. Die verkehrsgünstige Anbindung an den ÖPNV und Fahrradwege sind in Bremen selbstverständlich, aber auch Hauptverkehrsadern, um auf schnellstem Weg in alle Richtungen zu gelangen. Alle Belange des täglichen Bedarfs und darüber hinaus, werden in Lesum von der städtischen Infrastruktur abgedeckt und sind leicht erreichbar.
28717 Bremen / Lesum · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Sabine Sagner
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Groß Ringmar 1, 27211 Bassum
Tel.: 0171 455 2616
Email:... mehr lesen
Frau Sabine Sagner
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Groß Ringmar 1, 27211 Bassum
Tel.: 0171 455 2616
Email:... mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Sabine Sagner
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Groß Ringmar 1, 27211 Bassum
Tel.: 0171 455 2616
Email: s.sagner@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover; Postfach 3029; 30030 Hannover
Frau Sabine Sagner
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Groß Ringmar 1, 27211 Bassum
Tel.: 0171 455 2616
Email: s.sagner@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover; Postfach 3029; 30030 Hannover
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Sabine Sagner
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Groß Ringmar 1, 27211 Bassum
Tel.: 0171 455 2616
Email: s.sagner@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover; Postfach 3029; 30030 Hannover
Frau Sabine Sagner
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Groß Ringmar 1, 27211 Bassum
Tel.: 0171 455 2616
Email: s.sagner@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover; Postfach 3029; 30030 Hannover
Ansprechpartner
Frau Sabine Sagner Lizenzpartner IAD GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Groß Ringmar 1,
27211 Bassum
27211 Bassum
Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
90763 Fürth
+49 171 4552616
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
90763 Fürth
0911 50716997
s.sagner@iad-immobilien.de
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Frau Sabine Sagner Lizenzpartner IAD GmbH
Erhalte neue Angebote per E-Mail