immobilie1-ID: 31252727 | Anbieter-ID: 4717
HB-Burg-Grambke: Ruhige und zentrale 3-Zi-ETW im 2.OG mit Balkon
109.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte Wohnung wird bei Eigennutzer und Kapitalanlegern aufgrund der guten Lage und der Wirtschaftlichkeit gleichermaßen beliebt sein. Sie präsentiert sich sehr gepflegt und könnte sofort bezogen werden.
Die Wohnung bietet... mehr lesen
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Diese gepflegte Wohnung wird bei Eigennutzer und Kapitalanlegern aufgrund der guten Lage und der Wirtschaftlichkeit gleichermaßen beliebt sein. Sie präsentiert sich sehr gepflegt und könnte sofort bezogen werden.
Die Wohnung bietet folgende Besonderheiten:
- Lage im 2. Obergeschoss
- kein Fahrstuhl im Hause vorhanden (schont die Nebenkosten)
- Ölzentralheizung von ca. 1997
- Warmwasserversorgung über elektr. Durchlauferhitzer
- 1-Fach verglaste Holzfenster (Baujahresstand)
- fast 25 m² großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich
- Süd-Ost Balkon (ca. 7 m²)
- innenliegendes Bad mit Wanne (Baujahresstand)
- separates WC (Baujahresstand)
- Elektro-Verteilung mit Schraubsicherungen (Stand 60er Jahre)
- geräumiger Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Übergabe: nutzerfrei
Hausgeld:
Das für diese Wohnung angemessene Hausgeld beträgt gem. Hausgeldabrechnung monatlich ca. € 334 ,- zzgl. Grundsteuer und Strom und setzt sich wie folgt in circa-Angaben zusammen:
Heizung: € 113,-
Gebäudeversicherung: € 22,-
Gartenpflege: € 15
Hausm. + Gehwegreinig.: 14
Nebenkosten allgemein: € 58,-
Rücklagenzuführung: € 82,-
Verwaltungskosten: € 30,-
Die Wohnung bietet folgende Besonderheiten:
- Lage im 2. Obergeschoss
- kein Fahrstuhl im Hause vorhanden (schont die Nebenkosten)
- Ölzentralheizung von ca. 1997
- Warmwasserversorgung über elektr. Durchlauferhitzer
- 1-Fach verglaste Holzfenster (Baujahresstand)
- fast 25 m² großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich
- Süd-Ost Balkon (ca. 7 m²)
- innenliegendes Bad mit Wanne (Baujahresstand)
- separates WC (Baujahresstand)
- Elektro-Verteilung mit Schraubsicherungen (Stand 60er Jahre)
- geräumiger Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Übergabe: nutzerfrei
Hausgeld:
Das für diese Wohnung angemessene Hausgeld beträgt gem. Hausgeldabrechnung monatlich ca. € 334 ,- zzgl. Grundsteuer und Strom und setzt sich wie folgt in circa-Angaben zusammen:
Heizung: € 113,-
Gebäudeversicherung: € 22,-
Gartenpflege: € 15
Hausm. + Gehwegreinig.: 14
Nebenkosten allgemein: € 58,-
Rücklagenzuführung: € 82,-
Verwaltungskosten: € 30,-
Diese gepflegte Wohnung wird bei Eigennutzer und Kapitalanlegern aufgrund der guten Lage und der Wirtschaftlichkeit gleichermaßen beliebt sein. Sie präsentiert sich sehr gepflegt und könnte sofort bezogen werden.
Die Wohnung bietet folgende Besonderheiten:
- Lage im 2. Obergeschoss
- kein Fahrstuhl im Hause vorhanden (schont die Nebenkosten)
- Ölzentralheizung von ca. 1997
- Warmwasserversorgung über elektr. Durchlauferhitzer
- 1-Fach verglaste Holzfenster (Baujahresstand)
- fast 25 m² großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich
- Süd-Ost Balkon (ca. 7 m²)
- innenliegendes Bad mit Wanne (Baujahresstand)
- separates WC (Baujahresstand)
- Elektro-Verteilung mit Schraubsicherungen (Stand 60er Jahre)
- geräumiger Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Übergabe: nutzerfrei
Hausgeld:
Das für diese Wohnung angemessene Hausgeld beträgt gem. Hausgeldabrechnung monatlich ca. € 334 ,- zzgl. Grundsteuer und Strom und setzt sich wie folgt in circa-Angaben zusammen:
Heizung: € 113,-
Gebäudeversicherung: € 22,-
Gartenpflege: € 15
Hausm. + Gehwegreinig.: 14
Nebenkosten allgemein: € 58,-
Rücklagenzuführung: € 82,-
Verwaltungskosten: € 30,-
Die Wohnung bietet folgende Besonderheiten:
- Lage im 2. Obergeschoss
- kein Fahrstuhl im Hause vorhanden (schont die Nebenkosten)
- Ölzentralheizung von ca. 1997
- Warmwasserversorgung über elektr. Durchlauferhitzer
- 1-Fach verglaste Holzfenster (Baujahresstand)
- fast 25 m² großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich
- Süd-Ost Balkon (ca. 7 m²)
- innenliegendes Bad mit Wanne (Baujahresstand)
- separates WC (Baujahresstand)
- Elektro-Verteilung mit Schraubsicherungen (Stand 60er Jahre)
- geräumiger Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Übergabe: nutzerfrei
Hausgeld:
Das für diese Wohnung angemessene Hausgeld beträgt gem. Hausgeldabrechnung monatlich ca. € 334 ,- zzgl. Grundsteuer und Strom und setzt sich wie folgt in circa-Angaben zusammen:
Heizung: € 113,-
Gebäudeversicherung: € 22,-
Gartenpflege: € 15
Hausm. + Gehwegreinig.: 14
Nebenkosten allgemein: € 58,-
Rücklagenzuführung: € 82,-
Verwaltungskosten: € 30,-
Kosten
-
Kaufpreis109.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.472,97 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)7 m²
-
BadBadewanne
-
Etage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch151,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis22.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Bremen Burg-Grambke. Geschäfte für den täglichen Versorgungsbedarf sind mit dem Fahrrad in ca. 3 Minuten erreichbar. Verbindungen an den ÖPNV sind in fußläufiger Nähe...
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Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Bremen Burg-Grambke. Geschäfte für den täglichen Versorgungsbedarf sind mit dem Fahrrad in ca. 3 Minuten erreichbar. Verbindungen an den ÖPNV sind in fußläufiger Nähe unmittelbar vorhanden. Der Bahnhof Bremen-Burg ist mit dem Fahrrad nur ca. 4 Minuten entfernt. Von dort aus gelangt man mit der NordWestBahn in ca. 9 Minuten zum Bremer Hauptbahnhof oder zum Hauptbanhof Bremerhaven in ca. 37 Minuten. Sämtliche Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und ohne PKW erreichbar. In dieser Wohnlage sind sie nicht auf einen PKW angewiesen. Wer dennoch den PKW zum pendeln nutzt, erreicht den Anschluss an die A281 in ca. 3 Minuten. Für einen hohen Freizeit und Erholungswert sorgen u.a. die Nähe zum Sportparksee Grambke, zur Lesum oder dem Golf Club Lesmona. Diese Lagevorzüge sorgen neben einer ausgezeichneten Vermietbarkeit für eine sehr gute und nachhaltige Wohnqualität dieser Immobilie.
Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Bremen Burg-Grambke. Geschäfte für den täglichen Versorgungsbedarf sind mit dem Fahrrad in ca. 3 Minuten erreichbar. Verbindungen an den ÖPNV sind in fußläufiger Nähe unmittelbar vorhanden. Der Bahnhof Bremen-Burg ist mit dem Fahrrad nur ca. 4 Minuten entfernt. Von dort aus gelangt man mit der NordWestBahn in ca. 9 Minuten zum Bremer Hauptbahnhof oder zum Hauptbanhof Bremerhaven in ca. 37 Minuten. Sämtliche Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und ohne PKW erreichbar. In dieser Wohnlage sind sie nicht auf einen PKW angewiesen. Wer dennoch den PKW zum pendeln nutzt, erreicht den Anschluss an die A281 in ca. 3 Minuten. Für einen hohen Freizeit und Erholungswert sorgen u.a. die Nähe zum Sportparksee Grambke, zur Lesum oder dem Golf Club Lesmona. Diese Lagevorzüge sorgen neben einer ausgezeichneten Vermietbarkeit für eine sehr gute und nachhaltige Wohnqualität dieser Immobilie.
28719 Bremen · Bremen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten die Immobilie in einem Besichtigungstermin kennenlernen? Dann nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf.
Zur Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten der Sparkasse ebenfalls zur Verfügung.... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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VERBRAUCHERINFO
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Marcel Plitzko
Sparkasse Rotenburg Osterholz
Kivinanstraße 11,
27404 Zeven
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Am Markt 10,
27404 Zeven
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04281 940-8888
Sparkasse Rotenburg Osterholz
Am Markt 10,
27404 Zeven
27404 Zeven
04281 940 80 00
Marcel.Plitzko@spk-row-ohz.de
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