immobilie1-ID: 31333133 | Anbieter-ID: 41080110-079087
RESERVIERT- Helle 3 Zimmer mit Balkon - Ihr neues Zuhause
129.000 €
Kaufpreis
68,76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in dieser charmanten und lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die auf circa 69 Quadratmetern Wohnfläche ein modernes und zugleich gemütliches Wohnambiente bietet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand,...
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Willkommen in dieser charmanten und lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die auf circa 69 Quadratmetern Wohnfläche ein modernes und zugleich gemütliches Wohnambiente bietet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, wurde kontinuierlich renoviert sowie modernisiert und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und einem einladenden Wohngefühl.
Das Highlight der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer, das durch seine große Fensterfront besonders viel Licht hineinlässt. Diese sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Dank der offenen Gestaltung ist hier ausreichend Platz für einen Wohn- sowie Essbereich. Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon, der ideal zum Verweilen einlädt.
Außerdem hervorzuheben ist die 2012 umfassend modernisierte Küche. Diese bietet viel Platz für Kochvergnügen. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und lässt keine Wünsche offen.
Ausstattungsmerkmale:
- doppelt verglaste Kunststofffenster für eine optimale Wärme- und Schallisolierung
- 2020 wurde eine neue Gastherme mit Warmwasserspeicher installiert, die für eine effiziente und zeitgemäße Beheizung sorgt
- eine moderne Klimaanlage wurde 2019 verbaut, sodass auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen gesorgt ist
- ein weiterer Pluspunkt ist der geräumige Dachboden zur Alleinnutzung, welcher zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet
- zur Wohnung gehört außerdem eine Garage
Das Highlight der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer, das durch seine große Fensterfront besonders viel Licht hineinlässt. Diese sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Dank der offenen Gestaltung ist hier ausreichend Platz für einen Wohn- sowie Essbereich. Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon, der ideal zum Verweilen einlädt.
Außerdem hervorzuheben ist die 2012 umfassend modernisierte Küche. Diese bietet viel Platz für Kochvergnügen. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und lässt keine Wünsche offen.
Ausstattungsmerkmale:
- doppelt verglaste Kunststofffenster für eine optimale Wärme- und Schallisolierung
- 2020 wurde eine neue Gastherme mit Warmwasserspeicher installiert, die für eine effiziente und zeitgemäße Beheizung sorgt
- eine moderne Klimaanlage wurde 2019 verbaut, sodass auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen gesorgt ist
- ein weiterer Pluspunkt ist der geräumige Dachboden zur Alleinnutzung, welcher zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet
- zur Wohnung gehört außerdem eine Garage
Willkommen in dieser charmanten und lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die auf circa 69 Quadratmetern Wohnfläche ein modernes und zugleich gemütliches Wohnambiente bietet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, wurde kontinuierlich renoviert sowie modernisiert und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und einem einladenden Wohngefühl.
Das Highlight der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer, das durch seine große Fensterfront besonders viel Licht hineinlässt. Diese sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Dank der offenen Gestaltung ist hier ausreichend Platz für einen Wohn- sowie Essbereich. Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon, der ideal zum Verweilen einlädt.
Außerdem hervorzuheben ist die 2012 umfassend modernisierte Küche. Diese bietet viel Platz für Kochvergnügen. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und lässt keine Wünsche offen.
Ausstattungsmerkmale:
- doppelt verglaste Kunststofffenster für eine optimale Wärme- und Schallisolierung
- 2020 wurde eine neue Gastherme mit Warmwasserspeicher installiert, die für eine effiziente und zeitgemäße Beheizung sorgt
- eine moderne Klimaanlage wurde 2019 verbaut, sodass auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen gesorgt ist
- ein weiterer Pluspunkt ist der geräumige Dachboden zur Alleinnutzung, welcher zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet
- zur Wohnung gehört außerdem eine Garage
Das Highlight der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer, das durch seine große Fensterfront besonders viel Licht hineinlässt. Diese sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Dank der offenen Gestaltung ist hier ausreichend Platz für einen Wohn- sowie Essbereich. Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon, der ideal zum Verweilen einlädt.
Außerdem hervorzuheben ist die 2012 umfassend modernisierte Küche. Diese bietet viel Platz für Kochvergnügen. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und lässt keine Wünsche offen.
Ausstattungsmerkmale:
- doppelt verglaste Kunststofffenster für eine optimale Wärme- und Schallisolierung
- 2020 wurde eine neue Gastherme mit Warmwasserspeicher installiert, die für eine effiziente und zeitgemäße Beheizung sorgt
- eine moderne Klimaanlage wurde 2019 verbaut, sodass auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen gesorgt ist
- ein weiterer Pluspunkt ist der geräumige Dachboden zur Alleinnutzung, welcher zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet
- zur Wohnung gehört außerdem eine Garage
Kosten
-
Kaufpreis129.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)68,76 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)8,19 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Verfügbarkeitab 01.05.2025
Energie
-
BefeuerungsartÖl, Gas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf272,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis13.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl, Gas
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225
250
+
Ausstattung
- Nichtraucher
Lage
Herzlich Willkommen im Ortsteil Burg-Grambke, der zum Stadtbezirk Bremen Nord gehört. Dieser Bereich zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung und eine eher dörfliche Struktur aus, die ihn besonders für Familien und Menschen, die eine...
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Herzlich Willkommen im Ortsteil Burg-Grambke, der zum Stadtbezirk Bremen Nord gehört. Dieser Bereich zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung und eine eher dörfliche Struktur aus, die ihn besonders für Familien und Menschen, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen attraktiv macht. Gleichzeitig bietet die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen und Infrastrukturpunkten den Vorteil einer guten Erreichbarkeit von Stadt und Umland.
Die Lage der Eigentumswohnung profitiert von einer guten Nahversorgung. Die nächsten Supermärkte, beispielsweise in Oslebshausen oder Burglesum, sind wenigen Autominuten zu erreichen. Mit dem Fahrrad dauert es circa 8 Minuten bis zum nächstgelegenen Supermarkt. Hier befinden sich auch weitere Einzelhandelsgeschäfte wie Bäckereien, Drogerien sowie Baumärkte, sodass wichtige Einkäufe bequem erledigt werden können.
Ein großer Vorteil ist die Nähe zur Natur und zum Wasser. In unmittelbarer Umgebung gibt es viele Grünflächen und Parks, wie dem Grambker Feldmarksee beziehungsweise dem Sportparksee Grambke. Diese laden zu hervorragenden Möglichkeiten im Freien ein, sei es Radfahren, ausgiebigen Spaziergängen oder einfach nur die Ruhe genießen.
Ebenfalls ist die Ärzte- und medizinische Versorgung in der näheren Umgebung gewährleistet. Diverse Fachärzte und Apotheken sind unkompliziert zu erreichen. Für eine größere medizinische Versorgung steht das Diako zur Verfügung, das nur etwa 10 Minuten entfernt liegt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Buslinien, die regelmäßige Verbindungen ins Zentrum von Bremen Nord sowie zum Bremer Hauptbahnhof und ins Bremer Stadtzentrum bieten. Die nächste Haltestelle ist in circa 14 Gehminuten zu erreichen.
Die nahegelegene A27 ist in wenigen Minuten zu erreichen. So ist man schnelle in der Bremer Innenstadt oder kann problemlos weiter in andere Richtungen, wie Cuxhaven oder Hannover, fahren.
Die Lage der Eigentumswohnung profitiert von einer guten Nahversorgung. Die nächsten Supermärkte, beispielsweise in Oslebshausen oder Burglesum, sind wenigen Autominuten zu erreichen. Mit dem Fahrrad dauert es circa 8 Minuten bis zum nächstgelegenen Supermarkt. Hier befinden sich auch weitere Einzelhandelsgeschäfte wie Bäckereien, Drogerien sowie Baumärkte, sodass wichtige Einkäufe bequem erledigt werden können.
Ein großer Vorteil ist die Nähe zur Natur und zum Wasser. In unmittelbarer Umgebung gibt es viele Grünflächen und Parks, wie dem Grambker Feldmarksee beziehungsweise dem Sportparksee Grambke. Diese laden zu hervorragenden Möglichkeiten im Freien ein, sei es Radfahren, ausgiebigen Spaziergängen oder einfach nur die Ruhe genießen.
Ebenfalls ist die Ärzte- und medizinische Versorgung in der näheren Umgebung gewährleistet. Diverse Fachärzte und Apotheken sind unkompliziert zu erreichen. Für eine größere medizinische Versorgung steht das Diako zur Verfügung, das nur etwa 10 Minuten entfernt liegt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Buslinien, die regelmäßige Verbindungen ins Zentrum von Bremen Nord sowie zum Bremer Hauptbahnhof und ins Bremer Stadtzentrum bieten. Die nächste Haltestelle ist in circa 14 Gehminuten zu erreichen.
Die nahegelegene A27 ist in wenigen Minuten zu erreichen. So ist man schnelle in der Bremer Innenstadt oder kann problemlos weiter in andere Richtungen, wie Cuxhaven oder Hannover, fahren.
Herzlich Willkommen im Ortsteil Burg-Grambke, der zum Stadtbezirk Bremen Nord gehört. Dieser Bereich zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung und eine eher dörfliche Struktur aus, die ihn besonders für Familien und Menschen, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen attraktiv macht. Gleichzeitig bietet die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen und Infrastrukturpunkten den Vorteil einer guten Erreichbarkeit von Stadt und Umland.
Die Lage der Eigentumswohnung profitiert von einer guten Nahversorgung. Die nächsten Supermärkte, beispielsweise in Oslebshausen oder Burglesum, sind wenigen Autominuten zu erreichen. Mit dem Fahrrad dauert es circa 8 Minuten bis zum nächstgelegenen Supermarkt. Hier befinden sich auch weitere Einzelhandelsgeschäfte wie Bäckereien, Drogerien sowie Baumärkte, sodass wichtige Einkäufe bequem erledigt werden können.
Ein großer Vorteil ist die Nähe zur Natur und zum Wasser. In unmittelbarer Umgebung gibt es viele Grünflächen und Parks, wie dem Grambker Feldmarksee beziehungsweise dem Sportparksee Grambke. Diese laden zu hervorragenden Möglichkeiten im Freien ein, sei es Radfahren, ausgiebigen Spaziergängen oder einfach nur die Ruhe genießen.
Ebenfalls ist die Ärzte- und medizinische Versorgung in der näheren Umgebung gewährleistet. Diverse Fachärzte und Apotheken sind unkompliziert zu erreichen. Für eine größere medizinische Versorgung steht das Diako zur Verfügung, das nur etwa 10 Minuten entfernt liegt.
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28719 Bremen · Bremen · Deutschland
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Sonstiges
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Gerne stellen wir den Kontakt zu einem Finanzberater her, sodass Sie bereits vor Besichtigung der Immobilie eine konkrete Vorstellung der Finanzierungsmöglichkeiten bekommen.
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Jenna Keller
Mail: jenna.keller@db.com
Mobil: 0162 - 2668282
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Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie kostenlos und unverbindlich. Sprechen Sie uns einfach an!
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